Investitionsmöglichkeit

Exklusives Anwesen in der Nähe des Teide-Parks, Santa Cruz de Teneriffa

Entdecken Sie den Inbegriff von Investment-Exzellenz mit unserem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Umgebung von Santa Cruz de Teneriffa, Spanien. Dieses exklusive Anwesen in der Nähe des majestätischen Teide-Nationalparks erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 17.000 Quadratmetern und verfügt über ein 350 Quadratmeter großes Haupthaus sowie drei unabhängige Einheiten, die derzeit als Ferienvermietung genutzt werden. Mit einem hoteleigenen Restaurant, das das Gästeerlebnis steigert, verspricht diese Immobilie nicht nur eine aktuelle Rentabilität mit einem tatsächlichen Jahreseinkommen von 120.000 EUR, sondern verfügt auch über eine potenzielle Einkommenssteigerung auf 240.000 EUR mit dem Ziel einer Rendite von 6 %.

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Schlüssel-Höhepunkte

Standort: Provinz Santa Cruz de Teneriffa, in der Nähe des Teide-Nationalparks.
Größe: 17.000 Quadratmeter Grundstück mit einem 350 Quadratmeter großen Haupthaus und zusätzlichen Mieteinheiten.
Baujahr: 2007.
Preis: 1.700.000 EUR.
Aktuelles Jahreseinkommen: 120.000 EUR mit der Möglichkeit einer Verdoppelung.
Maklerprovision: 5 %.

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Exklusive Investitionsvorteile

Off-Market-Immobilien: Für detaillierte Adressen und Informationen senden Sie Ihre Interessenbekundung an [email protected].
Zugriff auf Dokumente: Direkt verfügbar über E1 plus, kostenlos und unverbindlich, wobei alle Immobiliendokumente sofort verfügbar sind.
Werden Sie Teil unseres Teams: Wir möchten unseren Kundensupport für bestehende internationale Kunden verstärken.
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The E1 Analysis

Ein umfassender Blick auf den Immobilienmarkt von Santa Cruz

Immobilieninvestitionen sind eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die sorgfältige Abwägung erfordert. Das Verständnis der Markttrends, der Immobilienpreise und der örtlichen Annehmlichkeiten kann dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. In diesem Artikel führen wir eine E1-Analyse des Immobilienmarkts in Santa Cruz durch und bieten einen detaillierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, Immobilienpreise und die lokalen Annehmlichkeiten, die Santa Cruz zu einer ausgezeichneten Wahl machen Immobilieninvestoren und Hausbesitzer.
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Der Immobilienmarkt von Santa Cruz: Ein Überblick

Santa Cruz liegt in Kalifornien und ist eine Stadt, die für ihren hochwertigen Lebensstil, ihre wunderschönen Strände und ihre lebendige Kunstszene bekannt ist. Der Immobilienmarkt der Stadt hat erhebliche Veränderungen erfahren, was ihn zu einem dynamischen und interessanten Bereich für potenzielle Hausbesitzer und Investoren macht.
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Marktbedingung

Einer der wesentlichen Faktoren, die bei der Investition in Immobilien berücksichtigt werden müssen, ist das Verständnis der Marktbedingungen. Der Immobilienmarkt in Santa Cruz gilt derzeit als Verkäufermarkt. Dies bedeutet, dass es mehr potenzielle Käufer auf dem Markt gibt als zum Verkauf stehende Immobilien, was zu höheren Immobilienpreisen und schnelleren Hausverkäufen führt. Im Vergleich zum Vorjahr war Santa Cruz ein neutraler Markt. Jüngste Trends deuten jedoch auf eine Verlagerung hin zu einem Verkäufermarkt hin, was bedeutet, dass die Preise wahrscheinlich steigen und Häuser schneller verkauft werden. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sie möglicherweise schnell handeln müssen, wenn sie eine Immobilie finden, an der sie interessiert sind.

Immobilienpreise in Santa Cruz

Die Kenntnis der durchschnittlichen Immobilienpreise und ihrer Entwicklung kann potenziellen Käufern oder Investoren bei der effektiven Budgetplanung helfen. In Santa Cruz beträgt der durchschnittliche Hausverkaufspreis derzeit 1,3 Millionen US-Dollar, bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von 845 US-Dollar.

Trends bei den Immobilienpreisen

Ein Vergleich der aktuellen Immobilienpreise mit den Preisen des Vorjahres kann wertvolle Einblicke in die Marktrichtung geben. In Santa Cruz ist der mittlere Hausverkaufspreis im Vergleich zum Vorjahr um 7,1 % gesunken. Dies deutet darauf hin, dass der Markt zwar umkämpft ist, es für Käufer jedoch immer noch Möglichkeiten gibt, Häuser zu angemessenen Preisen zu finden.
Eine Aufschlüsselung der Immobilienpreise nach Schlafzimmertyp ermöglicht einen detaillierteren Blick auf den Markt. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Immobilienpreise für 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Häuser um 8,8 % bzw. 5,5 % gesunken. Andererseits sind die Preise für 4-Zimmer-Häuser um 2,1 % gestiegen. Diese Informationen können für Käufer nützlich sein, die nach bestimmten Immobilientypen suchen.
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Wohnungsversorgung in Santa Cruz

Auch die Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser spielt eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Marktbedingungen. Im Januar 2024 standen in Santa Cruz 83 Häuser zum Verkauf, was einem Anstieg von 3,8 % gegenüber dem Vormonat entspricht.

Aufschlüsselung nach Schlafzimmeranzahl


Eine Untersuchung des Wohnungsbestands nach Schlafzimmertyp kann zusätzliche Einblicke in den Markt liefern. Im Vergleich zum Vormonat sank der Bestand an 1-Zimmer-Häusern um 7,1 %, während der Bestand an 2-Zimmer-Häusern um 14,3 % zunahm. Der Bestand an Häusern mit 3 Schlafzimmern verzeichnete einen Rückgang um 14,8 %, während der Bestand an Häusern mit 4 Schlafzimmern und Häusern mit 5 oder mehr Schlafzimmern einen Anstieg um 26,7 % verzeichnete.
bzw. 33,3 %.

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Durchschnittliche Verkaufszeit

Einer der Indikatoren für einen heißen Immobilienmarkt ist die durchschnittliche Zeit, die es dauert, bis Häuser verkauft werden. In Santa Cruz waren Häuser im Januar 2024 durchschnittlich 36 Tage auf dem Markt. Dies ist ein Rückgang von 49,1 % im Vergleich zum Vorjahr, was auf einen schnelleren Markt hindeutet.

Aufschlüsselung der Hausverkaufszeiten

Betrachtet man die Aufschlüsselung der Hausverkaufszeiten, so wurden 50 % der Häuser innerhalb von 30 Tagen verkauft, 44 % innerhalb von 30 bis 90 Tagen und 6 % brauchten mehr als 90 Tage für den Verkauf. Dies deutet darauf hin, dass viele Häuser in Santa Cruz schnell verkauft werden und potenzielle Käufer schnell handeln müssen, wenn sie eine interessante Immobilie finden.

Viertel und Annehmlichkeiten von Santa Cruz

Neben den Wohnungspreisen und Marktbedingungen haben auch die örtlichen Annehmlichkeiten einen wesentlichen Einfluss auf die Attraktivität eines Standortes. In Santa Cruz gibt es Dutzende Lebensmittelgeschäfte, Hunderte Cafés und Restaurants sowie mehrere Parks und Fitnessstudios.
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Neueste Angebote in Santa Cruz

Um einen Überblick über das aktuelle Immobilienangebot in Santa Cruz zu geben, finden Sie hier einige der neuesten Angebote in der Stadt. Diese Angebote reichen von Häusern mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die Preise reichen von unter 1 Million US-Dollar bis über 2 Millionen US-Dollar.
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Abschließende Gedanken

Die E1-Analyse des Immobilienmarktes in Santa Cruz zeigt einen dynamischen und wettbewerbsintensiven Markt. Obwohl es sich derzeit um einen Verkäufermarkt mit höheren Preisen und schnelleren Hausverkäufen handelt, gibt es immer noch Möglichkeiten für Käufer, insbesondere für diejenigen, die nach bestimmten Immobilientypen suchen. Wenn potenzielle Hausbesitzer und Investoren diese Markttrends verstehen und die neuesten Angebote im Auge behalten, können sie fundierte Entscheidungen über ihre Immobilieninvestitionen in Santa Cruz treffen.

Erschließen Sie das Potenzial von Off-Market-Investitionen mit E1 Holding und E1 Plus CRM

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen kann die Suche nach exklusiven Off-Market-Möglichkeiten der Schlüssel zur Erschließung erheblicher Werte sein. E1 Holding, ein Pionier im Immobiliensektor, steht mit seinem innovativen CRM-System E1 Plus an vorderster Front, wenn es darum geht, Immobilieneigentümer und Investoren an diese lukrativen Geschäfte heranzuführen. Diese Plattform dient als wichtiger Handelsknotenpunkt und bietet einen diskreten, kostengünstigen und direkten Weg zum Verkauf von Immobilien oder Investitionen an interessierte Investoren. Das Schöne an dieser Vereinbarung ist, dass dem Verkäufer keine Gebühren entstehen – der Käufer zahlt eine Provision erst bei erfolgreichem Abschluss einer Transaktion.

Warum Off-Market mit E1 Holding?

Der Begriff „Off-Market“ bezieht sich auf Immobilien, die zum Verkauf stehen, aber nicht auf den gängigen, öffentlichen Immobilienmärkten gelistet sind. Diese Exklusivität bedeutet weniger Wettbewerb und mehr Möglichkeiten für Investoren, einzigartige Angebote zu finden, die der breiten Öffentlichkeit nicht zugänglich sind. E1 Holding zeichnet sich in diesem Bereich aus und bietet über ihr CRM-System E1 Plus Zugang zu einer Fülle von Off-Market-Immobilien.
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E1 Plus CRM

Die PropTech-Innovation

E1 Plus CRM ist eine proprietäre PropTech-Innovation, die von der E1 Holding entwickelt wurde und darauf abzielt, die Durchführung von Immobilientransaktionen zu vereinfachen und zu verbessern. Dieses System ist nicht nur eine Datenbank mit Eigenschaften; Es handelt sich um ein umfassendes Tool, das den gesamten Transaktionsprozess von der Entdeckung bis zum Geschäftsabschluss erleichtert. Durch die Nutzung dieser Plattform können sowohl Immobilieneigentümer als auch Makler ihre außerbörslichen Angebote direkt einem kuratierten Publikum von über 104.000 Investoren und 5.330 Immobilienexperten weltweit präsentieren.
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Vorteile für Immobilieneigentümer und Makler

Diskretion und direkter Zugang:E1 Plus CRM bietet einen diskreten Kanal für die Auflistung von Immobilien und gewährleistet Privatsphäre und direkten Zugang zu qualifizierten Investoren ohne die übliche Marktpräsenz.
Keine Listungsgebühren: Immobilieneigentümer und Makler können ihre Investitionen kostenlos auflisten, wobei der Käufer die Provisionskosten trägt. Dies schafft eine risikofreie Umgebung für Verkäufer, um mit potenziellen Käufern in Kontakt zu treten.
Globale Reichweite: Die Plattform stärkt Geschäftsbeziehungen über Grenzen hinweg, indem sie Käufer und Verkäufer anhand spezifischer Kriterien zusammenbringt und so sicherstellt, dass jede Immobilie unabhängig von ihrem Standort den richtigen Investor erreicht.
PropTech Excellence: Als interne PropTech-Entwicklung nutzt E1 Plus CRM die neuesten Technologien, um den Transaktionsprozess zu rationalisieren und ihn schneller, effizienter und benutzerfreundlicher zu machen.

Nutzen Sie unser Wachstum für Ihren Erfolg im Immobilienmarkt

Warum sollten Sie sich für E1 Holding und E1 Plus CRM entscheiden?

Wenn Sie sich für die E1 Holding und ihr CRM-System E1 Plus entscheiden, entscheiden Sie sich für eine Zukunft, in der Off-Market-Transaktionen einfacher und zugänglicher sind als je zuvor. Diese Plattform öffnet nicht nur die Tür zu einer verborgenen Welt voller Immobilienmöglichkeiten, sondern stärkt auch internationale Geschäftsbeziehungen, indem sie sicherstellt, dass jede Immobilie die perfekte Ergänzung findet. Ob Sie ein Immobilienbesitzer sind, der diskret verkaufen möchte, ein Makler, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Investor auf der Suche nach der nächsten großen Chance, E1 Plus CRM ist Ihr Tor zum Erfolg.

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Halten Sie Ausschau und entdecken Sie, wie E1 Plus CRM Ihre Immobilienreise verändern kann. Mit einem riesigen Netzwerk von Investoren und Experten, gepaart mit modernster PropTech-Innovation, ist Ihre nächste Investition nur eine Verbindung entfernt. Begleiten Sie uns bei dieser Revolution und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die die Zukunft der Immobilieninvestitionen gestaltet.
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Kontaktinformationen

Telefon: Zentrale: +49 (611) 710 97 36
E-Mail: Allgemeine Anfragen: [email protected] | Spezifische Anfragen: [email protected]

Lizenz- und Regulierungsbehörde


●Lizenz gemäß §34c GewO: Ausgestellt durch die Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden.
●Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Wiesbaden, gleiche Anschrift.
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Unser Versprechen

Bei der E1 Holding legen wir Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und Professionalität. Unser Ziel ist es, Sie in allen Immobilienangelegenheiten kompetent und unkompliziert zu unterstützen, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Bewertung von Immobilien. Vertrauen Sie uns als Ihrem zuverlässigen Partner bei der Bewältigung der komplexen Welt der Immobilieninvestitionen.
Nutzen Sie diese seltene Investitionsmöglichkeit, um ein Stück Paradies in der Nähe des Teide-Nationalparks zu besitzen. Mit weitläufigen Grundstücken, Potenzial für weitere Bauarbeiten und einer Erfolgsbilanz bei der Rentabilität ist dieses Anwesen ein Zufluchtsort für versierte Investoren, die ihr Portfolio an einem gefragten Standort erweitern möchten.


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