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Immobilienpreise und Standortanalyse Karlsruhe

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe

Kontinuierlich auf Wachstumskurs:

Standort
Karlsruhe

Immobilieninvestor Karlsruhe » Karlsruhe ist nicht nur durch die Justizbehörden in der ganzen Bundesrepublik bekannt, bei kontroversen Entscheidungen muss das Bundesverfassungsgericht entscheiden oder der Bundesgerichtshof stellt bei vielen juristischen Fragen die letzte Instanz dar.In der Technik und Wissenschaft hat Karlsruhe einen besonderen Namen. Das Karlsruhe-Institute of Technology ist eine der bekanntesten technischen Hochschulen in Deutschland, aber auch die Kunsthochschule hat einen weltweit guten Ruf. Neben diesen Institutionen, die kontinuierlich ein kaufkräftiges Klientel in die Stadt locken besticht die Stadt durch markante Architektur der unterschiedlichsten Epochen. Nicht nur Kirchen, sondern zahlreiche Profanbauten locken auch viele Besucher in die Stadt.

Bewohner Kennzahlen Karlsruhe für Immobilieninvestitionen

In Karlsruhe leben 309.999 Einwohner auf einer Fläche von 173,46 km². Das bedeutet, dass pro km² rund 1.707 Menschen leben. Im Vergleich zum Vorjahr ist Karlsruhe um 0,73 % gewachsen. Die Stadt in Baden-Württemberg wurde erstmals 1901 zur Großstadt.

Die Infrastruktur Karlsruhe - ideal für Kapitalanlageimmobilien

Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt sich die A 8 (Saarland — Stuttgart — München — Salzburg) von der A 5 (Frankfurt am Main — Basel) ab. Damit ist Karlsruhe sehr gut in alle Richtungen an das Autobahnnetz angeschlossen.

Warum E1 Holding wählen?

Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt über 2,4 Mrd. EUR bei über 4.700 Immobilientransaktionen. Die E1 Holding ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Erhalten Sie erstaunliche Investitionsabkommen, wenn Sie eine Immobilie kaufen und vom Verkauf profitieren.
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Wirtschaft & Erwerbslosenquote Karlsruhe

Die Wirtschaft in Karlsruhe ist vor allem von IT und Einzelhandel geprägt. Viele Ausgründungen und Start-ups aus dem Umfeld der Technischen Hochschule prägen die Stadt. Die Erwerbslosenquote in Karlsruhe ist mit 4,2% im August 2018 relativ gering.

Grundlegende Immobiliendaten zu Karlsruhe

Top Wohnlagen in Karlsruhe sind Rüpurr, Durlach, Märchenviertel. Der Leerstand in Karlsruhe ist mit 2,3% relativ gering. Wer eine Wohnung in Karlsruhe anmieten möchte, muss einen relativ hohen Betrag von 9,43 € / m² aufbringen.

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Gebäude und Wohnungsstatistiken in Karlsruhe

In Karlsruhe gibt es 42.071 Gebäude, die mit Wohnraum ausgestattet sind. Dies sind vor allem 40.259 Wohngebäude, ohne dass Wohnheime mitgerechnet sind. Weitere Gebäude, in denen Wohnungen situiert sind, sind 1679, ebenfalls ohne Wohnheime. In Karlsruhe gibt es 106 Wohnheime und schließlich 27 sonstige Unterkünfte, die bewohnt sind.

Daten zu Wohngebäuden in Karlsruhe

6998 Wohngebäude in Karlsruhe sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt, das entspricht einem Anteil von 17,38 % an allen Wohngebäuden.1444 Wohnungen gehören der Kommune oder kommunalen Wohnungsunternehmen. Das sind 3,59% aller Wohnungen. 13,88 % aller Wohngebäude in Karlsruhe wurden vor 1919 gebaut, 33,79% wurde 1950- 1969 gebaut und schließlich wurden 7,11% aller Wohngebäude im Jahr 2000 oder später gebaut.

Daten zu Einfamilienhäusern in Karlsruhe

In Karlsruhe gibt es 18.527 Einfamilienhäuser, das sind rund 46,02 % aller Wohnhäuser in dieser Stadt. Weiter stehen 6770 Gebäude frei, die 16,81 % an allen Wohnhäusern entsprechen.

Sie haben ein attraktives Immobilienangebot in Karlsruhe?

Schicken Sie uns gerne formlos die wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Angebot und sichern Sie sich eine zügige Prüfung Ihrer Offerte. 

Benötigte Eckdaten: 

Kaufpreis, Standort, Mieteinnahmen, Anzahl der Einheiten, Vermietbare Fläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Leerstand prozentual, das wars …

Investment in Immobilien: Prognose für Karlsruhe

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe ist sehr dynamisch und umkämpft. Hochwertige Immobilien (Off Market Anlageimmobilien) werden schnell zu Höchstpreisen gehandelt. Daher lohnt es sich, in den Immobilienmarkt in Karlsruhe einzusteigen. Es ist mit einer weiteren Steigerung des Immobilienbedarfs in dieser Stadt zu rechnen, da sowohl die Erweiterung der Hochschule und steigende Studierendenzahl für einen gesteigerten Bedarf an Wohnraum sorgen. Für ein kontinuierlich kaufkräftiges Klientel sorgen die, in der Stadt ansässigen, Justizbehörden. Die Mieten und Grundstückspreise sind in Karlsruhe zwar auf einem kontinuierlich hohen Niveau, aber die Nachfrage wird auch in Zukunft hoch bleiben.

Beurteilung Immobilienmarkt - Karlsruhe

Immobilieninvestor Karlsruhe » Der Immobilienmarkt in Karlsruhe ist sehr dynamisch und daher kann weiterhin mit einer positiven Entwicklung der Mieten und Preise für Eigentumswohnungen gerechnet werden. Wer sein Geld in Immobilien in Karlsruhe anlegen will, wird auch auf lange Sicht mit satten Renditen rechnen können. Unser Büro in Anlageimmobilien Büro in Karlsruhe nimmt sich gerne Ihrer Anliegen an.

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Ankauf Immobilien Karlsruhe

Ankaufskriterien Immobilien Karlsruhe

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Unsere Standorte

E1 Immobilien INVESTMENTS AHLEN

Carmen Lütkehaus

Weststraße 117, 59227 Ahlen
Tel.: +49 (2382) – 94 00 900
Fax.: +49 (2382) – 94 00 901

E1 Immobilien Investments AUrich

Andreas Boyken

Arentestr. 15, 26607 Aurich
Tel.: +49 (4941) – 950 13 113
Mobil: +49 (171) – 124 53 20

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Bernd Steidl

Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Tel.: +49 (30) – 32 60 11 71
Mobil: +49 (176) – 221 37 206

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Hans Bamberger

Neue Kantstr. 15, 14457 Berlin
Tel.:    +49 (30) – 322 00 410
Mobil: +49 (177) – 308 39 67

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Jörn Clasen

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Tel.: +49 (5206) 70 77 417
Fax: +49 (5206) 70 51 384
Mobil: +49 (152) 54 21 71 14

E1 Immobilien Investments Coburg

Markus Hösch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Tel.: +49 (9561) – 853 44 44
Mobil: +49 (171) – 466 14 19

E1 Immobilien INVESTMENTS DORTMUND

Gökay Gündüz

Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Tel.: +49 (231) – 187 159 96
Fax.: +49 (231) – 187 159 46
Mobil:   +49 (162) – 2000 886

E1Immobilien Investments Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Tel.: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Mobil: +49 (1520) 188 94 25

E1 Immobilien INVESTMENTS EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Tel.: +49 (7354) – 937 400
Mobil: +49 (163) – 309 77 51

E1 Immobilien INVESTMENTS FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Mobil: +49 (174) 163 28 18

E1 Immobilien INVESTMENTS HAMBURG

Gerd Krügel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Tel.: +49 (4841) – 77 99 25
Mobil: +49 (173) – 750 69 32

E1 Immobilien INVESTMENTS KÖLN

Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Tel.: +49 (2271) – 981 565
Mobil: +49 (1525) – 42 44 776

E1 Immobilien INVESTMENTS KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Kriegsstraße 5, 76137 Karlsruhe
Tel.: +49 (721) – 204 964 91
Mobil: +49 (172) – 713 40 65

E1 Immobilien INVESTMENTS KÖNGERNHEIM

Andreas Piwowarski

Auf der Nonnenwiese 7, 55278 Köngernheim
Tel.: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049

E1 Immobilien INVESTMENTS MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Mobil: +49 (151) – 588 196 27

E1 Immobilien INVESTMENTS MANNHEIM II

Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Tel.: +49 (621) 49 499 521
Mobil: +49 (176) 40 598 552

E1 Immobilien INVESTMENTS MÖHNESEE

Astrid Felder

Auf den Steinern 19, 59519 Möhnesee
Tel.: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Mobil: +49 (170) 588 53 70

E1 Immobilien INVESTMENTS NÜRNBERG

Robby Dobler

Ostendstr. 159, 90482 Nürnberg
Tel.: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Mobil: +49 (151) 232 92 670

E1 Immobilien INVESTMENTS OSNABRÜCK

Joachim B. Müller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Tel.: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Mobil: +49 (172) 264 5850

E1 Immobilien INVESTMENTS RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Tel.: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Mobil: +49 (171) 931 39 37

E1 Immobilien INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS

Alexander Münch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Tel.: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Mobil: +49 (176) 626 048 48

E1 Immobilien INVESTMENTS RENCHEN

Siegfried Ockenfuß

Goethestr. 11, 77871 Renchen
Tel.: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Mobil: +49   (170) 528 93 50

E1 Immobilien INVESTMENTS SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Tel.:+49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Mobil: +49 (172) 76 52 132

E1 Immobilien INVESTMENTS ST. INGBERT

Vladimir Bernhart

Auf der Teufelsinsel 28, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Mobil: +49 (176) 238 63 270

E1 Immobilien INVESTMENTS STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tel.: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Mobil: +49 (172) 511 38 79

E1 Immobilien INVESTMENTS SÜßEN

Helmut Dick

Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Tel.: +49 (7162) – 30 50 642
Mobil: +49 (160) – 906 578 28

E1 Immobilien INVESTMENTS TRIER

Norbert Scherf

Christophstraße 24, 54290 Trier
Tel.: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78

E1 Immobilien INVESTMENTS Wiesbaden II

Onur Candogan

Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) – 710 97 38
Fax:  +49 (611) – 710 97 37
Mobil: +49 (152) – 23 04 19 25

E1 Immobilien INVESTMENTS Wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) – 710 97 36
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Mobil: +49 (175) – 911 68 85 

E1 Immobilien INVESTMENTS ISTANBUL

Orcun Türk

İbrahim Karaoğlanoğlu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Kağıthane
Tel.: +90 (212) – 280 00 21
Fax:  +90 (212) – 280 03 21
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