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E1 INTERNATIONAL INVESTMENT HOLDING GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 96, 65185 Wiesbaden
Tel.:      +49 (611) 710 97 36
Fax:      +49 (611) 710 97 37

Email: [email protected]

Geschäftsführer: Herr Muharrem Erdogdu
Finanzamt: Wiesbaden
USt-ID-Nummer: DE 261 922 342

Vertretungsberechtigter: Herr Muharrem Erdogdu
Finanzamt: Wiesbaden

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden
Ordnungsamt: Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden
Genehmigungsbehörde der §34c GeWo
Erlaubnis: Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden

Die besten Immobilienmakler speziell für Off-Market Immobilien

Top Immobilienmakler in Deutschland

Unter der Marke E1 Investments betreuen unsere kompetenten Immobilienmakler von über 40 Standorten aus in mehr als zehn Sprachen institutionelle und private Investoren. Mit 50 Angeboten pro Woche eröffnen wir Anlegern bundesweit und international die Chance, Off Market Immobilien via Makler zu finden und renditeträchtige Investments zu realisieren. Unsere Standortleiter sind als Investmentmakler ausgewiesene Spezialisten für Anlageimmobilien und damit perfekte Ansprechpartner für Geschäfte mit OTC Immobilien. Jeder unserer Geschäftsinhaber und Lizenznehmer für Immobilien bringt eine jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich mit, egal welcher der mehr als 40 Standorte Ihre erste Wahl ist.

Immobilien mit Makler ohne Alleinauftrag verkaufen?

Sie beauftragen uns mit einer einfachen Verkaufsmandatierung, zumal wir Off Market Immobilien als Makler ohne Alleinauftrag vermitteln und damit keine öffentlichen Werbeanzeigen nutzen. Wir sprechen lediglich vorgemerkte Bestandskunden aus unserem Netzwerk auf den angestrebten Kauf an. Als seriöse Immobilienmakler für Off Market Immobilien geben wir die Anschrift Ihrer Liegenschaft selbstverständlich erst dann an den Kunden weiter, wenn dieser sein Interesse schriftlich bekundet hat. Aufgrund dieser Diskretion können Sie als Eigentümer sicher sein, dass weder Ihr Nachbar noch Ihre Mieter vom Verkauf erfahren. Darüber hinaus erzielen Sie mit einem Verkaufsmandat an E1 Investments eine starke Reichweite in Investorenkreisen. Als stark vernetzte Investmentmakler pflegen wir Geschäftskontakte mit mehr als 25.000 Maklern.

Immobilienmakler für kostenfreie und diskrete Vermittlung via Verkaufsmandat?
 

Für Eigentümer vermitteln wir Immobilien als Makler kostenfrei, außer wir verständigen uns auf die Zahlung einer Motivationsprovision. Ansonsten bezahlt der Käufer bei einer nachweislichen Vermittlung über E1 Investments die Maklerprovision, sodass für Sie als Verkäufer keine Kosten entstehen. Als Eigentümer gehen Sie keinerlei Risiko ein, weil Sie die Verkaufsmandatierung jederzeit kündigen können und unsere Immobilienmakler ohne Alleinauftrag tätig werden. Sie behalten damit trotz professioneller Maklerbetreuung Ihre Handlungsfreiheit als Verkäufer. Im Exposé fassen wir lediglich die wichtigsten Eckdaten der Immobilie für potenzielle Käufer zusammen, um deren Interesse prüfen zu können. Damit garantieren wir Ihnen absolute Diskretion, weil außenstehende Personen anhand dieser Fakten Ihre Immobilie nicht ausfindig machen können.

E1 Immobilienmakler als Partner für Anlageinvestments

 
Unter unseren Stammkunden finden sich viele langfristige Immobilieneigentümer, die erfolgreiche Geschäfte mit Immobilien über Makler realisieren möchten. Sie verkaufen oftmals nach einer Besitzzeit von zehn Jahren renditestarke Anlageimmobilien, um einen steuerfreien Gewinn zu erwirtschaften. Mit einem Eigenkapitalanteil von zehn bis 20 Prozent reinvestieren sie über unsere E1 Investmentmakler in andere Kapitalanlageimmobilien. Für die Vermittlung und den Verkauf schöpfen wir aus einer großen Auswahl an Investoren bundesweit und international, die bevorzugt in Deutschland, der Schweiz und in Österreich Off Market Immobilien ankaufen. Bei unserer Vermittlungstätigkeit als Immobilienmakler kommen uns zudem unsere ausgezeichneten Kontakte zu starken Betreibern entgegen. Demnach können wir für Projekte auch passende Mieter einbringen, um die Erfolgschancen zu erhöhen.

E1 Investmentmakler: ausgezeichnete Kontakte zu Investoren und Banken

In unserem Netzwerk gibt es zahlreiche Investoren, die sich für Beteiligungen an Kapitalanlageimmobilien interessieren und bei Immobilienprojekten als Co-Investoren fungieren. Als ausgezeichnet vernetzte Investmentmakler können wir für große Projekte mit Off Market Anlageimmobilien 15 bis 20 Investoren zusammenführen, um Geschäfte auf Basis der Bauträgerverordnung erfolgreich abzuwickeln. In puncto Finanzierung bauen wir auf erstklassige Kontakte zu Banken, die sich bei Transaktionen mit Anlageimmobilien als unverzichtbare Finanzgeber einbringen. Damit schaffen wir als Immobilienmakler die Basis dafür, dass der Verkauf aus Sicht der Investoren realisierbar ist. Bei unserer Tätigkeit beschränken wir uns jedoch nicht darauf, Immobilien als Makler für den Eigentümer an fremde Anleger zu vermitteln. Häufig kaufen unsere E1 Grundbesitzgesellschaften die Immobilien selbst, wobei langjährige Bestandskunden die Finanzierung übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, jedoch möglichst Geräuschlos?


Schicken Sie uns gerne formlos die wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Angebot und sichern Sie sich eine kostenfreie Vermittlung Ihrer Immobilie.

Benötigte Eckdaten: Kaufpreisvorstellung, Standort, Mieteinnahmen, Anzahl der Einheiten, Vermietbare Fläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Leerstand prozentual, das wars …

Top 40 E1 Immobilienmakler Deutschland im Überblick

Unsere E1 Immobilienmakler bringen Eigentümer wie Sie über eine professionelle Off Market Immobilienvermittlung mit seriösen Investoren zusammen. Dieser Service für den geräuschlosen Verkauf von Anlageimmobilien reicht von unserem Büro in Ahlen über je zwei Standorte in Berlin und Mannheim bis zum E1 Stammsitz in Wiesbaden. Alle E1 Immobilienmakler bringen als Investmentmakler langjährige Erfahrungen mit Anlageinvestments unterschiedlicher Größe mit. Am Hauptstandort Wiesbaden laufen alle Angebote für Off Market Immobilien und sämtliche Kontakte zu Investoren in der großen E1 Datenbank zusammen. Mit diesem ausgezeichneten Netzwerk als Grundlage können Sie als Eigentümer Immobilien via Makler vermitteln und an Anleger bundesweit oder international verkaufen. Wählen Sie einen unserer Standorte aus und erteilen Sie uns einen Vermittlungsauftrag!

Immobilienpreisanalyse für 80 Standorte in ganz Deutschland – Standortanalysen

Standortanalyse für Immobilien bietet Ihnen die E1 Holding bundesweit für fast 100 Städte in sämtlichen Bundesländern. Unsere gut geschulten Experten für Immobilien und Investments sowie vor allem Off Market Immobilien in verschiedenen Lagen und Größenordnungen nehmen den Immobilienmarkt am jeweiligen Standort professionell und authentisch genau unter die Lupe. Dabei ermitteln wir realistische und laufend aktualisierte Immobilienpreise je nach Marktlage sowie einen entsprechende Immobilien Prognose. Die Liste der alphabetisch geordneten Standorte wird von uns mit Nachdruck laufend erweitert und die Datenbasis für immer mehr Städte intensiv ausgebaut. Neben Investoren und Anlegern mit Budgets in jeder Größenordnung sind unsere bundesweiten Standortanalysen auch für Hausbauer wertvoll bei der Entscheidung für einen Standort. Hier Klicken 

Sie suchen Off Market Immobilien? Wir haben Sie!

Diese kostenlose Immobilien Software E1 Plus hat es in sich. Denn damit verschaffen Sie sich ohne jegliches Risiko Ihrerseits einen weltweiten Zugriff auf off Market Immobilien.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir kaufen diskret!

Immobilienbesitz ist gebundenes Kapital. Verwandeln Sie es in reales Vermögen. E1 erwirbt Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück, aber auch ganze Wohnanlagen oder Büro-Immobilien. Maklern zahlt E1 ortsübliche, attraktive Provisionen. E1 ermöglicht auch Sofortankäufe von Liegenschaften aller Art, diskret und ohne langwieriges Bieterverfahren, z.B. für Investoren.

Sie möchten mehr über uns erfahren? Zur präsentation!

Statt „Wir über uns“: Alles für Sie! E1 ist Ihr Spezialist für die Vermittlung von Off-Market-Immobilien. Was das heißt? Wir führen Tausende diskret zu vermittelnde Objekte und Investoren-Profile zusammen.  Unter der Marke E1 arbeiten bereits über 40 Franchise-Partner-/Innen in ganz Deutschland. Und Sie wissen ja: Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile. 

Welcher Makler passt zu mir?

Einen guten Makler zu finden ist nicht einfach. Die Suche beginnt meistens im Internet, auf verschiedenen Immobilienplattformen oder in der eigenen Region. Welcher Makler der richtige für einen ist, hängt von den eigenen Wünschen ab. Dazu kann man sich im Internet die Arbeiten der Makler anschauen. Detaillierte Informationen sind wichtig, um einen guten und passenden Makler zu finden. Die Visitenkarte eines Maklers zählt. Damit ist der Werbeauftritt und das Eigenmarketing gemeint. Einen passenden Makler kann nur jeder für sich selbst finden.

  • Wie gestaltet der Makler seine Exposees?
  • Wie sind die Immobilien aufbereitet?
  • Gibt er sich Mühe bei der Suche?

Die Beratung durch einen Immobilienmakler

Der Makler ist zugleich für eine kompakte Beratung zuständig. Doch was tun Makler eigentlich? Eine Antwort auf diese Frage ist abhängig ob eine Immobilie gekauft oder verkauft werden soll. Der Makler berät einen bei der Vermarktungsfähigkeit der gewünschten Immobilie und hilft bei der Wertermittlung. Außerdem ist er dafür zuständig, die notwendigen Unterlagen für die Immobilie zu beschaffen und das Objekt zu vermarkten.
Wer einen Makler wünscht, um eine Immobilie zu finden bekommt zu den jeweiligen Objekten eine intensive Beratung. Makler sind dazu da, um den Menschen eine Hilfestellung zu bieten. Daher ist der Aufgabenbereich besonders umfassend und vielseitig. Makler kennen die Schwachstellen der Immobilien und können dadurch bei allen Fragen und Antworten zur Seite stehen.

Ist die Maklerprovision steuerlich absetzbar?

Die steuerliche Absetzbarkeit ist bei der Maklerprovision unterschiedlich. Unterschieden wird bei einem privaten Umzug und bei der Vermietung. Wer aus privaten Gründen umzieht, muss die Maklerprovision selbst bezahlen und darf diese nicht von der Steuer absetzen. Bei einem privaten Umzug gilt die Maklerprovision als reine Privatangelegenheit.
Anders sieht es beim Kauf einer Immobilie aus, vor allem dann, wenn man diese vermieten möchte. In dem Fall gelten andere Regeln. Beauftragt man einen Makler für die Vermittlung eines Mietobjektes, kann die Maklerprovision steuerlich geltend gemacht werden. Wichtig ist, dass diese nicht als Werbekosten geltend gemacht werden. In dem Fall zählt die Maklerprovision zu den Anschaffungskosten, die auf den Kaufpreis gerechnet und danach linear abgeschrieben werden. Außerdem kommt hinzu, dass die entstandenen Makler Gebühren bei den Mieteinnahmen abgezogen werden können. Sollte der neue Mieter jedoch die Maklergebühren bezahlen, kann der Vermieter diese nicht steuerlich absetzen.

Welche Probleme entstehen ohne Immobilienmakler?

Es kann hin und wieder zu Problemen mit dem Immobilienmakler kommen. Dies ist oftmals der Fall, wenn Immobilienmakler nicht ehrlich sind oder Mängel an dem Objekt verschweigen. Auf der anderen Seite ist es wiederum schwer, besonders in Ballungsgebieten eine Wohnung zu finden. Für Käufer ist es fast unmöglich, sodass er auf einen Immobilienmakler angewiesen ist.
Damit mit dem Makler keine weiteren Probleme auftreten sollte auf die Seriosität geachtet werden. Nicht qualifizierte Makler können zu Problemen führen. Wer sich einen Makler im Internet sucht kann auf die Bewertungen der anderen Interessenten und Kunden achten. Bei einem seriösen Makler sollte es zu keinen weiteren Problemen mehr kommen.

Langjährig erfahrene Immobilien Makler für die Bestandskundenbetreuung gesucht!

Investmentfonds – lohnt sich die Investition?

Ist die Entscheidung für den Hausverkauf erst einmal getroffen sollte man einen professionellen Makler einschalten. Dieser kann sich um alle anfallenden Tätigkeiten kümmern und für eine effektive Verkaufsabwicklung sorgen. Es gibt viele Punkte, die für einen Makler sprechen.
Der Makler kümmert sich bei dem Verkauf der Immobilie um die optimalen Marketingmaßnahmen und kann Besichtigungstermine organisieren. Ebenso kümmert er sich um die Durchsetzung der Preisvorstellung und kann bei Verhandlungsgesprächen ein guter Partner sein. Selbst der gesamte juristische Kaufabschluss beim Notar läuft über den eingesetzten Makler. Beim Verkauf des Eigenheims ist ein Makler sinnvoll, da man selbst schnell den Überblick verliert. Ein Immobilienmakler geht ohne persönliche oder emotionale Bindung vor. Die Gespräche mit Kaufinteressenten sind dadurch deutlich sachlicher und kompetenter. Eine gefühlsmäßige Bindung, wie jeder Immobilienbesitzer selbst, hat der Makler einfach nicht und kann die Dinge von einer ganz anderen Seite betrachten. Hinzu kommt, dass der Makler die Immobilie nicht überstürzt verkauft, sondern darauf wartet, dass er einen angemessenen Preis erzielen kann.

Sie haben noch Fragen oder möchten den Immobilien Franchise testen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In eine sichere Zukunft investieren

Das E1-Investments-Konzept bietet ein bewährtes System für den soliden Aufbau eines Geschäfts als Makler und Eigentümer eines Immobiliengeschäfts. E1-Immobilien verfügt über die Infrastruktur und Betriebssysteme, die es uns ermöglichen, erstklassige Dienstleistungen mit einem Team von Maklern anzubieten. Sie investieren in den Markt der Zukunft.

Die Vorteile für Investoren & Eigentümer einer Registrierung bei E1 Holding

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Immobilienpreise Analyse für 80 Standorte in ganz Deutschland

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Unsere Pressemeldungen

Maklerrecht ab Dezember 2020

Maklerrecht ab Dezember 2020 Worauf müssen Immobilienmakler ab dem 23.12.2020 achten? Zur Information für unsere Makler und E1 Lizenznehmer: Kurz vor Weihnachten gab es eine Veränderung bei der Maklerprovision: Das neue Gesetz zur Maklerprovision ab 23. Dezember 2020 wurde bereits im Juni vom Deutschen Bundestag verabschiedet und tritt nun pünktlich noch vor dem Jahreswechsel in

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Immobilienmarkt Boomt

E1 Holding expandiert mit 3 weiteren Standorten 2 x Berlin und 1x Köln Die E1 Holding expandiert mit drei weiteren Standorten Der Immobilienmarkt boomt trotz Corona, und auch die E1 Holding wächst erfolgreich weiter. In Deutschland kommen zu den bereits bestehenden 43 Standorten nun drei neue hinzu. Zwei davon befinden sich in Berlin, einer in

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Thema Jahresende Geschäft im Immobilien

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Thema Jahresende Geschäft im Immobilien Jahresende Geschäft Immobilien Jahresende Geschäft Immobilien – High Noon für Makler, Investoren und Immobilieneigentümer Bekanntermaßen finden, gemessen an dem durchschnittlichen Jahresumsatz, rund um den Jahreswechsel die meisten Transaktionen auf dem Immobilienmarkt statt. Das gilt sowohl On als auch Off Market. Anlass genug für einige Tipps mit dem Ziel, aus den

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Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Droht ein massiver Crash? Die Preise für Immobilien haben sich in Deutschland in den vergangenen Jahren deutlich gesteigert. Nach der weltweiten Immobilienkrise vor etwas mehr als zehn Jahren werden erneut Befürchtungen laut, dass es eine Immobilienblase Deutschland geben könnte. Experten warnen davor, dass sich in vielen Regionen in unserm Land die Preise für

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Wann fallen Immobilienpreise? Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln Der Immobilienmarkt folgt anderen Regeln als die Märkte anderer Produkte. Wer als Antwort auf die Frage „Wann fallen Immobilienpreise?“ einfach auf das Gesetz von Angebot und Nachfrage verweist, greift definitiv zu kurz. So unterliegt der Immobilienmarkt beispielsweise einer weitreichenden staatlichen Regulierung, die insbesondere Wohnimmobilien betrifft. Aktuell wird

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Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien

Auch in Krisenzeiten erfolgreich mit Immobilien Die Corona Krise hat den Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und

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Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie!

Investoren sind auf der Suche nach Immobilien wie noch nie! Es ist keine neue Erkenntnis aus der Coronakrise dass Anleger in Krisenzeiten in Sachwerte wie Immobilien flüchten. Das ist während der Coronakrise nicht anders. Dennoch sollten Sie als Immobilieneigentümer, Immobilieninvestor oder Immobilienmakler nicht davon ausgehen, dass sich der Immobilienmarkt wie in jeder anderen Wirtschaftskrise entwickeln

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Die Zukunft der Immobilienmakler

Die Zukunft der Immobilienmakler Schon länger hat die Bundesregierung Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in

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Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

Pressemitteilung: Immobilien Branche Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche Das Coronavirus wirbelt spätestens seit Mitte März das gesamte private sowie wirtschaftliche Leben im In- und im Ausland heftig durcheinander. Davon betroffen ist auch die Immobilienbranche. Für den motivierten Immobilienmakler, der das neue Jahrzehnt mit viel Engagement, neuen Ideen und Zielsetzungen begonnen hat,

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Ihr Weg zur Off-Market-Immobilienwelt

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