Als Kapitalanlage Immobilien zu erwerben ist für unseren Immobilienmakler Mannheim eine sichere Option, um Kapital gewinnbringend anzulegen. Bei Investments in Anlageimmobilien Mannheim sind die Chancen auf Renditen und Gewinne hoch einzuschätzen, während das Risiko erfahrungsgemäß eher gering bleibt. Kapitalanlage Immobilienstellen Investoren attraktive Vermögenszuwächse in Aussicht, wenn sie auf einem fundierten Investmentplan beruhen. In unserem Immobilienbüro Mannheim suchen wir auf Basis Ihres angestrebten Investitionsvolumens nach erfolgversprechenden Anlageimmobilien in Mannheim oder ganz Deutschland. Über unsere E1-Holding erhält unser Immobilienmakler Patrick Klee Zugang zu einer großen Auswahl an Off Market Immobilien Mannheim, die einer exklusiven Vermarktung vorbehalten sind. Besprechen Sie Ihre Investitionspläne mit uns und nutzen Sie unsere Kapitalanlage Immobilien als gewinnbringende Investments!

Mit unserem Immobilienbüro Mannheim finden Privatinvestoren sowie deutsche und internationale Großinvestoren Renditeobjekte in Form von Off Market Immobilien in Mannheim, Frankfurt, Hannover und weiteren Städten. Aus unserem umfangreichen Portfolio stellt Ihnen Immobilienmakler Patrick Klee interessante Anlageimmobilien in Mannheim oder deutschlandweit vor, egal ob Sie als privater Kleinanleger investieren oder stellvertretend für einen institutionellen Großinvestor nach Renditeobjekten suchen. Wir erheben den Anspruch, für jedes Budget eine geeignete Off Market Immobilie als Kapitalanlage ausfindig zu machen. Die Bandbreite an realisierbaren Investments in Anlageimmobilien ist groß. Unsere E1 Investments Immobilienmakler konnten bereits Anlageprojekte mit einem Volumen von einer Million Euro bis zu 60 Millionen Euro abschließen.

Bei unseren Angeboten für Kapitalanlage Immobilien handelt es sich zu 100 Prozent um Off Market Immobilien in Mannheim und anderen Städten. Alle Anlageimmobilien, die wir interessierten Investoren anbieten, haben unsere Immobilienmakler persönlich analysiert und geprüft. Wir offerieren den Anlegern, die unser E1 Investment Immobilienbüro Mannheim bezüglich Kapitalanlage Immobilien konsultieren, ausschließlich Off Market Immobilien, um sie vor Spekulationen zu schützen. Als erfahrene Immobilienmakler für Off Market Anlageimmobilien legen wir höchsten Wert auf Diskretion und wählen bei der Vermarktung ausschließlich den nicht öffentlichen Weg. Die Mitarbeiter unseres Immobilienbüros Mannheim sind stets auf Ihren Vorteil als Investor bedacht und führen Ihr Investment mit Off Market Immobilien Mannheim zum Erfolg.

Sie streben kein Investment, sondern einen Verkauf eines Grundstücks oder einer anderen Immobilie an? Als Immobilienmakler Mannheim bieten wir Ihr Objekt gerne einem Anleger als Kapitalanlage Immobilie an. Unser Immobilienbüro Mannheim besitzt eines der größten Netzwerke an Investoren für Anlageimmobilien in Deutschland. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung von Off Market Immobilien in Mannheim an potenzielle Käufer sowie bei der Bewertung und Bereitstellung der Verkaufsunterlagen inklusive Exposé. Vertrauen Sie uns Ihr Verkaufsanliegen an und wir vermitteln Ihre Immobilie diskret an einen ausgewählten Investor!

Der Erwerb einer Immobilie ist eine äußerst wichtige Entscheidung, die mit Bedacht getroffen werden sollte. Der Prozess ist mit zahlreichen Dokumenten verbunden, die gesichtet und signiert werden müssen. Damit Kaufinteressenten das richtige Wohn-, Rendite- oder Gewerbe-Objekt für sich finden und den Erwerb sorgenfrei abwickeln können, empfiehlt sich die Beratung durch Fachleute. Kostenintensive Fehler werden dadurch vermieden. Eine Immobilienkaufberatung dient letztlich dem Schutz des Käufers.

Haben Interessenten eine klare Vorstellung davon, wie viel Kapital für die Investition zur Verfügung steht und sich bereits eine gewünschte Immobilie ausgesucht, nimmt ein unparteiischer Fachmann eine begleitende Funktion bei den nächsten Schritten ein. Für eine möglichst umfassende Immobilienkaufberatung sollten diesem alle relevanten Informationen zu dem Objekt und Unterlagen wie Exposés und Grundbucheintragungen vorgelegt werden. Anhand dessen kann der Berater seine Klienten über mögliche Lasten z.B. in Form von Nießbrauch oder Wohnrecht aufklären. Auf Basis von bautechnischem und immobilienrechtlichem Fachwissen erarbeitet er eine präzise Beurteilung.

Essenzieller Teil der Immobilienkaufberatung ist ein gemeinsamer Termin vor Ort. Der Berater begutachtet die Immobilie eingehend von innen und außen. Dabei werden die Bausubstanz von frei zugänglichen Gebäudeteilen, der Zustand der Heizung sowie der Elektro- und Sanitäranlagen, Dach, Wände, Boden, Fenster, Türen sowie weitere wichtige Elemente untersucht.

Nun werden gemeinsam Pro und Contra des Objekts besprochen, was den Klienten zu einer sicheren Entscheidung und einem guten Gefühl beim Kauf verhilft. Der Berater nimmt Stellung zu den zugesandten Unterlagen und seinem Eindruck vor Ort.

Die Immobilienkaufberatung sieht auch die Schätzung eines angemessenen Kaufpreises vor. Wenn dem Experten genügend Informationen vorliegen, kann er den Verkehrswert exakt berechnen. Ist dieser vom Verkäufer zu hoch angesetzt, befinden sich die Kaufinteressenten durch die fundierte Beratung in einer starken Verhandlungsposition. Klienten und Fachmann sprechen den Kaufvorgang durch und worauf die Käufer dabei achten müssen.

Der Berater erstellt außerdem eine Kostenkalkulation für gewünschte Umbauten und zukünftig anstehende Renovierung. Unvorhergesehene Ausgaben durch Mängel und deren Ursachen, Instandhaltungs- oder Sanierungsstau werden den Kaufinteressenten offengelegt. Der Experte klärt über eventuelle Bauverstöße auf und erteilt diesbezüglich Ratschläge zum weiteren Vorgehen. Er gibt zudem Auskunft über sinnvolle Maßnahmen gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV. Die Auswertung wird in einem schriftlichen Bericht zusammengefasst.

Die Immobilienkaufberatung begleitet Klienten bis zum Notartermin. Der Berater verfügt über ein großes Netzwerk, weshalb er auch gute Notare empfehlen kann. Nach dem Erwerb steht er Käufern optional bei der Überwachung von Modernisierungsarbeiten zu Diensten.

Die Verkaufsbewerbung für manche Objekte findet bewusst nicht öffentlich statt, wodurch allen Parteien höchste Diskretion gegeben ist. Meist handelt es sich um exklusive Immobilien, die einem kleinen Kreis selektierter Kaufinteressenten vorgestellt werden. Starke Nachfrage zieht ein konventionelles Bieterverfahren in die Länge. Deshalb machen Eigentümer besonders in beliebten Metropolen oft von Off Market Verkäufen Gebrauch. Das Privileg, Zugang zu attraktiven Immobilien in einem hart umkämpften Markt zu haben, geht mit gehobenen Kaufpreisen einher. Aufgrund dessen ist es für Interessenten essenziell, das Risiko einer Fehlentscheidung auszuschließen.

Profitieren Sie von unserer kostenlosen Immobilienkaufberatung! Als Spezialisten für Off Market Objekte führen wir Sie gerne professionell durch den Akquisitionsprozess.