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Immobilienmakler in Coburg mit langjähriger Erfahrung

Markus Hösch ist Spezialist für Anlageimmobilien

Als Immobilienmakler in Coburg sind wir auf Anlageimmobilien spezialisiert. Mit unserer Expertise realisieren Sie als Anleger vielversprechende Investitionen in Immobilien in Coburg und Umgebung. Wenn Sie als Immobilieneigentümer auftreten, unterstützen wir Sie gerne bei der Vermittlung Ihrer Immobilie von der Objektbewertung bis zum Vertragsabschluss.

E1 Immobilien Investments Coburg
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Office: +49 (9561) 853 44 44
Mobil: +49 (171) 466 14 19
MO - FR 09:00 - 18:00

Bester Immobilien Makler in Coburg 2022

Schwerpunkt: Anlageimmobilien Bundesweit

Mit unserem Immobilienbüro E1 Investments Coburg erzielen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf die maximale Rendite, zumal wir auf ein großes Netzwerk von Investoren zugreifen, die Investitionen in Immobilien anstreben. Wir pflegen eine intensive Kommunikation zu institutionellen Anlegern und Privatinvestoren, um diese Zielgruppen bei der Suche nach Anlageimmobilien international und regional zu unterstützen. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler in Coburg auf diese Kontakte an und lassen Sie sich bei der Vermittlung von Immobilien beraten!

Immobilienmakler in Coburg
Markus Hösch, Immobilienmakler in Coburg

Wichtiges im Überblick

IHR IMMOBILIENMAKLER IN COBURG:

  • Immobilien Franchise Lizenz: Gold
  • Eigenankauf Immobilien: Ja
  • Stärken: Kommunikation, Marktforschung, Analyse
  • Sprachen: Deutsch, Englisch, Portugiesisch
  • Immobilienverband: IHK Coburg
  • Vermittlung Schwerpunktmäßig: Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Industrieimmobilien, Grundstücke, Neubau Projekte Wohnen, Neubau Projekte Gewerbe
  • Partnervermittlung für Immobilien Finanzierung 
  • Unternehmensberatung für Immobilien Unternehmen  

Sie suchen Off Market Immobilien? Wir haben Sie!

Diese kostenlose Immobilien Software E1 Plus hat es in sich. Denn damit verschaffen Sie sich ohne jegliches Risiko Ihrerseits einen weltweiten Zugriff auf off Market Immobilien.

Ihr Immobilienmakler in Coburg für Anlageimmobilien

Als Immobilienmakler in Coburg sind wir auf Anlageimmobilien spezialisiert. Mit unserer Expertise realisieren Sie als Anleger vielversprechende Investitionen in Immobilien in Coburg und Umgebung. Wenn Sie als Immobilieneigentümer auftreten, unterstützen wir Sie gerne bei der Vermittlung Ihrer Immobilie von der Objektbewertung bis zum Vertragsabschluss.

Immobilienmakler für Off Market Immobilien in Coburg

Die Vermittlung von Immobilien und Investments in Anlageimmobilien markieren unsere Kernkompetenzen in Coburg. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder eine Investition in Immobilien mit maximaler Rendite realisieren? Unser Immobilienbüro E1 Investments Coburg, allen voran unser erfahrener Immobilienmakler Markus Hösch in Coburg, bringt Fachwissen in puncto Immobilienbewertung und Vermarktung mit und ist damit ein zuverlässiger Partner für den Immobilienverkauf. Wenn Sie als Investor nach Off Market Immobilien suchen, stellen wir Ihnen auf Anfrage exklusive Grundstücke und Objekte als gewinnbringende Anlageimmobilien international oder regional vor.

Off Market Immobilienmakler in Coburg als Kapitalanlagen für Ihre Ansprüche

Die steigende Nachfrage für Anlageimmobilien international und national betrifft auch die Stadt Coburg. Als vielseitiger Wirtschaftsstandort ist die Vestestadt in Oberfranken bei Anlegern begehrt. Anlageimmobilien in Coburg versprechen eine hohe Rendite und bieten Sicherheit. Anleger, die in Off Market Immobilien investieren, gehen ein deutlich geringeres Risiko ein als Investoren, die ihr Geld in Wertpapieren anlegen. Demnach sind Anlageobjekte eine verlässliche Variante, um Vermögen anzulegen. Als Experte für Off Market Immobilien unterstützt Sie unser Immobilienmakler in Coburg dabei, mit Ihrer Investition in Immobilien innerhalb kurzer Zeit höchstmögliche Renditen zu erzielen. Anhand von aktuellen Zahlen und Prognosen erhalten Sie einen individuellen Investmentplan, der Ihren Ansprüchen entspricht. Nutzen Sie unsere Expertise für Off Market Immobilien in Coburg und verraten Sie uns Ihre Anlagepläne!

Sie sind Immobilien Makler? Denken Sie größer!

Werden Sie E1-Franchise-Partner. Vermitteln Sie Großimmobilien als Millionenwerte an Investoren. E1 sucht Sie als erfahrenen Makler. Erweitern Ihr Geschäft mit unserem Bestand aus Tausenden Kapitalanlage-Objekten und solventen Investoren. Top-Renditen, wenig Kapitaleinsatz: Wählen Sie aus zwei Einstiegsmodellen.

Gemeinsame Transaktionen zwischen Maklern haben klare Vorteile. Einerseits können Immobilienprofis Coburg ein breiteres Spektrum unterschiedlicher Immobilien anbieten. Andererseits können sie auch Wohnungen und Häuser verkaufen, die sie nicht in ihrem Portfolio hätten, zum Beispiel bei einem Makler aus einer anderen Stadt (Coburg).

Gemeinsame Transaktionen haben für uns den Vorteil, dass sie schneller abgewickelt werden. Manchmal hat ein Kollege einen Kunden, der sich nur für eine der Immobilien interessiert, die wir in unserem Portfolio haben. Es gibt jedoch Vorbehalte in der Branche. Viele Kollegen möchten lieber ihr eigenes Geschäft führen. Damit solche gemeinsamen Transaktion nicht zu einem Streit anleiten, sollten die Bedingungen für die Zusammenarbeit im Voraus festgelegt werden.

Ein gemeinsames Geschäft ist nicht dasselbe wie ein Gemeinschaftsgeschäft. Es gibt drei Haupttypen gültig für den Standort Coburg:

1. Das Hamburger Gemeinschaftsgeschäft

Im sogenannten Hamburger-Gemeinschaftsgeschäft erhalten zwei Makler gemeinsam einen Auftrag. Im Falle eines Vertrags teilen sie normalerweise die Provision auf – unabhängig vom Arbeitsaufwand.

2. Der Immobilienmakler stellt einen Submakler ein

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit ist besonders geeignet, wenn der Makler eine Immobilie an einem Ort suchen oder vermitteln muss, an dem er ansonsten inaktiv ist. Der Immobilienmakler stellt dann vor Ort einen Sub-Makler ein. Auch hier verteilt sich die Provision gleichmäßig auf beide. Andere Vereinbarungen sind jedoch möglich.

3. Ein Immobilienmakler arbeitet mit einem Makler des Suchenden zusammen

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit erfolgt automatisch, wenn sowohl der Immobiliensuchende als auch der Immobilienanbieter einen Makler bestellt haben und beide Makler zusammenarbeiten, um einen Deal abzuschließen. Hier teilen sich entweder die Immobilienmakler eine Provision oder erhalten sie von ihren Kunden. Welche Vergütungsoption gewählt wird, ist Gegenstand von Verhandlungen – einerseits zwischen Maklern und deren Klienten, andererseits auch zwischen den beiden Immobilienhändlern.

Im engeren Sinne sind Tipps kein gemeinsames Geschäft, sondern eine Zusammenarbeit zwischen Maklern, bei dem ein Makler als Hinweisgeber für einen anderen fungiert. Das heißt: Er ruft zum Beispiel den verkaufsbereiten Eigentümer an und hilft so seinem Kollegen, einen Deal zu machen. In diesem Fall wird eine Provision für den Tipp vereinbart, die in der Regel weniger als die Hälfte der tatsächlichen Courtage beträgt. Die genaue Höhe der Maklergebühr hängt von der jeweiligen Arbeit ab und kann stark variieren. Wichtig ist hier nur: Der Betrag sollte im Voraus vereinbart werden.


Das Gemeinschaftsgeschäft ist eine Alternative zum Immobilienmarketing durch konkurrierende Makler. Gemeinsame Transaktionen bedeuten, dass zusätzliche Vereinbarungen, die sich aus der Zusammenarbeit der Immmobilienhändler ergeben, trotz ihrer Wettbewerbssituation erfüllt werden können. Darüber hinaus führt dies zu Kosteneinsparungen, da beim Verkauf von Objekten die doppelte oder dreifache Verarbeitung vermieden wird.

Es gibt keine gesetzlichen Vorschriften für diese Art von Geschäft, auch nicht in Bezug auf den Gewinnanteil. Dies bedeutet, dass jeder Immobilienmakler von seinem Kunden in einer gemeinsamen Transaktion eine Provision erhält. Der Anspruch beruht ausschließlich auf vertraglichen Vereinbarungen zwischen dem Makler und seinem Klienten. Wenn in diesem Arbeitsverhältnis die Provision nicht ausgezahlt wird, zum Beispiel aufgrund der Vorkenntnisse des Kunden oder der unzureichenden Effizienz des Agenten, wird die Sensalie nicht entrichtet. Daher wird im Falle einer gemeinsamen Transaktion dringend empfohlen, im Rahmen des Gemeinschaftsgeschäfts eine Einigung über die Provisionen zu erzielen. Der Immobilienmakler hat nur dann Anspruch auf einen Teil der Provision eines anderen Maklers, wenn dies vereinbart wurde.

Die Art der Gebührenverteilung und weitere Anforderungen entnehmen Sie beispielsweise dem „Geschäftsbräuche für das öffentliche Geschäft (GfG)“ des Deutschen Immobilienverbandes (IVD).

Wir arbeiten mit seriösen Maklerkollegen zusammen. Wenn Sie sicher sind, dass Sie als Immobilienmakler bereits die richtige Perspektive für eines unserer Angebote gefunden haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. „Gute persönliche Beratung“ ist uns wichtig. Um dies zu rechtfertigen, benötigen wir vollständige und spezifische Kontaktinformationen von Ihnen und Ihrem Kunden.

Wir handeln nach den besten deutschen Tugenden. Schnell prüfen wir, ob Ihre Klient uns bisher unbekannt war. In diesem Fall garantieren wir den Schutz des Kunden vor dem potenziellen Käufer für die betreffende Immobilie für ein Jahr ab dem Datum der Benachrichtigung.

Gerne nehmen wir den Interessenten in unsere Kundenakte auf. Selbstverständlich kontaktieren wir die betroffene Person oder reichen einen Vorschlag nur nach vorheriger Absprache mit Ihnen ein. Wir müssen jedoch darauf bestehen, in direktem Kontakt mit dem Interessenten zu stehen und ihm ein Angebot aus unserer Hand zu senden, um ihn „persönlich beraten“ zu können. Natürlich schicken wir Ihnen auch eine Kopie unseres Vorschlags zu.

Wenn das Gemeinschaftsgeschäft mit dem Interessenten erfolgreich war, verteilen wir die Provision fair. Als Immobilienmakler wissen Sie selbst, dass jede Immobilie etwas sehr Individuelles ist. Dies spiegelt sich auch im Sale or Lease wider. Wie wir die Provision verteilen und ob eine gemeinsame Transaktion mit uns möglich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel:

+ Immobilienangebot Zeitraum
+ Marktfähigkeit des Objekts
+ Zustimmung und Diskretion des Verkäufers
+ Aufwand und Kosten

An dieser Stelle möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass der Wunsch nach einer Beteiligung an gemeinsamen Geschäften vorerst gegeben ist. Die endgültige Entscheidung liegt beim Verkäufer und bei der E1-Holding.

Gemeinschaftliche Transaktionen zwischen Immobilienmaklern sind positiv, weil wir der Meinung sind, dass alle Kräfte gebündelt werden sollten, damit Sie als Eigentümer oder Interessent einen hervorragenden Service erhalten. Aber was heißt das konkret? Jeder Immobilienmakler kommuniziert mit jedem seiner E1-Holding-Kollegen auf der ganzen Welt: ganz einfach mit unserer Makler-Software, die die neuen Immobilien in unserem Portfolio automatisch mit allen reservierten Suchkunden abgleicht. Und jeder profitiert vom Einstieg in unser System – denn so können wir schneller zusammenbringen, was zusammen gehört, und verkürzen erheblich die Vermittlungszeit.

Es gibt viele Szenarien, in denen eine globale E1-Holding-Präsenz für Sie vor Ort von Vorteil ist. Vielleicht ist der ideale Käufer für Ihre Eigentumswohnung in Frankfurt ein Kunde aus Dänemark, der aufgrund eines Stellenangebots in der Hauptmetropole ist? Oder möchten Sie ein Ferienhaus in der Toskana kaufen, kennen aber die Marktsituation nicht und sprechen kein Italienisch? Überall dort, wo Menschen und Immobilien zusammenkommen sollen sind die E1-Holding Makler bereits vorhanden und bieten zuverlässigen Service mit Kenntnissen des lokalen Marktes.

Daher benötigen Sie bei der E1-Holding nur einen Ansprechpartner: Ihren lokalen Immobilienmakler, der Sie persönlich kennt und sich um Sie kümmert. Diese Synergien aktivieren für Sie die gesamte Kraft des Netzwerks und setzten bei Bedarf weltweit alle Hebel für Sie in Bewegung. Übrigens lieben wir auch das Gemeingeschäft mit Immobilienmaklern, die nicht für die E1-Holding arbeiten! Wir begrüßen jeden Kollegen, der sich um die Zufriedenheit seiner Kunden kümmert. Wir freuen uns, Einrichtungen und Stakeholder miteinander zu vergleichen und nach den gemeinsamen Geschäftsgrundsätzen des Deutschen Immobilienverbandes (IVD) zusammenzuarbeiten.

Möchten Sie Ihren E1-Holding-Makler auf der Website kennenlernen? Oder sind Sie selbst Makler und interessiert an Gemeingeschäften? Dann melden Sie sich jetzt! Machen Sie den ersten Schritt! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Anlageimmobilien international und in Coburg als Renditeobjekte kaufen (Immobilienmakler Coburg)(

Als institutioneller, gewerblicher oder privater Anleger profitieren Sie von unserer großen Datenbank an Off Markt Immobilien, die wir uns mit Fachwissen und Vertrauensarbeit aufgebaut haben. Dank diesem Pool haben wir Zugang zu exklusiven Angeboten für Grundstücke und Immobilien mit hohen Renditechancen, die Investoren wie Sie ansprechen. Auf Wunsch präsentiert Ihnen unser Immobilienmakler in Coburg ein Renditeobjekt, das speziell auf Ihre Erwartungen zugeschnitten und für Ihr Investitionsvorhaben ideal geeignet ist. Sie streben eine Investition in Immobilien in Russland, Frankreich oder einem anderen Land fernab der Heimat an? Unser Immobilienbüro E1 Investments Coburg geht über regionale Grenzen hinaus, um Ihnen eine interessante Auswahl von Anlageimmobilien international offerieren zu können.

Investition in Immobilien in Coburg: via Off Market Angebot zum Erfolg

Immobilienmakler Coburg: Coburg steht nicht nur für traditionelle Werte und modernen Wandel, sondern beherbergt auch eine vielschichtige Auswahl von Off Market Immobilien. Diese Selektion an ausgewählten Anlageobjekten offerieren wir ausschließlich Ihnen und einem exklusiven Kreis an Investoren via Off Market Angebot. Diskretion gehört für unseren Immobilienmakler in Coburg zu den obersten Maximen, um Anleger wie Sie vor Preisspekulationen zu bewahren. Damit ist das Coburg’sche Stadt-Motto „Werte und Wandel“ ein integraler Bestandteil unserer Arbeitsweise im Immobilienbüro E1 Investments Coburg. Wir begleiten Sie mit jahrelanger Immobilienerfahrung und absoluter Diskretion bei Ihrem Vorhaben, Ihre Investition in Immobilien gewinnbringend umzusetzen.

Vermittlung Immobilien in Coburg: Investoren und Käufer finden

Die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien setzt eine zeitaufwendige Recherchearbeit nach passenden Investoren und zahlungskräftigen Käufern voraus, die wir sehr gerne übernehmen. Unser Immobilienmakler in Coburg entwickelt eine individuelle Verkaufsstrategie für die Vermittlung Ihrer Immobilie. Mit unserem Immobilienbüro E1 Investments Coburg erzielen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf die maximale Rendite, zumal wir auf ein großes Netzwerk von Investoren zugreifen, die Investitionen in Immobilien anstreben. Wir pflegen eine intensive Kommunikation zu institutionellen Anlegern und Privatinvestoren, um diese Zielgruppen bei der Suche nach Anlageimmobilien international und regional zu unterstützen. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler in Coburg auf diese Kontakte an und lassen Sie sich bei der Vermittlung von Immobilien beraten!

Wir freuen uns auf Sie!

Egal ob als Makler, Eigentümer, Tippgeber oder Investor - Zusammen bewegen wir die Immobilienwirtschaft - Sie werden begeistert sein!
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