Immobilienmakler Hannover: Als Besonderheit mit Alleinstellungsmerkmal bietet die E1 Holding ihren Geschäftspartnern ein Immobilien Franchise ohne Startkapital. Unser Off Market Immobilien Portfolio wird laufend aktualisiert und die Datenbank ständig auf dem Laufenden gehalten. Das Due Diligence mit Analyse und Bewertung von Immobilien sowie Liegenschaften erfolgt so zügig wie zeitnah. Wir sind mit unseren E1 Standorten bundesweit in Großstädten und Ballungsgebieten ebenso wie im ländlichen Bereich präsent.

Kurz gesagt: Der Weg zum nächsten E1 Immobilienmakler ist nicht weit.

Das Portfolio unseres Immobilienmaklers Hannover deckt sowohl die Ansprüche von privaten Investoren als auch jene von institutionellen und gewerblichen Anlegern auf dem bundesweiten und internationalen Immobilienmarkt ab. Unsere Off Market Immobilien Hannover halten für jeden Investor ein geeignetes Renditeobjekt bereit, egal in welche Art von Immobilie er investieren oder welche Investitionssumme er aufbringen möchte. Mit Anlageimmobilien von E1 Investments Hannover haben Anleger bereits Immobilieninvestitionen von 1 Million Euro bis zu 60 Millionen Euro erfolgreich umgesetzt.

Mit langjähriger Erfahrung nebst ausgewiesenem Know-how als Immobilienmakler und Immobilieninvestor stehe ich meiner Klientel an privaten, gewerblichen sowie institutionellen Investoren und Kapitalanlegern, an Käufern und Verkäufern von Off Market Immobilien in und für Wiesbaden mit absoluter Diskretion zur Verfügung.

In meinem Unternehmen als einem IHK-zertifizierten Ausbildungsbetrieb sind Deutsch, Englisch und Türkisch die gängigen Verhandlungssprachen. Zu meinen Vermittlungsschwerpunkten gehören Off Market Hotelimmobilien und Wohnanlagen, Fachmarktzentren, Gewerbe- und Industrieimmobilien oder auch Neubauprojekte für Wohnen, Gewerbe und Mischnutzung. Weiterhin erwerbe ich mit E1 Holding Off Market Wohn- und Gewerbeimmobilien für den eigenen Bestand sowie in Vollmacht für Grundbesitzgesellschaften verschiedener Rechtsformen.

Wenn Sie ein Grundstück besitzen und es Anlegern zum Verkauf anbieten möchten, kann unser Immobilienmakler Hannover die notwendigen Kontakte zu Investoren herstellen. Über unsere Holding hat unser Immobilienbüro E1 Investments Hannover Zugriff auf eines der größten Netzwerke für Anleger in Deutschland, die Investments in Off Market Immobilien anstreben. Wir stehen im dauerhaften Austausch zu gewerblichen und privaten Investoren, die mit Grundstücken und anderen Anlageimmobilien Renditen erzielen möchten.

Unser Immobilienbüro Hannover bringt fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt mit und entwickelt eine Strategie für die Vermittlung. Wir analysieren den Standort und das Objekt, um eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen und einen realistischen Preis festsetzen zu können. Das Team um unseren Immobilienmakler Hannover erarbeitet zudem Verkaufsunterlagen und gibt sie diskret an zahlungskräftige Investoren weiter. Stellen Sie uns Ihr Objekt vor und verkaufen Sie es mit unserer Unterstützung an einen Interessenten für Anlageimmobilien Hannover!

Immobilienmakler Hannover: Off Market Anlageimmobilien erfordern leistungsfähige Makler, um den Kontakt zwischen Investoren und Anbietern herzustellen. Verkäufer müssen sich darauf verlassen können, dass ihre Angebote nur ausgewählten Kunden unterbreitet werden, die ein echtes Kaufinteresse haben und darüber hinaus auch die erforderliche Diskretion wahren. Sie als potenzieller Investor dürfen mit Recht erwarten, dass Ihnen nur geprüfte Objekte vorgeschlagen werden. Unsere Lösung dieses Problems sind Ankaufsprofile, in denen Sie Ihre Präferenzen detailliert beschreiben können. Die von Ihnen vorgegebenen Kriterien gleichen wir mit unserem Datenbestand von mehr als 1500 Off Market Anlageimmobilien ab. Wir vermitteln Off Market Immobilien international und national, können also auch Ihre Standortvorgaben berücksichtigen. 

Off Market Seniorenimmobilien gehören infolge des demographischen Wandels zu den wachsenden Marktsegmenten, was insbesondere auch für Pflegeimmobilien gilt. Typisch für derartige Objekte ist, dass umfangreiche Serviceverträge mit Drittanbietern bestehen, um die erforderlichen Leistungen für die Bewohner sicherzustellen. Bei der Ankaufsprüfung spielt die Zuverlässigkeit dieser Anbieter eine zentrale Rolle, da dieser Markt intensiver staatlicher Regulierung und Kontrolle unterliegt. Darüber hinaus ist bei derartigen Off Market Immobilienangeboten die Wahrung strikter Diskretion von großer Bedeutung, weil Seniorenimmobilien als Anlageobjekte oft kontroverse Diskussionen auslösen. Dies ist einer der Gründe, warum Anbieter in vielen Fällen offene Bieterverfahren meiden.

Mehrfamilienhäuser werden häufig Off Market angeboten, um Verunsicherungen der Mieter zu vermeiden. Nicht nur Off Market Mehrfamilienhäuser, sondern auch große Wohnanlagen mit mehreren hundert Wohneinheiten, werden häufig ohne offene Ausschreibung angeboten. Insbesondere in Metropolen und deren Umland herrscht derzeit ein eklatanter Mangel an Wohnraum, weswegen Off Market Wohnimmobilien attraktive Renditen versprechen und daher stark nachgefragt sind. Wenn Sie bei uns Ihr Ankaufsprofil hinterlegen, erhalten Sie exklusiven Zugriff auf zahlreiche exklusive Off Market Wohnimmobilien.

Die Immobilienpreise Hannover bleiben zu Beginn der 2020er-Jahre weiterhin stabil mit steigender Tendenz!

Das ist die gute Nachricht für Kapitalanleger, die sich für ein Investment in der niedersächsischen Landeshauptstadt an der Leine entscheiden. Auf dem Höhepunkt seiner jahrhundertelangen Stadtgeschichte war Hannover in den 1820er-Jahren ein Königreich. Heute ist die gut 200 km² große Stadt mit 540.000 Einwohnern das Zentrum der wirtschaftlichen Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Hannover ist in 13 Stadtbezirke mit 51 Stadtteilen gegliedert. Zum Stadtbild gehören Denkmalschutz Immobilien, die wahlweise als Mehrfamilienhaus oder als Wohnanlage bis hin zur topmodernen Büroimmobilie genutzt werden. Die Entwicklung der letzten zehn Jahre geht bei den Hannover Immobilien in Zentrumsnähe steil aufwärts. Leerstände sind selten und Industrie Cluster von Banken oder Versicherungen bieten hinreichend Möglichkeiten für institutionelle Kapitalanleger in Büroimmobilien.

Gewerbeparks, Garten- und Einkaufscenter bestimmen das Bild der Gewerbeimmobilien in den meisten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Spätestens seit der EXPO 2000 sorgt der Immobilienmarkt Hannover für Wachstum mit überdurchschnittlicher Rendite. Weltweit bekannt ist der Messestandort Hannover als Loation für die Hannover Messe als Industriemesse Nummer Eins. Flughafen und Hauptbahnhof Hannover sind wichtige Verkehrsknotenpunkte für Reisende vom Berufspendler bis zum TUI-Urlauber. Der institutionelle Anleger hat unter vielfältigen gewerblichen Hannover Immobilien eher die Qual der Wahl.

Die Rendite von gewerblichen Anlageimmobilien wird maßgeblich von der Wirtschaftskraft am Ort beeinflusst. Zu den einflussreichen und namhaften Unternehmen in der Landeshauptstadt gehören die VW-Nutzfahrzeugsparte, das KRH Klinikum Region Hannover, Continental, der Reiseveranstalter TUI oder auch Versicherungen, Banken und Sparkassen. Die Hotellerie mit Hotelimmobilien ist vom 5*-Luxushotel bis zur Pension in der Privatimmobilie vertreten. Hannover bietet mit Immobilien wie Ärztehäusern und Parkhäusern, wie Fachmarktzentren über Gewerbeparks bis hin zu Senioren und Pflege Immobilien ein breites Portfolio für den Kapitalanleger.

Die Deutsche Messe AG mit Sitz in Hannover ist ein führender Wirtschaftsmotor in Stadt und Land. Von den Events in den zwei Dutzend Messehallen nebst einem 60.000 m² großen Freigelände profitieren Branchen vom Messebauer bis zu Hotellerie und Gastronomie inklusive dem Catering. Die Wirtschaftslage ist stabil, wenngleich im „Jahr Eins von Corona“ die Umsätze ein- oder anders gesagt temporär wegbrechen. Auf Immobilienpreise und Rentabilität der langfristigen Kapitalanlage hat dieses „Zwischentief“ keine nachhaltig negative Auswirkung. Schließlich haben Hannover Immobilien auch die Finanzkrise im vergangenen Jahrzehnt weitestgehend schadlos überstanden. Und mit dem örtlichen Immobilienmakler des Vertrauens sollte es auch zukünftig möglich sein, sich für das richtige Investment zu entscheiden.

Unbestrittene Immobilien Wohnlage Nummer Eins ist der Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken mit dem Stadtteil Herrenhausen, dicht gefolgt vom Stadtteil Bult im Bezirk Südstadt-Bult. Vergleichbar gefragt sind Wohnimmobilien mit Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern in Kirchrode und Waldheim sowie in Isernhagen-Süd, im Philosophenviertel und in Zoonähe.

Für Berufspendler ebenso wie für Studierende ist der Wirtschafts- und Immobilienstandort Hannover ein typischer Pull-Faktor. Zu dem hohen Qualitätsstandard der Wohnlagen tragen gesellschaftliche Bereiche wie Bildung, medizinische Versorgung sowie Kultur-, Sport- und Freizeitangebote bei. Anreize für Anlageimmobilien sind deren konstante Wertsteigerung sowie die Kaltmieten ab knapp 10 Euro/m² aufwärts.
– Bauland kostet ab 250 bis zu 500 Euro/m²
– Wohneigentum in guter bis sehr guter Lage kostet ab 2.000 Euro/m² bis zu 4.000 Euro und mehr
– die Leerstandquote liegt stadtweit dauerhaft und deutlich unter sechs Prozent

Hannover ist ein Bewerber um den deutschen Standort der 2025er Kulturhauptstadt Europas. Mit dem Werbeslogan „Hier Jetzt Alle“ wird nicht nur in Brüssel und Straßburg geworben, sondern auch bei den Anlegern und Investoren auf dem städtischen Immobilienmarkt.

Bleibt abschließend noch festzustellen, dass auf den Hannoveraner Investment- und Immobilienmakler bis zum kommenden Jahrzehntwechsel viel Arbeit wartet; sei es als Kunden- oder als Objektmakler, sei es als Einzelkämpfer oder mit einem Gemeinschaftsgeschäft von der Interessensbekundung über die Kooperationsvereinbarung bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.