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Immobilienmakler Brüggen
Internationale Investoren Kontakte
Langjährige Bestandskunden

Mit diesem Maklerbüro am Standort Brüggen im Regierungsbezirk Düsseldorf deckt E1 nunmehr als Einzugsbereich den gesamten Niederrhein ab. Selbstverständlich ist Herr Gerhardts nicht nur Ansprechpartner für die Immobilienvermarktung an diesem Standort, sondern für die Vermittlung von lukrativen Anlageobjekten bundesweit.

E1 Investments Brüggen
Immobilienmakler Brüggen
Arndt Gerhardts
Boerholzer Str. 26, 41379 Brüggen
Office: +49 2157 - 124689
Fax: +49(0)2157-124690
MO - FR 09:00 - 18:00
Immobilienmakler Brüggen
Arndt Gerhardts, Immobilienmakler Brüggen

Immobilienmakler Brüggen
Wichtiges im Überblick:

  • Immobilien Franchise Lizenz: Gold
  • Einstieg Immobilienbranche: Immobilienmakler Brüggen seit 1996
  • Stärken: Fachliche Kompetenz durch 23 Jahre Berufserfahrung
  • Vorteile Kunden gegenüber: Aktuelle, attraktive Investmentangebote
  • Sprachen: Deutsch
  • Ankauf Immobilien: Ja
  • Vermittlung Schwerpunktmäßig: Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Fachmarktzentren, Industrieimmobilien, Grundstücke, Neubau Projekte Wohnen, Neubau Projekte Gewerbe
  • Bezirk: bundesweit
  • Vermittlung Auslandsimmobilien: D, A, CH u.a.
  • Partnervermittlung für Immobilien Finanzierung 
  • Unternehmensberatung für Immobilien Unternehmen  

Immobilienmakler Brüggen - mit starkem Immobiliennetzwerk

Wenn es um die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien geht, dann stehen bei der E1 Holding und ab sofort auch bei Herrn Gerhardts Off Market Immobilien deutlich in Mittelpunkt. Dabei sind Klienten mit Interesse an einer diskreten und weitgehend geräuschlosen Abwicklung abseits der öffentlichen Immobilienmärkte bei Herrn Gerhardts in kompetenten Händen. Schauen Sie sich die Referenzen unseres E1 Lizenznehmers am Standort Brüggen auf unserer Website an und nehmen Sie als potentieller Verkäufer oder Käufer von Anlageimmobilien bei Interesse gerne Kontakt zum Investmentmakler Ihres Vertrauens am Standort Brüggen auf!

Wir freuen uns auf Sie!

Egal ob als Makler, Eigentümer, Tippgeber oder Investor - Zusammen bewegen wir die Immobilienwirtschaft - Sie werden begeistert sein!

Sie suchen Off Market Immobilien? Wir haben Sie!

Diese kostenlose Immobilien Software E1 Plus hat es in sich. Denn damit verschaffen Sie sich ohne jegliches Risiko Ihrerseits einen weltweiten Zugriff auf off Market Immobilien.

Sie sind Immobilien Makler? Denken Sie größer!

Werden Sie E1-Franchise-Partner. Vermitteln Sie Großimmobilien als Millionenwerte an Investoren. E1 sucht Sie als erfahrenen Makler. Erweitern Ihr Geschäft mit unserem Bestand aus Tausenden Kapitalanlage-Objekten und solventen Investoren. Top-Renditen, wenig Kapitaleinsatz: Wählen Sie aus zwei Einstiegsmodellen.

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Im Alltag ist die Kooperation unter Immobilienmaklern für ein Gemeinschaftsgeschäft geradezu unumgänglich. Kooperieren ist ganz allgemein das zweckgerichtete Zusammenarbeiten mit einem gemeinsamen Ziel.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir kaufen diskret!

Immobilienbesitz ist gebundenes Kapital. Verwandeln Sie es in reales Vermögen. E1 erwirbt Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück, aber auch ganze Wohnanlagen oder Büro-Immobilien. Maklern zahlt E1 ortsübliche, attraktive Provisionen. E1 ermöglicht auch Sofortankäufe von Liegenschaften aller Art, diskret und ohne langwieriges Bieterverfahren, z.B. für Investoren.

Sie möchten mehr über uns erfahren? Zur präsentation!

Statt „Wir über uns“: Alles für Sie! E1 ist Ihr Spezialist für die Vermittlung von Off-Market-Immobilien. Was das heißt? Wir führen Tausende diskret zu vermittelnde Objekte und Investoren-Profile zusammen.  Unter der Marke E1 arbeiten bereits über 40 Franchise-Partner-/Innen in ganz Deutschland. Und Sie wissen ja: Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile. 

Als fachlich qualifizierter und erfahrener Investmentmakler ist Herr Gerhardts aktiv am Immobilienmarkt für verkaufswillige Eigentümer ebenso vermittelnd tätig wie für an lukrativen Anlageobjekten interessierte Immobilieninvestoren. Selbstverständlich übt Herr Gerhardts seine Maklertätigkeit als unser Lizenznehmer über den Standort am Niederrhein hinaus bundesweit aus. Dabei ergibt sich für die E1 Holding, für den Immobilienmakler Brüggen und nicht zuletzt für unsere Klienten eine Win-Win-Situation: Unsere Erfahrung im Bereich Off Market Investmentimmobilien, unsere Ressourcen und erstklassige Vernetzung gehen mit Herrn Gerhardts vertrauensbildender Professionalität, seinen guten Kontakten und der direkten Präsenz vor Ort als Immobilienmakler Brüggen eine starke Verbindung im Interesse unserer Klienten ein.

Als Immobilienmakler Brüggen kann Arndt Gerhardts als unser Mann am Standort Brüggen am Niederrhein auf eine breite, mehr als 10 Jahre umfassende Erfahrung verweisen. Im bundesweit aktiven Netzwerk für die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien der E1 Holding kommt dem vielseitig und stets lösungsorientiert arbeitenden Investmentmakler am Standort Brüggen eine wichtige Aufgabe über die Region Niederrhein und Nordrhein-Westfalen zu. So war Herr Gerhardts nicht nur über viele Jahre als Vermittler von Immobilien der verschiedensten Art tätig, sondern hat selber in seiner Laufbahn bereits mehr als 1000 Immobilien (mit-)gebaut. Eng mit der Region und seinen Menschen verbunden, kennt und schätzt Arndt Gerhardts beide Seiten der Immobilienvermarktung. Dabei ist ihm bei einer Vermittlung der menschliche Aspekt genauso wichtig wie der geschäftliche.

Als bundesweit aktive und in allen Bundesländern vertretene und vernetzte Investmentmakler hat die E1 Holding über ihre lizensierten Immobilienmakler bereits mehrere Standorte in Nordrhein-Westfalen. Da es uns sehr wichtig ist, auch am pulsierenden Immobilienmarkt im Regierungsbezirk Düsseldorf vor Ort präsent zu sein, haben wir uns als neuen strategischen Standort für einen Immobilienmakler Brüggen entschieden. Bislang vorrangig an Standorten im Osten von NRW präsent, haben wir nun mit Herrn Gerhards als Immobilienmakler Brüggen auch ein solides Standbein im Westen des wirtschaftsstarken Bundeslandes.n.

Gemeinsame Transaktionen zwischen Maklern haben klare Vorteile. Einerseits können Immobilienprofis ein breiteres Spektrum unterschiedlicher Immobilien anbieten. Andererseits können sie auch Wohnungen und Häuser verkaufen, die sie nicht in ihrem Portfolio hätten, zum Beispiel bei einem Makler aus einer anderen Stadt.

Gemeinsame Transaktionen haben für uns den Vorteil, dass sie schneller abgewickelt werden. Manchmal hat ein Kollege einen Kunden, der sich nur für eine der Immobilien interessiert, die wir in unserem Portfolio haben. Es gibt jedoch Vorbehalte in der Branche. Viele Kollegen möchten lieber ihr eigenes Geschäft führen. Damit solche gemeinsamen Transaktion nicht zu einem Streit anleiten, sollten die Bedingungen für die Zusammenarbeit im Voraus festgelegt werden.

Ein gemeinsames Geschäft ist nicht dasselbe wie ein Gemeinschaftsgeschäft. Es gibt drei Haupttypen:

1. Das Hamburger Gemeinschaftsgeschäft

Im sogenannten Hamburger-Gemeinschaftsgeschäft erhalten zwei Makler gemeinsam einen Auftrag. Im Falle eines Vertrags teilen sie normalerweise die Provision auf – unabhängig vom Arbeitsaufwand.

2. Der Immobilienmakler stellt einen Submakler ein

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit ist besonders geeignet, wenn der Makler eine Immobilie an einem Ort suchen oder vermitteln muss, an dem er ansonsten inaktiv ist. Der Immobilienmakler stellt dann vor Ort einen Sub-Makler ein. Auch hier verteilt sich die Provision gleichmäßig auf beide. Andere Vereinbarungen sind jedoch möglich.

3. Ein Immobilienmakler arbeitet mit einem Makler des Suchenden zusammen

Diese Art der gemeinsamen Geschäftstätigkeit erfolgt automatisch, wenn sowohl der Immobiliensuchende als auch der Immobilienanbieter einen Makler bestellt haben und beide Makler zusammenarbeiten, um einen Deal abzuschließen. Hier teilen sich entweder die Immobilienmakler eine Provision oder erhalten sie von ihren Kunden. Welche Vergütungsoption gewählt wird, ist Gegenstand von Verhandlungen – einerseits zwischen Maklern und deren Klienten, andererseits auch zwischen den beiden Immobilienhändlern.

Wir handeln nach den besten deutschen Tugenden. Schnell prüfen wir, ob Ihre Klient uns bisher unbekannt war. In diesem Fall garantieren wir den Schutz des Kunden vor dem potenziellen Käufer für die betreffende Immobilie für ein Jahr ab dem Datum der Benachrichtigung.

Die wichtigsten Faktoren, die den Kauf einer Immobilie beeinflussen, sind die Lage des Wunschobjekts sowie der bauliche Zustand, das Alter, die Ausstattung und die Größe der Immobilie. In der Praxis zeigt sich, dass Laien diese Eigenschaften nur schwer bewerten können und dadurch oftmals einem zu hohen Kaufpreis zustimmen. Mit der Hilfe eines Immobilienmaklers lässt sich dieses Problem umgehen, wobei eine erstklassige Immobilienvermittlung maßgeschneiderte Angebote für ihre Kunden zusammenstellt. Dabei haben Immobilienvermittler auch Zugriff auf Immobilien, die sich noch im Bau befinden oder offiziell nicht zum Verkauf stehen.

Damit der Immobilienkauf zu einem vollen Erfolg wird, gilt es, sich im Vorfeld darüber Gedanken zu machen, welche Eigenschaften das Wunschobjekt aufweisen sollte. Die Erstellung einer individuellen Prioritätenliste kann dabei helfen, die eigenen Wünschen zu eruieren und einzugrenzen. Neben der Lage und Größe ist es hierbei auch wichtig, Sonderwünsche wie beispielsweise Balkone oder Terrassen, die Anzahl der Stockwerke oder zu Bauweise festzuhalten. Erstklassige Immobilienmakler punkten hierbei nicht nur mit ihrer Expertise, sondern pflegen auch einen vertrauensvollen und ehrlichen Umgang mit ihren Klienten. Dabei nehmen sich die Immobilienprofis ausreichend Zeit und klären ihre Kunden transparent über die Preisgestaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen auf. Bei der Auswahl des passenden Maklers gilt es daher zu beachten, einen zuverlässigen Partner zu finden, mit dem auch eine langfristige Zusammenarbeit möglich ist.

Bei Off-Market-Immobilien handelt es sich um Immobilienobjekte, die zum Verkauf stehen, jedoch nicht auf gängigen Portalen oder Immobilienplattformen erscheinen. Die Immobilien werden somit außerbörslich, durch Mundpropaganda oder innerhalb von Netzwerken gehandelt. Exzellente Immobilienmakler haben Zugriff auf diese Netzwerke und werden damit beauftragt, die Objekte diskret zu vermarkten und die Immobilien an die idealen Käufer zu vermitteln. Die Kaufinteressenten kommen somit ausschließlich über den Makler zum Wunschobjekt, der sich auch um die Koordination sowie um notwendige Besichtigungstermine und vertragliche Feinheiten kümmert. Der Ansatz gewinnt besonders bei Investoren an Bedeutung, die auf der Suche nach attraktiven Investitionsobjekten sind. Für den Käufer bietet sich der Vorteil, dass die Chancen, gute Preise zu erzielen, wesentlich höher sind. Zudem entfällt der Zeitdruck, der vielfach auf dem On-Market herrscht und Interessenten zu überstürzten Kaufentscheidungen animiert. Die geringere Konkurrenz bietet ferner mehr Zeit dafür, die Konditionen im Detail zu prüfen und bei Bedarf neu zu verhandeln.

Sind Sie jetzt neugierig geworden oder haben Sie Fragen rund um den Immobilienkauf am Off-Market? Dann kontaktieren Sie uns ganz einfach telefonisch oder über unser Kontaktformular. Unser versiertes Team an Immobilienprofis freut sich auf Sie!

Eine Immobilienvermittlung Off Market setzt zwingend voraus, dass der Immobilienmakler im Markt gut vernetzt ist. Er muss einschätzen können, bei welchen potenziellen Interessenten das angebotene Objekt ins Portfolio passt. Anders als bei der Vermittlung privater Immobilien reichen dazu Kenntnisse des regionalen Marktes nicht aus. Die Suche nach Investoren für größere Anlageobjekte wird in der Regel erfolglos bleiben, wenn sie sich auf den regionalen Einzugsbereich beschränkt. Als überregional tätige Investmentmakler nutzen wir einen gemeinsamen Datenbestand und können daher Anlageobjekte auch Off Market erfolgreich vermitteln.

Angesichts der zahlreichen Vorteile der Off Market Immobilienvermittlung scheint es auf den ersten Blick verwunderlich, dass die Mehrzahl der Objekte noch immer im offenen Bieterverfahren angeboten wird. Oft sind dafür rechtliche Gründe ausschlaggebend, das Stichwort lautet hier Revisionssicherheit. Off Market Deals scheiden aus, wenn der Verkäufer später nachweisen muss, den höchstmöglichen Preis erzielt zu haben. Dies gilt zum Beispiel bei Verkäufen von Objekten oder Grundstücken im staatlichen oder kommunalen Besitz. Aber auch Vorstände von Aktiengesellschaften trifft eine solche Nachweispflicht. Dass dies auch für die Veräußerung der Insolvenzmasse eines Unternehmens durch den Insolvenzverwalter gilt, versteht sich von selbst.

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