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Immobilieninvestor: Ankauf geförderte Immobilien – Investor für Städtischen Wohnungsbau

Ankauf geförderte Immobilien - Immobilieninvestor

Immobilieninvestor geförderte Immobilien

geförderte
Immobilien

Der Städtische Wohnungsbau gehört zu den kommunalen Fürsorgeleistungen für einkommensschwache Bürger und Einwohner. Das Anforderungsprofil für geförderte Immobilien ist auf der Investorenseite mit einer Reihe von Auflagen verbunden. Zu denen gehört auch beim Ankauf Wohnimmobilien mit Erbrecht eine mehrjährige Mietpreisbindung. Sie ist eine vorgegebene Obergrenze für die monatliche Kaltmiete je m² Wohnfläche.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, möchten aber nicht, dass jemand davon erfährt? Lass uns dir helfen. Ihr Marktführer für Off-Market-Investment-Immobilien weltweit – E1 Holding. Füllen Sie das unten stehende Formular aus, um Kontakt mit uns aufzunehmen.

E1 Holding – Immobilieninvestor für Städtischen Wohnungsbau

Die Wiesbadener E1 International Investment Holding GmbH, kurz E1 Holding oder E1 genannt, konzentriert sich zu Beginn der 2020er-Jahre vermehrt auch auf den Ankauf Immobilien mit Mietpreisbindung. So profiliert sich die E1 Holding als Investor für den Städtischen Wohnungsbau vorwiegend in bundesweiten Großstädten und Ballungsgebieten. Das gilt nicht nur für Bestandsimmobilien aus vergangenen Jahrzehnten, sondern auch für den Ankauf von Baugrundstücken mit sozialer Auflage wie Mietpreisbindung.

Ankaufskriterien Immobilien – Wohnwirtschaftliche & Gewerbliche Liegenschaften

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Ihr Immobilieninvestor für den Ankauf Wohnimmobilien mit sozialer Bindung

Als universeller Dienstleister ist die E1 Holding bislang auf Off Market Anlageimmobilien fokussiert. Das ist gleichbedeutend mit einer vertrauensvollen, ehrlichen sowie absolut diskreten Zusammenarbeit mit den Geschäftspartnern für Ankauf und Projektierung geförderter Wohnungen. Mieter von Wohnimmobilien mit sozialer Bindung sind Singles und mehrköpfige Familien mit einer amtlich bestätigten Wohnberechtigung, dem Wohnberechtigungsschein WBS. Mit dem Ankauf von Wohnimmobilien mit sozialer Bindung sorgt die E1 Holding für eine langfristige Bestandserhaltung von bezahlbarem Wohnraum. Auch nach Ablauf der Bindungsfrist orientiert sich die Kaltmiete am örtlichen Mietspiegel beziehungsweise an der Vergleichsmiete vor Ort. So wird die E1 Holding zu einem nachhaltigen Investor für den Städtischen Wohnungsbau.

Ankauf Immobilien Mietpreisbindung für bezahlbaren Wohnraum

Ankauf sowie Projektierung für gefördertes Wohnen sind in der Regel mit Investitionen für Sanierung und Modernisierung verbunden. Zum Ankauf von Baugrundstücken mit sozialer Auflage und Mietpreisbindung hingegen gehört der Neubau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Oftmals handelt es sich dabei um den Ankauf für Wohnimmobilien mit Erbbaurecht. Das Baugrundstück befindet sich wahlweise in einem Neubaugebiet, auf der grünen Wiese oder in der größeren Baulücke eines Wohngebietes. Der Ankauf für geförderten Wohnungsbau kann durchaus auch im Zusammenhang mit einer Privatisierung stehen. Für den Ankauf von Immobilien mit Mietpreisbindung liegt das Interesse der E1 Holding, abhängig von der örtlichen Lage, vorwiegend auf langfristigen Pachtverträgen mit bonitätsstarken Mietern.

Bundesweiter Ankauf Baugrundstück mit sozialer Auflage Mietpreisbindung

Wir sind seit Mitte der 2000er-Jahre als ein Investor in bundesweite Anlageimmobilien bekannt und erfolgreich. Als Investor für Städtischen Wohnungsbau ist es unser Ziel, die örtlichen Bestände an geförderten Immobilien langfristig zu erhalten und in ihrem Wert zu steigern. Unser Interesse am Ankauf von Immobilien mit Mietpreisbindung gilt bundesweiten Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften oder Wohnungsbaugenossenschaften. Dem Investor und Kapitalanleger bietet der Städtische Wohnungsbau als Immobilie mit Mietpreisbindung eine sichere bis garantierte Rendite. Fehlbelegungen oder Leerstände sind aufgrund der hohen Nachfrage nach bezahlbaren Wohnimmobilien mit sozialer Bindung geradezu ausgeschlossen.

Fazit zum Ankauf von gefördertem Wohnungsbau

• Ob Ankauf von Immobilien Mietpreisbindung oder ob der Ankauf Wohnimmobilien mit Erbbaurecht; der Ankauf geförderter Wohnungsbau ganz allgemein ist eine Win-win-Situation für alle Beteiligten

• Das Anforderungsprofil für geförderte Immobilien sorgt für stabile Mieteinnahmen, die sich nach Ablauf der sozialen Bindung noch deutlich steigern lassen

• Langfristige Pachtverträge sowie zuverlässige Dauermieter sorgen für eine stabile finanzielle Situation bei Investor, Vermieter und Betreiber beim Ankauf Wohnimmobilien mit sozialer Bindung

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