Immoline Köln war bereits in der Vergangenheit und ist nun gemeinsam mit der E1 Holding ein bestens vernetzter Immobilien- und Investmentmakler. Das gilt ganz besonders für die Kölner Off Market Immobilien und Kapitalanlagen. Sie werden nicht On Market, also am, sondern abseits des Immobilienmarktes diskret angeboten und ebenso diskret vermakelt. Voraussetzungen für das Off Market Geschäft sind Seriosität, Integrität sowie absolute Verschwiegenheit. Kenntnisse des Kölner Immobilienmarktes sind ebenso unentbehrlich wie der direkte Draht zur E1 Holding. Wenn deren Datenbank mit der von Immoline Köln zusammengeführt wird, dann passt, wie man sagt, kein Blatt Papier dazwischen.

Immobilien Makler Köln: Köln ist mit seiner Fläche von gut 400 km² und etwa 1,1 Mio. Einwohnern nach Berlin, Hamburg und München die bundesweit viertgrößte Millionenstadt. Das Stadtgebiet ist in 86 Stadtteile gegliedert, zusammengefasst zu neun Stadtbezirken.

Für den Immobilienmakler sind naturgemäß die Kölner Innenstadt sowie äußere Stadtteile von besonderem Interesse. Zu den bekannten und gefragten unter ihnen gehören die Bezirke Rodenkirchen und Lindenthal mit etwa zwei Dutzend Stadtteilen sowie die Kölner Altstadt und Neustadt Nord beziehungsweise Süd.

Dem Investor bietet Köln vielfältige Möglichkeiten sowohl für Anlageimmobilien als auch für die Immobilie zur Selbstnutzung.

Immobilien Makler Köln: Die E1 Holding ist seit 2007 auf dem deutschen sowie auch internationalen Immobilienmarkt aktiv. Seitdem hat sich das Wiesbadener Unternehmen zu einem weltweiten Marktführer im Off Market Investment in Verbindung mit Off Market Immobilien entwickelt. Die bundesweit präsenten E1 Immobilienbüros sind als eine Marke miteinander sowie untereinander verbunden. Zu den Kernbereichen der E1 Immobilien Franchise Unternehmen gehören der Ankauf und die Vermittlung sowie der Verkauf nebst der Bestandserhaltung von Immobilien. Grundsätzlich werden Objekte ab 1 Mio. Euro aufwärts erworben, die möglichst lange im eigenen Bestand bleiben. Die E1 Holding und ihre Partner kaufen auch Mehrfamilienhäuser, um sie zu privatisieren. Und bei einem wohnwirtschaftlichen Neubauprojekt sind wir als solventer Immobilieninvestor ebenfalls gern mit dabei.

Ein weiterer Fokus ist gerichtet auf die Baulückenschließung, auf eine wohnungswirtschaftliche Umnutzung bisheriger Gewerbeflächen sowie auf Dachausbauten und Erweiterungen von Bestandsimmobilien ganz allgemein.

Eins wie das andere ist für Kapitalanleger eine ebenso sichere wie nachhaltige Wertanlage. In den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland mit insgesamt ca. 20 Mio. Einwohnern wird auch in diesem Jahrzehnt mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien gerechnet. Die Bevölkerung wächst, und somit auch der Bedarf an Wohnraum und Wohneigentum.

Mit einem Satz zusammengefasst: Besonders der Markt für Off Market Immobilien im gesamten Raum Köln wird noch interessanter als er ohnehin schon ist.

Nach wie ist eine Kapitalanlage in Immobilien wie Häuser und Wohnungen eine der sichersten Möglichkeiten zur aktuellen Vermögenssteigerung sowie für die zukünftige Altersvorsorge.

Aber auch Eigen- beziehungsweise Selbstnutzer ihrer Immobilie finden bei Immoline Köln ein offenes Ohr und ihre Wunschimmobilie. Unsere Angebote richten sich vorzugsweise an den anspruchsvollen Investor, der sich sein Zuhause in einer attraktiven Innenstadtlage vorstellt. Die Wege sind kurz und die gesamte Infrastruktur ist perfekt.

Die Zahl an Off Market Immobilien Deals lässt sich nicht exakt beziffern, weil bei diesen Transaktionen außerhalb des Marktes Diskretion oberste Priorität hat. Manchmal reicht dieses Stillschweigen sogar soweit, dass die beteiligten Makler diese Deals auch in ihre eigene Marktstudien nicht einfließen lassen. Im Jahr 2017 betrug das Volumen für Off Market Immobilien Geschäfte in Deutschland knapp 40 Milliarden Euro. Gemessen am Gesamtvolumen für Transaktionen mit Gewerbeimmobilien und Wohnobjekten kommt damit der Off Market Immobilienvermittlung ein hoher Stellenwert zu.

Das Interesse, Anlageimmobilien Off Market zu erwerben, ist in Anlegerkreisen sehr groß. So haben beispielsweise im Jahr 2017 96 Prozent der befragten institutionellen Investoren, darunter Versicherungen, Immobilienfonds und Versorgungsunternehmen, Off Market Immobilien Deals angestrebt. Zu den insgesamt 682 befragten Personen gehörten auch Entscheidungsträger von Family Offices sowie Private-Equity-Investoren. Dieses Interesse ist einer der Gründe dafür, warum die Off Market Immobilienvermittlung eine lohnenswerte Strategie für den Verkauf von Gewerbeimmobilien und Wohnobjekten darstellt.

Eigentümer wie Sie können mit einer professionellen OTC Dienstleistung Immobilien außerhalb des Marktes schneller verkaufen. Aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist nicht nur der Preis, sondern auch der Zeitfaktor ein entscheidendes Kriterium beim Verkauf von Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäusern und kompletten Wohnanlagen. Liquidität ist für den Fortbestand jedes Unternehmens eine wichtige Grundvoraussetzung. Mit unserer professionellen E1 Off Market Immobilienvermittlung stoßen Sie Ihre Immobilie schneller ab als bei einem herkömmlichen Bieterverfahren. Damit haben Sie den Verkaufserlös schon bald auf Ihrem Konto und gewinnen zusätzliche Liquidität. Stellen Sie uns Ihr Verkaufsobjekt vor und nutzen Sie unseren Vermittlungsservice für Immobilieneigentümer!

Wir stellen Ihnen unsere Expertise als Immobilienmakler für OTC Immobilien zur Verfügung, ohne Ihren Handlungsspielraum als Verkäufer einzuschränken. Wenn Sie E1 Investments das Verkaufsmandat für Ihre Immobilie geben, beauftragen Sie uns mit einem Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag. Das bedeutet, dass Sie bei der Vermittlung weiterhin flexibel bleiben, weil wir weder auf einem einfachen noch auf einem qualifizierten Alleinauftrag bestehen. Mit anderen Worten: Sie gewinnen unsere Expertenerfahrung für Off Market Immobilienvermittlung hinzu, ohne Ihre persönliche Handlungsfreiheit zu verlieren. Bei einem Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag arbeiten wir mit großem Engagement daran, Anlageimmobilien erfolgreich zu vermitteln.

Sie fragen sich, wie Sie einen Makler mit der Off Market Immobilienvermittlung betrauen und als Eigentümer trotz erteiltem Verkaufsmandat flexibel bleiben können? Mit E1 Investments ist diese Lösung ganz einfach. Kontaktieren Sie eines unserer Immobilienbüros und beauftragten Sie uns mit einem Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag!

Als Investmentmakler sind wir in Anlegerkreisen gut vernetzt, sodass Sie in uns einen perfekten Ansprechpartner für die Off Market Immobilienvermittlung Ihres Verkaufsobjekts finden. Wir besitzen ein großes Datennetzwerk mit den Ankaufsprofilen zahlreicher Investoren aus dem institutionellen und privaten Bereich. Hierbei handelt es sich größtenteils um Stammkunden und langjährige Geschäftspartner, die in der Vergangenheit erfolgreich in Anlageimmobilien investiert haben. Mit einem dieser seriösen Investoren bringen wir Sie zusammen, wenn Sie Ihre Immobilie geräuschlos verkaufen möchten. Als Bindeglied zwischen Ihnen und dem Anleger wickeln wir Ihren Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag absolut diskret und zuverlässig ab.

Diskretion und Vertraulichkeit sind für Eigentümer und Investoren von Anlageimmobilien hohe Güter. Genau an diesen Werten knüpft unsere OTC Dienstleistung für Immobilien an. Mit unserer E1 Off Market Immobilienvermittlung verkaufen Sie Ihre Immobilie geräuschlos an einen seriösen Investor. Unsere erfahrenen Investmentmakler wickeln die Transaktion zwischen Ihnen und dem Käufer ab, ohne dass Informationen nach außen dringen. Geben Sie uns ein Verkaufsmandat und wir garantieren Ihnen einen diskreten Immobilienverkauf!

In diesem Begriff steckt das Wort Off Market, das so viel wie „außerhalb des Marktes“ bedeutet. Demnach findet die Vermarktung bei einer Off Market Immobilienvermittlung weder auf Internetportalen noch durch Anzeigen in Printmedien statt. Vielmehr spricht ein erfahrener Immobilienmakler für OTC Immobilien über ein internes Netzwerk nur ausgewählte Investoren an, die Ankaufsprofile hinterlegt haben und Kapitalanlagen suchen. Damit fungiert er als Bindeglied zwischen verkaufswilligen Eigentümern und suchenden Anlegern, ohne die Anlageobjekte auf dem öffentlichen Immobilienmarkt anzubieten.

Immer mehr Investoren und Verkäufer entdecken die Off Market Immobilienvermittlung als erfolgreiche Methode für sich. Anleger können so abseits von langwierigen Ausschreibungsverfahren in gewinnbringende Anlageimmobilien investieren. Eigentümer schätzen es, den Immobilienverkauf diskret abzuwickeln und kein Aufsehen zu erregen. Die Off Market Immobilienvermittlung ist aber auch deshalb so beliebt, weil sie weniger Zeit in Anspruch nimmt als eine klassische Abwicklung nach den Anforderungen des öffentlichen Marktes. Der Zeitfaktor ist sowohl für den Verkäufer, der schnell liquide Mittel erhalten möchte, als auch für den Investor, der möglichst bald Renditechancen realisieren möchte, ein entscheidender Aspekt. Hinzu kommt, dass Transaktionen auf dem öffentlichen Immobilienmarkt häufig scheitern.

Der komplette Prozess der Off Market Immobilienvermittlung zeichnet sich durch absolute Vertraulichkeit aus. Das bedeutet, dass der Immobilienverkauf und die Investition im Off Market Bereich für außenstehende Personen unsichtbar bleibt. Deshalb setzen spezialisierte Immobilienmakler für OTC Immobilien ausschließlich auf direkte Kontakte zu institutionellen Investoren und zahlreichen Privatanlegern. Auch Family Offices gehören zu den potenziellen Ansprechpartnern für Investmentmakler, die Off Market Anlageimmobilien im Auftrag von Eigentümern vermitteln.