Immobilien Ankaufsprüfung / Due Diligence innerhalb 14 Tagen

Die Maklerdienstleistung ist für uns als Immobilieninvestor ein wichtiger Bestandteil, auf den die E1 Holding sehr großen Wert legt. Ist die Erstprüfung der wichtigsten Eckdaten einmal durchgeführt, erhalten Sie eine Interessenbekundung mit der Provisionsabsicherung. Um zeitnah die Prüfung fortführen zu können, erwarten wir Ihrerseits  für  eine erfolgreiche  Ankaufsprüfung die erforderlichen Unterlagen.

Unser eigenes „CRM System“ – E1 Plus – gibt uns die Möglichkeit, anhand der vorliegenden Parameter der Immobilie binnen weniger Minuten auf Bekanntheit zu prüfen. Somit benötigen wir für die Vorkenntnis Prüfung nicht die vollständige Anschrift, da wir mit den wichtigsten Angaben wie zum Beispiel Bundesland, Standort, Kaufpreis, Mieteinnahmen, Flächenangaben etc. ein Matching durchführen können, welche von unserem Ankaufsteam bei jeder eingehenden Offerte erfasst wird.

Nach vollständiger Prüfung erhalten Sie nach Rücksprache mit unserer finanzierenden Bank ein indikatives Kaufangebot. Das Kaufangebot richtet sich nach dem Beleihungswert, welches ein staatlich anerkannter Gutachter für die finanzierende Bank erstellt. Sobald uns nach Rücksprache mit dem Immobilien Eigentümer die Annahme unseres Kaufangebotes erteilt wird, beauftragen wir die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs. Spätestens in dieser Phase muss der direkte Kontakt zum Verkäufer hergestellt werden.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind vorerst alle unter Abteilung 3 vorhandenen Grundlasten gegen Zahlung des Kaufpreises freizustellen. Für die erforderlichen Löschungen ist der Verkäufer verantwortlich. Sobald der protokollierende Notar die Freigabe zur Kaufpreiszahlung aufruft, steht unsererseits der Kaufpreiszahlung zum vereinbarten Datum nichts weiter im Wege. Die Maklerprovision wird wie vereinbart zum Kaufvertragsabschluss oder zur Kaufpreisfälligkeit gezahlt.