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Prix de l’immobilier et analyse de localisation Essen

Analyse de localisation Marché d’investissement Essen

Prix de l’immobilier Essen 2020

Emplacement
Aliments

La ville de la Ruhr d’Essen an der Ruhr, généralement courte Essen est située dans le centre de la région métropolitaine Rhin-Ruhr. En Rhénanie-du-Nord-Westphalie, Essen est la quatrième plus grande ville d’Allemagne, avec une superficie de 210 km2 et une population d’un peu moins de 590 000 habitants.

Immobilier d’investissement Essen - Bredeney, Kettwig, Werden ou R’ttenscheid

Depuis la fin des années 1940, Essen est largement connue comme une ville commerçante de la Ruhr et capitale européenne de la culture en 2010. La ville d’Essen se caractérise par de nombreuses propriétés commerciales, commerciales et de bureaux. Le développement des 10 à 20 dernières années a été marqué par la transformation de l’industrie du charbon et du charbon et de l’acier et de l’acier en haute technologie et en services. Les deux sociétés DAX E.ON et RWE ont leur siège social à Essen, ainsi que d’autres sociétés cotées au MDAX. Les propriétés hôtelières Essen sont tout aussi attrayantes pour l’investisseur que les bâtiments résidentiels et les complexes résidentiels, par exemple dans le district de Margarethenhôhe.

Profil de la ville pour l’analyse de localisation immobilier commercial et résidentiel Essen

Essen est littéralement entouré par de grandes villes comme Oberhausen, Milheim an der Ruhr, Bochum ou Gelsenkirchen. La mine Zollverein du siècle dernier a été revitalisée en un site du patrimoine mondial de l’UNESCO en tant que lieu d’événement bien connu. En matière de changement industriel, la situation immobilière à Essen pour les investisseurs ainsi que pour la propriété résidentielle pour l’auto-usage a considérablement changé. Les investisseurs institutionnels trouvent un large éventail d’opportunités dans le commerce et le commerce. Les quartiers extérieurs tels que Kettwig, Werden, Heisingen, Kupferdreh et Bredeney se sont transformés en lieux résidentiels recherchés.

Nourriture parfaite d’infrastructure sur la route et le rail

Les prix des terrains et de l’immobilier à Essen sont fortement influencés par l’infrastructure de transport presque idéale. Les deux autoroutes A 40 et A 52 traversent littéralement la ville. Via l’A 52, le conducteur de la voiture atteint l’aéroport de Dusseldorf en une demi-heure de route. L’aéroport d’Essen/Milheim est situé directement à la frontière avec la ville voisine de Munich. Essen est une station ICE de la Deutsche Bahn AG. Les transports publics sont étroitement maillés avec bus, S-, U- et tram seng eneamated dans chaque partie de la ville. Toutes les connexions peuvent être utilisées uniformément avec les tarifs du réseau de transport Rhein-Ruhr VRR.

Pourquoi choisir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH est dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions à ce jour est de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et bénéficiez de la vente d’une propriété.
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Propriété résidentielle Essen - Capitale verte européenne 2017

Le marché immobilier d’Essen, qui est également en expansion au début des années 2020, s’explique de manière convaincante par certains chiffres et données

– le taux d’inoccupation des appartements locatifs est constant à un peu plus de trois pour cent, avec une tendance à la baisse plutôt qu’à la hausse
– au tournant de l’année 2019/2020, le taux de chômage était à son plus bas niveau historique de moins de dix pour cent
– dans le cas des métiers, le nombre d’enregistrements est visiblement supérieur aux
– Le revenu disponible par citoyen est bien supérieur à 20 000 euros par an
– Les coûts de l’immobilier résidentiel jusqu’à un peu moins de 10.000 euros selon la taille et l’emplacement de l’emplacement local à partir de 1.800 euros/m2 vers le haut
– pour la propriété existante modernisée, le prix d’achat commence à un peu moins de 3.000 euros/m2
– Un espace de vie loué est proposé de 9 à 10 euros/m2 loyer froid pour le petit appartement, ouvert au sommet jusqu’à 15 euros et plus dans un endroit résidentiel exposé à la périphérie d’Essen ainsi que dans un emplacement direct de la ville si disponible là-bas

Capitale européenne de l’environnement 2017, Essen a réussi à combiner la protection de l’environnement et la croissance économique en une qualité de vie exceptionnelle pour ses habitants.

Essen Bredeney - Nonplusultra Immobilier Emplacement Essen

Les zones résidentielles 1A dans les districts de Bredeny, Heisingen, Kettwig et Werden sont comme un junktim avec le lac Baldeney comme une destination de loisirs alimentaires à proximité de la Villa H’gel. La Promenade Essener Strascheider Offre une gastronomie et un style de vie purs. Il relie Bredeney à la gare principale sur plusieurs kilomètres. Ce brin est principalement utilisé pour alterner les propriétés de bureaux résidentielles et ultramodernes situées par l’idyllique. Le quartier de werden est un mélange de vieille ville historique et de développement lâche avec le commerce et le commerce, tandis que Kettwig est densément construit avec des immeubles d’appartements.

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Immobilier Essen 2030 - plan, construire, vivre

Avec le SIP, programme d’investissement spécial 2030, Essen veut façonner le paysage urbain d’une manière tournée vers l’avenir à travers une variété de nouvelles mesures de construction sur les terres urbaines. Ce sont les meilleures perspectives pour l’investisseur de participer à de nouveaux biens immobiliers ou dans des propriétés existantes rénovées en énergie. Le concept Essen pour la promotion de la construction de logements «Analyse 2025 sur l’immobilier et la demande de logements ainsi que le renforcement de la construction de logements financés par les deniers publics» est considéré comme un projet prometteur.

Conclusion :L’alimentation offre beaucoup d’occasions de construire, d’acheter et d’investir dans la nouvelle décennie.

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Achat immobilier Essen

Achat
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Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation nécessitant des rénovations ou de propriétés résidentielles spéciales, E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 International Investment Holding

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Achat de Real Estate Essen

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Analyse des prix de l’immobilier pour 80 sites dans toute l’Allemagne

Analyse de localisation

E1 Holding offre l’analyse de localisation pour l’immobilier pour près de 100 villes à l’échelle nationale dans tous les États fédéraux. Nos experts bien formés pour l’immobilier et les investissements ainsi que l’immobilier hors marché dans divers endroits et tailles prennent un regard professionnel et authentique sur le marché d’immobiliers à l’emplacement respectif. Ce faisant, nous déterminons les prix réalistes et continuellement mis à jour d’immobiliers en fonction de la situation du marché aussi bien qu’une prévision d’immobiliers correspondantes. Nous élargissons constamment la liste des emplacements classés par ordre alphabétique et élargissons intensivement la base de données pour de plus en plus de villes. En plus des investisseurs et des investisseurs avec des budgets de toutes tailles, nos analyses de localisation à l’échelle nationale sont également valables pour les constructeurs de maisons lors de la décision sur un emplacement. Cliquez ici

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Weststrase 117, 59227 Ahlen
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Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
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Liebknechtstraàe 8, 99085 Erfurt
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Schillerstraàe 27, 88453 Erolzheim
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