Nuremberg est une ville en plein essor. La deuxième plus grande ville de Bavière ne cesse de croître depuis des années. Actuellement, la métropole franconie compte environ 536 000 habitants et se classe au 14e rang du classement des plus grandes villes d’Allemagne. La ville des droits de l’homme, avec ses villes voisines de Furth et Erlangen, est le cœur de la région métropolitaine européenne de Nuremberg. Environ 3,6 millions de personnes vivent dans cette agglomération.
La force économique de Nuremberg est stable et caractérisée par un mélange diversifié d’industries. Les entreprises du secteur des services, de la finance, de l’assurance et de l’immobilier ainsi que des communications sont fortement représentées. En outre, des entreprises de renommée internationale des secteurs de la fabrication et de la haute technologie et des technologies médicales sont chez elles à Nuremberg. La région métropolitaine européenne de Nuremberg est l’une des régions les plus innovantes d’Allemagne avec une multitude de start-ups et un nombre supérieur à la moyenne de demandes de brevet. Nuremberg génère un produit intérieur brut d’environ 30,4 milliards d’euros.
Nuremberg est la société avec des entreprises bien connues qui opèrent avec succès sur le marché international. Fabriqué à Nuremberg est à l’ordre du jour: le taux d’exportation est de plus de 50 pour cent. Les plus grands employeurs avec d’excellentes perspectives de carrière pour les professionnels du monde entier comprennent des entreprises telles que Siemens, Datev, GfK, Bosch et Semikron. Schaeffler, Adidas, Leoni et Puma sont également représentés dans les environs de Nuremberg.
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Le marché de l’immobilier commercial à Nuremberg est également en plein essor. Qu’il s’agisse d’hôtels ou d’espaces de bureaux, la demande augmente. En 2019, le volume des transactions s’est élevé à 2,1 milliards d’euros, soit deux fois plus que l’année précédente. Le chiffre d’affaires de la zone pour la location de bureaux a également doublé pour atteindre environ 191 000 mètres carrés. Dans tous les segments, la demande dépasse l’offre. En conséquence, les prix de location et d’achat se développent également à la hausse ici.
Les prix de l’immobilier à Nuremberg sont en hausse. Même si les attentes de rendement ne sont pas aussi élevées qu’il y a quelques années, une propriété à Nuremberg vaut la peine d’investir. Les prévisions prouvent: Le boom à Nuremberg se poursuivra – l’afflux de professionnels hautement qualifiés garantit aux propriétaires un locataire riche en espèces en tout temps. Surtout avec une jolie copropriété proche de la ville, les investisseurs ne prennent aucun risque. Compte tenu de l’évolution prévue des prix au cours des dix prochaines années, la recommandation s’applique : « L’attente n’en vaut pas la peine.
Nuremberg est populaire auprès des voyageurs d’affaires, des invités de conférence et de foire commerciale ainsi que des touristes de partout dans le monde. Grâce à son emplacement central et à son accès facile en bateau, avion, train et voiture, la métropole franconie est très facile d’accès. Des études montrent que le commerce de détail de Nuremberg est florissant et a un fort éclat sur la région environnante. Nuremberg est un lieu universitaire et messestadt. Des gens du monde entier se rencontrent ici toute l’année. Enfin, le programme diversifié d’événements attire chaque année plus de deux millions d’invités dans la ville. Les habitants apprécient également la qualité de vie à Nuremberg. En 2019, la ville s’est classée 23ème sur les 232 villes les plus habitables du monde.
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