fbpx

Investisseur immobilier : marché immobilier et potentiel d’investissement Krefeld

Prix de l’immobilier et prévisions du marché

Informations générales sur l’immobilier sur Krefeld

Krefeld est l’endroit idéal pour beaucoup de gens à vivre. Cette ville est située au nord-ouest de la capitale de l’État de Düsseldorf sur le côté gauche du Rhin. Les prix de l’immobilier sont abordables, les liaisons de transport sont faciles d’accès en direction des Pays-Bas, mais aussi dans la région de la Ruhr et le nord de l’Allemagne. En raison de ces facteurs, Krefeld est un endroit idéal pour de nombreuses jeunes familles. Krefeld doit sa production textile traditionnelle au nom de Velvet and Silk City.

Résidents Chiffres clés Krefeld

Krefeld a une population de 137,77 km2. Cela signifie que 1 646 habitants vivent sur un km2. Par rapport à l’année précédente, Krefeld a progressé de 0,74. La ville de Rhénanie-du-Nord-Westphalie existe depuis 1929, date à laquelle Krefeld a fusionné avec Uerdingen. Le premier statut de grande ville a été atteint en 1888.

Infrastructure Krefeld

L’un des avantages de l’emplacement de Krefeld réside dans les bonnes liaisons de transport, en particulier via les autoroutes. L’A40, qui marque la route de Venlo à Dortmund, est le nom donné à la route; l’A57, qui relie Cologne et Nimwegen. Près de Krefeld se trouve aussi l’A44 et donc le chemin d’Aix-la-Chapelle à Kassel.

Économie et taux de chômage Krefeld

Krefeld abrite l’industrie du textile et de la soie, qui opère dans cette région depuis les premiers stades de l’industrialisation. L’industrie chimique est basée à Krefeld. Entre autres choses, une branche de Bayer. Un autre facteur est la production d’acier inoxydable. Le matériel est également traité sur place, en tant que machine et ingénierie de l’usine. Le taux de chômage est légèrement supérieur à la moyenne autour de 10.

Agents immobiliers expérimentés de longue date recherchés pour le soutien à la clientèle existant!

Immobilier et investisseurs Chiffres clés Krefeld

Données de base sur l’immobilier

Les meilleurs emplacements résidentiels à Krefeld sont des parties de Fischern, le Quartier des Musiciens, Cracau, Bockum, Verberg et Traar. Le taux d’inoccupation à Krefeld est relativement bon à 6,60. Pour un appartement de haute qualité à Krefeld, vous devez payer 7,8 à 8,3 € / m2 de loyer.

Statistiques sur les bâtiments et le logement

À Krefeld, il y a 46 584 bâtiments qui contiennent des espaces de vie. Cela comprend 44 824 bâtiments résidentiels, sans y inclure de dortoirs. En 1679, d’autres bâtiments, les logements sont conservés sans être inclus dans les dortoirs. À Krefeld, il y a 53 dortoirs et 28 autres logements qui sont habités.

Données sur les immeubles résidentiels à Krefeld

11.62 de tous les appartements ont été construits avant 1919. 31.12 de tous les appartements ont été construits en 1950-1961. En 2000 ou plus tard, 8,40 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits.

Données sur les maisons unifamiliales à Krefeld

À Krefeld, il y a 5877 bâtiments résidentiels qui sont divisés en condominiums, ce qui correspond à 13,11 de tous les bâtiments résidentiels. 1457 appartements appartiennent à la municipalité ou à une société d’habitation municipale. Cela correspond à 3,25 de tous les appartements. Il y a 7367 immeubles résidentiels détachés, soit 16,43.

Avez-vous des questions ou souhaitez tester la franchise immobilière?

Nous sommes impatients de vous entendre!

Investissement dans l’immobilier: Prévisions pour Krefeld

On peut encore s’attendre à une forte augmentation de la demande immobilière à Krefeld, car l’emplacement favorable et la bonne qualité de vie de la ville de l’ouest du Rhin continueront d’être attrayants pour beaucoup de gens à l’avenir. Cependant, il est important pour les investisseurs de se renseigner sur les propriétés avant de décider d’un objet. Certains districts sont très demandés, tandis que d’autres devraient rester à l’écart des investisseurs pour le moment, parce qu’ils sont considérés comme des enfants préoccupants. Cela comprend, entre autres, le centre-ville de Krefeld.

Évaluation du marché immobilier - Krefeld

Krefeld est certainement un bon emplacement pour les investisseurs. Les liaisons de transport favorables ainsi que certains employeurs très attractifs dans la région continueront d’augmenter la demande de logements à l’avenir. Si vous obtenez des conseils, vous pouvez attirer un retour sur investissement lourd dans la bonne propriété. Si nous avons suscité votre intérêt, s’il vous plaît contactez-nous ici sur le sujet des propriétés d’investissement hors marché.

Investir dans un avenir sûr

Le concept E1 Investments offre un système éprouvé pour le développement solide d’une entreprise en tant que courtier et propriétaire d’une entreprise immobilière. E1 Real Estate dispose de l’infrastructure et des systèmes d’exploitation qui nous permettent d’offrir des services de première classe avec une équipe de courtiers. Vous investissez dans le marché de l’avenir.

en

Année de

Ville de Krefeld
Résidents 547172
Superficie en km2 328,48 km2
Ew./km2 (2016) 1666 km2
Änd. [] (année précédente) 0,62 %
Grande
ville pour la première fois
1852
État de Saxe
Orientation économique nanotechnologie, INFORMATIQUE, sciences de la vie, tourisme, construction d’usines
Taux de chômage 6,8 (8/2018)
Principaux emplacements résidentiels Loschwitz, Blasewitz, Striesen-Ost, Bühlau, Weißer Hirsch
Taux d’inoccupation 2.1 (2014)
Miroir de location (bon emplacement, à partir de 76 m2, statut: 2015) 7,99 € / m2
Bâtiments avec espace de vie et hébergement habité dans l’al. (57159)
Nombre de maisons unifamiliales (immeubles détachés, maisons jumelées, maisons en terrasses avec exactement 1 appartement; seulement immeubles résidentiels) 23865
sur tous les bâtiments résidentiels 43,13991323
y compris: dans le bâtiment détaché 13697
sur tous les bâtiments résidentiels 24,75958062
Immeubles résidentiels
ci-dessous: qui sont divisés en condominiums
8173 st.
14.77
y compris: les municipalités ou
les municipalités whg. entreprises appartiennent à
80
0,14
la construction Immeuble résidentiel construit avant 1919 24,2
Immeuble résidentiel construit de 1950 à 1969 8,34
Immeuble résidentiel construit en 2000 ou plus tard 10,73

Avantages pour les investisseurs et les propriétaires d’inscription auprès d’E1 Holding

Conseils compétents sur votre investissement.

De nombreuses années d’expérience dans le développement d’investissements importants et de projets à grande échelle.

Nos références parlent d’elles-mêmes.

Nous rassemblons des investisseurs et des propriétaires pour des projets de grande envergure.

Gagnez le grand argent avec les biens immobiliers droit !

Avec un seul magasin, vous êtes dans la voie rapide! Contactez-nous maintenant !

Analyse des prix de l’immobilier pour 80 sites dans toute l’Allemagne

Analyse de localisation

E1 Holding offre l’analyse de localisation pour l’immobilier pour près de 100 villes à l’échelle nationale dans tous les États fédéraux. Nos experts bien formés pour l’immobilier et les investissements ainsi que l’immobilier hors marché dans divers endroits et tailles prennent un regard professionnel et authentique sur le marché d’immobiliers à l’emplacement respectif. Ce faisant, nous déterminons les prix réalistes et continuellement mis à jour d’immobiliers en fonction de la situation du marché aussi bien qu’une prévision d’immobiliers correspondantes. Nous élargissons constamment la liste des emplacements classés par ordre alphabétique et élargissons intensivement la base de données pour de plus en plus de villes. En plus des investisseurs et des investisseurs avec des budgets de toutes tailles, nos analyses de localisation à l’échelle nationale sont également valables pour les constructeurs de maisons lors de la décision sur un emplacement. Cliquez ici

Précédent
Suivant
Précédent
Suivant

Restez à jour

Nos communiqués de presse

Droit de courtage à partir de décembre 2020

Droit de courtage à partir de décembre 2020 À quoi les agents immobiliers doivent-ils prêter attention à partir du 23.12.2020 ? Pour information pour nos courtiers et les licenciés E1: Peu avant Noël, il y a eu un changement dans la commission de courtage : la nouvelle loi sur la commission de courtage à partir

Lire la suite »
Purchase criteria of residential real estate |

Marché immobilier En plein boom

E1 Holding se développe avec 3 autres Sites 2 x Berlin et 1x Cologne E1 Holding se développe avec trois autres sites Le marché immobilier est en plein essor malgré Corona et le holding E1 continue de croître avec succès. En Allemagne, les 43 sites existants s’ajoutent désormais trois nouveaux sites. Deux d’entre elles se

Lire la suite »
Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier Fin d’année Affaires Immobilier Immobilier de fin d’année – High Noon pour les courtiers, les investisseurs et les propriétaires immobiliers Il est notoire que, par rapport au chiffre d’affaires annuel moyen, la plupart des transactions ont lieu sur le marché de l’immobilier vers la fin de l’année. Cela

Lire la suite »
Пузырь недвижимости Германия

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Menace d’un plus massif Crash ? Les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté en Allemagne au cours des dernières années. Après la crise immobilière mondiale d’il y a un peu plus de dix ans, on craint à nouveau qu’il y ait une bulle immobilière en Allemagne. Les experts mettent en garde contre le

Lire la suite »
Когда ловушки цены на недвижимость

Quand Chute Prix de l’immobilier

Quand les prix de l’immobilier baissent-ils ? Le marché immobilier suit d’autres règles Le marché immobilier suit d’autres règles que les marchés d’autres produits. Ceux qui se réfèrent simplement à la loi de l’offre et de la demande en réponse à la question «Quand les prix de l’immobilier tombent-ils ?» sont certainement trop courts. Par

Lire la suite »

Trouver des agents immobiliers

Trouver des agents immobiliers Une petite maison individuelle Acheter ou vendre une petite maison individuelle ou un condo – le plus simple et le plus sûr, c’est l’intermédiation d’un agent immobilier local. Vous trouverez le meilleur agent immobilier en procédant à une comparaison approfondie à l’avance. Vérifiez (,) la réputation sur les évaluations en ligne

Lire la suite »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier La crise de Corona a La crise de Corona a depuis longtemps atteint le marché de l’immobilier. Cela soulève la question intéressante de savoir si un agent immobilier ou un investisseur immobilier est en fait l’un des gagnants ou les perdants de cette crise. Sûrement l’un ou

Lire la suite »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant !

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant ! Ce n’est pas un nouvel aperçu de la crise Corona que les investisseurs fuient en temps de crise dans les actifs corporels tels que l’immobilier. Ce n’est pas différent pendant la crise de Corona. Cependant, en tant que propriétaire d’immobiliers, investisseur d’immobiliers, ou agent

Lire la suite »
Будущее агентов по недвижимости

L’avenir des agents immobiliers

L’avenir des agents immobiliers Depuis un certain temps, le gouvernement fédéral Le gouvernement fédéral cible les agents immobiliers depuis un certain temps. Les prix d’achat et les loyers pour les consommateurs privés ont fortement augmenté ces dernières années, en particulier dans les zones urbaines. Afin de freiner d’une manière ou d’une autre la hausse des

Lire la suite »
Retour haut de page