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Prix de l’immobilier et analyse de localisation Kiel

Le marché immobilier à Kiel

En permanence sur la voie de la croissance:

Emplacement
Kiel

Pour les investisseurs dans l’immobilier commercial, la capitale de l’Etat du Schleswig-Holstein deviendra un lieu de plus en plus intéressant au début des années 2020. L’État fédéral le plus septentrional, avec ses deux grandes villes Kiel et L’beck, est un État typique de la région rurale. L’immobilier privé et commercial est encore plus concentré qu’auparavant dans la capitale de l’Etat de 120 km2 avec ses quelque 250 000 habitants.

Achat immobilier Kiel - de terrain plat à la grande ville

Les prix de l’immobilier dans cette région ont tendance à être dans le milieu de gamme par comparaison nationale. Les agents immobiliers en tant que connaisseurs du marché immobilier local voient encore beaucoup de potentiel pour des propriétés d’investissement dans Kiel et les environs, principalement dans la construction résidentielle avec la propriété dans des immeubles d’appartements ou aussi avec des propriétés commerciales et de bureau. La fracture nationale urbaine-rurale change lentement et régulièrement en faveur de l’emplacement urbain attrayant.

Profil urbain Kiel - regiopol économique à la frontière avec le Danemark

En tant que lieu d’affaires d’importance régionale pour la construction navale et le transport maritime avec les chantiers navals, les compagnies maritimes et la logistique, pour le génie mécanique et les services, Kiel est un pôle régional dans le Schleswig-Holstein. Le tourisme est un autre pilier économique. Les investissements attrayants incluent des propriétés d’hôtel, des immeubles d’appartements et d’appartements en tant qu’appartements de vacances jusqu’aux propriétés pour personnes âgées. Environ les trois quarts des employés ont leur emploi ici à Kiel dans les secteurs de l’administration, des services et des services financiers.

Pourquoi choisir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH est active dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions à ce jour est de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et bénéficiez de la vente d’une propriété.
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Immobilier commercial Kiel - placement prometteur dans l’atlas national de l’avenir

La ville, avec son infrastructure bien équilibrée, a une forte attraction pour l’immobilier résidentiel et commercial. Outre l’étroit centre-ville, les arrondissements extérieurs offrent un espace de réinstallation, comme un parc d’affaires et un supermarché, jusqu’au complexe résidentiel moderne. A Suchsdorf, l’un des deux et demi-douzaines de quartiers, à une dizaine de kilomètres du centre-ville, l’atlas des zones résidentielles urbaines est en cours d’élaboration au début de la nouvelle décennie sur la désignation d’une nouvelle zone de construction. À Kiel-Mitte, avec sa vieille ville et sa banlieue, les propriétés existantes sont des propriétés d’investissement populaires, qui seront modernisées énergiquement comme un futur espace de vie à la fine pointe de la technologie jusqu’à la rénovation de base et y compris.

En outre, l’investisseur est bien avisé de se confier à un agent immobilier qui est familier avec le marché immobilier de Kiel aussi bien qu’avec des prix d’immobiliers et des facteurs tels que le rendement ou le prix du mètre carré pour l’achat et le loyer.

Les meilleurs quartiers résidentiels Kiel - Schilksee, Russee et d’autres banlieues

Les districts de Kiel tels que Schilksee, Russee, Strande, Holtenau ou Kitzeberg sur la rive est sont largement connus comme des lieux résidentiels privilégiés. L’offre immobilière est très variée avec des bâtiments résidentiels modernes d’une part et des villas du siècle dernier. Avec une superficie de quatre km2 et 7000 habitants, Russee est un village de rue typique avec des zones résidentielles bien entretenues et des rues tranquilles. Vers le centre-ville se trouvent Brunswik, Ravensberg, Damperhof ainsi que des zones résidentielles schreventeich avec des appartements de préférence locatifs et des biens résidentiels. Le Nonplusultra est Schilksee sur le fjord Kiel directement sur la mer Baltique ouverte.

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Marché foncier et immobilier Kiel - hausse des prix de l’immobilier avec une forte demande de logements

Une base significative pour l’analyse de localisation Kiel sont les chiffres suivants et l’information

– Pouvoir d’achat par habitant à 20 000 euros
– Produit intérieur brut par habitant bien supérieur à 40 000 euros, ce qui est supérieur au PIB des gouvernements fédéral et des États
– Kiel occupe une bonne place dans le tiers supérieur de l’Atlas du Futur Des Pronostics AG
– Sous-emploi/taux de chômage constamment inférieur à dix pour cent
– il en va de même pour le taux d’inoccupation de l’immobilier locatif et commercial
– a développé des coûts de terrain de construction à partir d’un peu moins de 200 euros/m2 à la hausse et rarement dépasser 400 euros en fonction de l’emplacement
– La propriété coûte entre 2 000 et 3 000 euros/m2, mais à peine moins ou plus
– Par rapport à cela, le loyer moyen à froid de 10 euros/m2 près du centre est sensiblement élevé

Kiel 2030 - prévisions immobilières positives pour l’investissement avec rendement à long terme

Le développement des dix dernières années sur le marché immobilier de Kiel a été gérable, mais néanmoins stable. Une dynamique claire est attendue dans les années à venir, en particulier dans le domaine de la construction de logements. L’exode rural avec la croissance démographique associée augmente la demande de logements et le besoin d’infrastructures du centre médical au parc d’affaires. Les employeurs tels que les banques et les compagnies d’assurance ont besoin d’immobiliers de bureau. Avec l’évolution des prix, ils offrent un rendement sécurisé en permanence sans vacance.

En résumé, dans la nouvelle décennie, la capitale de l’État est en bonne voie de devenir une «Belle au bois dormant» à une «Ville de Voile Kiel».

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Achat d’immobiliers à l’échelle nationale Toutes sortes – de préférence Kiel

Critères d’achat Immobilier Kiel

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Nos emplacements

E1 Immobilier INVESTMENTS AHLEN

Carmen Letkehaus

Weststrase 117, 59227 Ahlen
Tél. : 49 (2382) – 94 00 900
Télécopieur : 49 (2382) – 94 00 901

E1 Investissements immobiliers AUrich

Andreas Boyken

Arentestr. 15, 26607 Aurich
Tél. : 49 (4941) – 950 13 113
Téléphone portable : 49 (171) – 124 53 20

E1 Investissements immobiliers Berlin I

Saint-syz Bernd

Flàtnerweg 26, 13437 Berlin
Tél. : 49 (30) – 32 60 11 71
Mobile : 49 (176) – 221 37 206

E1 Immobilier INVESTMENTS BERLIN II

Hans Bamberger

Nouveau Kantstr. 15, 14457 Berlin
Téléphone.: 49 (30) – 322 00 410
Téléphone portable : 49 (177) – 308 39 67

E1 Investissements immobiliers Bielefeld

Clasen Jârn

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Tél. : 49 (5206) 70 77 417
Télécopieur : 49 (5206) 70 51 384
Téléphone portable : 49 (152) 54 21 71 14

E1 Investissements immobiliers Coburg

Markus Hsch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Tél. : 49 (9561) – 853 44 44
Mobile : 49 (171) – 466 14 19

E1 Immobilier INVESTMENTS DORTMUND

Gàkay Gondz

Von-Der-Tann Strase 18, 44143 Dortmund
Tél. : 49 (231) – 187 159 96
Télécopieur : 49 (231) – 187 159 46
Mobile: +49 (162) – 2000 886

E1Real Estate Investments Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstraàe 8, 99085 Erfurt
Tél. : 49 (361) 211 43 81
Télécopieur : 49 (361) 211 43 82
Téléphone portable : 49 (1520) 188 94 25

E1 Immobilier INVESTMENTS EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraàe 27, 88453 Erolzheim
Tél. : 49 (7354) – 937 400
Téléphone portable : 49 (163) – 309 77 51

E1 Immobilier INVESTMENTS FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Francfort am Main
Tél. : 49 (69) 707 982 11
Télécopieur : 49 (69) 707 798 222
Téléphone portable : 49 (174) 163 28 18

E1 Immobilier INVESTMENTS HAMBURG

Gerd Krôgel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hambourg
Tél. : 49 (4841) – 77 99 25
Téléphone portable : 49 (173) – 750 69 32

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Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Tél. : 49 (2271) – 981 565
Téléphone portable : 49 (1525) – 42 44 776

E1 Immobilier INVESTMENTS KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Route de guerre 5, 76137 Karlsruhe
Tél. : 49 (721) – 204 964 91
Téléphone portable : 49 (172) – 713 40 65

E1 Immobilier INVESTMENTS KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

Sur le Nunnwiese 7, 55278 Kàngernheim
Tél. : 49 (6737) – 711 70
Télécopieur : 49 (151) – 156 35 049

E1 Immobilier INVESTMENTS MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Mobile : 49 (151) – 588 196 27

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Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Tél. : 49 (621) 49 499 521
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E1 Investissements immobiliers M-HNESEE

Astrid Felder

Sur le Steinern 19, 59519 M’nhnesee
Tél. : 49 (2925) 910 99 71
Télécopieur : 49 (2925) 910 99 05
Téléphone portable : 49 (170) 588 53 70

E1 Investissements immobiliers N-RNBERG

Robby Dobler

Ostendstr. 159, 90482 Nuremberg
Tél. : 49 (911) 541520
Télécopieur : 49 (911) 54 16 34
Téléphone portable : 49 (151) 232 92 670

E1 Immobilier INVESTMENTS OSNABR-CK

Joachim B. M’ller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrâck
Tél. : 49 (5405) 961 93
Télécopieur : 49 (5405) 961 94
Mobile: +49 (172) 264 5850

E1 Immobilier INVESTMENTS RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Tél. : 49 (351) 27 22 188
Télécopieur : 49 (351) 27 22 189
Téléphone portable : 49 (171) 931 39 37

E1 Immobilier INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS

Alexandre Mànch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Tél. : 49 (6126) 95 32 36
Télécopieur : 49 (6126) 58 98 02
Téléphone portable : 49 (176) 626 048 48

E1 Immobilier INVESTMENTS RENCHEN

Siegfried Ockenfu

C’est Goethestr. 11, 77871 Renchen
Tél. : 49 (7843) 9999 007
Télécopieur : 49 (7843) 9999 001
Mobile : 49 euros (170) 528 93 50

E1 Investissements immobilierS SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Tél. : 49 (6202) 950 89 98
Télécopieur : 49 (6202) 950 89 96
Téléphone portable : 49 (172) 76 52 132

E1 Immobilier INVESTMENTS ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

Sur Devil’s Island 28, 66386 St. Ingbert
Tél. : 49 (6894) 99 84 982
Télécopieur : 49 (6894) 895 04 39
Téléphone portable : 49 (176) 238 63 270

E1 Immobilier INVESTMENTS STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tél. : 49 (5032) 92 69 95 9
Télécopieur : 49 (321) 21 03 94 67
Téléphone portable : 49 (172) 511 38 79

E1 Immobilier INVESTMENTS SWEET

Helmut Dick

Robert-Bosch-Strase 11, 73079 Sôen
Tél. : 49 (7162) – 30 50 642
Téléphone portable : 49 (160) – 906 578 28

E1 Immobilier INVESTMENTS TRIER

Norbert Scherf

Christophstrae 24, 54290 Trèves
Tél. : 49 (651) – 978 78 0
Télécopieur : 49 (651) – 978 78 78

E1 Immobilier INVESTMENTS Wiesbaden II

Onur Candogan

Erich-Ollenhauer-Strase 33, 65187 Wiesbaden
Tél. : 49 (611) – 710 97 38
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E1 Immobilier INVESTMENTS Wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Tél. : 49 (611) – 710 97 36
Télécopieur : 49 (611) – 710 97 37
Téléphone portable : 49 (175) – 911 68 85

E1 Immobilier INVESTMENTS ISTANBUL

Orcun Tôrk

« Brahim Karao’lano-lu Cad » (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Istanbul-Ka’thane
Tél. : 90 (212) – 280 00 21
Fax: 90 (212) – 280 03 21
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