Prix de l’immobilier et analyse de localisation Karlsruhe
Le marché immobilier à Karlsruhe
En permanence sur la voie de la croissance:
Emplacement
Karlsruhe
L’investisseur immobilier Karlsruhe » Karlsruhe n’est pas seulement connu par les autorités judiciaires de toute la République fédérale, dans des décisions controversées que la Cour constitutionnelle fédérale doit trancher ou la Cour fédérale de justice est le dernier recours sur de nombreuses questions juridiques. Karlsruhe a un nom spécial dans la technologie et la science. Le Karlsruhe-Institute of Technology est l’une des universités techniques les plus connues d’Allemagne, mais l’école d’art a également une réputation mondiale. En plus de ces institutions, qui attirent sans cesse une clientèle fortunée dans la ville, la ville impressionne par son architecture saisissante de différentes époques. Non seulement les églises, mais aussi de nombreux bâtiments profanes attirent de nombreux visiteurs à la ville.
Résidents Chiffres clés Karlsruhe pour les investissements immobiliers
Karlsruhe a une population de 173,46 km2. Cela signifie qu’environ 1 707 personnes vivent par km2. Par rapport à l’année précédente, Karlsruhe a progressé de 0,73. La ville du Bade-Wurtemberg est devenue une grande ville en 1901.
L’infrastructure Karlsruhe - idéal pour les propriétés d’investissement
Au triangle autoroutier de Karlsruhe, l’A 8 (Sarre — Stuttgart — Munich — Salzbourg) s’envole de l’A 5 (Francfort am Main — Bâle). Cela signifie que Karlsruhe est très bien relié au réseau autoroutier dans toutes les directions.
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E1 International Investment Holding GmbH est active dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions précédent était de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et profitez de la vente.
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Économie et taux de chômage Karlsruhe
L’économie de Karlsruhe est principalement dominée par l’informatique et le commerce de détail. De nombreuses retombées et start-ups de la région de l’Université Technique caractérisent la ville. Le taux de chômage à Karlsruhe est relativement faible, à 4,2 en août 2018.
Données immobilières de base pour Karlsruhe
Les meilleurs établissements résidentiels de Karlsruhe sont le quartier de Contes de Karlsruhe. Le taux d’inoccupation à Karlsruhe est relativement faible à 2,3. Si vous voulez louer un appartement à Karlsruhe, vous devez payer un montant relativement élevé de 9,43 euros / m2.
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Statistiques sur les bâtiments et le logement à Karlsruhe
A Karlsruhe, il y a 42 071 bâtiments, qui sont équipés d’un espace de vie. Il s’agit principalement de 40 259 bâtiments résidentiels, sans dortoirs compris. D’autres bâtiments dans lesquels les appartements sont situés sont 1679, également sans dortoirs. A Karlsruhe, il y a 106 dortoirs et enfin 27 autres logements qui sont habités.
Données sur les bâtiments résidentiels à Karlsruhe
6998 immeubles résidentiels à Karlsruhe sont divisés en condominiums, ce qui correspond à une part de 17,38 dans tous les bâtiments résidentiels1444. Les appartements appartiennent à la municipalité ou aux sociétés municipales d’habitation. C’est 3,59 de tous les appartements. 13.88 de tous les bâtiments résidentiels de Karlsruhe ont été construits avant 1919, 33,79 ont été construits entre 1950 et 1969 et finalement 7,11 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits en 2000 ou plus tard.
Données sur les maisons unifamiliales à Karlsruhe
Il y a 18 527 maisons unifamiliales à Karlsruhe, soit environ 46,02 de tous les bâtiments résidentiels de cette ville. De plus, 6770 bâtiments sont vacants, ce qui correspond à 16,81 sur tous les bâtiments résidentiels.
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Investissement dans l’immobilier : prévisions pour Karlsruhe
Le marché immobilier de Karlsruhe est très dynamique et compétitif. Les biens immobiliers de haute qualité(propriétés d’investissement hors marché)sont rapidement négociés à des prix maximaux. Par conséquent, il vaut la peine d’entrer sur le marché immobilier à Karlsruhe. Une nouvelle augmentation de la demande immobilière dans cette ville est à prévoir, car l’expansion de l’université et le nombre croissant d’étudiants augmentent le besoin de logement. Les autorités judiciaires, qui sont basées dans la ville, assurent une clientèle toujours forte. Bien que les loyers et les prix des terrains à Karlsruhe soient à un niveau toujours élevé, la demande restera élevée à l’avenir.
Évaluation du marché immobilier - Karlsruhe
Investisseur immobilier Karlsruhe » Le marché immobilier à Karlsruhe est très dynamique et donc un développement positif des loyers et des prix pour les copropriétés peut être prévu. Ceux qui veulent investir leur argent dans l’immobilier à Karlsruhe seront également en mesure de s’attendre à des rendements élevés à long terme. Notre bureau en investment Real Estate Office à Karlsruhe est heureux de prendre soin de vos préoccupations.
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Achat immobilier Karlsruhe
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