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Prix de l’immobilier, analyse de localisation et prévisions Ingese Dresden

Marché immobilier Ville de Dresde 2020

En permanence sur la voie de la croissance:

Emplacement
Dresde

Depuis le changement politique, la capitale saxonne est devenue un lieu immobilier recherché. La combinaison de la force économique, de l’offre culturelle et du tourisme assure un boom soutenu de l’investissement et de la construction, de l’investissement et de l’accession à la propriété, de l’immobilier de bureau et de l’immobilier commercial.

Propriétés d’investissement Dresde - propriété hôtelière pour le tourisme, propriété de bureau pour les services

Le tourisme de Dresde est également un pilier indispensable de l’économie urbaine au début des années 2020 en termes d’interaction avec la gastronomie et l’hôtellerie. Le développement des dix dernières années a été extrêmement positif pour les investisseurs institutionnels avec leur investissement dans des propriétés hôtelières, des immeubles de bureaux et aussi dans les parcs d’affaires de Dresde avec un rendement lucratif.

L’agent immobilier Dresde aide avec cela avec sa forte connaissance du marché immobilier urbain. Le courtier immobilier et d’investissement idéal a des décennies d’expérience dans le marché de l’immobilier et de l’investissement à Dresde. Il a été témoin de la croissance et de l’ascension de la ville de 330 km2 avec ses près de 560 000 habitants et a activement accompagné le développement du marché immobilier de Dresde, soit en tant que courtier client, soit en tant que courtier immobilier.

Profil de la ville Dresde- Analyse de localisation avec des faits puissants

L’immobilier de Dresde est au centre de l’agglomération économique de la douzième plus grande ville d’Allemagne en tant qu’immobilier commercial et commercial. Même aujourd’hui, trois décennies après le changement politique, un investissement immobilier est conseillé de recommander si le rendement en vaut la peine.

Pourquoi choisir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH est active dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions à ce jour est de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et profitez de la vente.
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Ceci est démontré par certains faits et chiffres comme base de l’analyse de localisation Dresde

– Prix d’achat pour les terrains de construction développés de près de 200 à environ 350 euros/m2, en emplacement supérieur sans limite supérieure
– Coûts de propriété résidentielle de 1.500 Euro/m2 jusqu’à la gamme moyenne à haute à quatre chiffres dans l’emplacement résidentiel 1A
– Taux d’inoccupation constant à deux pour cent plus moins
– Loyer froid pour l’appartement multi-pièces commence pour le bâtiment moyen et ancien dans un emplacement résidentiel normal à huit euros/m2
– Le loyer de construction neuf pour le premier ou le deuxième achat est bien plus de 12 Euro/m2
– Pouvoir d’achat par résident de Dresde visible plus de 20.000 euros
– Taux de chômage d’une durée comprise entre 5 et 6 %
– un mode de vie élevé avec un large éventail de destinations culturelles, de loisirs et de loisirs dans la ville et ses environs

Infrastructure parfaite pour le transport, l’immobilier résidentiel et commercial Dresde

Dresde est le centre culturel et administratif incontesté de l’État libre de Saxe. Les propriétés commerciales telles que les parkings du centre-ville ou les centres de jardinage à la périphérie, tels que les propriétés commerciales et de bureaux et les propriétés hôtelières, sont toutes énergiquement rénovées et modernisées. Cela a un impact positif sur les prix de l’immobilier et sur les rendements. Dans le transport routier et ferroviaire, Dresde est l’un des centres de transport les plus importants en Allemagne de l’Est.

DresdeContacter nos experts immobiliers pour les propriétés d’investissement à Dresde!

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Envoyez-nous les données clés les plus importantes sur votre offre de manière informelle et s’assurer un examen rapide de votre offre.

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Prix d’achat, emplacement, revenu locatif, nombre d’unités, zone lettable, taille des terrains, année de construction, pourcentage d’inoccupation, qui a été …

Investissement Seniors et Hôtel Immobilier - Recommandation de l’agent immobilier Dresde

Les investisseurs institutionnels sont bien avisés d’investir dans les propriétés pour personnes âgées et hôtelières. Le virus Corona peut temporairement causer un arrêt temporaire dans le tourisme, les hôtels et les restaurants; Cependant, il ne peut être question d’une crise prolongée du logement. Et les soins d’investissement ou de propriété senior garantit un rendement prometteur sans aucune vacance simplement sur la base de l’opérateur à long terme et le bail.

Investissement à Dresde dans les principaux complexes résidentiels de Loschwitz à Blasewitz

Les meilleurs emplacements résidentiels dans des districts tels que Loschwitz, Bôhlau, Wei’er Hirsch ou Blasewitz sont adaptés pour vivre et vivre dans votre propre propriété de Dresde. Blasewitz est de 15 km2 et avec près de 90.000 habitants dans la grande ville d’une ville avec des propriétés résidentielles confortables à luxueux pour l’achat et la location. La banlieue de Radeberg, dans le quartier de Neustadt, est considérée comme un lieu résidentiel exclusif.

Il n’y a toujours pas de frein sur les prix de location pour Dresde Immobilien, de sorte que le retour sur investissement des propriétés n’est pas limité. La vieille ville de Dresde ainsi que les zones de l’extérieur et le centre-ville sont caractérisés par des propriétés résidentielles classées restaurées. Dans des quartiers comme le L’btau ou la Cotta, des logements sont en cours de création dans des propriétés existantes converties et modernisées. Le marché immobilier de Dresde tend plus généralement vers la propriété résidentielle dans l’immeuble d’appartements près de la ville que vers le chalet détaché dans la campagne.

Prévisions immobilières Dresde 2030

Les prix de l’immobilier et les loyers immobiliers restent stables avec une tendance à la hausse dans la fourchette à un chiffre en permanence

La croissance démographique et les pénuries de logements, le dynamisme économique et la vacance absolument faible sont les meilleures opportunités d’investissement rentable dans l’immobilier résidentiel et commercial

Le surnom «Elbflorenz Dresde – Das Florenz an der Elbe» s’applique également à la diversité de l’immobilier de Dresde de la période fondatrice aux années 2030.

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Achat immobilier Dresde

Achat
Dresde

Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation nécessitant des rénovations ou de propriétés résidentielles spéciales, E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 International Investment Holding

Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
Tél.: 49 (611) 710 97 36
Fax: ’49 (611) 710 97 37
Mobile: ’49 (175) 911 6885

Achat de l’immobilier Dresde

Critères d’achat Immobilier Dresde

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Nos emplacements

E1 Immobilier INVESTMENTS AHLEN

Carmen Letkehaus

Weststrase 117, 59227 Ahlen
Tél. : 49 (2382) – 94 00 900
Télécopieur : 49 (2382) – 94 00 901

E1 Investissements immobiliers AUrich

Andreas Boyken

Arentestr. 15, 26607 Aurich
Tél. : 49 (4941) – 950 13 113
Téléphone portable : 49 (171) – 124 53 20

E1 Investissements immobiliers Berlin I

Saint-syz Bernd

Flàtnerweg 26, 13437 Berlin
Tél. : 49 (30) – 32 60 11 71
Mobile : 49 (176) – 221 37 206

E1 Immobilier INVESTMENTS BERLIN II

Hans Bamberger

Nouveau Kantstr. 15, 14457 Berlin
Téléphone.: 49 (30) – 322 00 410
Téléphone portable : 49 (177) – 308 39 67

E1 Investissements immobiliers Bielefeld

Clasen Jârn

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Tél. : 49 (5206) 70 77 417
Télécopieur : 49 (5206) 70 51 384
Téléphone portable : 49 (152) 54 21 71 14

E1 Investissements immobiliers Coburg

Markus Hsch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Tél. : 49 (9561) – 853 44 44
Mobile : 49 (171) – 466 14 19

E1 Immobilier INVESTMENTS DORTMUND

Gàkay Gondz

Von-Der-Tann Strase 18, 44143 Dortmund
Tél. : 49 (231) – 187 159 96
Télécopieur : 49 (231) – 187 159 46
Mobile: +49 (162) – 2000 886

E1Real Estate Investments Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstraàe 8, 99085 Erfurt
Tél. : 49 (361) 211 43 81
Télécopieur : 49 (361) 211 43 82
Téléphone portable : 49 (1520) 188 94 25

E1 Immobilier INVESTMENTS EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraàe 27, 88453 Erolzheim
Tél. : 49 (7354) – 937 400
Téléphone portable : 49 (163) – 309 77 51

E1 Immobilier INVESTMENTS FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Francfort am Main
Tél. : 49 (69) 707 982 11
Télécopieur : 49 (69) 707 798 222
Téléphone portable : 49 (174) 163 28 18

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Gerd Krôgel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hambourg
Tél. : 49 (4841) – 77 99 25
Téléphone portable : 49 (173) – 750 69 32

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Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Tél. : 49 (2271) – 981 565
Téléphone portable : 49 (1525) – 42 44 776

E1 Immobilier INVESTMENTS KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Route de guerre 5, 76137 Karlsruhe
Tél. : 49 (721) – 204 964 91
Téléphone portable : 49 (172) – 713 40 65

E1 Immobilier INVESTMENTS KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

Sur le Nunnwiese 7, 55278 Kàngernheim
Tél. : 49 (6737) – 711 70
Télécopieur : 49 (151) – 156 35 049

E1 Immobilier INVESTMENTS MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Mobile : 49 (151) – 588 196 27

E1 Immobilier INVESTMENTS MANNHEIM II

Günter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Tél. : 49 (621) 49 499 521
Téléphone portable : 49 (176) 40 598 552

E1 Investissements immobiliers M-HNESEE

Astrid Felder

Sur le Steinern 19, 59519 M’nhnesee
Tél. : 49 (2925) 910 99 71
Télécopieur : 49 (2925) 910 99 05
Téléphone portable : 49 (170) 588 53 70

E1 Investissements immobiliers N-RNBERG

Robby Dobler

Ostendstr. 159, 90482 Nuremberg
Tél. : 49 (911) 541520
Télécopieur : 49 (911) 54 16 34
Téléphone portable : 49 (151) 232 92 670

E1 Immobilier INVESTMENTS OSNABR-CK

Joachim B. M’ller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrâck
Tél. : 49 (5405) 961 93
Télécopieur : 49 (5405) 961 94
Mobile: +49 (172) 264 5850

E1 Immobilier INVESTMENTS RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Tél. : 49 (351) 27 22 188
Télécopieur : 49 (351) 27 22 189
Téléphone portable : 49 (171) 931 39 37

E1 Immobilier INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS

Alexandre Mànch

Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Tél. : 49 (6126) 95 32 36
Télécopieur : 49 (6126) 58 98 02
Téléphone portable : 49 (176) 626 048 48

E1 Immobilier INVESTMENTS RENCHEN

Siegfried Ockenfu

C’est Goethestr. 11, 77871 Renchen
Tél. : 49 (7843) 9999 007
Télécopieur : 49 (7843) 9999 001
Mobile : 49 euros (170) 528 93 50

E1 Investissements immobilierS SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Tél. : 49 (6202) 950 89 98
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Téléphone portable : 49 (172) 76 52 132

E1 Immobilier INVESTMENTS ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

Sur Devil’s Island 28, 66386 St. Ingbert
Tél. : 49 (6894) 99 84 982
Télécopieur : 49 (6894) 895 04 39
Téléphone portable : 49 (176) 238 63 270

E1 Immobilier INVESTMENTS STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tél. : 49 (5032) 92 69 95 9
Télécopieur : 49 (321) 21 03 94 67
Téléphone portable : 49 (172) 511 38 79

E1 Immobilier INVESTMENTS SWEET

Helmut Dick

Robert-Bosch-Strase 11, 73079 Sôen
Tél. : 49 (7162) – 30 50 642
Téléphone portable : 49 (160) – 906 578 28

E1 Immobilier INVESTMENTS TRIER

Norbert Scherf

Christophstrae 24, 54290 Trèves
Tél. : 49 (651) – 978 78 0
Télécopieur : 49 (651) – 978 78 78

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Onur Candogan

Erich-Ollenhauer-Strase 33, 65187 Wiesbaden
Tél. : 49 (611) – 710 97 38
Fax: 49 (611) – 710 97 37
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E1 Immobilier INVESTMENTS Wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Tél. : 49 (611) – 710 97 36
Télécopieur : 49 (611) – 710 97 37
Téléphone portable : 49 (175) – 911 68 85

E1 Immobilier INVESTMENTS ISTANBUL

Orcun Tôrk

« Brahim Karao’lano-lu Cad » (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Istanbul-Ka’thane
Tél. : 90 (212) – 280 00 21
Fax: 90 (212) – 280 03 21
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