Après Berlin, Hambourg et Munich, l’eau de Cologne est l’une des quatre millions de villes d’Allemagne. Cologne a une population d’un peu plus de 400 km2 au début des années 2020, avec une densité de population d’environ 2 700 habitants par km2. La ville de renommée mondiale offre tout ce qu’une métropole peut offrir.
Il est évident que l’immobilier de Cologne est extrêmement intéressant pour les investisseurs privés et les investisseurs institutionnels. Les indicateurs positifs sont les transactions pour l’immobilier résidentiel dans la gamme à trois chiffres millions. Le développement des dix dernières années a toujours été positif pour les immeubles de bureaux, les parcs d’affaires et les complexes résidentiels à l’extérieur de la ville centrale.
Cologne est un aimant touristique avec la cathédrale comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Chaque visite européenne et allemande comprend un arrêt dans la ville sur le Rhin. L’infrastructure de transport en quatre parties pour l’air et l’eau, ainsi que sur la route et le rail, est dense à soudée. La capitale de l’État est aussi facile et rapide à atteindre que l’ancienne capitale fédérale.
E1 International Investment Holding GmbH est active dans l’immobilier depuis 2007. Le volume actuel des transactions s’élève à plus de 2,4 milliards d’euros pour plus de 4.700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’immobilier. Obtenez des accords d’investissement étonnants si vous achetez un bien immobilier et bénéficiez de la vente.
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peut être répondu positivement à promettant sans exception.
Déjà les «vieux Romains» ont occupé et géré le secteur de la ville actuelle de Cologne en raison de l’emplacement favorable. Deux millénaires plus tard, le marché immobilier de Cologne peut être décrit comme une réussite à long terme. Le pouvoir économique du DAX et des sociétés mondiales, par le biais d’entreprises moyennes stables et d’artisanat familial en production de succession, assure une bonne situation de revenu et une situation de revenu sûre dans toutes les couches de la population. La location dans l’immeuble d’appartements est coûteuse mais abordable; Il en va de même pour le terrain à la campagne ou sur la propriété résidentielle de la ville de Cologne.
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Les meilleurs emplacements résidentiels de Cologne comprennent des rues calmes et isolées dans des quartiers tels que Bayenthal, Lindenthal, Marienburg et Braunsfeld. Ce ne sont là que quelques-uns des plus de sept douzaines d’arrondissements et de districts regroupés en neuf arrondissements.
En attendant, le marché immobilier de Cologne est divisé en 1A et 1B emplacements résidentiels. Les emplacements résidentiels 1B avec leurs propriétés privées et commerciales augmentent considérablement avec chaque contrat en termes de prix de l’immobilier, de rendement et de loyer pour le logement et le commerce. Cela rend automatiquement 1A propriétés plus chères; Du point de vue d’un investisseur, ils deviennent de plus en plus précieux et rentables.
Pour l’investisseur, trouver le meilleur investissement parmi de nombreuses bonnes propriétés de Cologne est un problème presque insoluble. L’agent immobilier local aide le mieux dans son double rôle en tant que courtier en placement. Il connaît la scène immobilière de Cologne et a déjà discrètement, comme on dit, apporté de nombreuses propriétés hors marché à l’homme, à la fois comme une propriété et en tant que courtier client. Lieu d’exposition Cologne, propriétés hôtelières, gastronomie et immobilier commercial sont comme un junktim; l’un a besoin de l’autre et tout le monde a besoin l’un de l’autre.
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La récession économique de Covid attendue au début de la nouvelle décennie conduira automatiquement et inévitablement à une reprise économique. Cela s’applique également à la ville en expansion de Cologne avec ses biens immobiliers commerciaux, avec jusqu’à 100.000 étudiants et leurs besoins de logement à long terme. Avec son rendement garanti, la propriété d’investissement Cologne est une entreprise sans vie, y compris les soins ou la propriété pour personnes âgées Cologne. Ceci est d’abord investi comme un investissement et plus tard auto-habité – au mieux avec une vue dégagée sur le Rhin.
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