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Prix de l’immobilier et analyse de localisation Chemnitz

Le marché immobilier de Chemnitz

Prix de l’immobilier Chemnitz

Emplacement
Chemnitz

Pour de nombreux investisseurs, Chemnitz est moins intéressant à première vue. Dans certains cas, les gros titres négatifs et l’image d’être parmi les endroits les moins branchés de la République fédérale réduisent l’intérêt de nombreux investisseurs potentiels. Il ya quelques choses sur Chemnitz qui sont positifs. Souvent, des faits remarquables sur Chemnitz sont supprimés. Bien que l’Est n’ait pas la meilleure réputation économique, Chemnitz a les revenus les plus élevés de la République fédérale. De même, l’afflux à Chemnitz avec plus de 10.000 nouveaux citoyens ces dernières années a été plus que remarquable. Entre autres choses, l’Université technique attire de nombreuses jeunes et bien financées dans cette ville.

Résidents Chiffres clés Chemnitz pour les investissements immobiliers

Chemnitz compte 246 353 personnes sur 221,05 km2. C’est 1 114 personnes sur un mile carré( Par rapport à l’année précédente, la population de Chemnitz a légèrement diminué, à un minimum de 0,92. Cette ville de Saxe a obtenu le statut de grande ville en 1883.

L’infrastructure Chemnitz - idéal pour les propriétés d’investissement

Chemnitz est bien relié à deux autoroutes. L’A4 relie Aix-la-Chapelle, Eisenach et Leipzig. Chemnitz est également situé sur l’A72, qui est un lien entre Hof et Leipzig. Cela fournit de bonnes connexions à toutes les directions.

Pourquoi choisir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH est active dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions à ce jour est de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et profitez de sa vente.
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Économie et taux de chômage Chemnitz

Chemnitz est une ville industrielle importante depuis les années 1870. Depuis le milieu des années 1990, Chemnitz a connu un grand nombre de start-ups et d’investissements. De nombreuses sociétés internationales y ont établi des succursales, dont IBM et Continental. Les industries importantes de cette ville sont le génie mécanique, l’industrie automobile, le traitement des métaux, la technologie de revêtement, la technologie des matériaux et la technologie du microsystème. En outre, la technologie de la santé dans cette région est en grande partie en cours. Le taux de chômage est d’environ 8,4 sur la moyenne nationale.

Données immobilières de base pour le site de Chemnitz

Les meilleurs établissements résidentiels de Chemnitz sont Adelsberg, Schlosschemnitz, Kapellenberg, Kasberg, Altendorf, Rabenstein et Reichbrand. Le taux d’inoccupation à Chemnitz est relativement élevé à 9,2. Pour un appartement locatif d’une bonne valeur résidentielle, vous devez dépenser 5 à 7 euros/ m2, ce qui est un prix très raisonnable.

Statistiques des bâtiments et des logements pour le site de Chemnitz

A Chemnitz, il y a 32 155 bâtiments qui retient l’espace de vie. Ceux-ci sont divisés en 31 170 bâtiments résidentiels, sans compter les dortoirs. Il ya 943 autres bâtiments dans lesquels l’espace de vie est situé, encore une fois aucun dortoir n’est inclus. A Chemnitz, il y a 24 dortoirs et enfin 18 autres logements qui sont habités.

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Prix d’achat, emplacement, revenu locatif, nombre d’unités, zone lettable, taille des terrains, année de construction, pourcentage d’inoccupation, qui a été …

Données sur les maisons unifamiliales à Chemnitz

Il y a 4 187 immeubles résidentiels divisés en condominiums, affectant 13,43 de tous les bâtiments résidentiels. En 1990, les immeubles résidentiels appartiennent à la municipalité ou aux sociétés municipales d’habitation. C’est 6,38 de tous les appartements à Chemnitz. Avant 1919, 19,89 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits. 10,04 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits en 1950-1969 et, enfin, à la suite d’une activité de construction relativement importante 10,64 bâtiments résidentiels en 2000 ou plus tard.

Investissement dans l’immobilier : prévisions pour Chemnitz

Il y a beaucoup de raisons d’investir dans l’immobilier à Chemnitz. D’une part, il ya beaucoup de charmants appartements à l’ancienne qui peuvent être considérés comme de vraies aubaines, mais peut être bien loué. En même temps, il y a un grand nombre de projets sur de nouveaux secteurs de développement qui promettent des complexes résidentiels attrayants. En raison de l’attrait de l’emplacement – il y a beaucoup d’entreprises d’affaires nationales et internationales basées ici – il est encore à prévoir que les locataires solvables et les acheteurs potentiels pour la propriété résidentielle continueront à emménager.

Évaluation du marché immobilier - Chemnitz

Si vous voulez investir dans l’immobilier dans Chemnitz, vous devriez décider maintenant, parce que cet emplacement est toujours un vrai conseil d’initié. Les loyers sont actuellement bon marché et le logement continuera d’être en demande. Mais il faut retenir, peu à peu on parle parmi les investisseurs potentiels que l’avenir promet également des rendements très intéressants à Chemnitz.

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Achat immobilier Chemnitz

Achat
Chemnitz

Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation nécessitant des rénovations ou de propriétés résidentielles spéciales, E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 International Investment Holding

Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
Tél.: 49 (611) 710 97 36
Fax: ’49 (611) 710 97 37
Mobile: ’49 (175) 911 6885

Achat de l’immobilier Chemnitz

Critères d’achat Immobilier Chemnitz

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Weststrase 117, 59227 Ahlen
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Arentestr. 15, 26607 Aurich
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Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
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Von-Der-Tann Strase 18, 44143 Dortmund
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Steinweg 33, 01445 Radebeul
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E1 Immobilier INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS

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Asternweg 7, 65510 Hünstetten
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Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
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Sur Devil’s Island 28, 66386 St. Ingbert
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Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
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Helmut Dick

Robert-Bosch-Strase 11, 73079 Sôen
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Norbert Scherf

Christophstrae 24, 54290 Trèves
Tél. : 49 (651) – 978 78 0
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Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
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Orcun Tôrk

« Brahim Karao’lano-lu Cad » (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Istanbul-Ka’thane
Tél. : 90 (212) – 280 00 21
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