Prix de l’immobilier et analyse de localisation Augsbourg
Le marché immobilier d’Augsbourg
En permanence sur la voie de la croissance:
Emplacement
Augsburg
Augsbourg est une ville émergente qui peut convaincre avec quelques avantages. Les loyers sont bon marché et le centre-ville de Munich peut être atteint en quelques minutes. Cela rend Augsbourg intéressant pour les Munichois qui veulent échapper aux conditions exigus et surtout les loyers élevés à Munich. Mais il ya aussi beaucoup d’employeurs intéressants dans la troisième plus grande ville de Bavière. Non seulement les entreprises technologiques traditionnelles attirent les nouveaux arrivants, mais aussi de nombreuses entreprises informatiques ainsi que la logistique. Une raison d’examiner de plus près ce marché immobilier.
Résidents Chiffres clés Augsbourg pour les investissements immobiliers
Augsbourg compte 289 584 habitants sur 146,84 km2, ce qui signifie que 1 972 habitants vivent sur un km2. La ville de Bavière a connu une croissance de 1,12 par rapport à l’année précédente. Augsbourg a obtenu le statut de grande ville en 1909.
L’infrastructure d’Augsbourg - idéale pour les propriétés d’investissement
La connexion autoroutière la plus importante pour la ville d’Augsbourg est l’A8, qui offre une connexion à Stuttgart et Munich.
Pourquoi choisir E1 Holding?
E1 International Investment Holding GmbH est active dans le secteur de l’immobilier depuis 2007. Le volume de transactions à ce jour est de plus de 2,4 milliards d’euros avec plus de 4 700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’activité immobilière. Obtenez des offres d’investissement incroyables lorsque vous achetez une propriété et profitez de la vente d’une propriété.
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Taux d’économie et de chômage Augsbourg
Investisseur immobilier Augsburg – E1 Holding (fr) A Augsbourg sont de nombreuses entreprises.MAN, qui entre autres produit des camions, est certainement l’une des adresses les plus célèbres à Augsbourg. Beaucoup d’autres entreprises dans l’environnement des secteurs, fibre composite, informatique et communication, logistique, méchantronique et l’automatisation sont également situés ici. Le pouvoir d’Augsbourg à un emplacement d’affaires intéressant, qui attire beaucoup de gens bien éduqués et surtout solvables à la ville. A 6 ans, le taux de chômage à Augsbourg est bien inférieur à la moyenne nationale. L’avenir sera prometteur pour cette région, car de nombreuses entreprises innovantes sont également convaincues de l’emplacement d’Augsbourg.
Données immobilières de base à Augsbourg
Les meilleurs établissements résidentiels d’Augsbourg sont Bergheim, Antonsviertel, Jakobenvorstadt, Pfersee et Spickel. Le taux d’inoccupation est relativement faible, à 1,8. Pour un appartement de bonne qualité, vous devez passer à Augsbourg à 60m2 en moyenne 9,30 euros par m2 – ce qui est cependant relativement bon marché, compte tenu de la rapidité Avec laquelle Stuttgart et Munich peuvent être atteints à partir d’ici.
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Statistiques sur les bâtiments et le logement à Augsbourg
Il y a 38 157 bâtiments résidentiels à Augsbourg, dont 36 639 sont des bâtiments résidentiels au sens strict, et 1414 autres bâtiments ont des logements – ni les chiffres ne comprennent les dortoirs. Il ya aussi 98 dortoirs à Augsbourg et enfin 6 autres logements qui sont habités.
Données sur les bâtiments résidentiels à Augsbourg
6733 immeubles résidentiels à Augsbourg détiennent des condominiums. C’est 18,38 de tous les appartements. 1566 bâtiments résidentiels à Augsbourg appartiennent à la municipalité ou aux sociétés municipales d’habitation, ce qui touche à son tour 4,27 de tous les bâtiments résidentiels d’Augsbourg.
Données sur les maisons unifamiliales à Augsbourg
À Augsbourg, il y a en 19571 des maisons unifamiliales qui couvrent 53,42 de tous les bâtiments résidentiels. 5994 bâtiments résidentiels sont détachés, ce qui touche 16,35 de tous les bâtiments résidentiels.
Données sur les bâtiments résidentiels à Augsbourg
Particulièrement populaire comme un investissement est des bâtiments résidentiels avec des condominiums. Ils sont 3 923 à Hagen, soit 13,36 de tous les bâtiments résidentiels. 891 de ces immeubles d’habitation appartiennent à des municipalités ou à des sociétés municipales de logement, soit un total de 3,03 .
12.06 de l’ensemble de la structure du bâtiment à Hagen est ancien bâtiment et a été construit avant 1919. 36.18 de toutes les propriétés ont été construites entre 1950 et 1969 et 6,47 de tous les bâtiments résidentiels sont de nouveaux bâtiments.
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Investissement dans l’immobilier: prévisions pour Augsbourg
Le marché immobilier d’Augsbourg continuera de se développer de façon très intéressante. La combinaison des prix de l’immobilier bon marché, de bonnes infrastructures urbaines et enfin de bonnes connexions de transport rend Augsbourg intéressant pour les navetteurs sur leur chemin à Munich ou Stuttgart. Cependant, il est également possible d’atteindre facilement de nombreux villages dans les communautés voisines grâce à des routes fédérales bien développées. En conséquence, de nombreuses personnes solvables sont à la recherche d’un logement à Augsbourg.
Évaluation du marché immobilier - Augsbourg
La croissance de cette ville se poursuivra pendant un certain temps, comme un effet de poussée important pour Augsbourg est les loyers élevés et les prix des terres dans les villes voisines. Si vous voulez investir votre argent dans l’immobilier, vous serez en mesure de compter sur un rendement intéressant à Augsbourg. Aussi dans un proche avenir.
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Augsburg
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