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Prix de l’immobilier et analyse de localisation Aix-la-Chapelle

Le marché immobilier d’Aix-la-Chapelle

En permanence sur la voie de la croissance:

Emplacement
Aachen

Investisseur immobilier Aix-la-Chapelle – E1 Holding (fr) Aix-la-Chapelle est la ville allemande la plus à l’ouest et borde les Pays-Bas et la Belgique. Les régions voisines ont une forte influence sur la ville d’Aix-la-Chapelle, pas seulement dans l’architecture. L’université RWTH Aix-la-Chapelle, basée ici, est l’une des meilleures du pays et est soutenue par l’Initiative d’excellence depuis 2007. Cela fait d’Aix-la-Chapelle un endroit particulièrement intéressant.

Résidents Chiffres clés Aix-la-Chapelle pour les investissements immobiliers

Aix-la-Chapelle compte actuellement 244 951 personnes vivant sur une superficie de 160,85 km2. En moyenne, 1 523 personnes vivent sur un km2. Par rapport à l’année précédente, Aix-la-Chapelle a diminué d’un an pour s’établir à 3,38. La ville de Rhénanie-du-Nord-Westphalie a obtenu le statut de grande ville en 1888.

L’infrastructure Aix-la-Chapelle - idéal pour les propriétés d’investissement

Aix-la-Chapelle est situé sur l’A4. Aix-la-Chapelle est reliée à L’autoroute. L’A44 relie également Aix-la-Chapelle à Kassel et sur l’A544.

Pourquoi choisir E1 Holding ?

E1 International Investment Holding GmbH est active dans l’immobilier depuis 2007. Le volume actuel des transactions s’élève à plus de 2,4 milliards d’euros pour plus de 4.700 transactions immobilières. E1 Holding est votre réponse à l’immobilier. Obtenez des accords d’investissement étonnants lors de l’achat d’un bien immobilier et profitez de la vente d’un bien immobilier.
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Économie et taux de chômage Aix-la-Chapelle

Aachen est situé dans une région industrielle classique et abrite le génie mécanique, l’informatique, l’industrie automobile des technologies environnementales, l’industrie des fournisseurs et l’industrie alimentaire. La pâtisserie de Noel d’Aix-la-Chapelle est mondialement connue dans le monde entier. Le taux de chômage était de 7,0 en dessous de la moyenne d’août 2018.

Immobilier et investisseurs Chiffres clés Aix-la-Chapelle

Les principaux sites résidentiels d’Aix-la-Chapelle sont l’abbaye de Burtscheider, en partie Hanbruch, certaines parties de Hangeweiher, Kaiserplatz, Laurensberg, Soers et Steinebruck. Le taux d’inoccupation était encore relativement élevé, soit 2,6 en 2015, mais il faut maintenant supposer qu’il est beaucoup plus faible. Pour un appartement à Aix-la-Chapelle, vous devez actuellement dépenser en moyenne 8,73 euros/ m2, soit un prix considérable par rapport à d’autres villes de Rhénanie-du-Nord-Westphalie.

Statistiques sur les bâtiments et le logement d’Aix-la-Chapelle

Il y a 40 261 bâtiments à Aix-la-Chapelle qui sont habités, dont 38455 sont des bâtiments résidentiels classiques. En 1643, d’autres bâtiments sont également conservés, sans qu’aucune résidence ne soit comptabilisée. Il y a aussi 157 dortoirs et 6 autres logements à Aix-la-Chapelle qui sont habités.

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Statistiques sur les bâtiments et le logement à Aix-la-Chapelle

Il y a 30 415 bâtiments avec un espace de vie et un logement habité à Hagen au total. De ce nombre, 29 370 sont des bâtiments résidentiels seulement, 1 006 autres bâtiments avec un espace de vie et 33 sont des bâtiments résidentiels. D’autres logements habités sont disponibles en Hagen 6 pièces.

Données sur les bâtiments résidentiels à Aix-la-Chapelle

Investisseur immobilier :5132 bâtiments résidentiels sont divisés en condominiums, ce qui correspond à 13,35 de tous les bâtiments résidentiels à Aix-la-Chapelle. Il y a 1072 maisons entre les mains de la municipalité ou des sociétés municipales d’habitation, ce qui correspond à 2,79 de tous les bâtiments résidentiels. Avant 1919, 12,48 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits. Entre 1950 et 1969, 34,90 ont été construits et en 2000 et plus tard 6,95 de tous les bâtiments résidentiels ont été construits.

Données sur les maisons unifamiliales à Aix-la-Chapelle

A Aix-la-Chapelle, il y a 20256 maisons unifamiliales, ce qui correspond à 52,67 de tous les bâtiments résidentiels. 6047 maisons individuelles sont détachées, ce qui correspond à 15,72 de tous les appartements à Aix-la-Chapelle.

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Prix d’achat, emplacement, revenu locatif, nombre d’unités, zone lettable, taille des terrains, année de construction, pourcentage d’inoccupation, qui a été …

Investissement dans l’immobilier : prévisions pour Aix-la-Chapelle

Le marché immobilier d’Aix-la-Chapelle devrait continuer de croître, d’autant plus que l’expansion de l’université continuera de fournir une demande de logements. Cette expansion affectera non seulement les principaux quartiers résidentiels, mais est convoitée pour tout ce qu’un toit au-dessus de votre tête offre – même à la périphérie de la ville ou dans un endroit moins attrayant. Par conséquent, on peut s’attendre à un développement positif de la demande de logements à Aix-la-Chapelle.

Évaluation du marché immobilier - Aix-la-Chapelle

Il reste à prévoir qu’il y aura une demande d’appartements à Aix-la-Chapelle, même si le boom le plus fort est actuellement terminé. Mais il peut y avoir une nouvelle demande de logements étudiants au cours des 20 prochaines années, et donc aussi de bons rendements pour cette même période.

Avez-vous des questions ou souhaitez nous faire une offre à Aix-la-Chapelle?

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