Les options de financement pour l’acquisition d’immobiliers sont possibles de diverses manières. L’une des formes de financement les plus simples et les moins coûteuses en même temps est l’équité. Cependant, pas tous les acheteurs apprécient ce luxe et peuvent payer pour leur propriété en espèces. Les capitaux propres comprennent tous les liquidités, l’argent dans les comptes courants, les dépôts d’assurance et de valeur. Les prêts de la famille ou de l’employeur sont également inclus. Plus le capital-actions est élevé, plus la dette qu’une institution doit payer pour l’élection est faible.
Sur demande, les banques accordent différents montants de prêts de rente aux futurs propriétaires. Le montant du capital-actions a un impact majeur sur le financement par emprunt et ses conditions. Les acheteurs avec des capitaux propres élevés sont considérés comme fiables et solvables par les banques, de sorte que le financement favorable est possible. La plupart des banques ont besoin de capitaux propres d’au moins 20 pour cent. Si ce n’est pas le cas, les options de financement sont limitées et beaucoup plus coûteuses. Il est tout aussi important que les coûts accessoires de l’acquisition immobilière ne soient pas financés par des établissements de crédit.