Nous préférons les emplacements immobiliers commerciaux dans les villes d’au moins 10 000 habitants. Une exception sont les propriétés hôtelières, où nous préférons les emplacements dans les grandes villes d’au moins 300 000 habitants. En particulier, notre intérêt est dans les propriétés pour lesquelles il existe des baux ou des baux à long terme. Par conséquent, nos critères d’achat comprennent l’immobilier de bureau en plus d’un emplacement favorable aux entreprises industrielles, idéalement aussi les baux existants, qui se sont déjà avérés stables à long terme. Lors de l’achat de propriétés hôtelières, de maisons de soins infirmiers, de maisons de retraite ou d’hôpitaux, nous nous assurons également que les exploitants offrent des assurances à long terme de réussir leur exploitation. Idéalement, les opérateurs ont déjà fourni cette preuve à d’autres endroits.

• jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 10 000 habitants

• Rendement min. 5%

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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En tant qu’investisseur dans EKZ Real Estate ainsi que dans des centres de marché spécialisés et des fournisseurs locaux, E1 Holding est de plus en plus intéressé par un achat à l’échelle nationale et internationale. Qu’il s’agisse d’acheter des centres commerciaux dans le style classique ou d’acheter des centres de vente au détail spécialisés tels que les magasins de bricolage ou les centres de jardinage, nous sommes toujours intéressés en tant qu’investisseurs si les critères d’achat sont bons pour les propriétés commerciales spécialisées. En tant qu’investisseur sérieux avec la prévoyance, une participation à long terme dans l’achat de centres commerciaux et d’autres propriétés commerciales telles que les marchés spécialisés et les fournisseurs locaux est notre priorité absolue. Nous recherchons principalement des locataires ou des locataires de haute qualité pour des contrats de location et de location à long terme. Nous sommes actifs à l’échelle nationale en tant qu’investisseurs pour l’immobilier EKZ et sommes également actifs à l’échelle internationale dans le domaine de l’immobilier commercial. Pour plus d’informations, les experts d’E1 Holding dans le domaine de l’achat de centres commerciaux sont disponibles à tout moment.

• jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 5 000 habitants

• Avec un potentiel de développement
  (Contrat de location à terme 0-5 ans)

• Comme objets de retour
  et investissement (contrat de location à terme 5-15 ans)

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Avec E1 Investments, une décision d’achat est possible seulement deux jours après avoir visité votre propriété de l’hôtel. Nous achetons des propriétés hôtelières de toutes les couleurs qui ont un potentiel de développement. Le profil d’achat des hôtels à l’E1 est le suivant : Idéalement, l’emplacement est situé dans ou près de l’agrégation urbaine (au moins 300 000 habitants) ou a une courte distance des destinations touristiques populaires. La valeur d’achat devrait être de plus d’un million d’euros. Nous achetons également des propriétés situées à l’étranger. Les opérateurs de renom sont bien sûr préférés, de sorte que l’entreprise peut continuer à fonctionner sans perturbé et avec succès au cours de la transaction.

• jusqu’à 150 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 100 000 habitants

• Comme objets de retour et investissement
  (durée du bail de 10 à 15 ans)

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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La définition générale de la planification du projet, par exemple pour l’achat d’un parc de bureaux de planification de projet ou pour le projet d’hôtel d’achat, est la phase allant de la préparation à la mise en œuvre. Le profil d’achat de la planification du projet est toujours directement lié à cela. Dans cette phase de conception, l’emplacement, l’emplacement, l’infrastructure, le coût et le rendement sont analysés. Cela s’applique à la fois à la propriété elle-même et au terrain avec la planification de projet, par exemple pour l’achat ultérieur du projet d’hôtel ou pour l’achat de nouveau bâtiment de parc de bureau.

• jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 100 000 habitants

• Permis de construire assujetti à

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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En tant qu’investisseur immobilier actif à l’échelle nationale, nous acquérons généralement des propriétés d’un volume de 1 million d’euros ou plus. Ce faisant, nous avons l’intention de les garder dans nos stocks aussi longtemps que possible. Nous achetons également des immeubles d’appartements pour les privatiser. Mettez-vous actuellement en œuvre un nouveau projet résidentiel? Alors vous pouvez être en mesure de nous convaincre en tant qu’investisseur immobilier solvant. Nos courtiers E1 sont également impatients de vous contacter si vous possédez une parcelle de terrain en Allemagne qui convient à la construction résidentielle. Une partie de nos critères d’achat est également que la propriété est située dans une ville d’au moins 10.000 habitants. De plus, l’achat de complexes résidentiels est possible si le rendement prévu est de 3 p. 100 ou plus.

• jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 10 000 habitants

• Rendement min. 3%

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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Dans notre fonction en tant que développeur de l’immobilier résidentiel, notre objectif est d’acheter des terres de 50 unités vers le haut. Le profil des exigences pour un logement de parcelle de construction est basé sur des conditions locales telles que l’utilisation des terres ou comme un plan d’aménagement. Les unités résidentielles sont soit occupées ou louées comme un investissement. Un autre profil d’exigence de logement foncier concerne les maisons de soins infirmiers ainsi que les résidences pour personnes âgées dans le segment haut de gamme.

• jusqu’à 15 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 5 000 habitants

• Permis de construire assujetti à

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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Les achats et la planification de projets de logements subventionnés sont généralement associés à des investissements pour la rénovation et la modernisation. D’autre part, l’achat de parcelles de construction avec une obligation sociale et des prix de location fixes comprend la construction d’un immeuble d’appartements ou d’un complexe résidentiel. Souvent, cela implique l’achat de propriétés résidentielles avec le droit de succession. La parcelle de construction est soit située dans une nouvelle zone de construction, sur la prairie verte ou dans l’écart de construction plus grand d’une zone résidentielle. L’achat de logements subventionnés pourrait bien être lié à la privatisation. L’intérêt d’E1 Holding, selon l’emplacement local, est principalement dans les baux à long terme avec des locataires de haute qualité pour
l’achat de propriétés
à prix de location fixe.

• jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 5 000 habitants

• Vacancy max. 20%

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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Les investissements dans les propriétés hospitalières, infirmières et de retraite, jusqu’à l’achat d’aide à la vie autonome, sont, dit-on, une entreprise sans danger pour les morts. L’évolution démographique en Allemagne de la structure d’âge générale de la population montre clairement qu’avec l’âge et avec les soins de santé associés, l’hébergement dans les maisons de soins infirmiers ou les maisons de retraite, dans les propriétés de retraite jusqu’à la vie assistée est nécessaire de toute urgence. Si vous vivez, vous avez besoin d’une maison ou, tout simplement, d’un toit au-dessus de votre tête. Certains choisissent la propriété, d’autres vivent à louer. Avec son investissement, l’investisseur crée un logement, qu’il peut utiliser comme ses propres besoins à l’âge avancé.

• jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 5 000 habitants

• Comme objets de retour et investissement
  (contrat de location à terme 5-15 ans)

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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En tant
qu’investisseur
engagé dans la conversion de la couture commerciale en gestion d’actions résidentielles à long terme a généralement préséance pour E1 Holding. Cela s’applique également à nos projets à grande échelle dans le domaine de l’immobilier commercial qui ont besoin d’être rénovés, que nous avons
élargis
à notre portefeuille et que nous allons encore étendre à l’avenir. Nous sommes heureux de soulager les propriétaires privés, commerciaux et publics, en particulier des propriétés commerciales vacantes inutilisées, de ce fardeau et de vous faire une offre attrayante lors de l’achat d’immobiliers commerciaux pour
la conversion
en résidentiel.

• jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

• Emplacements de 5 000 habitants

• à partir de 50 unités

• Min. 5 000 m2 GFS

• Développement de projets
  (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

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