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Prix de l’immobilier Berlin et prévisions du marché: analyse de localisation

Prix de l’immobilier Berlin

Informations générales sur le marché immobilier sur Berlin

Prix immobiliers Berlin | Avec son passé historique, berlin, la capitale de l’Allemagne, offre de nombreux endroits qui valent la peine d’être vus pour des gens du monde entier. En outre, Berlin, en tant que centre politique du pays, est l’un des meilleurs domaines économiques d’Europe. En conséquence, les entreprises décident à plusieurs reprises d’investir dans leur site d’affaires à Berlin, ce qui rend la ville plus attrayante. Pour ces entrepreneurs, Berlin offre un paysage économique distinct, une infrastructure optimale et un large éventail de propriétés commerciales appropriées.

Résidents Chiffres clés Berlin

E1 Holding – Investisseur immobilier Berlin | Berlin, la capitale de l’Allemagne, est l’une des villes ayant la plus forte densité de population, avec 3 574 830 habitants. La population varie d’une année à l’autre, car plusieurs milliers de nouveaux habitants sont ajoutés chaque année. Cela comprend de nombreux jeunes adultes qui sont admissibles à un emploi dans le marché du travail diversifié.
Avec une superficie de 891,68 kilomètres carrés, la ville est considérée comme la plus grande d’Allemagne. Berlin a été désignée pour la première fois une grande ville en 1747, ce qui en fait l’une des plus anciennes grandes villes, tandis que Berlin est également l’un des seize États fédéraux en Allemagne.

Accessibilité et infrastructure de la ville de Berlin

Prix immobiliers Berlin | Comme prévu, Berlin dispose d’une infrastructure très avancée. L’autoroute A10 circule autour de Berlin à l’anneau de Berlin. Ensuite, il y a l’A11, qui s’étend au nord-ouest en direction de Hambourg et Rostock. L’A113, d’autre part, se dirige vers le sud-est vers Dresde et Cottbus et commence au triangle de Neukölln, où il se connecte avec l’A10 à la Schönefelder Kreuz. L’A100 forme un demi-cercle autoroutier et traverse en partie la ville et est donc également considérée comme une autoroute de la ville.
Outre le trafic routier, Berlin a également des liaisons ferroviaires avec la glace vers d’autres grandes villes. En outre, il y a deux aéroports : l’aéroport international de Tegel et l’aéroport de Schönefeld.

Prix immobiliers Berlin | Chiffres clés économiques Berlin

Il est évident que Berlin, en tant que capitale, offre de nombreux avantages économiques en ayant de nombreuses grandes entreprises en place. Grâce à son infrastructure bien développée et à sa structure de télécommunications avancée et à son paysage de recherche innovant, ainsi que dans le domaine de l’informatique et de la biotechnologie, la ville est un excellent emplacement pour les entreprises. En outre, le capital attire de plus en plus de spécialistes et de cadres hautement qualifiés, ce qui permet aux entreprises de s’enrichir. En outre, Berlin est également très apprécié par l’industrie des médias pour le secteur de la création. En dehors de cela, Berlin est dans une excellente position, car la ville est reliée à l’Europe centrale et orientale. Le taux de chômage dans la ville est de 10,6 pour cent (2/2016), avec le niveau le plus élevé en Allemagne étant de 12,4 pour cent, ce qui est juste en dessous de celui de Berlin.

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Immobilier et investisseurs Chiffres clés Berlin

E1 Holding - Investisseur immobilier Berlin | Données immobilières de base

Si vous décidez d’investir une propriété dans la capitale allemande, nous vous recommandons les meilleurs complexes résidentiels de Grunewald, Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg et prenzlauer Berg. Le taux d’inoccupation à Berlin reste très faible à une valeur de 1,5 pour cent (20014). En outre, le niveau de location actuel avec une taille d’appartement de 60 à 90 mètres carrés (construit à partir de 2013) vaut 8,93 €/m2. Lire aussi notre contribution à la location d’immobilier.

Meilleurs emplacements résidentiels

  • Charlottenburg
  • Steglitz
  • Wilmersdorf
  • Schöneberg
  • Köpenick

Portefeuille immobilier Berlin

Le nombre total de bâtiments avec espace de vie et logement habité est de 318564. Parmi les bâtiments avec des logements sans dortoirs il ya 310941, dans la catégorie d’autres bâtiments avec un espace de vie il ya 6217 et puis il ya 581 dortoirs. En outre, il ya 825 logements habités. Lisez aussi notre contribution au financement immobilier, aux fonds immobiliers, et comment vous pouvez maximiser votre rendement immobilier.

Découvrez les autres villes, telles que Reutlingen, Köngernheim, Wiesbaden ou Salzgitter.

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Investissement dans l’immobilier: prévisions pour Berlin

Prix immobiliers Berlin | Berlin est probablement la seule grande ville allemande avec un tel potentiel. La capitale se développe rapidement depuis le début du siècle. Berlin est donc plus que jamais synonyme d’une ville de contrastes et de diversité des cultures. À cela s’ajoute la concentration unique et à forte concentration de startups de commerce électronique à Berlin. De nombreux jeunes hauts revenus du monde entier sont attirés par la capitale. Cela conduit finalement au succès de nombreux autres facteurs, qui font de Berlin la ville la plus attrayante pour l’investissement immobilier et l’immobilier en général.

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Prix immobiliers Berlin | Évaluation du marché immobilier - Berlin

Quand il s’agit d’investissement, il n’y a pas de passer Berlin. La grande ville offre un potentiel d’investissement presque inépuisable. Berlin est non seulement recherché au niveau national, mais aussi internationalement. Les prix m2 des grandes villes comme Londres ou Paris sont aujourd’hui trop élevés pour des investissements significatifs, de sorte que les capitaux internationaux se concentrent sur Berlin. Notre E1 Investment and Investment Real Estate Berlin est à votre disposition pour l’emplacement de Berlin. Pour plus de conseils et d’aide sur le financement immobilier, cliquez ici.

Investir dans un avenir sûr

Le concept E1 Investments offre un système éprouvé pour le développement solide d’une entreprise en tant que courtier et propriétaire d’une entreprise immobilière. E1 Real Estate dispose de l’infrastructure et des systèmes d’exploitation qui nous permettent d’offrir des services de première classe avec une équipe de courtiers. Vous investissez dans le marché de l’avenir.

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Analyse de localisation

E1 Holding offre l’analyse de localisation pour l’immobilier pour près de 100 villes à l’échelle nationale dans tous les États fédéraux. Nos experts bien formés pour l’immobilier et les investissements ainsi que l’immobilier hors marché dans divers endroits et tailles prennent un regard professionnel et authentique sur le marché d’immobiliers à l’emplacement respectif. Ce faisant, nous déterminons les prix réalistes et continuellement mis à jour d’immobiliers en fonction de la situation du marché aussi bien qu’une prévision d’immobiliers correspondantes. Nous élargissons constamment la liste des emplacements classés par ordre alphabétique et élargissons intensivement la base de données pour de plus en plus de villes. En plus des investisseurs et des investisseurs avec des budgets de toutes tailles, nos analyses de localisation à l’échelle nationale sont également valables pour les constructeurs de maisons lors de la décision sur un emplacement. Cliquez ici

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