fbpx

L’immobilier et Corona dans le monde entier

La crise persistante de Corona touche

La crise persistante de Corona touche presque tous les domaines de la vie, et il est actuellement difficile d’en évaluer les conséquences économiques. Des milliers d’employés sont toujours en chômage partiel et des millions de personnes continuent à passer leur journée de travail au Homeoffice. Les salons annulés, les aéroports vides, les chutes du tourisme et les retards de location ne sont que quelques-unes des conséquences de cette évolution qui affectent directement le marché immobilier. Pourtant, les premiers gagnants de la crise se dessinent déjà. Ainsi, depuis quelques semaines, la demande de biens d’investissement a repris, car de plus en plus d’investisseurs sont à la recherche de bonnes offres. La combinaison de faibles taux d’intérêt et de subventions publiques, combinées à des biens immobiliers attrayants, rend le marché particulièrement intéressant pour les investisseurs à forte intensité financière qui souhaitent profiter de la crise à long terme. Mais quels sont les secteurs de l’immobilier qui sont considérés comme des bénéficiaires de la crise et quels sont les avantages financiers auxquels il ne faut en aucun cas renoncer à l’heure actuelle?

Immobilier commercial et hôtels sous pression

À l’heure actuelle, c’est dans le secteur du commerce de détail que la crise est la plus marquée. De nombreuses entreprises ont dû fermer ou faire faillite en raison de la crise. En outre, en raison de la persistance du travail à domicile, le segment de l’immobilier de bureau est également fortement touché par la crise. Toutefois, les prix de location de biens immobiliers commerciaux restent très stables en Allemagne, la demande de biens immobiliers commerciaux ayant repris au cours des derniers jours du troisième trimestre. L’augmentation de l’humeur de la consommation donne des raisons d’espérer. Les gagnants de la crise sont en particulier les propriétaires immobiliers, dont les placements sont transformables, ce qui permet d’utiliser facilement les terrains à des fins différentes.

News Immobilier : Marché de l’hôtel

Le besoin de conseils dans le secteur hôtelier s’accroît, souvent en garantissant la liquidité des hôtels. La situation économique des établissements d’hébergement touristique est parfois très différente. Ainsi, la situation des réservations chez nos voisins méridional a été presque partout pendant les mois d’été, ce qui a limité les pertes. Toutefois, les hôtels de la zone urbaine souffrent encore de la défaillance des voyageurs d’affaires. C’est pourquoi les acheteurs d’hôtels sont encore réticents. Un investissement dans un complexe hôtelier peut toutefois être particulièrement rentable dans un contexte de reprise rapide. Les aides d’État et les taux d’intérêt bas rendent des travaux de rénovation et de transformation importants plus avantageux que rarement auparavant, de sorte que l’achat d’un bien immobilier peut être amorti beaucoup plus rapidement qu’avant la crise.

Dans quels pays cela vaut-il la peine d’investir dans l’immobilier ?

Le marché immobilier allemand est considéré comme sain et stable, ce qui fait de l’Allemagne l’un des pays les plus convoités en matière de vente de biens immobiliers. De nombreux acheteurs investissent en Allemagne en achetant des sociétés avec des biens immobiliers dans le processus Share Deal. Toutefois, les investisseurs sont invités à jeter un regard sobre et réaliste sur leur propre portefeuille et à analyser, si nécessaire, leur propre structure de locataires. Les pertes éventuelles de loyers et les risques financiers doivent être mis en balance. Il convient toutefois de noter que presque tous les États ont pris des mesures pour protéger les locataires et les propriétaires contre les pertes de loyers imminentes. En outre, les gens devront continuer à vivre, travailler et faire du shopping, de sorte que les pertes éventuelles de loyers ne seront que de courte durée.

Agents immobiliers expérimentés de longue date recherchés pour le soutien à la clientèle existant!

Immeubles commerciaux, immeubles d’habitation et maisons individuelles

Les faibles taux d’intérêt et les avantages fiscaux font actuellement de l’immobilier d’investissement et de l’immobilier commercial l’investissement idéal, tout en permettant d’obtenir des rendements attrayants à long terme. En raison de la tendance persistante à l’urbanisation et à la post-condensation, les objets, en particulier dans les zones urbaines, offrent de très bonnes chances de se positionner de manière rentable sur le marché. Les vides éventuels pendant la crise peuvent être atténués par des subventions et des subventions actuellement disponibles, ce qui permet de faire enserer le risque de pertes potentielles de loyer. En outre, les immeubles unifamiliaux et multifamiliaux sont très prisés par des biens à forte proportion de terrains. Bien que le rendement soit en moyenne un peu plus faible, ces biens bénéficient d’une valeur de revente beaucoup plus élevée en cas de bonne situation.

Hors marché des transactions immobilières entre les pays

Les prix de l’immobilier off market sont plus attractifs que jamais. Cependant, un réseau fiable et fiable permettant à ses clients d’accéder aux meilleurs actifs d’investissement est une condition préalable aux transactions à haut rendement sur le marché off. Une collaboration professionnelle et discrète est donc l’ingrédient principal pour saisir les opportunités actuelles en dehors du marché officiel.

Demande Immobilier international

L’achat de biens immobiliers internationaux est particulièrement encouragé par les taux d’imposition attractifs qui permettent des rendements relativement élevés. Toutefois, pour que l’achat de biens immobiliers à l’étranger soit un succès total, il faut un savoir-faire complet et un excellent conseil. Ce n’est qu’ainsi que l’on peut éviter les pièges juridiques et tirer le meilleur parti des avantages fiscaux et des aides.

Comment la pandémie affecte-t-elle le crédit?

Non seulement les entreprises commerciales, mais aussi les banques sont sous pression en raison de la crise de Corona. À cet égard, les établissements de crédit doivent aider de plus en plus leurs clients par le crédit. Toutefois, les mesures prises par la BCE et le gouvernement fédéral sont efficaces. Les banques savent qu’elles doivent faire partie de la solution pour continuer à réussir sur le plan économique. Pour les investisseurs, il convient d’évaluer les nombreux programmes d’aide et de financement de chaque État et de trouver, avec la banque de la maison, la solution optimale pour le projet d’investissement. À cet égard, les conditions actuelles sont extrêmement favorables, même si les taux d’intérêt ne devraient pas augmenter de manière significative dans l’immédiat.

Avez-vous des questions ou souhaitez tester la franchise immobilière?

Nous sommes impatients de vous entendre!

Comment vont évoluer les coûts d’achat non-marchands et les taxes ?

La faiblesse des coûts d’achat n’incite pas les investisseurs à acheter seulement depuis la pandémie mondiale. À cet égard, on peut supposer que les coûts d’achat, tels que l’impôt sur les mutations foncières, les commissions de courtage ou les coûts administratifs, diminueront à court et moyen terme. En outre, l’achat de biens immobiliers peut être rentable sans avantages fiscaux. Ainsi, l’achat d’un bien immobilier est idéalement aussi résistant à la valeur que les investissements en or, même si des rendements beaucoup plus élevés sont possibles. En outre, l’État accorde actuellement un grand nombre de subventions différentes pour soutenir le secteur de la construction. Cela rend particulièrement intéressant un projet de transformation ou de rénovation prévu.

Premiers signes positifs pour les agents immobiliers

Après la rigidité du choc initiale, l’activité finale se redresse également. Cette évolution a pour conséquence qu’il y a à nouveau beaucoup plus d’agents immobiliers sur le marché. En ce moment, les demandes se concentrent en particulier sur les maisons avec des jardins, des balcons et des terrasses. Étant donné que la situation économique tendue a mis en difficulté un certain nombre de propriétaires privés, on trouve actuellement de nombreuses offres, en particulier dans ce domaine, à des prix qui auraient été impensables il y a quelques mois.

Conclusion

Après la légère chute des prix de ces derniers mois, le marché immobilier est actuellement considéré comme l’un des plus grands bénéficiaires de la crise. La demande repart à la hausse dans presque tous les segments de l’immobilier, le marché disposant d’un grand nombre d’offres attrayantes et rentables. Pour profiter des meilleures offres et des opportunités, il faut toutefois un partenaire fort en arrière-plan qui analyse et évalue de manière neutre l’immobilier d’investissement. Cela permet de trouver les meilleurs accords et les plus sûrs pour l’avenir, qui génèrent d’excellents rendements à long terme.

Êtes-vous devenu curieux ou souhaitez-vous en savoir plus sur les actifs de valeur sûrs et l’immobilier ? Alors contactez-nous et nous communiquez votre profil d’achat sans engagement. Notre entreprise s’est fixé pour objectif de réunir des propriétaires avec des investisseurs internationaux fortunés pour réaliser des transactions immobilières de première classe. Nous sommes impatients de vous voir!

Investir dans un avenir sûr

Le concept E1 Investments offre un système éprouvé pour le développement solide d’une entreprise en tant que courtier et propriétaire d’une entreprise immobilière. E1 Real Estate dispose de l’infrastructure et des systèmes d’exploitation qui nous permettent d’offrir des services de première classe avec une équipe de courtiers. Vous investissez dans le marché de l’avenir.

Avantages pour les investisseurs et les propriétaires d’inscription auprès d’E1 Holding

Conseils compétents sur votre investissement.

De nombreuses années d’expérience dans le développement d’investissements importants et de projets à grande échelle.

Nos références parlent d’elles-mêmes.

Nous rassemblons des investisseurs et des propriétaires pour des projets de grande envergure.

Gagnez le grand argent avec les biens immobiliers droit !

Avec un seul magasin, vous êtes dans la voie rapide! Contactez-nous maintenant !

Analyse des prix de l’immobilier pour 80 sites dans toute l’Allemagne

Analyse de localisation

E1 Holding offre l’analyse de localisation pour l’immobilier pour près de 100 villes à l’échelle nationale dans tous les États fédéraux. Nos experts bien formés pour l’immobilier et les investissements ainsi que l’immobilier hors marché dans divers endroits et tailles prennent un regard professionnel et authentique sur le marché d’immobiliers à l’emplacement respectif. Ce faisant, nous déterminons les prix réalistes et continuellement mis à jour d’immobiliers en fonction de la situation du marché aussi bien qu’une prévision d’immobiliers correspondantes. Nous élargissons constamment la liste des emplacements classés par ordre alphabétique et élargissons intensivement la base de données pour de plus en plus de villes. En plus des investisseurs et des investisseurs avec des budgets de toutes tailles, nos analyses de localisation à l’échelle nationale sont également valables pour les constructeurs de maisons lors de la décision sur un emplacement. Cliquez ici

Précédent
Suivant
Précédent
Suivant

Restez à jour

Nos communiqués de presse

Droit de courtage à partir de décembre 2020

Droit de courtage à partir de décembre 2020 À quoi les agents immobiliers doivent-ils prêter attention à partir du 23.12.2020 ? Pour information pour nos courtiers et les licenciés E1: Peu avant Noël, il y a eu un changement dans la commission de courtage : la nouvelle loi sur la commission de courtage à partir

Lire la suite »
Purchase criteria of residential real estate |

Marché immobilier En plein boom

E1 Holding se développe avec 3 autres Sites 2 x Berlin et 1x Cologne E1 Holding se développe avec trois autres sites Le marché immobilier est en plein essor malgré Corona et le holding E1 continue de croître avec succès. En Allemagne, les 43 sites existants s’ajoutent désormais trois nouveaux sites. Deux d’entre elles se

Lire la suite »
Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier Fin d’année Affaires Immobilier Immobilier de fin d’année – High Noon pour les courtiers, les investisseurs et les propriétaires immobiliers Il est notoire que, par rapport au chiffre d’affaires annuel moyen, la plupart des transactions ont lieu sur le marché de l’immobilier vers la fin de l’année. Cela

Lire la suite »
Пузырь недвижимости Германия

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Menace d’un plus massif Crash ? Les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté en Allemagne au cours des dernières années. Après la crise immobilière mondiale d’il y a un peu plus de dix ans, on craint à nouveau qu’il y ait une bulle immobilière en Allemagne. Les experts mettent en garde contre le

Lire la suite »
Когда ловушки цены на недвижимость

Quand Chute Prix de l’immobilier

Quand les prix de l’immobilier baissent-ils ? Le marché immobilier suit d’autres règles Le marché immobilier suit d’autres règles que les marchés d’autres produits. Ceux qui se réfèrent simplement à la loi de l’offre et de la demande en réponse à la question «Quand les prix de l’immobilier tombent-ils ?» sont certainement trop courts. Par

Lire la suite »

Trouver des agents immobiliers

Trouver des agents immobiliers Une petite maison individuelle Acheter ou vendre une petite maison individuelle ou un condo – le plus simple et le plus sûr, c’est l’intermédiation d’un agent immobilier local. Vous trouverez le meilleur agent immobilier en procédant à une comparaison approfondie à l’avance. Vérifiez (,) la réputation sur les évaluations en ligne

Lire la suite »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier La crise de Corona a La crise de Corona a depuis longtemps atteint le marché de l’immobilier. Cela soulève la question intéressante de savoir si un agent immobilier ou un investisseur immobilier est en fait l’un des gagnants ou les perdants de cette crise. Sûrement l’un ou

Lire la suite »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant !

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant ! Ce n’est pas un nouvel aperçu de la crise Corona que les investisseurs fuient en temps de crise dans les actifs corporels tels que l’immobilier. Ce n’est pas différent pendant la crise de Corona. Cependant, en tant que propriétaire d’immobiliers, investisseur d’immobiliers, ou agent

Lire la suite »
Будущее агентов по недвижимости

L’avenir des agents immobiliers

L’avenir des agents immobiliers Depuis un certain temps, le gouvernement fédéral Le gouvernement fédéral cible les agents immobiliers depuis un certain temps. Les prix d’achat et les loyers pour les consommateurs privés ont fortement augmenté ces dernières années, en particulier dans les zones urbaines. Afin de freiner d’une manière ou d’une autre la hausse des

Lire la suite »
Retour haut de page