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Les plus grands acheteurs de biens immobiliers internationaux d’Allemagne – nos critères pour l’immobilier d’investissement

Nous achetons plusieurs types de propriétés en Allemagne et à l’international.

E1 fonds d’investissement internationaux sont les principaux

E1 fonds d’investissement internationaux sont la principale société d’investissement immobilier quand il s’agit de super-rapide, discret, et l’achat sécurisé de propriétés en Allemagne et dans le monde entier. Nous achetons des propriétés indépendamment de sa taille, emplacement, et condition tant qu’il satisfait à tous nos critères pour la propriété d’investissement. Nous sommes un groupe de professionnels de l’immobilier de renom qui ont acheté avec succès plusieurs milliers de propriétés allant de propriétés hôtelières, centres commerciaux, centres commerciaux, propriétés foncières, maisons multifamiliales, complexes résidentiels, etc.

Le groupe E1 occupe une position vénérée sur le marché immobilier allemand, avec un portefeuille immobilier de plusieurs milliards d’euros. Si vous cherchez à échanger des biens immobiliers commerciaux ou résidentiels n’importe où en Allemagne ou à l’étranger contre de l’argent comptant rapide, alors E1 international Investment holdings est votre guichet unique.

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Les décisions que nous prenons aujourd’hui déterminent notre avenir pour demain.
Joignez-vous à nous et faire partie de notre famille.

Nos critères pour l’immobilier d’investissement

Nos critères pour la propriété d’investissement sont uniques pour chaque catégorie. Ces critères sont des normes que nous avons établies et que chaque propriété doit respecter pour qu’une transaction a lieu. Voici nos critères pour la propriété d’investissement pour les différents types de propriété que nous achetons.

Nos critères d’investissement pour les centres commerciaux, les centres commerciaux

Si vous cherchez à vendre une chaîne de magasins ou des centres de vente au détail spécialisés tels que les magasins de bricolage, ou les jardineries, ne cherchez pas plus loin. Nous nous intéressons énormément aux centres commerciaux et aux centres commerciaux. Nous sommes des investisseurs EKZ prospères, et nous achetons des centres de marché partout en Allemagne et à l’étranger. En tant que société d’investissement établie, nous avons un intérêt sérieux dans l’immobilier commercial et nous achèteons avec des fonds facilement disponibles aussi longtemps que votre propriété répond à nos critères pour la propriété d’investissement. Nous sommes des investisseurs prévoyants et nous sommes particulièrement à la recherche d’actions à long terme dans l’achat de propriétés commerciales ainsi que de locataires de haute qualité pour les contrats de location et de location à long terme.

Voici nos critères pour la propriété d’investissement pour les centres commerciaux:

  • Jusqu’à 25 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 5 000 habitants
  • Avec potentiel de développement (Contrat de location à terme 0-5 ans)
  • Comme objets de retour et investissement (contrat de location à terme 5-15 ans)
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Nos critères pour la propriété d’investissement pour les propriétés hôtelières

E1 est connu pour conclure des accords avec la vitesse de l’éclair. Après avoir visité votre propriété et qu’elle répond à nos demandes, soyez assuré que vous recevrez une offre dans les 2 jours! Nous achetons des propriétés hôtelières de toutes les couleurs et en Allemagne et à l’international, tant qu’elles ont un potentiel de développement. Nos critères pour l’immobilier d’investissement pour les hôtels à l’E1 est la suivante:

L’emplacement: Le dit hôtel doit être situé dans ou à proximité d’une agrégation urbaine (minimum de 300.000 habitants) ou a une courte distance des sites touristiques populaires.

Valeur: La valeur d’achat doit être supérieure ou égale à un million d’euros.

Nous donnons la préférence aux opérateurs éminents pour s’assurer que l’entreprise n’est pas arrêtée pendant la transaction.

  • Jusqu’à 150 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 300 000 habitants
  • Comme objets de retour et investissement (durée du bail 10-15 ans)
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Configuration

Par exemple, la définition générale de la planification de projet pour l’achat d’un parc de bureaux de planification de projet ou l’achat d’un projet hôtelier est la phase de préparation à la mise en œuvre. Le profil d’achat de la planification du projet est toujours directement lié à cela. Dans cette phase de conception, l’emplacement, l’infrastructure, le coût et le rendement sont analysés. Cela s’applique à la fois à la propriété elle-même et au terrain avec planification du projet, par exemple, pour l’achat ultérieur du projet hôtelier ou l’achat d’un nouveau bâtiment dans le parc de bureaux.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 100 000 habitants
  • Permis de construire soumis à
  • Développement de projets (quel que soit le niveau de développement) pour la reprise de la

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Nos critères de propriété d’investissement pour les maisons multifamiliales, les complexes résidentiels

En tant qu’investisseur immobilier de renom, actif à la fois au niveau national et international, nous préférons acheter des propriétés d’une valeur de 1 million d’euros et plus que nous avons l’intention de les garder dans notre stock aussi longtemps que possible. Nous achetons également des immeubles d’habitation pour les privatiser. Une partie de nos critères est que le bien doit être situé dans une ville d’au moins 10.000 habitants. De plus, l’achat de complexes résidentiels est possible si le rendement prévu est de 3 p. 100 ou plus.

  • Jusqu’à 50 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 10 000 habitants
  • Rendement min. 3%
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Les agents immobiliers expérimentés de longue date ont voulu s’occuper des clients existants !

Nos critères pour la propriété d’investissement pour l’immobilier de bureau, les parcs d’affaires

Nous préférons les emplacements immobiliers commerciaux dans les villes d’au moins 10 000 habitants. Une exception sont les propriétés hôtelières, où nous préférons les emplacements dans les grandes villes avec au moins 300.000 habitants. Nous achetons des biens immobiliers de bureau dans des endroits favorables aux entreprises industrielles, Notre intérêt principal est les maisons pour lesquelles des baux à long terme existent, et les opérateurs devraient également offrir l’assurance à long terme des opérations réussies.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 10 000 habitants
  • Rendement min. 5%
  • Développement de projets (quel que soit le niveau de développement) pour la reprise de la

Informations détaillées: cliquez ici

Nos critères d’investissement immobilier pour le logement foncier

E1 holdings d’investissement internationaux sont des promoteurs immobiliers résidentiels; nous avons enregistré un haut niveau de succès dans le développement de l’immobilier à l’intérieur et à l’extérieur de l’Allemagne. Nous ciblons les terres à partir de 50 unités vers le haut et les achetons. Nos critères de propriété d’investissement pour un logement de parcelle de construction sont basés sur des conditions locales telles que l’utilisation du terrain ou un plan d’aménagement. Les unités résidentielles sont soit auto-occupées, soit louées à titre d’investissement. Un autre critère de logement foncier concerne les maisons de soins infirmiers ainsi que les résidences pour personnes âgées dans le segment haut de gamme.

  • Jusqu’à 15 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 5 000 habitants
  • Permis de construire soumis à
  • Développement de projets (quel que soit le niveau de développement) pour la reprise de la

Informations détaillées: cliquez ici

Nos critères pour la propriété d’investissement pour l’immobilier financé

Les achats et la planification de projets de logements subventionnés sont généralement associés à des investissements pour la rénovation et la modernisation. D’autre part, l’achat de terrains à bâtir ayant une obligation sociale et des prix de location fixes comprend la construction d’un immeuble d’habitation ou d’un complexe résidentiel. Souvent, cela implique l’achat de propriétés résidentielles avec droit
successoral.
La parcelle de construction est soit située dans un nouveau secteur de bâtiment, sur la prairie verte, ou dans l’écart plus grand de bâtiment d’un secteur résidentiel. L’achat de logements subventionnés pourrait bien être lié à la privatisation. L’intérêt de E1 Holding, selon l’emplacement local, est principalement dans les baux à long terme avec des locataires de haute qualité pour
l’achat de propriétés à
prix fixe.

  • Jusqu’à 25 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 5 000 habitants
  • Vacance max. 20%
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Nos critères d’investissement pour les maisons de soins infirmiers, les hôpitaux et les centres médicaux

Les investissements dans les établissements hospitaliers, infirmiers et de retraite, jusqu’à l’achat d’aires de vie assistée, seraient une entreprise sans danger. L’évolution démographique en Allemagne de la structure générale par âge de la population montre clairement qu’avec l’âge et les soins de santé associés, l’hébergement dans des maisons de soins infirmiers ou des maisons de retraite, dans des maisons de retraite jusqu’à l’aide à la vie assistée est urgent. En tant qu’être vivant, vous avez besoin d’un abri, et tandis que certains choisissent des propriétés, d’autres vivent à louer. Avec son investissement, l’investisseur crée un logement, qu’il peut utiliser comme ses propres besoins dans son âge ultérieur.

  • Jusqu’à 50 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 5 000 habitants
  • Comme objets de retour et investissement (contrat de location à terme 5-15 ans)
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Nos critères pour la propriété d’investissement pour l’immobilier commercial et résidentiel vacant

En tant qu’investisseur engagé dans la conversion de la couture commerciale en résidentiel, la gestion des actions à long terme a généralement préséance pour E1 Holding. Cela s’applique également à nos projets d’envergure dans le domaine de l’immobilier commercial qui ont besoin d’être rénovés, que nous avons élargis dans notre portefeuille et que nous développerons encore plus à l’avenir. Nous sommes heureux de soulager les propriétaires privés, commerciaux et publics, en particulier des propriétés commerciales vacantes inutilisées, de ce fardeau et de vous faire une offre attrayante lors de l’achat de biens immobiliers commerciaux pour la conversion en résidentiel.

  • Jusqu’à 25 millions d’euros par investissement
  • Emplacements de 5 000 habitants
  • À partir de 50 unités
  • Min. 5000 m² GFS
  • Développements de projets (quel que soit le niveau de développement)

Alors, qu’est-ce que tu attends ? Appuyez sur le bouton ci-dessous et profitez de cette occasion unique.

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