Comme indiqué plus haut, la taxe sur la spéculation immobilière n’est exigible que si le bien immobilier est vendu dans le délai de spéculation de dix ans. Le délai commence toujours avec la date d’achat. Si l’on ne vend le bien qu’après ce délai, il n’y a pas d’impôt sur le bénéfice réalisé. Dans ce contexte, l’expression «période de dix ans» est importante et il convient de s’en souvenir. Toutefois, le bénéfice reste exonéré si le bien immobilier a été utilisé à titre privé par le propriétaire dans le délai de dix ans. Toutefois, ici aussi, un certain délai s’applique. Avant la vente, l’appartement ou la maison doit avoir été utilisé à des fins résidentielles privées pendant au moins trois ans. Les années civiles commencées sont également comptées. Une propriété achetée et achetée en décembre 2020 peut donc être cédée en franchise d’impôt dès janvier 2022. En principe, la taxe sur la spéculation sur l’immobilier est influencée par toute une série de critères. Avant de vendre, vous devez donc absolument nous consulter et nous consulter. Nous serons heureux de vous aider dans votre vente de biens immobiliers.