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Expression de modèle d’immobilier d’intérêt :

Soumission pour exprimer son intérêt pour l’achat de lingling pour l’immobilier

Expression de l’intérêt modèle immobilier

Intérêt
Express

Expression d’intérêt Immobilier (fr) Nos clients apprécient la commercialisation discrète de vos propriétés et ne veulent pas la publication de vos données de propriété sur les portails immobiliers habituels. Vous attachez également une grande importance à s’assurer que les locataires ne sont pas inutilement expérimentés par les campagnes de marketing, car cela peut causer des dommages inutiles. En signant l’expression d’intérêt, vous nous confirmez que vous traiterez confidentiellement les informations qui vous sont confiées. En transmettant votre expression d’intérêt, le vendeur d’immobiliers peut voir qui a reçu l’adresse ou d’autres documents pour sa propriété à vendre.

Pourquoi nous choisir?

Vous souhaitez vendre votre propriété, mais vous ne voulez pas que quiconque le sache? Laissez-nous vous aider. Votre leader mondial de l’immobilier d’investissement hors marché – E1 Holding. Remplissez le formulaire ci-dessous pour nous contacter.

À quoi s’agit-il d’une expression d’intérêt pour les agents immobiliers?

Une expression d’intérêt de l’acheteur sert également à informer le vendeur d’intérêts d’achat sérieux, qui ne sont pas contraignants dans toute la mesure tant qu’aucun contrat de notaire n’est conclu. Avec la réception de votre expression signée d’intérêt par l’agent immobilier,l’agent immobilier peut se réjouir d’obtenir la commission du courtier, ce qui motive également le courtier à mener cette entreprise. Dans le cas d’une opération d’action, la commission du courtier est basée sur le montant du financement (ou tous les frais et dettes héritésà reprendre ) – montant d’achat restant, nous avons informé les clients pour la bonne commande.

Expression de l’immobilier d’intérêt - avec lequel l’immobilier LoI exprime l’intérêt pour l’achat

Sur le marché confidentiel de l’immobilier hors marché, la commercialisation discrète de l’immobilier et de l’immobilier est une priorité. Les services des portails immobiliers habituels sont intentionnellement dispensés. De plus, les locataires ne devraient pas être informés de l’action de commercialisation avant d’être avisés. La combinaison du secret d’une part et de la fiabilité entre l’agent immobilier et le client d’autre part est mentionnée. Une telle coexistence confidentielle de la Lettre d’intention, ou LoI pour faire court, rend possible.

Exprimer son intérêt pour l’achat sans contrat notarié

Expression d’intérêt Immobilier (fr) Le terme anglais Lettre d’intention se traduit en allemand, soit une déclaration d’intention, soit une déclaration d’intérêt. Pour les deux négociateurs, c’est la déclaration d’intention d’avoir un intérêt commun dans le secteur immobilier. Tous deux veulent la même chose, sans vouloir se lier par un traité juridiquement contraignant à ce stade. Le loI, signé des deux côtés, confirme ou, en d’autres termes, renforce la gravité de l’activité immobilière hors marché. En même temps, la Lettre d’intention assure la commission de courtage convenue pour l’événement de succès.

Avec l’immobilier LoI, le bien admissible est réservé à une période déterminée par un accord mutuel. Cela exclut toute autre offre. La période d’attente pour renoncer au droit de retrait est généralement fixée, et donc aussi à E1 Holding une période de 14 jours, c’est-à-dire deux semaines.

Selon l’exploitant ou la situation de propriété du propriétaire, la commission du courtier est calculée en pourcentage du montant de l’achat ou dans le cas d’une transaction d’actions à partir du montant du financement ou de toutes les dettes et dettes héritées à assumer plus le montant d’achat restant.

Trois expressions d’intérêt Modèle pour la clarification

En tant que fournisseur de services universels pour les propriétés d’investissement hors marché avec l’achat et la vente ainsi que le courtage, E1 International Investment Holding GmbH utilise systématiquement les documents vérifiés légalement suivants au sein de la société de portefeuille.

Expression d’intérêt – voir modèle (éditions supplémentaires 1-6 à télécharger ci-dessous)
Courtier d’accord de commission – voir modèle
– Courtiers de couverture de la Commission – voir modèle

Expression d’intérêt Immobilier (fr) Vous pouvez accéder au formulaire d’échantillon désiré avec un clic de souris et vous informer ou vous assurer que la coopération avec l’E1 Holding est, comme on dit, absolument imperméable à l’eau pour les deux côtés.

Pour des raisons d’exhaustivité, il est clair ici

que l’expression d’intérêt pour un bien ou de la lettre d’intention en question ne donne lieu à aucun droit direct et/ou obligations pour le propriétaire. Le LoI est un accord entre des tiers. Avec l’expression de l’intérêt, l’agent immobilier reçoit des informations plus détaillées sur la propriété; de l’emplacement local aux registres fonciers et registres des biens.

Exemple de pratique

Expression d’intérêt Immobilier (fr) L’investisseur immobilier veut acheterun centre commercial du vendeur pour 10 millions d’euros . Le propriétaire a fondé une société immobilière ”Einkaufszentrum Mustermann GmbH” au moment de l’achat et le propriétaire indique qu’il aimerait prendre les actions souhaitez acquérir. Le propriétaire indique que les prêts actuels s’élèvent à 7,4 millions d’euros avec la Volksbank avec un taux d’intérêt de 1,9 p.a. C’est pour le Agent immobilier acceptable et il est clair: «Il veut acheter!

Le notaire rédige le nouvel accord de partenariat et un prix d’achat de 2,6 millions d’euros , le rachat du prêt est enregistré au cours de la première année de 7,4 millions d’euros. Il est désormais logique qu’une transaction de 2,6 millions d’euros ait été négociée, mais il est tout à fait courtier dans le volume total a négocié une médiation de 10 millions d’euros. La commission du courtier est calculée en pourcentage comme suit :

Prix d’achat: 100 x 5.95 ‘total

L’expression signée d’intérêt avec 5,95 pour cent est destinée à s’assurer que l’investisseur immobilier a un intérêt à négocier la commission de courtage en cas d’urgence. Une volonté de négocier est également dans l’intérêt de chaque courtier,à condition qu’il ne soit pas nécessairement la médiation d’une propriété de 400 000 euros. Il va sans dire que de l’ordre de 10 millions d’euros, la commission du courtier se situe généralement entre 2 et 4 pour cent, selon votre attractivité.

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Raison de l’offre initiale avec 5,95 ou 7,14

Dans le cas où l’investisseur immobilier tente de contourner le courtier ou aucune clause est inclus dans le contrat d’achat notarié en cas de non-paiement de la commission pour les poursuivre en justice. Cela coûte des nerfs, du temps et de l’argent pour la maison de courtage. En revanche, la commission de pénalité convenue de 0,5 à 1,5 à l’indemnité et les intérêts devraient le compenser pour les dépenses.

Renoncement express de votre droit de retrait - Expression d’intérêt Immobilier

L’investisseur immobilier doit renoncer à la période de retrait, à condition qu’il ne veuille pas accepter l’adresse et les documents pour le test d’achat perte inutile de temps de 14 jours. Vous pouvez franchir ce paragraphe si vous voulez accepter la période d’attente de 14 jours.

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Données clés requises :

Prix d’achat, emplacement, revenu locatif, nombre d’unités, zone lettable, taille des terrains, année de construction, pourcentage d’inoccupation, qui a été …

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Achat immobilier

Achat
Immobilier

Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation nécessitant des rénovations ou de propriétés résidentielles spéciales, E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 International Investment Holding

Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
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E1 Investissements immobilierS SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
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Télécopieur : 49 (6202) 950 89 96
Téléphone portable : 49 (172) 76 52 132

E1 Immobilier INVESTMENTS ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

Sur Devil’s Island 28, 66386 St. Ingbert
Tél. : 49 (6894) 99 84 982
Télécopieur : 49 (6894) 895 04 39
Téléphone portable : 49 (176) 238 63 270

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Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tél. : 49 (5032) 92 69 95 9
Télécopieur : 49 (321) 21 03 94 67
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E1 Immobilier INVESTMENTS SWEET

Helmut Dick

Robert-Bosch-Strase 11, 73079 Sôen
Tél. : 49 (7162) – 30 50 642
Téléphone portable : 49 (160) – 906 578 28

E1 Immobilier INVESTMENTS TRIER

Norbert Scherf

Christophstrae 24, 54290 Trèves
Tél. : 49 (651) – 978 78 0
Télécopieur : 49 (651) – 978 78 78

E1 Immobilier INVESTMENTS Wiesbaden II

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Erich-Ollenhauer-Strase 33, 65187 Wiesbaden
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E1 Immobilier INVESTMENTS Wiesbaden I

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Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
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Télécopieur : 49 (611) – 710 97 37
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«Brahim Karao’lano-lu Cad» (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Istanbul-Ka’thane
Tél. : 90 (212) – 280 00 21
Fax: 90 (212) – 280 03 21
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