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L’investissement de valeur astucieux: Investissez dans des sociétés immobilières-foncières

Ensemble, il y a plus à faire

Ce principe est suivi par une nouvelle offre de notre E1 International Investment Holding: Nous vous offrons la possibilité d’une participation directe dans des entreprises qui achètent et exploitent des biens immobiliers. C’est d’autant plus intéressant qu’une société est créée pour chaque achat. C’est ainsi que nous comprenons la transparence – et c’est ce qui compte dans les transactions immobilières complexes.

Ce type particulier d’investissement immobilier vous offre d’énormes opportunités: de nombreux projets échouent déjà à cause des conditions de base, par exemple lorsque la solvabilité ou les fonds propres d’une personne ne suffisent pas à eux seuls pour un projet. Les projets à grand volume, qui pourraient obtenir un rendement intéressant, sont donc souvent bloqués à mi-chemin. La solution: plusieurs investisseurs se mettent d’accord et acquièrent ce qu’on appelle des actions immobilières – des millions d’investissements immobiliers sont ainsi réalisables.

La voie est donc ouverte du petit investisseur au grand investisseur : ils acquièrent des parts sociales afin que le projet puisse être mis en œuvre et profitent des revenus. Ces actions immobilières peuvent être cédées à tout moment – elles restent donc extrêmement flexibles et peuvent compter en retour sur une offre attrayante du cercle des autres associés. Nous sommes à votre disposition pour la discussion détaillée de cette offre – appelez-nous simplement.

E1 Offre: la participation dans des entreprises comme alternative lucrative

La manière dont nous procédons à cet égard doit être illustrée par quelques exemples: supposons qu’un bien immobilier coûte 10 millions d’euros. Elle rapporte 500.000 euros de revenus locatifs par an, le rendement est donc de 5% par an.

L’investisseur I participe à hauteur de 1 million d’euros – il reçoit 10% des parts sociales et 50.000 euros de rendement par an.

L’investisseur II investit 100.000 euros – il reçoit 1 % des parts sociales et 5.000 euros de rendement par an.

L’investisseur III met 500.000 euros – reçoit 5% des parts sociales et 25.000 euros de rendement par an.

Compte tenu des taux d’intérêt extrêmement bas depuis des années, qui sont des actifs de valeur sûrs, ces conditions sont tout à fait visibles. Les biens immobiliers jouissent de toute façon d’une haute réputation en tant que biens en nature: ils sont fortement demandés et augmentent leur valeur en cas de gestion prudente. Et c’est ce à quoi nous nous concentrons : des avocats compétents, des conseillers fiscaux et des gérants de maison sont prêts à effectuer tous les travaux de haute qualité et fiables. En tant qu’associé, vous n’avez donc aucun surcoût à craindre – vous pouvez compter là-dessus.

Modèles E1: différentes formes d’investissement de valeur possibles

Dans le développement de ce type particulier d’investissement immobilier, nous nous sommes inspirés du célèbre fonds immobilier – vous pouvez choisir entre un modèle fermé et un modèle ouvert :

Le modèle fermé

Comme dans le cas d’un fonds immobilier fermé, l’objet à financer est déjà fixé : vous pouvez vérifier et inspecter la propriété. En outre, vous pouvez calculer avec précision le montant de votre rendement annuel. Votre investissement est donc utilisé exclusivement pour l’achat et l’exploitation de cet objet.

Le modèle ouvert

Dans ce cas, on ne sait pas encore quel projet immobilier sera mis en œuvre. Ici aussi, vos idées sont demandées , tant en ce qui concerne l’objet que le rendement que vous voulez réaliser. Les associés choisissent ensemble l’objet et décident de l’achat. Ce n’est que lorsque la majorité nécessaire sera disponible que le projet sera mis en œuvre.

Vous pouvez donc choisir librement : voulez-vous vous fier à l’expertise prouvée des initiateurs et générer sans effort le rendement indiqué – ou voulez-vous travailler en tant qu’entrepreneur ? Pour les deux modèles, vous pouvez naturellement compter sur un bon déroulement et vérifié sur le plan juridique – c’est ce que nous défendons avec notre savoir-faire profond.

Agents immobiliers expérimentés de longue date recherchés pour le soutien à la clientèle existant!

Investissements modernes: processus structuré inclus

Notre objectif est de vous garantir un maximum de sécurité – après tout, il s’agit de montants énormes qui sont déplacés. De notre point de vue, il était d’autant plus important de mettre en place les processus confortablement. Sur cette question également, nous vous proposons deux possibilités:

Variante I

Ils optent pour un projet spécifique pour lequel une société est en cours de création. Vous recevrez l’acte d’achat des parts sociales pertinentes, vous vous rendrez chez le notaire de votre confiance et signez l’acceptation. Une fois le prix d’achat reçu sur le compte désigné, les parts vous seront cédées comme convenu.

Variante II

Vous déposez le capital que vous avez prévu sur un compte en fidéicommis. Par la suite, nous vous enverrons chaque semaine les informations pertinentes sur les nouvelles transactions. Ainsi, vous pouvez peser en paix et nous faire part de votre intérêt si un projet attire votre attention. Nous allons vous ouvrir l’accès à la salle des données et gérer la transaction.

Dans tous les cas, soyez sûr – c’est la plus grande importance : il est extrêmement important pour nous qu’un tel investissement de valeur repose sur des fondations solides et que vous réussissiez durablement. Bien sûr, nous sommes heureux de suivre les étapes en détail avec vous – demandez simplement notre expertise.

Avez-vous des questions ou souhaitez tester la franchise immobilière?

Nous sommes impatients de vous entendre!

E1 Participation dans des entreprises: de nombreux avantages pour vous

Quel que soit le modèle et la variante de cette participation, ils ont en commun toute une série d’avantages énormes :

. La propriété achetée est contrôlée professionnellement par des avocats, des experts externes et des banques.

. Vous pouvez générer des profits élevés avec peu d’effort – la gestion de l’objet est assurée par des gérants extérieurs.

. Ce concept permet également de réaliser des millions de gros projets, même pour les petits investissements.

. Ils peuvent agir au niveau suprarégional – les investissements fédéraux ouvrent généralement des perspectives lucratives de rendement.

. En tant que propriétaire du bien, vous pouvez également continuer à vous concentrer sur votre activité principale – toutes les tâches fiscales et comptables sont accomplies par un bureau des impôts renommé.

. Les parts sociales peuvent être cédées à des tiers à tout moment et de manière flexible – en règle générale, les co-associés vous proposeront des offres intéressantes qui vous permettront de réaliser un bénéfice intéressant.

. Votre cote de crédit ne joue qu’un rôle mineur si vous acquériez des parts sociales – en revanche, en tant qu’investisseur, vous devez avoir à la fois un SCHUFA irréprochable ou une information sur la réforme du crédit, la solvabilité ou l’implication d’un garant.

Conclusion: la participation dans des sociétés immobilières comme alternative lucrative

Il y a donc des raisons valables pour un tel investissement – et pourtant, vous avez certainement beaucoup de questions : il est préférable de nous parler directement, nous serons ravis de prendre du temps pour vous. Ce sont les détails que vous devriez surveiller dans un tel modèle d’entreprise. Nous vous convaincrons à tous égards – prenez-nous au mot.

Investir dans un avenir sûr

Le concept E1 Investments offre un système éprouvé pour le développement solide d’une entreprise en tant que courtier et propriétaire d’une entreprise immobilière. E1 Real Estate dispose de l’infrastructure et des systèmes d’exploitation qui nous permettent d’offrir des services de première classe avec une équipe de courtiers. Vous investissez dans le marché de l’avenir.

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