fbpx

Comment investir dans l’immobilier –
un investissement sans tracas.

La ventilation complète

Le monde tel que nous le voyons aujourd’hui a pris une direction différente

Le monde tel que nous le voyons aujourd’hui a pris une direction différente. Les dernières avancées technologiques ont rendu pratiquement tout ce que nous considérions comme une impossibilité possible. Un monde où vous pouvez effectuer des paiements et des achats d’une valeur de millions à et à partir de n’importe quelle partie du monde sans même avoir un compte bancaire. 2021 est tout au sujet de briser les barrières et les limites existantes, et nous pouvons vous assurer que E1 ne dort pas là-dessus. Aujourd’hui, nous vous avons permis, en tant qu’investisseur en herbe qui a été retenu par le processus fastidieux d’immobiliers et le financement exigé énorme, de participer entièrement aux projets d’immobiliers et de créer un flux régulier de revenu sans avoir à posséder, gérer ou financer les propriétés vous-même. C’est un monde où tout est possible et avec E1, le secteur immobilier n’est pas différent de ce monde de possibilités.

Investir dans l’immobilier

Comment investir dans l’immobilier - un investissement sans tracas.
Associez-vous à nous et faites le meilleur usage de votre patrimoine
Sûr et sécurisé avec des rendements plus élevés.

Comment investir dans l’immobilier?

C’est la même question que beaucoup d’investisseurs se posent mais à mi-chemin vers trouver leurs réponses, beaucoup sont devenus démoralisés, voyant les conditions d’investir réellement dans l’immobilier. D’avoir à passer par le processus de demande d’hypothèque laborieuse, à l’achat de la propriété, puis aux prises avec les questions de rénovation et de gestion immobilière. Le pire de tous est la patience et la tolérance requises dans la gestion des locataires car ils vont, comme d’habitude, endommager la plupart de la propriété.

E1 vous offre le privilège rare de la participation directe dans les compagnies qui achètent et exploitent des immobiliers, te donnant une chance de saisir une grande partie du gâteau toujours croissant d’immobiliers même sans connaissance préalable des investissements d’immobiliers- maintenant c’est comment investir dans l’immobilier.

Comprendre comment investir dans des projets immobiliers sans les acheter tous par vous-même

Beaucoup de projets immobiliers ont échoué dans le passé non pas parce que les investisseurs ne veulent pas ou manquent des connaissances nécessaires, mais principalement en raison du financement. Typiquement, l’achat, la rénovation, et l’entretien des immobiliers exige des millions d’euros qui peuvent ne pas être facilement disponibles pour des investisseurs. En raison de ce manque de fonds propres et d’une solvabilité insuffisante, les investisseurs grands projets en volume qui auraient dû rapporter d’énormes rendements.

En tant qu’équipe de professionnels de l’immobilier très réputés provenant de diverses parties de l’Allemagne et de l’Europe, nous avons toujours cru qu’ensemble, nous pouvons réaliser plus.

E1, le premier courtier hors marché d’Allemagne unit les investisseurs avec des esprits comme, qui peuvent s’entendre et acquérir des actions immobilières ensemble, ce qui permet d’acquérir des investissements immobiliers d’une valeur de millions. Les avantages de ce type d’investissement sont nombreux car il vous permet en tant qu’investisseur, l’entrée dans des investissements non résidentiels tels que les centres commerciaux ou les immeubles de bureaux, qui ne sont généralement pas réalisables pour les investisseurs individuels d’acheter directement. Il ouvre la voie à une croissance sans précédent d’un commerce de détail à un grand investisseur. Nous créons une société d’investisseurs différente pour chaque transaction, afin d’améliorer la transparence et de vous assurer que vous êtes en charge de votre investissement.

Vous devenez actionnaire de cette société et bénéficierez du produit une fois le projet mis en œuvre. Ces actions d’immobiliers peuvent être vendues à tout moment, ainsi vous restez extrêmement flexible. C’est l’une des meilleures manières d’investir dans l’immobilier parce que votre argent reste sûr avec une tendance très élevée d’apprécier, même pendant que vous continuez à gagner des dividendes énormes des investissements.

Vous avez des questions ? Nous sommes toujours disponibles n’hésitez pas à nous donner un appel et laissez-nous vous mettre à travers.

L’alternative ultime de l’E1 à l’investissement immobilier traditionnel.
L’alternative lucrative

Voici une illustration claire de la façon dont vous gagnez de cet investissement sans tracas.

En supposant qu’une propriété coûte 10 millions d’euros et qu’elle gagne 500 000 euros par an en revenus locatifs, le rendement est donc de 5% par an.

Investisseur Je participe avec 1 million d’euros – il reçoit 10% des actions de la société et 50.000 euros en retour par an.

Investor II investit 100.000 euros – il reçoit 1% des actions de la société et 5.000 euros en retour par an.

Investor III dépose 500.000 euros – reçoit 5% des actions de la société et 25.000 euros de rendement par an.

Ces conditions sont assez impressionnantes, étant donné les taux d’intérêt extrêmement bas qui ont été enregistrés dans l’immobilier pendant des années.

Pourquoi investir avec E1

Maintenant que vous savez comment investir dans l’immobilier et même gagner des locations sans réellement les posséder, il est impératif que vous choisissiez une société d’investissement très fiable et digne de confiance.

Chez E1, les fonds d’investissement internationaux sont enracinés dans l’honnêteté et l’intégrité avec la transparence comme mot d’ordre. Depuis plus de 10 ans, nous sommes présents sous les feux de la rampe du secteur immobilier allemand. Aujourd’hui, nous avons grandi pour posséder encore plus de propriétés à l’étranger. Nous sommes bien représentés en Allemagne et à l’étranger avec plus de 43 bureaux et nous sommes cette marque en qui vous pouvez avoir confiance.

L’immobilier jouit d’une réputation élevée en tant qu’actifs tangibles. Ils sont très demandés et avec une gestion prudente, une augmentation de leur valeur est inévitable. C’est exactement ce sur quoi nous nous concentrons; tout ce qui est nécessaire pour s’assurer que la valeur de chaque bien immobilier sous notre garde augmente continuellement en demande, augmentant ainsi également la valeur de votre part. Nous visons à y parvenir avec l’aide de confiance d’avocats compétents, de conseillers fiscaux et de gestionnaires immobiliers. En tant qu’actionnaire, vous n’avez pas besoin de vous soucier de dépenses supplémentaires – vous pouvez compter sur nous.

Les agents immobiliers expérimentés de longue date ont voulu s’occuper des clients existants !

Modèles E1 : différentes formes d’investissement de valeur possibles

En développant ce type particulier d’investissement d’immobiliers,nous nous sommes orientés vers les modèles les plus efficaces de financement d’immobiliers – vous pouvez choisir entre un modèle fermé et un ouvert :

Le modèle fermé

Comme pour un fonds immobilier fermé, la propriété à financer est déjà claire : vous pouvez inspecter la propriété. Vous pouvez également calculer exactement combien sera votre déclaration annuelle. Votre investissement sera donc utilisé exclusivement pour l’achat et l’exploitation de cette propriété.

Le modèle ouvert

Dans ce cas, il n’est pas encore clair quel projet immobilier sera mis en œuvre. Vos idées sont également en demande ici – à la fois en termes d’objet et le retour que vous voulez réaliser. Les actionnaires choisissent conjointement la propriété et décident de l’achat. Ce n’est que lorsque la majorité requise sera disponible que le projet sera mis en œuvre.

Vous êtes donc libre de décider : voulez-vous compter sur l’expertise éprouvée des initiateurs et générer le rendement déclaré sans aucun effort – ou voulez-vous travailler en tant qu’entrepreneur ? Bien sûr, vous pouvez compter sur un processus lisse et vérifié légalement pour les deux modèles – nous défendons cela avec notre savoir-faire approfondi.

Investissements modernes : processus structuré inclus

Nous visons à vous garantir le plus haut niveau de sécurité – après tout, il s’agit de déplacer d’énormes quantités. De notre point de vue, il était important de mettre en place les processus confortablement. Nous vous ouvrons également deux possibilités dans cette question :

Variante I

Vous décidez d’un projet spécial pour lequel une entreprise est fondée. Vous recevrez le certificat d’achat des actions pertinentes de la société, vous vous rendrez chez le notaire de votre fiducie et vous signerez l’acceptation. Dès que le prix d’achat a été reçu sur le compte désigné, les actions vous seront écrasées comme convenu.

Variante II

Vous déposez le capital que vous fournissez dans un compte d’entiercement. Par la suite, nous vous enverrons des informations pertinentes sur les nouvelles transactions sur une base hebdomadaire. Ainsi, vous pouvez peser dans la paix et nous dire votre intérêt si un projet attirer votre attention. Nous vous donnerons accès à la salle de données et compléterons la transaction.

Quoi qu’il en soit, vous êtes sur la bonne santé – il est extrêmement important pour nous qu’un tel investissement repose sur des bases solides et que vous réussissiez durablement. Bien sûr, nous sommes heureux de passer par les étapes en détail avec vous – il suffit de demander notre expertise.

LES AVANTAGES

Quel que soit le modèle et la variante de cette participation de l’entreprise que vous choisissez, ils ont toute une série d’énormes avantages en commun:

  • La propriété achetée est vérifiée professionnellement – par des avocats, des experts externes et des banques.
  • Vous pouvez générer un bénéfice élevé avec peu d’effort – la gestion de la propriété est assurée par la gestion de propriété extérieure.
  • Ce concept permet la mise en œuvre de grands projets en millions, même pour des investissements plus petits.
  • Ils peuvent fonctionner à l’échelle nationale – les investissements nationaux ouvrent généralement des perspectives de rendement lucratives.
  • En tant que propriétaire de la propriété, vous pouvez également continuer à vous concentrer sur votre cœur de métier – toutes les tâches fiscales et comptables sont effectuées par un bureau des impôts de renom.
  • Les actions peuvent être vendues à des tiers à tout moment et avec souplesse – en règle générale, les co-actionnaires vous feront des offres intéressantes qui vous permettront de réaliser un profit intéressant.
  • Votre solvabilité ne joue qu’un rôle mineur si vous acquérez des actions de la société – en revanche, en tant qu’investisseur, vous devez démontrer à la fois un SCHUFA impeccable ou des informations provenant de la réforme du crédit ainsi que la solvabilité ou la participation d’un garant.

Donc, ici, vous l’avez, comment investir dans l’immobilier sans avoir à passer par le stress requis et le financement.

Maintenant, que «comment investir dans l’immobilier» n’est plus un problème, êtes-vous prêt à faire le pas?
Nos conseils honnêtes; Investissez maintenant, et vous serez heureux de l’avoir fait.

Tu as encore des questions ? Contactez-nous maintenant.

Alors, qu’est-ce que tu attends ? Appuyez sur le bouton ci-dessous et profitez de cette occasion unique.

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous tester la franchise immobilière?

Nous sommes impatients de votre contact!

Restez toujours à jour

Nos communiqués de presse

Droit de courtage à partir de décembre 2020

Droit de courtage à partir de décembre 2020 À quoi les agents immobiliers doivent-ils prêter attention à partir du 23.12.2020 ? Pour information pour nos courtiers et les licenciés E1: Peu avant Noël, il y a eu un changement dans la commission de courtage : la nouvelle loi sur la commission de courtage à partir

Lire la suite »
Purchase criteria of residential real estate |

Marché immobilier En plein boom

E1 Holding se développe avec 3 autres Sites 2 x Berlin et 1x Cologne E1 Holding se développe avec trois autres sites Le marché immobilier est en plein essor malgré Corona et le holding E1 continue de croître avec succès. En Allemagne, les 43 sites existants s’ajoutent désormais trois nouveaux sites. Deux d’entre elles se

Lire la suite »
Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier

Thème de fin d’année affaires dans l’immobilier Fin d’année Affaires Immobilier Immobilier de fin d’année – High Noon pour les courtiers, les investisseurs et les propriétaires immobiliers Il est notoire que, par rapport au chiffre d’affaires annuel moyen, la plupart des transactions ont lieu sur le marché de l’immobilier vers la fin de l’année. Cela

Lire la suite »
Пузырь недвижимости Германия

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Menace d’un plus massif Crash ? Les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté en Allemagne au cours des dernières années. Après la crise immobilière mondiale d’il y a un peu plus de dix ans, on craint à nouveau qu’il y ait une bulle immobilière en Allemagne. Les experts mettent en garde contre le

Lire la suite »
Когда ловушки цены на недвижимость

Quand Chute Prix de l’immobilier

Quand les prix de l’immobilier baissent-ils ? Le marché immobilier suit d’autres règles Le marché immobilier suit d’autres règles que les marchés d’autres produits. Ceux qui se réfèrent simplement à la loi de l’offre et de la demande en réponse à la question «Quand les prix de l’immobilier tombent-ils ?» sont certainement trop courts. Par

Lire la suite »

Trouver des agents immobiliers

Trouver des agents immobiliers Une petite maison individuelle Acheter ou vendre une petite maison individuelle ou un condo – le plus simple et le plus sûr, c’est l’intermédiation d’un agent immobilier local. Vous trouverez le meilleur agent immobilier en procédant à une comparaison approfondie à l’avance. Vérifiez (,) la réputation sur les évaluations en ligne

Lire la suite »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier La crise de Corona a La crise de Corona a depuis longtemps atteint le marché de l’immobilier. Cela soulève la question intéressante de savoir si un agent immobilier ou un investisseur immobilier est en fait l’un des gagnants ou les perdants de cette crise. Sûrement l’un ou

Lire la suite »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant !

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant ! Ce n’est pas un nouvel aperçu de la crise Corona que les investisseurs fuient en temps de crise dans les actifs corporels tels que l’immobilier. Ce n’est pas différent pendant la crise de Corona. Cependant, en tant que propriétaire d’immobiliers, investisseur d’immobiliers, ou agent

Lire la suite »
Будущее агентов по недвижимости

L’avenir des agents immobiliers

L’avenir des agents immobiliers Depuis un certain temps, le gouvernement fédéral Le gouvernement fédéral cible les agents immobiliers depuis un certain temps. Les prix d’achat et les loyers pour les consommateurs privés ont fortement augmenté ces dernières années, en particulier dans les zones urbaines. Afin de freiner d’une manière ou d’une autre la hausse des

Lire la suite »
Retour haut de page