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E1 Holding GmbH achète des centres commerciaux dans toute l’Allemagne

L’immobilier commercial –
c’est-à-dire
les grands centres commerciaux et de détail , sont très populaires parmi les investisseurs comme un investissement. Dans l’industrie, ils sont considérés comme très à haut rendement et rentables. Les experts d’E1 Holding GmbH de Wiesbaden expliquent quels arguments parlent pour un investissement dans les objets ” EKZ ” et ce à quoi les investisseurs devraient prêter attention.

Pourquoi les centres commerciaux sont-ils des propriétés d’investissement lucratives?

L’immobilier EKZ ainsi que les centres de marché spécialisés, y compris les magasins de bricolage et les centres de jardinage: Chez E1 International Investment Holding GmbH, les propriétés de cette taille sont fermement dans le portefeuille. L’entreprise s’est depuis longtemps fait un nom dans ce domaine et a développé une expertise. « Nous sommes intéressés par l’acquisition de centres commerciaux dans les centres de vente au détail classiques ainsi que dans le secteur non alimentaire à l’échelle nationale, mais aussi à l’international », explique
Muharrem Erdogdu,
directeur général d’E1. « Si les propriétés répondent à nos critères d’achat, nous serons heureux de devenir actifs en tant qu’investisseur et de transmettre plus tard les propriétés à des locataires ou à des locataires solvables. »

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Boom dans l’immobilier EKZ

L’immobilier commercial est en plein essor depuis des années – malgré un léger marasme récemment. Depuis cinq ans, le volume annuel des transactions s’est élevé à plus de dix milliards d’euros. Les propriétés avec un bassin versant dans une région où le pouvoir d’achat est élevé sont particulièrement intéressantes. Qu’il s’agisse de produits alimentaires ou de pharmacies : des chaînes de renom attirent particulièrement bien les clients et fonctionnent de manière rentable même en temps de crise.

L’immobilier commercial est également en demande parce que les baux avec les fournisseurs sont généralement conclus sur une période à long terme. « Les centres commerciaux sont donc l’une des propriétés d’investissement les plus sûres », conclut Muharrem Erdogdu.

Mixité de l’industrie et durabilité

Dans la sélection de l’immobilier EKZ, E1 Holding GmbH se concentre principalement sur des facteurs tels que l’emplacement, la taille et le pouvoir d’achat à l’emplacement respectif. « Les centres commerciaux qui offrent un mélange attrayant d’industries et de fournisseurs locaux dotés de bonnes liaisons de transport sont très fréquentés, même en temps de crise », poursuit M. erdogdu. « Nous élargissons actuellement notre portefeuille dans ce segment rentable. »

Cependant, e1 Holding GmbH n’est pas la seule qui joue un rôle dans ce domaine d’activité, tout comme l’attente de rendements. « Nous choisissons nos locataires et locataires non seulement en raison de leur solvabilité et d’une stratégie d’entreprise convaincante », explique Muharrem Erdogdu. « Il est également important pour nous qu’ils mettent l’accent sur la durabilité et le sérieux dans leur travail. »

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