fbpx

Investisseur immobilier : achat de soins de santé, de soins immobiliers jusqu’à l’aide à la vie

Investisseur immobilier pour la santé, les personnes âgées et les soins immobiliers

Investisseur immobilier pour les maisons de soins infirmiers

Immobilier
Immobilier
À tes souhaits

E1 International Investment Holding GmbH, dont le siège social est situé à Wiesbaden, en Allemagne, est un fournisseur de services polyvalent sur le marché immobilier allemand et international. E1 Holding se spécialise dans les propriétés et placements hors marché.

Pourquoi Nous Choisir?

Vous souhaitez vendre votre bien mais vous ne voulez pas que quiconque le sache? Laissez-nous vous aider. Votre leader sur le marché des immeubles de placement hors marché dans le monde entier – E1 Holding. Remplissez le formulaire ci-dessous pour nous contacter.

E1 Holding de Wiesbaden - Investisseur en santé, personnes âgées et soins

Au début des années 2020, E1 s’est concentrée spécifiquement sur l’achat de maisons de soins infirmiers, l’achat d’hôpitaux ou même l’achat d’une maison de retraite. L’achat de centres de santé, l’achat de centres pour personnes âgées jusqu’à l’achat d’une clinique par l’immobilier, est également intéressant. Investir dans des maisons de soins infirmiers, généralement avec la maison de soins infirmiers de propriété dans un endroit exposé, offre un retour sûr en permanence.

Critères d’achat Immobilier - Propriétés résidentielles et commerciales

Les investissements dans les propriétés hospitalières, infirmières et de retraite, jusqu’à l’achat d’aide à la vie autonome, sont, dit-on, une entreprise sans danger pour les morts. L’évolution démographique en Allemagne de la structure d’âge générale de la population montre clairement qu’avec l’âge et avec les soins de santé associés, l’hébergement dans les maisons de soins infirmiers ou les maisons de retraite, dans les propriétés de retraite jusqu’à la vie assistée est nécessaire de toute urgence. Si vous vivez, vous avez besoin d’une maison ou, tout simplement, d’un toit au-dessus de votre tête. Certains choisissent la propriété, d’autres vivent à louer. Avec son investissement, l’investisseur crée un logement, qu’il peut utiliser comme ses propres besoins à l’âge avancé.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 5 000 habitants

  • Comme objets de retour et investissement
    (contrat de location à terme 5-15 ans)

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

En tant qu’investisseur dans EKZ Real Estate ainsi que dans des centres de marché spécialisés et des fournisseurs locaux, E1 Holding est de plus en plus intéressé par un achat à l’échelle nationale et internationale. Qu’il s’agisse d’acheter des centres commerciaux dans le style classique ou d’acheter des centres de vente au détail spécialisés tels que les magasins de bricolage ou les centres de jardinage, nous sommes toujours intéressés en tant qu’investisseurs si les critères d’achat sont bons pour les propriétés commerciales spécialisées. En tant qu’investisseur sérieux avec la prévoyance, une participation à long terme dans l’achat de centres commerciaux et d’autres propriétés commerciales telles que les marchés spécialisés et les fournisseurs locaux est notre priorité absolue. Nous recherchons principalement des locataires ou des locataires de haute qualité pour des contrats de location et de location à long terme. Nous sommes actifs à l’échelle nationale en tant qu’investisseurs pour l’immobilier EKZ et sommes également actifs à l’échelle internationale dans le domaine de l’immobilier commercial. Pour plus d’informations, les experts d’E1 Holding dans le domaine de l’achat de centres commerciaux sont disponibles à tout moment.

  • jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 5 000 habitants

  • Avec un potentiel de développement
    (Contrat de location à terme 0-5 ans)

  • Comme objets de retour
    et investissement
    (contrat de location à terme 5-15 ans)

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Avec E1 Investments, une décision d’achat est possible seulement deux jours après avoir visité votre propriété de l’hôtel. Nous achetons des propriétés hôtelières de toutes les couleurs qui ont un potentiel de développement. Le profil d’achat des hôtels à l’E1 est le suivant : Idéalement, l’emplacement est situé dans ou près de l’agrégation urbaine (au moins 300 000 habitants) ou a une courte distance des destinations touristiques populaires. La valeur d’achat devrait être de plus d’un million d’euros. Nous achetons également des propriétés situées à l’étranger. Les opérateurs de renom sont bien sûr préférés, de sorte que l’entreprise peut continuer à fonctionner sans perturbé et avec succès au cours de la transaction.

  • jusqu’à 150 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 100 000 habitants

  • Comme objets de retour et investissement
    (durée du bail de 10 à 15 ans)

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

La définition générale de la planification du projet, par exemple pour l’achat d’un parc de bureaux de planification de projet ou pour le projet d’hôtel d’achat, est la phase allant de la préparation à la mise en œuvre. Le profil d’achat de la planification du projet est toujours directement lié à cela. Dans cette phase de conception, l’emplacement, l’emplacement, l’infrastructure, le coût et le rendement sont analysés. Cela s’applique à la fois à la propriété elle-même et au terrain avec la planification de projet, par exemple pour l’achat ultérieur du projet d’hôtel ou pour l’achat de nouveau bâtiment de parc de bureau.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 100 000 habitants

  • Permis de construire assujetti à

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

En tant qu’investisseur immobilier actif à l’échelle nationale, nous acquérons généralement des propriétés d’un volume de 1 million d’euros ou plus. Ce faisant, nous avons l’intention de les garder dans nos stocks aussi longtemps que possible. Nous achetons également des immeubles d’appartements pour les privatiser. Mettez-vous actuellement en œuvre un nouveau projet résidentiel? Alors vous pouvez être en mesure de nous convaincre en tant qu’investisseur immobilier solvant. Nos courtiers E1 sont également impatients de vous contacter si vous possédez une parcelle de terrain en Allemagne qui convient à la construction résidentielle. Une partie de nos critères d’achat est également que la propriété est située dans une ville d’au moins 10.000 habitants. De plus, l’achat de complexes résidentiels est possible si le rendement prévu est de 3 p. 100 ou plus.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 10 000 habitants

  • Rendement min. 3%

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

Nous préférons les emplacements immobiliers commerciaux dans les villes d’au moins 10 000 habitants. Une exception sont les propriétés hôtelières, où nous préférons les emplacements dans les grandes villes d’au moins 300 000 habitants. En particulier, notre intérêt est dans les propriétés pour lesquelles il existe des baux ou des baux à long terme. Par conséquent, nos critères d’achat comprennent l’immobilier de bureau en plus d’un emplacement favorable aux entreprises industrielles, idéalement aussi les baux existants, qui se sont déjà avérés stables à long terme. Lors de l’achat de propriétés hôtelières, de maisons de soins infirmiers, de maisons de retraite ou d’hôpitaux, nous nous assurons également que les exploitants offrent des assurances à long terme de réussir leur exploitation. Idéalement, les opérateurs ont déjà fourni cette preuve à d’autres endroits.

  • jusqu’à 50 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 10 000 habitants

  • Rendement min. 5%

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

Dans notre fonction en tant que développeur de l’immobilier résidentiel, notre objectif est d’acheter des terres de 50 unités vers le haut. Le profil des exigences pour un logement de parcelle de construction est basé sur des conditions locales telles que l’utilisation des terres ou comme un plan d’aménagement. Les unités résidentielles sont soit occupées ou louées comme un investissement. Un autre profil d’exigence de logement foncier concerne les maisons de soins infirmiers ainsi que les résidences pour personnes âgées dans le segment haut de gamme.

  • jusqu’à 15 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 5 000 habitants

  • Permis de construire assujetti à

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

Les achats et la planification de projets de logements subventionnés sont généralement associés à des investissements pour la rénovation et la modernisation. D’autre part, l’achat de parcelles de construction avec une obligation sociale et des prix de location fixes comprend la construction d’un immeuble d’appartements ou d’un complexe résidentiel. Souvent, cela implique l’achat de propriétés résidentielles avec le droit de succession. La parcelle de construction est soit située dans une nouvelle zone de construction, sur la prairie verte ou dans l’écart de construction plus grand d’une zone résidentielle. L’achat de logements subventionnés pourrait bien être lié à la privatisation. L’intérêt d’E1 Holding, selon l’emplacement local, est principalement dans les baux à long terme avec des locataires de haute qualité pour l’achat de propriétés à prix de location fixe.

  • jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 5 000 habitants

  • Vacancy max. 20%

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

En tant
qu’investisseur
engagé dans la conversion de la couture commerciale en gestion d’actions résidentielles à long terme a généralement préséance pour E1 Holding. Cela s’applique également à nos projets à grande échelle dans le domaine de l’immobilier commercial qui ont besoin d’être rénovés, que nous avons
élargis
à notre portefeuille et que nous allons encore étendre à l’avenir. Nous sommes heureux de soulager les propriétaires privés, commerciaux et publics, en particulier des propriétés commerciales vacantes inutilisées, de ce fardeau et de vous faire une offre attrayante lors de l’achat d’immobiliers commerciaux pour
la conversion
en résidentiel.

  • jusqu’à 25 millions d’euros par investissement

  • Emplacements de 5 000 habitants

  • à partir de 50 unités

  • Min. 5 000 m2 GFS

  • Développement de projets
    (quel que soit le niveau de développement) pour la prise de contrôle de la

Informations détaillées: cliquez ici

Nous achetons discrètement des propriétés pour personnes âgées et infirmiers à l’échelle nationale!

Avez-vous une maison de soins infirmiers attrayante ou un centre médical à vendre?

Envoyez-nous les données clés les plus importantes sur votre offre de manière informelle et s’assurer un examen rapide de votre offre.

Données clés requises :

Prix d’achat, emplacement, revenu locatif, nombre d’unités, zone lettable, taille des terrains, année de construction, pourcentage d’inoccupation, qui a été …

Maisons de soins infirmiers et centres pour personnes âgées à l’échelle nationale ainsi qu’à l’étranger

E1 n’offre pas à l’investisseur immobilier dans les propriétés de soins infirmiers zéro-huit-quinze-propriétés d’actifs du marché d’immobiliers ouverts, mais les résidences exclusives pour personnes âgées et les maisons de soins infirmiers de son propre portefeuille. Ces propriétés, de l’hôpital à la clinique aux maisons de retraite et de retraite pour personnes âgées et au centre de santé, ne sont pas commercialisées sur le marché immobilier. La structure des propriétaires et la situation de l’exploitant permettent une médiation directe et confidentielle à discrète de l’immobilier avec des terrains et des bâtiments comme un investissement. Mis à part E1 Holding et le vendeur et représentant de l’investisseur, personne n’est impliqué, personne n’apprend rien. Nous permettons de tels investissements ici au pays et à l’étranger.

Rendement lucratif, locataires de haute qualité, contrats d’opérateur à long terme et de location avec garantie d’occupation

Les investissements dans les propriétés hospitalières, infirmières et de retraite, jusqu’à l’achat d’aide à la vie autonome, sont, dit-on, une entreprise sans danger pour les morts. L’évolution démographique en Allemagne de la structure d’âge générale de la population montre clairement qu’avec l’âge et avec les soins de santé associés, l’hébergement dans les maisons de soins infirmiers ou les maisons de retraite, dans les propriétés de retraite jusqu’à la vie assistée est nécessaire de toute urgence. Si vous vivez, vous avez besoin d’une maison ou, tout simplement, d’un toit au-dessus de votre tête. Certains choisissent la propriété, d’autres vivent à louer. Avec son investissement, l’investisseur crée un logement, qu’il peut utiliser comme ses propres besoins à l’âge avancé.

Conservation à long terme et augmentation de la valeur grâce à une infrastructure locale sur mesure

Les personnes ayant un handicap pour la santé vivent dans des établissements d’soins infirmiers et de personnes âgées, dans des résidences pour personnes âgées ou dans le centre de santé. Chacun d’eux a des besoins individuels à personnels. L’infrastructure locale doit être juste; des soins médicaux et médicaux aux pharmacies, aux banques ou aux caisses d’épargne, ainsi qu’aux ventes d’épicerie dans le commerce de détail. Avec notre profil d’exigences en particulier pour les propriétés pour personnes âgées, nous nous assurons que cet environnement convivial pour les personnes âgées est juste. Il s’agit notamment de l’accessibilité, des transports publics avec des véhicules sans obstacle et le centre médical parfaitement équipé.

Cet environnement professionnel est la garantie pour la préservation de la valeur ainsi que pour une augmentation permanente de la valeur de la propriété et de l’investissement. Des baux et des baux à long terme existent avec l’exploitant, souvent sur plusieurs décennies. Pour sa part, il n’a pas à craindre des postes vacants en occupation. Le paiement des frais d’hébergement et d’entretien est garanti par les pouvoirs publics. Quoi qu’il en soit, cela paie si la personne âgée ayant besoin de soins ne peut pas financer ses dépenses de subsistance à partir de ses propres revenus et actifs.

Conclusion

Les immeubles d’investissement E1 Holding dans les secteurs des aînés, des soins et de la santé offrent un rendement très sûr et lucratif. Il ne peut pas être réalisé sous cette forme sur les marchés financiers à court ou à long terme – comme le montre la situation boursière mondiale autour du virus Corona.

Votre investisseur immobilier pour la santé, les personnes âgées et les soins immobiliers

En tant qu’agent immobilier, laissez-nous recevoir votre offre et sécuriser votre commission!

Investisseur immobilier pour les centres pour personnes âgées

Achat
Aînés
Immobilier

Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation nécessitant des rénovations ou de propriétés résidentielles spéciales, E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 International Investment Holding

Kaiser-Friedrich-Ring
96 65185 Wiesbaden
Tél.: 49 (611) 710 97 36
Fax: ’49 (611) 710 97 37
Mobile: ’49 (175) 911 6885

investisseur immobilier pour le Acheter Santé, Aînés et Soins Immobiliers

Critères d’achat Immobilier

Avez-vous des questions ou souhaitez nous faire une offre?

Nous attendons avec impatience votre offre!

Restons en contact !

Nos emplacements

Précédent
Suivant

Analyse de localisation

Analyse de localisation

E1 Holding offre l’analyse de localisation pour l’immobilier pour près de 100 villes à l’échelle nationale dans tous les États fédéraux. Nos experts bien formés pour l’immobilier et les investissements ainsi que l’immobilier hors marché dans divers endroits et tailles prennent un regard professionnel et authentique sur le marché d’immobiliers à l’emplacement respectif. Ce faisant, nous déterminons les prix réalistes et continuellement mis à jour d’immobiliers en fonction de la situation du marché aussi bien qu’une prévision d’immobiliers correspondantes. Nous élargissons constamment la liste des emplacements classés par ordre alphabétique et élargissons intensivement la base de données pour de plus en plus de villes. En plus des investisseurs et des investisseurs avec des budgets de toutes tailles, nos analyses de localisation à l’échelle nationale sont également valables pour les constructeurs de maisons lors de la décision sur un emplacement. Cliquez ici

Précédent
Suivant

Restez à jour

Nos communiqués de presse

Immobilienblase Deutschland

Immobilienblase Deutschland Menace d’un plus massif Crash ? Les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté en Allemagne au cours des dernières années. Après la crise immobilière mondiale d’il y a un peu plus de dix ans, on craint à nouveau qu’il y ait une bulle immobilière en Allemagne. Les experts mettent en garde contre le

Lire la suite »

Quand Chute Prix de l’immobilier

Quand les prix de l’immobilier baissent-ils ? Le marché immobilier suit d’autres règles Le marché immobilier suit d’autres règles que les marchés d’autres produits. Ceux qui se réfèrent simplement à la loi de l’offre et de la demande en réponse à la question «Quand les prix de l’immobilier tombent-ils ?» sont certainement trop courts. Par

Lire la suite »

Jobs Agents immobiliers

Seo Content für den Wissensbereich unserer Der Immobilienmarkt boomt in Deutschland Der Immobilienmarkt boomt in Deutschland seit einigen Jahren. Ein Grund für diese Entwicklung ist in der Finanzkrise bzw. der Niedrigzinspolitik zu finden. Doch für Verbraucher wird es immer schwieriger, attraktive und bezahlbare Immobilien zu finden. Es ist daher ratsam und hilfreich, sich beim Kauf

Lire la suite »

Trouver des agents immobiliers

Trouver des agents immobiliers Une petite maison individuelle Acheter ou vendre une petite maison individuelle ou un condo – le plus simple et le plus sûr, c’est l’intermédiation d’un agent immobilier local. Vous trouverez le meilleur agent immobilier en procédant à une comparaison approfondie à l’avance. Vérifiez (,) la réputation sur les évaluations en ligne

Lire la suite »

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier

Réussir même en temps de crise avec l’immobilier La crise de Corona a La crise de Corona a depuis longtemps atteint le marché de l’immobilier. Cela soulève la question intéressante de savoir si un agent immobilier ou un investisseur immobilier est en fait l’un des gagnants ou les perdants de cette crise. Sûrement l’un ou

Lire la suite »

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant !

Les investisseurs sont à la recherche d’immobiliers comme jamais auparavant ! Ce n’est pas un nouvel aperçu de la crise Corona que les investisseurs fuient en temps de crise dans les actifs corporels tels que l’immobilier. Ce n’est pas différent pendant la crise de Corona. Cependant, en tant que propriétaire d’immobiliers, investisseur d’immobiliers, ou agent

Lire la suite »

L’avenir des agents immobiliers

L’avenir des agents immobiliers Depuis un certain temps, le gouvernement fédéral Le gouvernement fédéral cible les agents immobiliers depuis un certain temps. Les prix d’achat et les loyers pour les consommateurs privés ont fortement augmenté ces dernières années, en particulier dans les zones urbaines. Afin de freiner d’une manière ou d’une autre la hausse des

Lire la suite »
Agent immobilier Bielefeld - hors marché immobilier - Jurn Clasen

Succès en tant que titulaire de la licence du groupe de franchise E1 Immobilien : recherche de nouveaux partenaires pour le système de franchise immobilière

E1 International Investment Holding GmbH offre des perspectives de rentabilité aux investisseurs, courtiers, acheteurs et vendeurs de biens immobiliers ainsi qu’aux particuliers en tant qu’informateurs. En tant que l’une des principales entreprises dans le domaine de l’immobilier hors marché, elle est toujours à la recherche de nouveaux partenaires de franchise immobilière qui veulent profiter du

Lire la suite »
Agent immobilier Osnabr-ck - hors marché Immobilier - Joachim B. M’ller

Guide pour la franchise des agents immobiliers

Guide pour la franchise des agents immobiliers E1 Holding – Franchiseur immobilier pour les agents immobiliers Franchise sans capital d’amorçage E1 International Investment Holding GmbH, basée à Wiesbaden, la capitale du Land allemand de Hesse, est spécialisée dans les investissements et les biens immobiliers hors marché depuis le milieu des années 2000. L’un des secteurs

Lire la suite »
Retour haut de page