Exklusives Offmarket Investment Neubau Einkaufszentrum

Exklusives Offmarket Investment: Neubau Einkaufszentrum im Landkreis Görlitz mit Triple A Pächter

(ID: 1505)

Exklusives Offmarket Neubau Einkaufszentrum mit Triple A Pächter in Görlitz, Sachsen

  • Standort: Deutschland | Sachsen | Görlitz
  • Postleitzahl: 02785
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Verkaufsflächen
  • Hauptfläche/Größe: 2.311 m²
  • Baujahr: 2022
  • Benutzerdefinierte Tags: Fachmarktzentrum, 15 Jahre Mietvertrag, Neubau, Triple A Pächter
  • Grundstücksgröße: 2.311 m²
  • Preis: 5.288.400 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 312.000 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 312.000 EUR
  • Ertrag (jährlich): 5.90%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: +1 agents

Investieren Sie in ein Offmarket Einkaufszentrum im Landkreis Görlitz, Sachsen

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, in ein neu errichtetes Fachmarktzentrum im Landkreis Görlitz zu investieren. Diese Immobilie bietet auf 2.311 m² eine langfristige Mietdauer von 15 Jahren mit Optionen zur Verlängerung ab dem 1. November 2022. Mit 116 Parkplätzen und einem jährlichen Mietzins von 312.000 € zzgl. MwSt., verspricht dieses Objekt hohe Stabilität und attraktive Renditen.

Investitionsvorteile

1. Langfristiger Mietvertrag: Mit einem 15-jährigen Mietvertrag und der Möglichkeit zur Verlängerung bietet diese Immobilie langfristige Sicherheit.

2. Attraktive Mietrendite: Eine Jahresnettokaltmiete von 312.000 € zzgl. MwSt. sorgt für stabile und hohe Erträge.

3. Moderne Ausstattung: Neu errichtetes Fachmarktzentrum mit zeitgemäßer Infrastruktur und 116 Parkplätzen.

4. Nachhaltiges Potenzial: Möglichkeit zur Installation von PV-Anlagen für nachhaltige Energiegewinnung und zusätzliche Einnahmen.

5. Professionelle Verwaltung: Gewährleistet eine effiziente Bewirtschaftung und langfristige Werterhaltung der Immobilie.

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