Exklusives Offmarket Investment in Halle (Saale), Sachsen

Attraktives Offmarket Nahversorgungszentrum mit hoher Rendite in Halle (Saale)

(ID: 1507)

Exklusives Offmarket Investment: Nahversorgungszentrum in Halle (Saale), Sachsen

  • Standort: Deutschland | Sachsen | Halle (Saale)
  • Postleitzahl: 06128
  • Deal-Typ: Asset Deal
  • Investitionsstatus: Bestehend
  • Art der Immobilie: Verkaufsflächen
  • Hauptfläche/Größe: 1.494 m²
  • Baujahr: Juni 2023
  • Benutzerdefinierte Tags: Offmarket, Nahversorgungszentrum, Fachmarktzentrum, Sachsen, Halle (Saale)
  • Grundstücksgröße: 8.060 m²
  • Preis: 6.433.000 EUR
  • Tatsächliches Einkommen (jährlich): 321.683 EUR
  • Angestrebtes Einkommen (jährlich): 321.683 EUR
  • Ertrag (jährlich): 5.01%
  • Maklerkommission: 5.95%
  • Exklusivität: Exclusive

Investieren Sie in ein modernes Offmarket Nahversorgungszentrum in Halle (Saale), Sachsen

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes Nahversorgungszentrum zu investieren, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Mit einer stabilen Jahresnettokaltmiete von 321.683,26 €, inklusive Miete einer PV-Anlage, bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite.

Investitionsvorteile

1. Langfristige Mietverträge: Gesicherte Langzeitmietverträge sorgen für stabile Einnahmen und reduzieren das Risiko.

2. Moderne Ausstattung: Das Nahversorgungszentrum umfasst einen SB-Markt von 1.494 m², ergänzt durch vielfältige Fachgeschäfte.

3. Nachhaltige Einnahmen: Die Mieteinnahmen beinhalten auch die Nutzung einer PV-Anlage, was zusätzliche und nachhaltige Einkommensquellen bietet.

4. Ideale Lage: Das Zentrum verfügt über 74 Parkplätze und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.060 m², was es zu einem attraktiven Standort für Kunden macht.

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