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Neubau Gesundheitszentrum in Braunschweig

Hochrentables Gesundheitszentrum mit 24% Rendite

E1 Holding präsentiert eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der dynamischen Stadt Braunschweig, Niedersachsen. Sichern Sie sich ein zukunftsorientiertes Projekt: Ein innovatives Gesundheitszentrum, geplant auf einem 22.000 m² großen Grundstück, verspricht eine beeindruckende Rendite von ca. 24% durch Mieteinnahmen und Einnahmen aus Gesundheitstherapien.

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Projekthighlights

Standort: Braunschweig, Niedersachsen, 38102
Deal-Typ: Kauf oder Pacht möglich
Investitionsstatus: Geplant
Immobilienart: Gewerbeimmobilien
Grundstücksfläche: 22.000 m²
Baujahr: 2024
Preis: 260.000.000 EUR
Ertrag (jährlich): 1% mit einem tatsächlichen Einkommen von 62.400.000 EUR

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Ihre Vorteile mit E1 Plus

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Immobilienmarkt Braunschweig 2024

Ein umfassender Überblick

Braunschweig, eine der bedeutendsten Städte Norddeutschlands, hat in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zu Wolfsburg und der lokalen Automobilindustrie sowie der renommierten Technischen Universität Braunschweig eine starke Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die wichtigsten Aspekte des Braunschweiger Immobilienmarkts vor und geben Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Immobilienpreise und -trends für das Jahr 2024.
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Durchschnittliche Immobilienpreise in Braunschweig

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Braunschweig variieren je nach Art der Immobilie. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise derzeit bei etwa 2.903,23 € pro Quadratmeter, während die durchschnittlichen Preise für Häuser zwischen 2.393,40 €/m² und 3.913,69 €/m² liegen.
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Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Schwankungen der Preise von Jahr zu Jahr kommen. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis in Braunschweig bei 3.391,35€/m².

Immobilienpreise nach Immobilienart

Die Immobilienpreise in Braunschweig variieren je nach Art der Immobilie. Hier ist eine Aufschlüsselung der durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter für verschiedene Immobilienarten:
Wohnungspreise: 2.903,23 €/m²
Hauspreise: Zwischen 2.393,40 €/m² und 3.913,69 €/m²
Einfamilienhäuser: 3.359,74 €/m²
Mehrfamilienhäuser: 2.188,55 €/m²
Doppelhaushälften: 3.217,16 €/m²
Reihenmittelhäuser: 3.020,83 €/m²
Reiheneckhäuser: 2.440,18 €/m²
Bungalows: 3.400,00 €/m²

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Durchschnittliche Mietpreise in Braunschweig

Neben den Kaufpreisen sind auch die Mietpreise in Braunschweig ein wichtiger Indikator für den Immobilienmarkt. Die durchschnittlichen Mietpreise variieren je nach Art der Immobilie und Lage.
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Beste Projektentwickler in Braunschweig

In Braunschweig sind einige der besten und größten Projektentwickler und Bauträger im Immobilienmarkt tätig. Hier sind einige der Top-Unternehmen:
●Munte Immobilien GmbH & Co. KG
●KAPPE Projektentwicklung GmbH
●Gattermann Immobilien Projekt GmbH
●Hanuschk Immobilienprojekte
Diese Unternehmen haben eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung des Braunschweiger Immobilienmarkts gespielt und sind weiterhin aktiv in der Entwicklung neuer Projekte.
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Immobilienpreise in verschiedenen Stadtteilen von Braunschweig

Die Immobilienpreise in Braunschweig variieren je nach Stadtteil. Einige Stadtteile haben höhere Durchschnittspreise als andere. Dies ist oft auf Faktoren wie die Nähe zu Annehmlichkeiten, die Qualität der Schulen und die allgemeine Attraktivität des Gebiets zurückzuführen.

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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Braunschweig

In diesem Abschnitt beantworten wir einige häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Braunschweig. Wir decken Themen wie die besten Stadtteile zum Kauf oder zur Miete einer Immobilie, die beste Zeit, um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, und die durchschnittlichen Immobilienpreise in Braunschweig ab.

Zusammenfassung und Ausblick

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Braunschweig vielfältig und dynamisch ist, mit einer Reihe von Möglichkeiten für Käufer, Verkäufer und Investoren. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, und es wird erwartet, dass dieser Trend auch in den kommenden Jahren anhalten wird.
Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Braunschweig eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Mit der richtigen Forschung und Planung können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihren Bedürfnissen und Zielen entspricht.
Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Artikel genannten Zahlen und Informationen auf den neuesten verfügbaren Daten basieren und sich ändern können. Es ist immer ratsam, einen Immobilienexperten zu konsultieren, bevor Sie eine große Investition tätigen oder eine Immobilienentscheidung treffen.
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Offmarket-Immobilienhandel in Braunschweig mit E1 Holding und E1 Plus CRM

In der lebendigen Stadt Braunschweig bietet E1 Holding eine einzigartige Möglichkeit für Eigentümer und Makler, ihre Immobilien und Investments effektiv und diskret zu vermarkten. Dank der innovativen Plattform E1 Plus CRM können Sie Ihre Objekte direkt an eine sorgfältig ausgewählte Gruppe von Investoren vermitteln, ohne dass dabei Kosten für Sie entstehen. Entdecken Sie, wie E1 Plus CRM die Geschäftsbeziehungen zwischen den Ländern stärkt und eine nahtlose Verbindung zwischen Käufern und Verkäufern schafft.
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Diskrete und Kostenfreie Vermittlung Ihrer Immobilie

E1 Plus ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie oder Investition diskret und ohne zusätzliche Kosten auf dem Offmarket zu platzieren. Dieser exklusive Service ist besonders vorteilhaft, da die Provision im Falle einer erfolgreichen Transaktion vom Käufer getragen wird. E1 Plus CRM ist die ideale Plattform für Eigentümer und Makler in Braunschweig, die ihre Objekte effizient und diskret anbieten möchten.

E1 Plus CRM

Eine Revolution in der Immobilienvermittlung

E1 Plus CRM, eine hausinterne PropTech-Innovation von E1 Holding, dient als leistungsstarke Schnittstelle, die Käufer und Verkäufer auf Basis spezifischer Kriterien zusammenbringt. Dieses fortschrittliche System wird von über 104.000 Investoren und 5.330 Immobilienexperten weltweit genutzt, was es zu einer unverzichtbaren Ressource im Immobilienmarkt macht. Durch die Nutzung von E1 Plus CRM können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Vorteile von E1 Plus CRM für Eigentümer und Makler in Braunschweig

Diskretion: Ihr Verkaufsangebot bleibt abseits des öffentlichen Marktes, wodurch Sie Kontrolle über den Verkaufsprozess behalten.
Kostenfreiheit: Es entstehen keine Kosten für die Listung Ihrer Immobilie auf E1 Plus.
Direkte Verbindung zu Investoren: Ihr Angebot erreicht direkt eine exklusive Gruppe potenzieller Käufer.
Stärkung der internationalen Geschäftsbeziehungen: E1 Plus CRM fördert die Vernetzung zwischen Käufern und Verkäufern weltweit.

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Warum E1 Plus CRM für Ihren Immobilienhandel in Braunschweig wählen?

Braunschweig, mit seiner dynamischen Wirtschaft und lebhaften Immobilienmarkt, ist der perfekte Ort für den Einsatz von E1 Plus CRM. Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder in eine investieren möchten, E1 Plus bietet eine Plattform, die Ihre Bedürfnisse versteht und die besten Ergebnisse liefert. Durch die Nutzung von E1 Plus CRM entscheiden Sie sich für einen Partner, der Transparenz, Effizienz und ein umfangreiches Netzwerk an Investoren und Fachleuten bietet.
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Fazit

E1 Holding und E1 Plus CRM revolutionieren den Offmarket-Immobilienhandel in Braunschweig. Mit einer starken Betonung auf Diskretion, Kostenfreiheit und der Stärkung internationaler Geschäftsbeziehungen bietet E1 Plus CRM eine unvergleichliche Plattform für den Verkauf und Kauf von Immobilien. Treten Sie der wachsenden Gemeinschaft von Eigentümern und Maklern bei, die bereits die Vorteile von E1 Plus CRM in Braunschweig und darüber hinaus nutzen.

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Telefon: +49 (611) 710 97 36
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Unsere Verpflichtung


E1 Holding steht für Transparenz, Schnelligkeit und Professionalität. Als Ihr Partner in allen Immobilienbelangen setzen wir auf Kompetenz und unkomplizierte Lösungen. Unsere Lizenz gemäß §34c GewO wurde durch die Stadt Wiesbaden erteilt, welche auch als zuständige Aufsichtsbehörde fungiert.

Fazit

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein hochmodernes Gesundheitszentrum in Braunschweig zu investieren, das nicht nur durch seine attraktive Rendite, sondern auch durch ein durchdachtes Konzept und eine exklusive Lage überzeugt. Mit E1 Holding an Ihrer Seite eröffnen sich Ihnen neue Horizonte im Immobilienmarkt. Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und erfahren Sie mehr über dieses und weitere spannende Investitionsprojekte.

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