Entdecken Sie den idealen Wohnraum

Exklusive Wohnimmobilie in Königshain

In der malerischen Landschaft Sachsens, Deutschland, bietet unsere exklusive Wohnimmobilie in Königshain eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und der Ruhe der Natur. Dieses außergewöhnliche Asset-Deal präsentiert eine bestehende Wohnimmobilie, erbaut im Jahr 1989, mit einer Hauptfläche von 2.500 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6.600 m². Zum Preis von 2.867.762 EUR, mit einem aktuellen Jahresertrag von 164.000 EUR und einer Rendite von 6,6%, stellt diese Immobilie eine exquisite Gelegenheit für Investoren dar, die sowohl Stabilität als auch Wachstum in ihrem Portfolio suchen.

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Off-Market- Wohnimmobilie

Diese Off-Market-Immobilie repräsentiert eine einzigartige Chance, in eine hochwertige Wohnumgebung zu investieren, die für eine vielfältige Palette an Lebensstilen und Bedürfnissen konzipiert wurde. Ob für Familien, Singles oder Senioren, unser Wohnpark harmonisiert das ruhige Wohnen mit Möglichkeiten für Aktivitäten und stellt so ein ideales Zuhause für jeden dar.

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Exklusiver Zugang zu Objektunterlagen

Interessierte Parteien können detaillierte Objektunterlagen direkt und kostenlos über E1 Plus anfordern. Alle notwendigen Dokumente sind umgehend verfügbar und bieten volle Transparenz und leichten Zugang für alle potenziellen Investoren.
Standort: Deutschland, Sachsen, Königshain
Postleitzahl: 09306
Deal-Typ: Asset Deal
Investitionsstatus: Bestehend
Immobilientyp: Wohnimmobilie
Hauptfläche/Größe: 2.500 m²
Grundstücksgröße: 6.600 m²
Baujahr: 1989
Preis: 2.867.762 EUR
Tatsächliches Einkommen (jährlich): 164.000 EUR
Angestrebtes Einkommen (jährlich): 164.000 EUR
Ertrag (jährlich): 6,6%
Maklerkommission: 5,95%
Exklusivität: Exklusiv
Besonderheiten: Idyllische Wohnlage, moderner Komfort, geeignet für diverse Lebensstile und Bedürfnisse

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Unser Versprechen bei E1 Holding

E1 Holding legt großen Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und Professionalität. Unser Ziel ist es, Ihnen in allen Immobilienfragen kompetent und unkompliziert weiterzuhelfen. Ob beim Kauf, Verkauf oder bei der Bewertung von Immobilien – wir sind Ihr zuverlässiger Partner und gewährleisten ein nahtloses und effizientes Erlebnis in all Ihren Immobilienvorhaben.
Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihr Wohlbefinden in unserem Wohnpark in Königshain, wo moderner Komfort auf die Schönheit der Natur trifft. Genießen Sie ein hochwertiges Lebenserlebnis in einer idyllischen Gemeinschaft, die für diverse Lebensstile und Bedürfnisse konzipiert wurde. Ihr Traum vom idealen Wohnen beginnt hier.
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Königshain-Immobilienmarkt

Ein umfassender Überblick​ ​

Der Immobilienmarkt in Königshain, Sachsen, hat sich im Laufe der Jahre stetig entwickelt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Hausbesitzer. Dieser Artikel gibt einen umfassenden Überblick über die Immobilientrends in Königshain, einschließlich der Grundstückspreise, Mietpreise und Immobilienpreise, sowie Informationen über die örtlichen Gegebenheiten und Annehmlichkeiten.

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Grundstückspreise in Königshain

Die Grundstückspreise in Königshain variieren je nach Lage, Größe und Bebauungsstatus des Grundstücks. Im Jahr 2024 betrug der durchschnittliche Preis für einen Quadratmeter eines erschlossenen Grundstücks 40,53 €, während der Preis für einen Quadratmeter eines unerschlossenen Grundstücks 32,42 € betrug 1. Diese Preise können jedoch je nach den spezifischen Eigenschaften des Grundstücks erheblich variieren.

Mietpreise in Königshain

Die Mietpreise in Königshain haben in den letzten Jahren unterschiedliche Trends gezeigt. Im Jahr 2023 betrug der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter 5,49 €, basierend auf 52 Einträgen 2. Die Mietpreise können jedoch je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie variieren.
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Immobilienpreise in Königshain

Die Immobilienpreise in Königshain sind von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der Lage der Immobilie, ihrer Größe und ihres Alters, sowie des aktuellen Markttrends. Im Jahr 2024 lag der durchschnittliche Preis für eine Immobilie in Königshain bei 41.595,70 €, basierend auf einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 1.026,29 m² 3.
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Königshain

Eine malerische Gemeinde in Sachsen

Königshain, eine Gemeinde im Bundesland Sachsen, ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein reiches kulturelles Erbe. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich Museen, Ausstellungen, Veranstaltungen und Unterkünfte, die sie zu einem attraktiven Ort für Investoren und Hausbesitzer machen 4.

Kultur und Veranstaltungen in Königshain

Königshain ist Gastgeber einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden. Dazu gehören der Kräutertag, der Trödelmarkt im Schlossareal und die beliebten Sagen-Spiele. Darüber hinaus beherbergt die Gemeinde mehrere Museen und Ausstellungen, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten 5.

Die Bergwelt und der Granitabbau in Königshain

Die Königshainer Berge sind ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die Region bietet mehr als 100 markierte Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Aussichtspunkte. Königshain ist auch bekannt für seinen Granitabbau, der einen wichtigen Beitrag zur lokalen Wirtschaft leistet 6.
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Unterkünfte und Hotels in Königshain

Königshain bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, darunter idyllische Berggasthöfe und Hotels. Diese Unterkünfte bieten eine Kombination aus Komfort und lokalem Charme, die sie zu einer attraktiven Wahl für Touristen und Besucher machen 7.

Vereine in Königshain


In Königshain gibt es eine Reihe von Vereinen, die dazu beitragen, die Kultur und Traditionen der Gemeinde zu fördern und zu bewahren. Der Königshainer Heimatverein ist ein solcher Verein, der sich der Pflege und Förderung der lokalen Besonderheiten und Traditionen widmet 8.
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FAQ zum Immobilienmarkt in Königshain

In diesem Abschnitt beantworten wir einige häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Königshain 9.

Wie wird der Bodenrichtwert in Königshain berechnet?


Der Bodenrichtwert in Königshain wird auf der Grundlage der Angebote und Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt berechnet. Im Jahr 2024 wurden beispielsweise 17 Grundstücke analysiert, um den Durchschnittspreis pro Quadratmeter zu berechnen.

Wie oft werden Grundstücke in Königshain verkauft?

Wie oft werden Grundstücke in Königshain verkauft? Im Durchschnitt werden in Königshain etwa 1,42 Grundstücke pro Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer durchschnittlichen Verkaufsquote von 80% ergibt das etwa 1,14 Grundstücksverkäufe pro Monat.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königshain?


Der Bodenrichtwert in Königshain ist ein Durchschnittswert und dient als Indikator für die aktuellen Grundstückspreise auf dem lokalen Markt. Weder Käufer noch Verkäufer sind jedoch an diesen Wert gebunden.

Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königshain

Beim Verkauf eines Grundstücks in Königshain sollten Verkäufer den aktuellen Bodenrichtwert sowie die spezifischen Eigenschaften ihres Grundstücks berücksichtigen. Es ist wichtig, einen fairen und marktgerechten Preis für das Grundstück festzulegen, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

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Zusammenfassung

Der Immobilienmarkt in Königshain, Sachsen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Hausbesitzer. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und starken Gemeinschaft ist Königshain ein attraktiver Ort für den Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Schlussfolgerung


Ob Sie ein Grundstück kaufen, eine Immobilie vermitteln oder Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Preistrends zu verstehen. Mit diesen Informationen können Sie fundierte Entscheidungen treffen und das Beste aus Ihrer Investition machen. Königshain, mit seinen vielfältigen Immobilienoptionen und lebhaften kulturellen Angeboten, bleibt eine attraktive Wahl für Immobilieninvestoren und Hausbesitzer.
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Off-Market Immobilienhandel mit E1 Holding und E1 Plus CRM

In der Welt des Immobilienhandels steht der Begriff „Off-Market“ für Diskretion, Exklusivität und direkten Zugang zu einmaligen Investmentchancen. E1 Holding, mit Sitz in Deutschland, Sachsen, Königshain, hat mit dem E1 Plus CRM eine revolutionäre Plattform geschaffen, die genau diese Werte verkörpert und sowohl Eigentümern als auch Maklern ermöglicht, Immobilien oder Investments diskret, kostenfrei und effizient an suchende Investoren zu vermitteln.

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Was ist E1 Plus CRM?

E1 Plus CRM ist eine hausinterne PropTech-Innovationsentwicklung von E1 Holding, die speziell darauf ausgelegt ist, die Geschäftsbeziehungen zwischen Ländern zu stärken, indem Käufer und Verkäufer basierend auf präzisen Kriterien zueinander finden. Diese Plattform dient als Handelsknotenpunkt, der eine nahtlose und direkte Kommunikation zwischen allen Beteiligten ermöglicht. Mit über 104.000 Investoren und 5.330 Immobilienexperten, die E1 Plus CRM nutzen, steht die Plattform für eine umfangreiche Vernetzung und hohe Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Off-Market Immobiliendeals.

Mehrwert für Eigentümer und Makler

Für Eigentümer und Makler bietet E1 Plus CRM einen unvergleichlichen Mehrwert. Durch die diskrete Listung auf der Plattform können sie ihre Immobilien oder Investitionsobjekte direkt an eine exklusive Gruppe von vorgeprüften und interessierten Investoren verkaufen. Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung zahlt dabei der Käufer, was für den Verkäufer eine kostenfreie und effiziente Möglichkeit darstellt, seine Immobilie oder sein Investment zu vermarkten.
E1 Plus CRM eliminiert die traditionellen Barrieren des Immobilienmarktes, indem es eine direkte und unkomplizierte Verbindung zwischen Verkäufern und potenziellen Käufern herstellt. Die Plattform verstärkt die Geschäftsbeziehungen zwischen den Ländern und unterstützt Nutzer dabei, basierend auf spezifischen Kriterien den idealen Geschäftspartner zu finden. Dies fördert nicht nur den internationalen Handel mit Immobilien und Investments, sondern trägt auch dazu bei, die besten Deals zu erzielen.
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Warum E1 Plus CRM wählen?

Diskretion: Off-Market bedeutet, dass Ihre Immobilie oder Ihr Investment nicht öffentlich gelistet wird, was den Schutz Ihrer Privatsphäre gewährleistet.
Kostenfrei: Für Verkäufer entstehen keine Kosten bei der Listung oder im Erfolgsfall, da die Provision vom Käufer getragen wird.
Direkter Zugang zu Investoren: E1 Plus CRM bietet einen direkten Kanal zu einer exklusiven Gruppe von vorgeprüften Investoren, was die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss erhöht.
Internationale Vernetzung: Mit Nutzern aus über 5.330 Immobilienexperten und 104.000 Investoren weltweit stärkt E1 Plus CRM die internationalen Geschäftsbeziehungen.
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Kontaktinformationen und regulatorische Compliance

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