Exklusive Golfplatzwohnung in Costermano

Das Traumhaus eines Golfers

Entdecken Sie den Inbegriff von Golfluxus mit unserem exklusiven Angebot, einem charmanten Apartment am Rande eines prestigeträchtigen Golfplatzes in Costermano, Venetien, Italien. Dieses elegant renovierte Anwesen verspricht einen ruhigen und stilvollen Wohnraum und bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und dem Reiz des Golf-Lebensstils. Dieses Apartment eignet sich perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine lukrative touristische Vermietungsmöglichkeit suchen, und ist ein unwiderstehliches Paket für Investoren und Golfbegeisterte gleichermaßen.

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Immobilienübersicht

Standort: Costermano, Venetien, Italien
Postleitzahl: 37011
Immobilientyp: Wohnimmobilie
Größe: 88 m² Wohnfläche + 95 m² Grundstück
Baujahr: 1994
Preis: 400.000 EUR
Jährliches tatsächliches Einkommen: 12.000 EUR
Jährliches Zieleinkommen: 24.000 EUR
Maklerprovision: 5,95 %
Exklusivität: Exklusiv

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Höhepunkte

Direkter Zugang zum Golfplatz: Erfüllen Sie sich den Traum eines Golfspielers mit direktem Zugang zu einem prestigeträchtigen Golfplatz.
Eleganter Wohnraum:Verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer und ein gemütliches kleineres Zimmer neben einem Badezimmer.
Ruhige Aussicht: Ausgedehnte Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und bieten einen ruhigen Rückzugsort.
Investitionspotenzial: Ideal für diejenigen, die in eine touristische Mietimmobilie mit erheblichem Einkommenspotenzial investieren möchten.

Besondere Merkmale

Außerbörsliche Immobilie: Dieses exklusive Angebot ist außerbörslich verfügbar. Für die genaue Adresse und vollständige Immobilienunterlagen bekunden Sie Ihr Interesse bitte unter [email protected].
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Immobilien in Costermano Sul Garda

Eine eingehende Analyse

Im Herzen Italiens, eingebettet in die Region Venetien, liegt die malerische Gemeinde Costermano Sul Garda. Bekannt für seine landschaftliche Schönheit und sein ruhiges Ambiente hat es auf dem Immobilienmarkt an Bedeutung gewonnen. Ziel dieses Artikels ist es, einen umfassenden Überblick über die Immobilienpreise, Trends der Immobilienpreise und die gesamte Immobilienlandschaft in Costermano zu geben Sul Garda.
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Wohnimmobilien in Costermano Sul Garda

Im Januar 2024 stiegen die durchschnittlichen Preise für Wohnimmobilien in Costermano Sul
Es wurde festgestellt, dass der Gardasee deutlich höher ist als in den meisten anderen Regionen.

●Der Verkaufspreis lag bei beeindruckenden 3.582 € pro Quadratmeter
●Der Mietpreis betrug 10,83 € pro Quadratmeter

Diese Preise wurden auf der Grundlage einer Reihe von Immobilien berechnet, von den niedrigsten
teuer mit 422 € pro Quadratmeter bis hin zu den opulentesten Häusern mit einem Preis von 5.926 €
pro Quadratmeter.

Immobilienpreistrends

Der Immobilienmarkt in Costermano Sul Garda schwankt wie jeder andere Markt im Laufe der Zeit. Die Analyse dieser Trends kann Aufschluss darüber geben, wann der beste Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf von Immobilien ist.

Trends bei den Verkaufspreisen


Im Januar 2024 lag der durchschnittlichePreis für zum Verkauf stehende Wohnimmobilien bei 3.582 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 13,28 % entspricht. Steigerung gegenüber dem Vorjahr. Der Spitzenpreis der letzten beiden Jahre wurde im Dezember 2023 mit 3.614 € pro Quadratmeter verzeichnet, während der niedrigste Preis im Oktober 2022 mit durchschnittlich 3.099 € pro Quadratmeter verzeichnet wurde.

Mietpreistrends

Für Mietobjekte betrug der Durchschnittspreis im Januar 2024 10,83 € pro Monat und Quadratmeter, was 5,25 % entspricht. höher als der Preis im Januar 2023. Der höchste Preis der letzten beiden Jahre wurde im August 2023 mit 16,70 € pro Quadratmeter verzeichnet. Der niedrigste Mietpreis hingegen wurde im März 2023 verzeichnet und lag bei durchschnittlich 10,22 Euro pro Monat und Quadratmeter.
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Vergleich der Immobilienpreise

Im Zusammenhang damit lag der Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in Costermano Sul Garda im Januar 2024 bei 3.582 € pro Quadratmeter , während der Landesdurchschnitt bei 2.052 € lag. Für Mietobjekte lag der Angebotspreis bei 10,83 € monatlich pro Quadratmeter, verglichen mit dem Provinzdurchschnitt von 11,11 €.

Gemeindebezogene Immobilienpreise



Verschiedene Gemeinden in der Provinz Verona zeigten vielfältiges Eigentum
Preise. Die folgende Tabelle bietet einen Überblick über diese Unterschiede.

Gemeinden| Verkauf(€/m²)| Miete(€/m²) ​
---|---|--- ​Verona| 2,453| 11.57 ​Affi| 2,588| 10.28 ​Albaredo d'Adige| 1,020| 8.07 ​Angiari| 924| 7.7 ​Arcole| 1,128| 7.82 ​Badia Calavena| 680| 8.35 ​Bardolino| 4,842| 16.76 ​Belfiore| 1,509| 7.78 ​Bevilacqua| 777| 8.44 ​Bonavigo| 717| 7.91 ​Boschi Sant'Anna| 493| 7.85 ​Bosco Chiesanuova| 1,082| 8.72 ​Bovolone| 1,012| 7.85 ​Brentino Belluno| 777| 13.26 ​Brenzone sul Garda| 3,982| 14.16 ​Bussolengo| 1,919| 9.52 ​Buttapietra| 1,728| 6.88 ​Caldiero| 1,516| 8.12 ​Caprino Veronese| 1,699| 9.07 ​Casaleone| 708| 7.55 ​Castagnaro| 471| 7.36 ​Castel d'Azzano| 1,838| 9.19 ​Castelnuovo del Garda| 2,181| 11.17 ​Cavaion Veronese| 3,092| 10.39 ​Cazzano di Tramigna| 708| 8.56 ​Cerea| 1,000| 7.76 ​Cerro Veronese| 923| 12.52 ​Cologna Veneta| 1,067| 8.05 ​Colognola Ai Colli| 1,485| 9.1 ​Concamarise| 600| 8.09 ​Costermano sul Garda| 3,582| 10.83 ​Dolcè| 835| 11.7 ​Erbè| 486| 6.93 ​Erbezzo| 957| 10.07 ​Ferrara di Monte Baldo| 1,770| 13.68 ​Fumane| 1,054| 11.1 ​Garda| 4,119| 16.49 ​Gazzo Veronese| 506| 6.32 ​Grezzana| 1,077| 6.5 ​Illasi| 1,239| 8.6 ​Isola della Scala| 1,251| 8.2 ​Isola Rizza| 1,137| 8.44 ​Lavagno| 1,828| 11.09 ​Lazise| 4,306| 14.96 ​Legnago| 943| 8.29 ​Malcesine| 4,040| 14.51 ​Marano di Valpolicella| 1,199| 10.6 ​Mezzane di Sotto| 1,137| 8.06 ​Minerbe| 805| 7.26 ​Montecchia di Crosara| 932| 8.09 ​Monteforte d'Alpone| 1,090| 6.84 ​Mozzecane| 1,405| 8.64 ​Negrar di Valpolicella| 1,745| 11.77 ​Nogara| 938| 9.72 ​Nogarole Rocca| 1,387| 7.06 ​Oppeano| 1,297| 8.55 ​Palù| 1,063| 7.98 ​Pastrengo| 2,202| 8.76 ​Pescantina| 1,828| 10.54 ​Peschiera del Garda| 3,436| 12.14 ​Povegliano Veronese| 1,430| 8.29 ​Pressana| 704| 7.74 ​Rivoli Veronese| 1,423| 17.56 ​Roncà| 733| 8.06 ​Ronco all'Adige| 1,120| 6.77 ​Roverchiara| 707| 8.65 ​Roverè Veronese| 719| 8.68 ​Roveredo di Guà| 669| 7.54 ​Salizzole| 852| 7.42 ​San Bonifacio| 1,599| 7.96 ​San Giovanni Ilarione| 582| 7 ​San Giovanni Lupatoto| 1,730| 9.81 ​San Martino Buon Albergo| 1,783| 8.71 ​San Mauro di Saline| 773| 8.68 ​San Pietro di Morubio| 787| 7.79 ​San Pietro in Cariano| 1,829| 11.07 ​San Zeno di Montagna| 2,738| 15.03 ​Sanguinetto| 463| 7.49 ​Sant'Ambrogio di Valpolicella| 1,730| 9.71 ​Sant'Anna d'Alfaedo| 679| 10.04 ​Selva di Progno| 806| 7.43 ​Soave| 1,503| 10.74 ​Sommacampagna| 1,601| 10.34 ​Sona| 1,704| 9.16 ​Sorgà| 824| 5.52 ​Terrazzo| 500| 6.22 ​Torri del Benaco| 5,926| 17.33 ​Tregnago| 876| 6.65 ​Trevenzuolo| 868| 7.73 ​Valeggio sul Mincio| 1,778| 10.4 ​Velo Veronese| 1,243| 9.6 ​Veronella| 1,013| 8.55 ​Vestenanova| 422| 7.51 ​Vigasio| 1,603| 7.31 ​Villa Bartolomea| 596| 6.61 ​Villafranca di Verona| 1,762| 8.37 ​Zevio| 1,344| 9.17 ​Zimella| 849| 7.77
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Immobilienagenturen in Costermano Sul Garda

Beratung für potenzielle Käufer und Mieter. Hier sind ein paar:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
GardaHomeProject Srl

Diese Agenturen können unschätzbare Einblicke und Unterstützung bei der Navigation auf dem Immobilienmarkt in Costermano Sul Garda bieten.

Der Immobilienmarkt in Costermano Sul Garda bietet potenziellen Käufern und Mietern vielfältige Möglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnsitz oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie sind: Das Verständnis der Markttrends und Preise kann dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Entdecken Sie Offmarket-Möglichkeiten in Costermano Sul Garda mit dem E1 Plus CRM von E1 Holding

In der ruhigen und malerischen Umgebung von Costermano Sul Garda bietet der Immobilienmarkt sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Fülle von Möglichkeiten. Inmitten dieses dynamischen Marktes sticht die E1 Holding mit ihrer revolutionären Plattform E1 Plus CRM hervor, die darauf ausgelegt ist, Off-Market-Immobilientransaktionen zu rationalisieren. Dieser Artikel befasst sich mit den Vorteilen von E1 Plus CRM und wie es diskrete, effiziente und direkte Verbindungen zwischen Immobilien ermöglicht Eigentümer, Makler und Investoren.

Was sind Offmarket-Immobilien?

Unter Offmarket-Immobilien versteht man Immobilien, die ohne öffentliche Werbung verkauft werden, was diese Angebote exklusiv und oft attraktiver macht ihre Privatsphäre und Direktheit. Das Interesse an diesem Sektor ist deutlich gestiegen, insbesondere an begehrten Standorten wie Costermano Sul Garda, wo die Nachfrage nach diskreten und effizienten Transaktionen hoch ist.
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E1 Plus CRM

Überbrückung der Lücke im Bereich Offmarket-Immobilien

E1 Plus CRM, eine proprietäre PropTech-Innovation der E1 Holding, ist ein leistungsstarkes Tool, das die Durchführung von Off-Market-Immobilientransaktionen revolutioniert. E1 Plus CRM wurde für über 104.000 Investoren und 5.330 Immobilienfachleute weltweit entwickelt und stellt sicher, dass Immobiliengeschäfte mit höchster Effizienz und Professionalität abgewickelt werden.
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Für Immobilieneigentümer und Makler

Immobilieneigentümer und Makler in Costermano Sul Garda können E1 Plus CRM nutzen, um ihre Immobilien oder Investitionsmöglichkeiten aufzulisten, ohne das eingeben zu müssen öffentlicher Markt. Diese Plattform ermöglicht eine direkte Ansprache bei der Suche nach geeigneten Käufern und stellt sicher, dass die Transaktionen exklusiv und vertraulich bleiben. Darüber hinaus wird die Dienstleistung kostenlos angeboten, wobei der Käufer die Provision nach erfolgreichem Abschluss des Geschäfts zahlt. Diese Vereinbarung lockt nicht nur einen seriöseren Käuferkreis an, sondern erhöht auch die Chancen auf einen günstigen Verkauf.

Der globale Netzwerkvorteil

Eine der Hauptstärken von E1 Plus CRM ist seine Fähigkeit, Geschäftsbeziehungen über Grenzen hinweg zu fördern. Durch die Zusammenführung von Käufern und Verkäufern auf der Grundlage spezifischer Kriterien überwindet E1 Plus CRM geografische Beschränkungen und bietet einen globalen Marktplatz für außerbörsliche Immobilientransaktionen. Dieses internationale Netzwerk ist besonders für Immobilien in Costermano Sul Garda von Vorteil und zieht ein vielfältiges Spektrum von Investoren an, die sich für den einzigartigen Charme und die strategische Lage der Region interessieren.

Technologiegetriebene Innovation

Der Erfolg von E1 Plus CRM liegt im innovativen Einsatz von Technologie zur Vereinfachung komplexer Prozesse. Das intuitive Design und die erweiterten Funktionen der Plattform machen sie sowohl für erfahrene Fachleute als auch für Neueinsteiger auf dem Immobilienmarkt zugänglich. Mit E1 Plus CRM wird der gesamte Transaktionsprozess von der Auflistung bis zum Abschluss rationalisiert und so ein reibungsloses und effizientes Erlebnis für alle Beteiligten gewährleistet.

Der Offmarket-Immobiliensektor in Costermano Sul Garda bietet beispiellose Möglichkeiten für diskrete und lukrative Transaktionen. E1 Plus CRM von E1 Holding steht an der Spitze dieses Marktes und bietet eine einzigartige Plattform, die Immobilieneigentümer, Makler und Investoren nahtlos und effizient miteinander verbindet. Ob Sie Ihre Immobilie diskret verkaufen oder in den exklusiven Offmarket-Bereich investieren möchten, E1 Plus CRM bietet die Tools und das Netzwerk, die Sie für Ihren Erfolg benötigen. Erleben Sie die Zukunft der Immobilienwirtschaft mit E1 Plus CRM, wo Diskretion auf Innovation trifft.
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Kontakt & Lizenzierung

Telefonkontakt: Zentrale: +49 (611) 710 97 36
E-Mail: Allgemeine Anfragen: [email protected], Spezifische Anfragen: [email protected]
Lizenz: Ausgestellt durch die Stadt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden

Unser Versprechen

Bei E1 Holding legen wir Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und Professionalität. Ob Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder bewerten, wir sind Ihr verlässlicher Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen und Golf-Lifestyle mit diesem exklusiven Golfplatz-Apartment in Costermano. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erkunden.

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