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E1 International Investment Holding GmbH: Quiénes somos

Quiénes somos

E1 significa una fusión de varias agencias inmobiliarias repartidas por todo el territorio federal. Todos están conectados por una licencia y como una marca. De esta manera, estamos reuniendo y juntando nuestra experiencia para inversores, propietarios y agentes inmobiliarios. Nuestras áreas principales son corretaje de bienes raíces, compra de bienes raíces, ventas de bienes raíces e inventario de bienes raíces. Como empresa de franquicia inmobiliaria hemos surgido de la antigua “Erdogdu Real Estate”.

Ayer y hoy

El fundador y propietario Muharrem Erdogdu fundó una oficina de bienes raíces en el área del Rin-Meno en 2007. En ese momento, el empresario de Wiesbaden se concentró en el área Del Rin-Meno para los compradores de propiedades y vendedores de propiedades. Gracias a su éxito y al creciente crecimiento de la empresa, poco a poco se fueron abriendo nuevos campos de negocio: las transacciones inmobiliarias y inmobiliarias de inversión de casas inmobiliarias y multifamiliares se centraron. En 2011, se completó la transición a la intermediación exclusiva de activos de inversión de capital. Esto incluía las tenencias inmobiliarias de una de las mayores empresas de reenviación de Alemania.

Lo que comenzó con esta transición sigue siendo válido hoy en día: “Simplemente el No. 1” es ahora la filosofía, el eslogan y el objetivo de la empresa, que desde entonces se ha llamado a sí misma “E1 Real Estate”. La estrategia de marketing y la presencia externa en el mercado fueron de la mano de la nueva estrategia. En el transcurso de esto, E1 Immobilien fue capaz de manejar la venta extensiva de fábricas para Passavant-Geiger, una fundición de acero de renombre.

Estas y otras transacciones inmobiliarias exitosas llevaron a una mayor expansión de la compañía y tuvieron consecuencias positivas para E1 Immobilien: Desde entonces, la compañía se ha centrado exclusivamente en órdenes de corretaje de más de un millón de euros en volumen. El éxito de esta nueva estrategia puede verse como un ejemplo de dos grandes proyectos. En 2014, un grupo de inversores de Estambul compró amplias instalaciones industriales en Fráncfort del Meno en la gama de millones de dos dígitos.

Seriöses Maklerunternehmen für off market Immobilien - Teamfoto

E1 Immobilien se expandió tanto a nivel nacional como en el extranjero. Sin duda, la fundación de E1 International Investment Holding GmbH es un hito en esta historia de éxito. El negocio sigue siendo gestionado personalmente por el fundador y director general Muharrem Erdogdu de Wiesbaden. E1 Holding es ahora un franquiciador para empresas en el país y en el extranjero. En la Oficina Alemana de Patentes y Marcas, E1 Holding es una marca examinada y registrada con el número de expediente 3020152181282.

¿Qué significa esto? Hoy en día, los propietarios de negocios y directores de varias ubicaciones colaboran con éxito bajo una sola marca con una estrategia de marca. Ya sea en la capital Berlín,en Dortmund, Frankfurt o Hamburgo:En todas partes nuestros clientes están apoyados por agentes inmobiliarios dedicados y experimentados; un equipo de mujeres y hombres y trabajadoras profesionales, cosmopolitas y orientadas a objetivos. Esta cooperación suprarregional es fructífera y sirve al objetivo común de convertirse en “número uno” en las inversiones inmobiliarias.

¡Los agentes inmobiliarios experimentados de mucho tiempo querían la atención al cliente existente!

E1 Holding Wiesbaden

¿Cuáles son las últimas novedades en bienes raíces?

Los desarrollos sociales y la globalización tampoco han pasado sin dejar rastro en el mercado inmobiliario. Por el contrario: Mientras que en el pasado los apartamentos y casas se compraban principalmente para su propio uso o como un puesto de estudiantes para su propia descendencia, hoy la propiedad está en el foco como una inversión en valor. Los inversores pueden utilizar inversiones libres de riesgo, como bienes raíces y creación de activos básicos. El requisito previo para esto es que las propiedades no pierdan valor, sino por el contrario aumento de valor.

En este contexto, las denominadas propiedades fuera del mercado son particularmente atractivas para los grandes inversores. Detrás del término hay un principio simple. Los bienes raíces fuera del mercado no aparecen en los medios de comunicación ni en los portales de Internet. El proceso es al revés: abordamos clientes verificados, hacemos ofertas para encontrar propiedades adecuadas. Esto es posible gracias a nuestros contactos comerciales establecidos desde hace mucho tiempo. La discreción es primordial, no un comportamiento fuerte. En contacto constante con inversores y clientes habituales, E1 Immobilien Holding conoce la necesidad y las oportunidades para los buscadores.

Los bienes raíces fuera del mercado son populares porque su adquisición es silenciosa. Las propiedades no comerciales se ofrecen exclusivamente a inversores solventes y adecuados. Somos capaces de llevar a cabo transacciones inmobiliarias dirigidas y verificadas reuniendo a inversores y proveedores. Complejos residenciales, centros comerciales y áreas logísticas son parte de esto, así como terrenos con permiso de planificación. La base de nuestras actividades inmobiliarias fuera del mercado es la cooperación de larga data y confianza con los consejos de administración y los consejos de supervisión. Nos vemos como un socio en la búsqueda de un proyecto adecuado a gran escala. En el camino a nuestro destino, ofrecemos a nuestros clientes:

  • asesoramiento discreto con una amplia experiencia
  • perfilado con detalles relevantes
  • pre-exámenes que coinciden con sus ideas y criterios
  • una preselección exacta de objetos que coincidan con su perfil de búsqueda
  • Contactos con propietarios y documentos completos
  • cooperación confiable y confiable
E1 Immobilien Franchise Standorte

¿Dónde puede encontrarnos?

Con 42 inversiones en diez países, nuestro holding está representado en todo el país. El mercado inmobiliario está en auge. Las grandes ciudades con potencial de crecimiento en negocios, ciencia y enseñanza son particularmente populares. Entre los líderes se encuentran Múnich, Berlín, Frankfurt, Stuttgart y Hamburgo. Pero otras ciudades como Karlsruhe con su Universidad de Excelencia también son cada vez más populares y disfrutan del aumento de los precios inmobiliarios. Esto es bueno para los inversores, ya que pueden esperar un aumento de las rentas y un rendimiento en aumento.

Antes de comprar, sin embargo, ciertos factores deben ser aclarados. ¿Está la propiedad deseada en una ubicación verde céntrica, bien comunicada o seleccionada, bien comunicada por transporte público? ¿Qué pasa con la infraestructura: ¿son fáciles llegar a los empleadores, las escuelas, los médicos y las tiendas? Es ventajoso comprar bienes raíces cuando los tipos de interés favorables y a largo plazo son posibles. Nuestra compañía inmobiliaria le mostrará por adelantado si vale la pena comprar una inversión como una inversión asegurada.

Aumento del valor garantizado

Como titulares de bienes raíces expertos, adquirimos inversiones con un potencial de valor añadido significativo. A la vanguardia y gracias a nuestro amplio conocimiento, adquirimos bienes raíces para nosotros y nuestros clientes que rinde frutos como propiedades de inversión. Al hacerlo, perseguimos el objetivo de desarrollar propiedades de inversión sostenibles: Con la vista puesta en lo esencial, nosotros, como propietarios de bienes raíces, implementamos nuestras visiones en colaboración con nuestros clientes. Esto se aplica tanto a la privatización de bienes inmuebles como a la compra.

Las condiciones del marco de trabajo en constante cambio requieren una visión proactiva y una visión proactiva a largo plazo y con visión de futuro. Como una red de empleados competentes y experimentados, somos socios adecuados para realizar diferentes sueños.

Ya se trate de comprar bienes raíces de inversores, vender bienes raíces o mantener acciones inmobiliarias: Como un holding de franquicia inmobiliaria exclusivo, convencemos a nuestros clientes con métodos de trabajo eficaces que van de la mano con el progreso tecnológico y la globalización. Nuestra fusión estratégica en Wiesbaden, procesos innovadores y métodos de trabajo adaptados conducen a un método de trabajo operativo al más alto nivel. ¡Y esto en todas partes en Alemania!

E1 Holding Organigram

E1 International Investment Holding Ltd. Una de las principales razones del exitoso curso de crecimiento de E1 es el principio de minimización de riesgos. Estar ampliamente posicionado, no sólo en las categorías de propiedades ofrecidas, sino también estar representado internacionalmente es un aspecto esencial de esto. Nuestra importante cartera de bienes raíces ofrece a los inversores de todo el mundo una amplia gama de oportunidades de inversión que también les permiten ajustar los principales niveles de riesgo – “tiempo” – “capital” individualmente y para cada tipo de inversor. Nuestros clientes existentes valoran mucho esta libertad de elección y siempre pueden confiar en nosotros para adquirir las propiedades adecuadas. En función del perfil de compra almacenado, solo ofrecemos las ofertas más adecuadas a nuestros clientes.

El siguiente gráfico muestra la división media de las inversiones respectivas en el mercado de inversión en las categorías de bienes raíces: parques, propiedades logísticas, bienes raíces industriales, bienes raíces hoteleros, bienes raíces comerciales e inmuebles residenciales.

Nuestras estrategias y enfoques

Debido a la gran red de inversores y proveedores de servicios, los empleados de E1 están en cambio diario, por lo que las estrategias y enfoques pueden ser adaptados e implementados a corto plazo a la situación económica actual. El intercambio y la observación de diferentes mercados en el país y en el extranjero distingue a la empresa de su gama de oportunidades de inversión. Con el gran número de empleados de las diversas áreas, es posible apoyar a los clientes existentes de larga data en el análisis,procesamiento y soporte de sus inversiones.

Diversificación del sector

Las empresas de corretaje tradicionales son 95 en el negocio del usuario final, por lo que la corretaje de propiedades de inversión se logra un máximo de 1-2 veces al año. Esto no es suficiente para que un mercado de rápido crecimiento pueda asesorar a los inversores inmobiliarios hasta el más mínimo detalle. Debido al hecho de que E1 se especializa sólo en propiedades de inversión, puede apoyar a sus inversores inmobiliarios no sólo en la selección de la inversión correcta, sino también profesionalmente en la búsqueda de soluciones a los desafíos cotidianos de todo tipo.

Combinación de propiedades de inversión, proyectos de desarrollo e inversiones de las otras empresas

Los inversores y sus objetivos difieren enormemente entre sí, especialmente en el país y en el extranjero. Entre los más de 140.000 inversores inmobiliarios, asesoramos desde recién llegados hasta inversores inmobiliarios profesionales, que han influido particularmente en nuestra empresa. Sin embargo, todos tienen el mismo objetivo: ¡invertir el dinero correctamente!
  • Para los márgenes de beneficio elevados, recomendamos comprar bienes inmuebles para la privatización
  • Para devoluciones seguras a largo plazo, recomendamos comprar bienes raíces con arrendamientos a largo plazo
  • Para inversiones a prueba de inflación, recomendamos comprar propiedades en ubicaciones AAA+

Enfoque: Gestión Estratégica de Activos

Para poder soportar con éxito el mercado a largo plazo, le recomendamos que tenga una gestión de activos llevada a cabo por empresas de renombre para que pueda concentrarse en su negocio principal. Seguramente las propiedades pueden estar a varios kilómetros de su ubicación, siempre que pueda financiar la gestión de sus propiedades desde el excedente. En este punto, aconsejamos la selección del administrador de activos y el administrador de la propiedad para revisar cuidadosamente y mantener los contratos a corto plazo, para que pueda tomar decisiones rápidas en caso de insatisfacción. Estaremos encantados de apoyarle por separado en este punto, ya que es sólo con su existencia a largo plazo que se pueden generar transacciones de seguimiento, que es una parte esencial de nuestro éxito.

Estructura corporativa E1 International Investment Holding

E1 Organigrama de sujeción

Descargar - E1 International Investment Holding GmbH

En L’beck hay 3179 edificios residenciales, que se dividen en condominios, lo que corresponde a una proporción de 7,40. Los apartamentos propiedad del municipio o de las empresas municipales de vivienda son 909 en número o 2,12 de todas las viviendas. Antes de 1919, 18,08 de todos los edificios residenciales fueron construidos en L’beck. Entre 1950 y 1969, se añadieron 33,09 y en 2000 o más tarde se construyeron 8,11.

¿Tiene alguna pregunta o le gustaría probar la franquicia inmobiliaria?

¡Esperamos saber de usted!

Invertir en un futuro seguro

El concepto E1 Investments ofrece un sistema probado para el desarrollo sólido de un negocio como corredor y propietario de un negocio inmobiliario. E1 Real Estate cuenta con la infraestructura y los sistemas operativos que nos permiten ofrecer servicios de primera clase con un equipo de corredores. Está invirtiendo en el mercado del futuro.

Beneficios para Inversores y Propietarios de Registro con E1 Holding

Asesoramiento competente sobre su inversión.

Muchos años de experiencia con grandes inversiones y proyectos a gran escala.

Nuestras referencias hablan por sí solas.

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Análisis de precios inmobiliarios para 80 ubicaciones en toda Alemania

Análisis de ubicación

E1 Holding ofrece análisis de ubicación para bienes raíces para casi 100 ciudades en todo el país en todos los estados federales. Nuestros expertos bien capacitados para bienes raíces e inversiones, así como bienes raíces fuera del mercado en varias ubicaciones y tamaños, tienen una mirada profesional y auténtica en el mercado inmobiliario en la ubicación respectiva. Al hacerlo, determinamos precios inmobiliarios realistas y continuamente actualizados dependiendo de la situación del mercado, así como una previsión inmobiliaria correspondiente. Estamos constantemente ampliando la lista de ubicaciones ordenadas alfabéticamente y ampliando intensamente la base de datos para más y más ciudades. Además de los inversores e inversores con presupuestos de todos los tamaños, nuestros análisis de ubicación a nivel nacional también son valiosos para los constructores de casas al decidir sobre una ubicación. Haga clic aquí

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