Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Karlsruhe
El inversionista inmobiliario Karlsruhe » Karlsruhe no sólo es conocido por las autoridades judiciales de toda la República Federal, en decisiones controvertidas que el Tribunal Constitucional Federal tiene que decidir o el Tribunal Federal de Justicia es el último recurso en muchos asuntos legales. Karlsruhe tiene un nombre especial en tecnología y ciencia. El Instituto de Tecnología Karlsruhe es una de las universidades técnicas más conocidas de Alemania, pero la escuela de arte también tiene una reputación mundial. Además de estas instituciones, que continuamente atraen a una clientela rica a la ciudad, la ciudad impresiona por su impresionante arquitectura de diferentes épocas. No sólo las iglesias, sino también numerosos edificios profanos atraen a muchos visitantes a la ciudad.
Karlsruhe tiene una población de 173,46 km2. Esto significa que alrededor de 1.707 personas viven por km2. En comparación con el año anterior, Karlsruhe creció en 0,73. La ciudad de Baden-Wurtemberg se convirtió por primera vez en una gran ciudad en 1901.
En el triángulo de la autopista de Karlsruhe, el A 8 (Sarre — Stuttgart — Múnich — Salzburgo) se ramifica desde la A 5 (Fráncfort del Meno — Basilea). Esto significa que Karlsruhe está muy bien conectado a la red de autopistas en todas las direcciones.
E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones anteriores supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y benefíciese de la venta.
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La economía en Karlsruhe está dominada principalmente por TI y el comercio minorista. Muchos spin-offs y start-ups de la zona de la Universidad Técnica caracterizan la ciudad. La tasa de desempleo en Karlsruhe es relativamente baja a 4.2 en agosto de 2018.
Las mejores ubicaciones residenciales en Karlsruhe son Rupurr, Durlach, Fairytale Quarter. La tasa de vacantes en Karlsruhe es relativamente baja en 2.3. Si quieres alquilar un piso en Karlsruhe, tienes que pagar una cantidad relativamente alta de 9,43 euros/m2.
En Karlsruhe hay 42.071 edificios, que están equipados con espacio habitable. Se trata principalmente de 40.259 edificios residenciales, sin incluir dormitorios. Otros edificios en los que se encuentran los apartamentos son 1679, también sin dormitorios. En Karlsruhe hay 106 dormitorios y finalmente otros 27 alojamientos que están habitados.
6998 edificios residenciales en Karlsruhe se dividen en condominios, lo que corresponde a una proporción de 17,38 en todos los edificios residenciales.1444 Los apartamentos pertenecen al municipio o empresas municipales de vivienda. Eso es 3.59 de todos los apartamentos. 13.88 de todos los edificios residenciales en Karlsruhe fueron construidos antes de 1919, 33.79 fue construido entre 1950 y 1969 y finalmente 7.11 de todos los edificios residenciales fueron construidos en 2000 o más tarde.
Hay 18.527 viviendas unifamiliares en Karlsruhe, que es aproximadamente 46,02 de todos los edificios residenciales en esta ciudad. Además, 6770 edificios están vacíos, correspondientes a 16,81 en todos los edificios residenciales.
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La oferta inmobiliaria Karlsruhe es muy dinámica y competitiva. Los bienes raíces de alta calidad(propiedades de inversión fuera del mercado)se negocian rápidamente a precios máximos. Por lo tanto, vale la pena entrar en la oferta inmobiliaria Karlsruhe. Un nuevo aumento de la demanda inmobiliaria en esta ciudad es de esperar, ya que tanto la expansión de la universidad y el creciente número de estudiantes están aumentando la necesidad de vivienda. Las autoridades judiciales, que tienen su sede en la ciudad, garantizan una clientela continuamente fuerte. Aunque los alquileres y los precios de la tierra en Karlsruhe están en un nivel continuamente alto, la demanda seguirá siendo alta en el futuro.
Inversor inmobiliario Karlsruhe » La oferta inmobiliaria Karlsruhe es muy dinámica y por lo tanto se puede esperar un desarrollo positivo de los alquileres y los precios de los condominios. Aquellos que quieran invertir su dinero en bienes raíces en Karlsruhe también podrán esperar rendimientos considerables a largo plazo. Nuestra oficina en Inversión Oficina de Bienes Raíces en Karlsruhe está encantado de atender sus inquietudes.
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