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Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Düsseldorf

Oferta inmobiliaria Düsseldorf

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Ubicación
Düsseldorf

El análisis de ubicación profesional es el garante de la inversión de alto rendimiento. El precio de compra debe ser razonable para justificar en el momento de la inversión para la propiedad privada o comercial. La atención se centra en un aumento esperado del valor en los próximos cinco a diez años. Las condiciones marco para tal objetivo para la propiedad de inversión incluyen la ubicación expuesta, el rendimiento de alquiler seguro y alto y la evitación de vacantes. El inversor encuentra estas y otras condiciones positivas aquí en la capital del estado de Renania del Norte-Westfalia, Dusseldorf.

El perfil de la ciudad de Düsseldorf en la interfaz de dos regiones metropolitanas

La ciudad en el Rin con sus casi 220 km2 se divide en diez distritos, y estos se dividen de nuevo en varias docenas de distritos. Con sus 620.000 habitantes, Dusseldorf es la segunda ciudad más grande a nivel nacional después de la ciudad de Colonia, con una densidad de población de alrededor de 2.900 habitantes por km2. La población está creciendo de manera constante y permanente principalmente en los distritos de Dusseldorf, como Kaiserwerth o Benrath. La “comunidad japonesa” es conocida más allá de las fronteras de la ciudad y el país con numerosas empresas y residentes de la tierra del sol naciente.

La infraestructura de Düsseldorf - ideal par incrementar la oferta inmobiliaria Düsseldorf

Düsseldorf ofrece una infraestructura casi perfecta en el aire y en el agua, así como por carretera y ferrocarril. El aeropuerto de Düsseldorf es uno de los aeropuertos internacionales más grandes de Alemania. Más de media docena de autopistas federales y autopistas federales se encuentran a 15 minutos en auto de la ciudad. La red ferroviaria de larga distancia y el sistema de transporte público son densos en todas las direcciones con un intervalo de tiempo ajustado. En resumen, esta infraestructura de transporte permite un viaje diario al trabajo, la universidad y la universidad que es en gran parte libre de problemas a diario.

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones anteriores supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y se beneficie de venderla.
Envíenos un correo electrónico para obtener más información.

Düsseldorf : Situación laboral y económica - mercado especializado y centros comerciales en muchos distritos

Debido a su ubicación en la interfaz entre las dos regiones metropolitanas del Rin-Ruhr y Renania, Dusseldorf es el destino de vivir, trabajar y vivir para alrededor de 20 millones de personas. Dusseldorf es un lugar de renombre mundial. Muchas de las empresas y corporaciones que figuran en el DAX, como E.ON, Henkel y Vonovia, tienen su sede en la ciudad del Rin. Los sectores económicos fuertes incluyen asesoramiento empresarial y jurídico, comercial especializado, mayorista y minorista, así como medios de comunicación, tecnología de la información y tráfico de datos.

Educación y Cultura, así como Deportes y Ocio con mucho futuro

Alrededor de 50.000 estudiantes están inscritos en más de dos docenas de universidades, colegios y colegios privados, sobre todo la Universidad Heinrich Heine. Entre los lugares más destacados del arte y la cultura se incluyen el puerto de medios de Dusseldorf, el Stadttheater, la ópera y el cabaret o museos y bibliotecas. Las zonas verdes, como los parques públicos, que se extienden por toda la ciudad, son un destino recreativo muy solicitado a ambos lados del Rin en cualquier época del año. Alrededor de 110.000 miembros de todas las edades están organizados en los más de 350 clubes deportivos. Y el casco antiguo de Dusseldorf, con su altísimo densidad de pubs, es uno de los atractivos de la metrópolis del Rin.

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Las mejores ubicaciones residenciales y operaciones atractivas con previsión positiva la oferta inmobiliaria Düsseldorf

Los distritos de Oberkassel y Niederkassel, así como el valle de D’sseltal, se encuentran entre las principales zonas residenciales en las inmediaciones del centro de la ciudad. Los distritos de Dusseldorf, como Benrath, Garath o Kaiserwerth, son al menos tan solicitados y de precio comparable. Aquí y allá, el precio medio de compra es de 3.400 euros por m2 al alza hasta más de 4.000 euros. En promedio, los precios m2 son 1.000 euros más baratos en distritos como Unterbilk o Dusseldorf-Grafenberg. En Wittlaer, junto a Kaiserswerth, todavía es posible vivir en un ambiente rural. A lo largo de la línea ferroviaria de Dusseldorf a Duisburgo, se está desarrollando una nueva zona residencial en el segmento de lujo. Un consejo de información privilegiada para la nueva década es el distrito de Oberbilk con su mezcla de edificios de oficinas modernos y lujosa propiedad privada. Para el terreno de construcción desarrollado en una buena ubicación, se deben pagar 600 hasta 1.000 euros por m2. El espejo de alquiler de Dusseldorf muestra un alquiler frío medio de 12 euros con una tendencia creciente. Aún más que nunca, el dusseldorfr K es el nonplusultra para el comercio y el comercio.

2021: El año de la oferta inmobiliaria Düsseldorf

Con una tasa de vacantes de menos de dos por ciento con alquileres que aumentan al mismo tiempo, Dusseldorf está muy bien posicionado en el promedio nacional. La alta calidad de vida, el aumento del crecimiento del empleo y la afluencia privada y comercial están causando una notable escasez de viviendas y espacios comerciales; esto a su vez tiene un impacto directo en la evolución de los precios de alquiler y compra en los próximos años.

La capital del estado es un excelente ejemplo de la tendencia continua hacia la vida en la ciudad por un lado, pero también para la propiedad en el campo en las afueras de la ciudad con el viaje diario por el otro.

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Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …

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Nuestras ubicaciones

E1 Inversiones Inmobiliarias AHLEN

Carmen Lutkehaus

Weststraée 117, 59227 Ahlen
Teléfono: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901

E1 Inversiones Inmobiliarias AUrich

Andreas Boyken

Arentestr. 15, 26607 Aurich
Teléfono: +49 (4941) – 950 13 113
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E1 Inversiones Inmobiliarias Berlín I

Bernd Steidl

Fl’tnerweg 26, 13437 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 32 60 11 71
Móvil: +49 (176) – 221 37 206

E1 Inversiones Inmobiliarias BERLIN II

Hans Bamberger

Nuevo Kantstr. 15, 14457 Berlín
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E1 Inversiones Inmobiliarias Bielefeld

Járn Clasen

Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
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Fax: +49 (5206) 70 51 384
Móvil: +49 (152) 54 21 71 14

E1 Inversiones Inmobiliarias Coburg

Markus Hesch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Teléfono: +49 (9561) – 853 44 44
Móvil: +49 (171) – 466 14 19

E1 Inversiones Inmobiliarias DORTMUND

El G-kay G'ndz

Von-Der-Tann Strasse 18, 44143 Dortmund
Teléfono: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Móvil: +49 (162) – 2000 886

E1Real Estate Investments Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstra-e 8, 99085 Erfurt
Teléfono: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Móvil: +49 (1520) 188 94 25

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraée 27, 88453 Erolzheim
Teléfono: +49 (7354) – 937 400
Móvil: +49 (163) – 309 77 51

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18

E1 Inversiones Inmobiliarias HAMBURG

Gerd Kr'gel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburgo
Teléfono: +49 (4841) – 77 99 25
Móvil: +49 (173) – 750 69 32

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS K-LN

Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Teléfono: +49 (2271) – 981 565
Móvil: +49 (1525) – 42 44 776

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Carretera de guerra 5, 76137 Karlsruhe
Teléfono: +49 (721) – 204 964 91
Móvil: +49 (172) – 713 40 65

E1 Inversiones Inmobiliarias KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

En el Nunnwiese 7, 55278 K’ngernheim
Teléfono: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Móvil: +49 (151) – 588 196 27

E1 Inversiones Inmobiliarias MANNHEIM II

Gonter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Teléfono: +49 (621) 49 499 521
Móvil: +49 (176) 40 598 552

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS M-HNESEE

Astrid Felder

En el Steinern 19, 59519
Teléfono: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Móvil: +49 (170) 588 53 70

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS NúREMBERG

Robby Dobler

Ostendstr. 159, 90482 Núremberg
Teléfono: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Móvil: +49 (151) 232 92 670

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS OSNABR-CK

Joachim B. M'ller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrick
Teléfono: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Móvil: +49 (172) 264 5850

E1 Inversiones Inmobiliarias RADEBEUL

Steffen Voigt

Steinweg 33, 01445 Radebeul
Teléfono: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Móvil: +49 (171) 931 39 37

E1 Inversiones Inmobiliarias RHEINGAU-TAUNUS

Alexander M'nch

Asternweg 7, 65510 H-nstetten
Teléfono: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Móvil: +49 (176) 626 048 48

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS RENCHEN

Siegfried Ockenfu

Goethestr. 11, 77871 Renchen
Teléfono: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
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E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS SCHWETZINGEN

Nick Kunze

Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Teléfono: +49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
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E1 Inversiones Inmobiliarias ST. Ingbert

Vladimir Bernhart

En la Isla del Diablo 28, 66386 St. Ingbert
Teléfono: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Móvil: +49 (176) 238 63 270

E1 Inversiones Inmobiliarias STEYERBERG

Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Teléfono: +49 (5032) 92 69 95 9
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Móvil: +49 (172) 511 38 79

E1 Inversiones Inmobiliarias SWEET

Helmut Dick

Robert-Bosch-Straée 11, 73079
Teléfono: +49 (7162) – 30 50 642
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Norbert Scherf

Christophstraée 24, 54290 Trier
Teléfono: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78

E1 Inversiones Inmobiliarias Wiesbaden II

Onur Candogan

Erich-Ollenhauer-Straée 33, 65187 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
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E1 Inversiones Inmobiliarias Wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 36
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (175) – 911 68 85

E1 Inversiones Inmobiliarias ESTAMBUL

Orcun Tork

“Brahim Karao’lano-lu Cad” (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Estambul-Ka’thane
Teléfono: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Móvil: +90 (544) – 324 60 77

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