Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Frankfurt am Main

Análisis de ubicación Mercado de inversiones Frankfurt am Main

Precios inmobiliarios Fráncfort del Meno

Ubicación
Fráncfort del Meno

La quinta ciudad más grande de Alemania, Fráncfort del Meno, o Frankfurt para abreviar, es una de las ciudades más importantes en áreas como la economía, la cultura y la política, con una población de 755.000 habitantes en el área de 250 km2 de la ciudad.

Frankfurt Real Estate - La Meca para la inversión en bienes raíces comerciales y de oficinas

Con sus rascacielos y rascacielos, el horizonte de Frankfurt, la ciudad ofrece una variedad casi ilimitada de propiedades de inversión, especialmente para los inversores institucionales. El rápido desarrollo de los últimos diez años en el mercado inmobiliario de Fráncfort seguirá siendo un ritmo comparable en los próximos diez años. La región metropolitana de Fráncfort/Renania-Meno tiene una población de más de 5,5 millones de habitantes. Decenas de miles de ellos son viajeros diarios para trabajar en uno de los casi cuatro docenas de distritos de Frankfurt. Si puede, puede construir su propia casa en una de las parcelas igualmente costosas y raras en los distritos exteriores o comprar el condominio en el edificio multifamiliar o de gran altura cerca del centro.

Infraestructura Frankfurt - centro de la región metropolitana de Frankfurt/Rhine-Main

Como uno de los centros de transporte más importantes de Europa, Frankfurt es fácilmente accesible en las cuatro rutas de transporte: aire, agua, ferrocarril y carretera; hora punta diaria, atasco de tráfico y retraso incluido. El Frankfurter Kreuz es ampliamente conocido por ser legendario como la interfaz de las dos autopistas A 3 y A 5. En las horas pico, es utilizado por hasta 300.000 vehículos por día. El aeropuerto de Frankfurt y la estación central de Frankfurt son familiares para todos.

El inversor es consciente de que seguirá siendo mimado para su elección para su inversión en Frankfurt entre hoteles, oficinas y propiedades comerciales.

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones actual asciende a más de 2.400 millones de euros para más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles acuerdos de inversión cuando compre una propiedad y benefíciese de la venta de una propiedad.
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Inversión inmobiliaria Frankfurt - Nueva construcción de propiedad residencial en Frankfurt-Héchst

A principios de la década de 2020, se están construyendo dos edificios de apartamentos de tres a cuatro plantas en el distrito de H-chst de Frankfurt en un edificio recién cerrado. Ofrecen una lujosa propiedad residencial para más de cuatro docenas de unidades residenciales de diferentes tamaños. La selección va desde el apartamento hasta el ático. Esta oferta inmobiliaria en Frankfurt está dirigida como una inversión para inversores, así como para familias de varias personas para su propio uso. Paralelamente a la Vivienda Frankfurt, el segundo pilar para una inversión inmobiliaria es la propiedad existente renovada más moderna en una calle tranquila con terrenos más grandes y árboles viejos.

Actividades de agentes inmobiliarios Frankfurt – desde el orden único hasta el negocio conjunto

En el mundo inmobiliario de Fráncfort, los compradores e inversores se pierden sin la ayuda del agente inmobiliario local, como dicen. Desde tiempos inmemoriales, las propiedades fuera del mercado han cambiado de manos con absoluta discreción y sin alboroto. El inteligente agente de bienes raíces Frankfurt tiene experiencia y una mano experta en la que la propiedad comercial media en una orden exclusiva, o si el negocio conjunto con corredores de propiedades + corredores de clientes no es en última instancia más prometedor para todas las partes involucradas. Los inversores extranjeros, que no están familiarizados con el mercado inmobiliario de Frankfurt, deben ser capaces de confiar ciegamente en su agente inmobiliario y de inversión de Frankfurt. Esto tiene un efecto positivo duradero en el precio de los bienes raíces y la posterior rentabilidad.

¿Tiene una atractiva oferta inmobiliaria en Frankfurt am Main?

Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.

Datos clave requeridos:

Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …

Desarrollo urbano proyecta Frankfurt para espacios de lujo en las mejores ubicaciones residenciales

Más allá de los límites de la ciudad de Frankfurt, distritos como el Europaviertel o el Gallusviertel, Frankfurt Bockenheim, Sachsenhausen y Westend-Sád son conocidos como las principales zonas residenciales. Para los próximos años, Frankfurt se está preparando con proyectos de desarrollo urbano muy diferentes. El objetivo principal es la provisión de viviendas para la población cada vez mayor de Fráncfort. Crear vivienda es sinónimo de inversión. Esto está vinculado a la infraestructura asociada con el comercio y el comercio, hasta la propiedad para la hostelera y la gastronomía o con la propiedad de ancianos, enfermería y personas mayores.

Mercado de inversiones Frankfurt 2030 – alto precio de compra de bienes raíces y mayor rendimiento de alquiler

Por último, algunos datos y cifras de frankfurt como mercado de inversión del futuro

– Tasa de vacantes para viviendas en promedio en la ciudad, muy por debajo del uno y hasta el siete/ocho por ciento para el espacio de oficina
– Tasa de desempleo al cinco por ciento más menos
– Terreno de construcción desarrollado cuesta poco menos de 500 euros hasta 800 euros/m2 y más dependiendo de la ubicación de la ciudad
– La propiedad residencial cuesta de 3.000 euros a 4.500 euros/m2 en una buena ubicación, en una ubicación privilegiada de hasta 10.000 euros/m2
– Alquileres en frío para apartamentos más pequeños en una ubicación residencial normal desde 11,50 Euros/m2 con una tendencia al alza sin límite

Los bienes raíces de Frankfurt son caros en todos los aspectos; desde el precio de compra hasta los costos de compra adicionales y el alquiler. Los bienes raíces comerciales y residenciales en Frankfurt crecerán más en tamaño que en el área para 2030, con terrenos de construcción todavía escasos.

Compra inmobiliaria Fráncfort del Meno

Compra
Fráncfort del Meno

Ya sean bienes raíces residenciales, terrenos no desarrollados, propiedades comerciales alquiladas a largo plazo, edificios de apartamentos que necesitan renovación o propiedades residenciales especiales, E1 Investments es el primer punto de contacto para la compra de todo tipo de propiedades a nivel nacional e internacional.

E1 Inversiones Fráncfort del Meno

Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18

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