fbpx

Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Frankfurt am Main

Análisis de ubicación Mercado de inversiones Frankfurt am Main

Precios inmobiliarios Fráncfort del Meno

Ubicación
Fráncfort del Meno

La quinta ciudad más grande de Alemania, Fráncfort del Meno, o Frankfurt para abreviar, es una de las ciudades más importantes en áreas como la economía, la cultura y la política, con una población de 755.000 habitantes en el área de 250 km2 de la ciudad.

Frankfurt Real Estate - La Meca para la inversión en bienes raíces comerciales y de oficinas

Con sus rascacielos y rascacielos, el horizonte de Frankfurt, la ciudad ofrece una variedad casi ilimitada de propiedades de inversión, especialmente para los inversores institucionales. El rápido desarrollo de los últimos diez años en el mercado inmobiliario de Fráncfort seguirá siendo un ritmo comparable en los próximos diez años. La región metropolitana de Fráncfort/Renania-Meno tiene una población de más de 5,5 millones de habitantes. Decenas de miles de ellos son viajeros diarios para trabajar en uno de los casi cuatro docenas de distritos de Frankfurt. Si puede, puede construir su propia casa en una de las parcelas igualmente costosas y raras en los distritos exteriores o comprar el condominio en el edificio multifamiliar o de gran altura cerca del centro.

Infraestructura Frankfurt - centro de la región metropolitana de Frankfurt/Rhine-Main

Como uno de los centros de transporte más importantes de Europa, Frankfurt es fácilmente accesible en las cuatro rutas de transporte: aire, agua, ferrocarril y carretera; hora punta diaria, atasco de tráfico y retraso incluido. El Frankfurter Kreuz es ampliamente conocido por ser legendario como la interfaz de las dos autopistas A 3 y A 5. En las horas pico, es utilizado por hasta 300.000 vehículos por día. El aeropuerto de Frankfurt y la estación central de Frankfurt son familiares para todos.

El inversor es consciente de que seguirá siendo mimado para su elección para su inversión en Frankfurt entre hoteles, oficinas y propiedades comerciales.

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones actual asciende a más de 2.400 millones de euros para más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles acuerdos de inversión cuando compre una propiedad y benefíciese de la venta de una propiedad.
Envíenos un correo electrónico para obtener más información.

Inversión inmobiliaria Frankfurt - Nueva construcción de propiedad residencial en Frankfurt-Héchst

A principios de la década de 2020, se están construyendo dos edificios de apartamentos de tres a cuatro plantas en el distrito de H-chst de Frankfurt en un edificio recién cerrado. Ofrecen una lujosa propiedad residencial para más de cuatro docenas de unidades residenciales de diferentes tamaños. La selección va desde el apartamento hasta el ático. Esta oferta inmobiliaria en Frankfurt está dirigida como una inversión para inversores, así como para familias de varias personas para su propio uso. Paralelamente a la Vivienda Frankfurt, el segundo pilar para una inversión inmobiliaria es la propiedad existente renovada más moderna en una calle tranquila con terrenos más grandes y árboles viejos.

Actividades de agentes inmobiliarios Frankfurt – desde el orden único hasta el negocio conjunto

En el mundo inmobiliario de Fráncfort, los compradores e inversores se pierden sin la ayuda del agente inmobiliario local, como dicen. Desde tiempos inmemoriales, las propiedades fuera del mercado han cambiado de manos con absoluta discreción y sin alboroto. El inteligente agente de bienes raíces Frankfurt tiene experiencia y una mano experta en la que la propiedad comercial media en una orden exclusiva, o si el negocio conjunto con corredores de propiedades + corredores de clientes no es en última instancia más prometedor para todas las partes involucradas. Los inversores extranjeros, que no están familiarizados con el mercado inmobiliario de Frankfurt, deben ser capaces de confiar ciegamente en su agente inmobiliario y de inversión de Frankfurt. Esto tiene un efecto positivo duradero en el precio de los bienes raíces y la posterior rentabilidad.

¿Tiene una atractiva oferta inmobiliaria en Frankfurt am Main?

Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.

Datos clave requeridos:

Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …

Desarrollo urbano proyecta Frankfurt para espacios de lujo en las mejores ubicaciones residenciales

Más allá de los límites de la ciudad de Frankfurt, distritos como el Europaviertel o el Gallusviertel, Frankfurt Bockenheim, Sachsenhausen y Westend-Sád son conocidos como las principales zonas residenciales. Para los próximos años, Frankfurt se está preparando con proyectos de desarrollo urbano muy diferentes. El objetivo principal es la provisión de viviendas para la población cada vez mayor de Fráncfort. Crear vivienda es sinónimo de inversión. Esto está vinculado a la infraestructura asociada con el comercio y el comercio, hasta la propiedad para la hostelera y la gastronomía o con la propiedad de ancianos, enfermería y personas mayores.

Mercado de inversiones Frankfurt 2030 – alto precio de compra de bienes raíces y mayor rendimiento de alquiler

Por último, algunos datos y cifras de frankfurt como mercado de inversión del futuro

– Tasa de vacantes para viviendas en promedio en la ciudad, muy por debajo del uno y hasta el siete/ocho por ciento para el espacio de oficina
– Tasa de desempleo al cinco por ciento más menos
– Terreno de construcción desarrollado cuesta poco menos de 500 euros hasta 800 euros/m2 y más dependiendo de la ubicación de la ciudad
– La propiedad residencial cuesta de 3.000 euros a 4.500 euros/m2 en una buena ubicación, en una ubicación privilegiada de hasta 10.000 euros/m2
– Alquileres en frío para apartamentos más pequeños en una ubicación residencial normal desde 11,50 Euros/m2 con una tendencia al alza sin límite

Los bienes raíces de Frankfurt son caros en todos los aspectos; desde el precio de compra hasta los costos de compra adicionales y el alquiler. Los bienes raíces comerciales y residenciales en Frankfurt crecerán más en tamaño que en el área para 2030, con terrenos de construcción todavía escasos.

¿Tiene alguna pregunta o le gustaría hacer una oferta en Frankfurt am Main?

¡Esperamos su oferta en Frankfurt am Main!

Manténgase al día

Nuestros comunicados de prensa

Ley de la Agencia desde diciembre de 2020

Nueva Ley Inmobiliaria a partir de diciembre de 2020 ¿Cuáles aspectos de la nueva Ley Inmobiliaria deben tener en cuenta  los agentes inmobiliarios  desde 23.12.2020? Ley Inmobiliaria Información para brokers y licenciatarios de E1: Poco antes de Navidad, hubo un cambio en la comisión de corretaje: la nueva ley inmobiliaria de la comisión de corretaje

Leer más »
Expansión Inmobiliaria

Mercado inmobiliario Boomt

Expansión Inmobiliaria de E1 Holding Ubicaciones 2 x Berlín y 1x Colonia Expansión inmobiliaria E1 Holding 3 nuevas ubicaciones A pesar de Corona, el mercado inmobiliario está en auge, y E1 Holding sigue su expansión inmobiliaria con éxito. En Alemania, ahora se agregan tres nuevas ubicaciones a las 43 ubicaciones existentes. Dos de ellos se

Leer más »
Tema Fin de año negocio en bienes raíces

Tema Fin de año negocio en bienes raíces

Negocio de bienes raíces en Fin de año Negocio de bienes raíces en fin de año  Negocios de  Bienes Raíces en fin de año – High Noon para agentes inmobiliarios, inversores y propietarios de propiedades Es bien sabido que, en términos de volumen de negocios anual promedio, la mayoría de las transacciones tienen lugar en

Leer más »
Пузырь недвижимости Германия

Burbuja inmobiliaria Alemania

Burbuja inmobiliaria Alemania ¿Amenaza con Masivo estruendo? Los precios de la propiedad en Alemania han aumentado significativamente en los últimos años. Después de la crisis mundial de la vivienda hace poco más de una década, se están planteando de nuevo temores de que pueda haber una burbuja inmobiliaria en Alemania. Los expertos advierten que en

Leer más »
Когда ловушки цены на недвижимость

Cuando atrapa los precios inmobiliarios

Los Precios Inmobiliarios ¿Se espera una caída significativa? El mercado inmobiliario sigue diferentes reglas El mercado inmobiliario sigue reglas diferentes de los mercados de otros productos. ¿Quién se refiere simplemente a la ley de la oferta y la demanda en respuesta a la pregunta “¿Cuándo caen los precios  inmboliarios?” definitivamente se queda corto. Por ejemplo,

Leer más »

Encontrar agentes inmobiliarios

Encontrar agentes inmobiliarios Una pequeña casa unifamiliar Comprar o vender una pequeña casa unifamiliar o condominio – la forma más fácil y segura de hacerlo es a través de la mediación de un agente de bienes raíces local. Usted puede encontrar el mejor agente de bienes raíces si usted hace una comparación exhaustiva por adelantado.

Leer más »
Успешно даже во времена кризиса с недвижимостью

Exitoso incluso en tiempos de crisis con bienes raíces

Mercado Inmobiliario exitoso incluso en tiempos de crisis Crisis del coronavirus y el mercado inmobiliario La crisis de Corona ha llegado hace mucho tiempo al mercado inmobiliario. Esto plantea la interesante pregunta de si un agente de bienes raíces o un inversor inmobiliario es en realidad uno de los ganadores o los perdedores de esta

Leer más »
Инвесторы ищут недвижимость, как никогда раньше!

¡Los inversores están buscando bienes raíces como nunca antes!

¡Los inversores en busca de bienes raíces como nunca antes! Inversores en bienes raíces afectados por el Coranavirus No es una nueva visión de crisis corona que los inversores huyen en tiempos de crisis en activos tangibles como los bienes raíces. Esto no es diferente durante la crisis de Corona. Sin embargo, como propietario de

Leer más »
Будущее агентов по недвижимости

El futuro de los agentes inmobiliarios

Agentes inmobiliarios: Piezas Claves en Bienes Raíces Futuro de los Agentes inmobiliarios El gobierno federal ha estado apuntando a agentes inmobiliarios por algún tiempo. Los precios de compra y los alquileres para los consumidores privados han aumentado considerablemente en los últimos años, especialmente en las zonas urbanas. Con el fin de frenar de alguna manera

Leer más »
Ir arriba