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Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Stuttgart

El mercado de bienes raíces Stuttgart

Continuamente en curso para el crecimiento:

Ubicación
Stuttgart

A pesar de la crisis de Corona, una previsión del mercado de bienes raíces Stuttgart es positiva a medio y largo plazo para la sexta ciudad más grande de Alemania. La situación inmobiliaria es comparable a la de las bolsas de valores mundiales. Después de una breve y severa conmoción, los precios de la vivienda se están recuperando y, junto con el rendimiento, ya están repuntando en su nivel anterior a medio plazo.

El impacto del Covid-19 en el Mercado de bienes raíces Stuttgart

Para el mercado  de bienes raíces de Stuttgart y los corredores de inversión, hay mucho que hacer ahora y en el futuro, desde corredores de bienes raíces hasta corredores de clientes. Las propiedades de alta calidad seguirán siendo de alto precio en los próximos meses. La situación es diferente con el edificio de apartamentos, el complejo residencial o la propiedad de la oficina en la ubicación menos buscada. Aquí, los valores inmobiliarios actuales muestran abolladuras notables en la evolución de los precios con una desaceleración al rango porcentual de medio dígito.

Invierta en el mercado de bienes raíces Stuttgart - región metropolitana con 6 millones de habitantes y viajeros

Stuttgart, con un área de la ciudad de poco más de 200 km2 y una población de 635.000 habitantes, es el motor económico en el triángulo fronterizo de Alemania-Francia-Suiza. La región es una de las mayores áreas económicas de Alemania. Empresas mundiales como Bosch, Daimler y Porsche se mencionan con Stuttgart en un solo suspiro, y Stuttgart 21 es considerada como una marca registrada para la infraestructura de última generación en los ferrocarriles.

El pronóstico del mercado de bienes raíces Stuttgart promete prometer propiedades de inversión en la mayoría de los 23 distritos interiores y externos. En la parte superior de la lista están dentro y fuera del mercado bienes raíces para la oficina, el comercio y el comercio.

En resumen:El mercado de bienes raíces  Stuttgart es ideal para el ahorro de impuestos inmobiliarios tanto para inversores privados como institucionales e inversores.

Agencia de bienes raíces Stuttgart - desde el complejo residencial hasta el parque empresarial

El análisis de ubicación de Stuttgart hace que la interacción entre una economía de alto rendimiento, por un lado, y las oportunidades de inversión, por otro, sean particularmente claras. Como se dice, la economía está en auge en la producción, el comercio y el comercio, desde la industria a gran escala hasta la artesanía mediana. El enfoque de las propiedades de inversión se centra en los bienes raíces de oficina, así como la creación de viviendas con condominios en toda la ciudad. Generan un rendimiento por encima de la media como inversión antes de ser utilizados como una casa de retiro cómoda y lujosa. Lo mismo se aplica a la inversión en la propiedad de la tercera edad.

Stuttgart - gran ciudad con la mejor infraestructura y excelente oportunidades de futuro para invertir en el mercado de bienes raíces Stuttgart

Una docena de autopistas y carreteras federales atraviesan la ciudad y sus alrededores de Stuttgart. Tanto en el transporte ferroviario como aéreo, la capital del estado es un importante centro para viajeros, turistas y viajeros de negocios. La infraestructura para el transporte público está prácticamente completa por carretera y ferrocarril hasta las ciudades vecinas. Esta densa infraestructura de transporte promueve el crecimiento económico en la ciudad, aumentando así la demanda de vivienda para propiedades de autoconsumo y el desarrollo de los precios de alquiler cerca del centro. La artesanía y la vivienda están prosperando, mientras que las propiedades de los hoteles seguirán siendo demandadas en el futuro

Póngase en contacto con nuestros expertos para su inversión en el mercado de bienes raíces Stuttgart!

Mercado de bienes raíces Stuttgart – alto poder adquisitivo, casi ninguna vacante

Estas son algunas cifras del análisis de ubicación actual

– Poder adquisitivo de media por habitante de Stuttgart aprox. 27.500 euros

– BPI per cápita [Bruttoinlandsprodukt] más de 82.000 euros

– Tasa de desempleo cuatro por ciento más menos

– Precio de la propiedad de la propiedad residencial de poco menos de 3.000 a 6.000 euros/m2

– desarrollo de terrenos de construcción en una buena a muy buena ubicación entre casi 1000 hasta 1300 Euros/m2 y más

– Alquiler en frío desde 12 Euros/m2 para apartamento de varias habitaciones en ubicación residencial normal a exclusiva

– Tasa de vacantes actualmente justo por debajo/por encima del uno por ciento

– Las principales zonas residenciales incluyen Killesberg y Europaviertel, Relenberg, Rosenberg, así como los distritos interiores de Stuttgart de Mitte y West

Mercado de bienes raíces Stuttgart : Previsiones 2030 - un lugar lucrativo para la propiedad de inversión del mañana

• Las previsiones inmobiliarias para los próximos años se leen muy bien con el aumento de la evolución de los precios y los rendimientos

• Se espera un crecimiento de la población de al menos el dos por ciento [aproximadamente 15.000 personas] para 2030

• Los niveles de ingresos se estabilizan al nivel alto actual

• La persistentemente alta rotación de propiedades residenciales, comerciales y de inversión sigue siendo un desafío constante para los agentes inmobiliarios de Stuttgart, así como para los corredores de inversión de Alemania y del extranjero

• Precio de compra, valor y rendimiento de la propiedad residencial en el condominio de lujo alcanzan valores de cinco dígitos en el segmento de precios superiores

¿Tiene una atractiva oferta en le mercado de bienes raíces Stuttgart?

Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.

Datos clave requeridos:

Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …

Para el inversor inmobiliario, Stuttgart es y sigue siendo una de las ubicaciones más lucrativas de Alemania. La creciente población urbana está buscando y esperando una oferta residencial adecuada con terreno de nueva construcción y propiedad residencial o con espacio de vida de alquiler – ¡a cualquier costo!

¡Háblanos sobre su inversión en el mercado de bienes raíces Stuttgart!

Como agente de bienes raíces, permítanos recibir su oferta y asegurar su comisión!

Compra de Inmobiliaria Stuttgart

Criterios de compra Inmobiliaria Stuttgart

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E1 Inversiones Inmobiliarias AHLEN

Carmen Lutkehaus

Weststraée 117, 59227 Ahlen
Teléfono: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901

E1 Inversiones Inmobiliarias AUrich

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Arentestr. 15, 26607 Aurich
Teléfono: +49 (4941) – 950 13 113
Móvil: +49 (171) – 124 53 20

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Bernd Steidl

Fl’tnerweg 26, 13437 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 32 60 11 71
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Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
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Fax: +49 (5206) 70 51 384
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E1 Inversiones Inmobiliarias Coburg

Markus Hesch

Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Teléfono: +49 (9561) – 853 44 44
Móvil: +49 (171) – 466 14 19

E1 Inversiones Inmobiliarias DORTMUND

El G-kay G'ndz

Von-Der-Tann Strasse 18, 44143 Dortmund
Teléfono: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Móvil: +49 (162) – 2000 886

E1Real Estate Investments Erfurt

Rolf Heller

Liebknechtstra-e 8, 99085 Erfurt
Teléfono: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Móvil: +49 (1520) 188 94 25

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS EROLZHEIM

Anton Mang

Schillerstraée 27, 88453 Erolzheim
Teléfono: +49 (7354) – 937 400
Móvil: +49 (163) – 309 77 51

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS FRANKFURT

Peter Schless

Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18

E1 Inversiones Inmobiliarias HAMBURG

Gerd Kr'gel

Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburgo
Teléfono: +49 (4841) – 77 99 25
Móvil: +49 (173) – 750 69 32

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS K-LN

Sylvia Klein

Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Teléfono: +49 (2271) – 981 565
Móvil: +49 (1525) – 42 44 776

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS KARLSRUHE

Peter Wohlwend

Carretera de guerra 5, 76137 Karlsruhe
Teléfono: +49 (721) – 204 964 91
Móvil: +49 (172) – 713 40 65

E1 Inversiones Inmobiliarias KINGSHEIM

Andreas Piwowarski

En el Nunnwiese 7, 55278 K’ngernheim
Teléfono: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS MANNHEIM

Patrick Klee

Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Móvil: +49 (151) – 588 196 27

E1 Inversiones Inmobiliarias MANNHEIM II

Gonter Rosenberger

Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Teléfono: +49 (621) 49 499 521
Móvil: +49 (176) 40 598 552

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Teléfono: +49 (2925) 910 99 71
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Móvil: +49 (170) 588 53 70

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Robby Dobler

Ostendstr. 159, 90482 Núremberg
Teléfono: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Móvil: +49 (151) 232 92 670

E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS OSNABR-CK

Joachim B. M'ller

Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrick
Teléfono: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
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E1 Inversiones Inmobiliarias RADEBEUL

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Steinweg 33, 01445 Radebeul
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Fax: +49 (351) 27 22 189
Móvil: +49 (171) 931 39 37

E1 Inversiones Inmobiliarias RHEINGAU-TAUNUS

Alexander M'nch

Asternweg 7, 65510 H-nstetten
Teléfono: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
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E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS SCHWETZINGEN

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En la Isla del Diablo 28, 66386 St. Ingbert
Teléfono: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
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Uwe Hinz

Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
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Helmut Dick

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Norbert Scherf

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Orcun Tork

“Brahim Karao’lano-lu Cad” (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Estambul-Ka’thane
Teléfono: +90 (212) – 280 00 21
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