Es importante tener en cuenta al comprar una propiedad

"¡Los bienes raíces te harán rico!"

„A través de bienes raíces te haces rico!“ – lo escuchas una y otra vez en los tiempos de hoy. Desde todas las partes se recomienda hacer frente a la inversión en bienes raíces y entender una casa no sólo como un lugar de residencia, sino también como una inversión. El texto siguiente está destinado a mostrar al lector lo que debe tener en cuenta. Para ello, se crea una lista de comprobación de las propiedades de compra para él.

Lista de verificación de compra de bienes raíces

Esta parte del texto está en el corazón del artículo. Se elaboran varios puntos, que al final dan como resultado una lista de comprobación de propiedades de compra. Está destinado a ayudar a más personas a comprar bienes raíces en el futuro.

Por lo tanto, vamos – en la lista de verificación de la compra de bienes raíces:

1. Aunque todavía no es asunto de todos, el interés en el mercado inmobiliario ya ha aumentado considerablemente en los últimos años. Y de acuerdo con las leyes económicas habituales, un mayor interés en el lado comprador hace para qué? Exactamente: para el aumento de los precios. Por lo tanto, es importante clasificar un precio y no sólo confiar en que el mercado siga aumentando en los próximos años. Ahora probablemente te estés preguntando cómo puedes clasificar un precio correctamente. Es cierto que esto no es fácil e implica un poco de trabajo. Fuentes útiles para la búsqueda son los precios de propiedades comparables en la misma área o informes del mercado de la tierra de los comités de expertos.

2a ubicación, ubicación, ubicación. El conocido dicho que sólo tres cosas son importantes a la hora de comprar bienes raíces (es decir, la ubicación, la ubicación y, por último, pero no menos importante, la ubicación) vuelve a atacar. Probablemente lo has oído antes, pero te aseguro que es más que un truismo. ¿Cómo puedo llegar a eso? Bueno, sólo ponte en la posición del posible comprador: ¿Te gustaría vivir en una propiedad que no tiene ninguna conexión con el transporte público en absoluto? ¿Qué no proporciona acceso a la infraestructura regional con mercados de alimentos, clubes deportivos y centros comerciales? ¿Está lejos de tu familia y de tu amigo? Bueno, yo no.

¡Los agentes inmobiliarios experimentados de mucho tiempo querían la atención al cliente existente!

3. El tercer artículo en la lista de comprobación de propiedades de compra no es menos significativo: la propiedad en sí. Más concretamente, la estructura del codiciado edificio. Con el fin de evitar mirar en el tubo después de firmar el acuerdo de compra, usted debe consultar a un experto en construcción durante las negociaciones.

4. No se debe subestimar un vistazo a los documentos cruciales, para que pueda clasificar el año de construcción como la fecha de la última renovación. Además, la superficie en metros cuadrados es importante para poder comparar el precio por metro cuadrado.

5. El último punto de nuestra lista de compras: Cuando financia, puede ahorrarle no sólo mucho dinero, sino también problemas posteriores si obtiene varias ofertas y compara las condiciones respectivas entre sí.

Conclusión: Por supuesto, estos no eran todos los aspectos a tener en cuenta al comprar una propiedad. Con el fin de obtener una primera visión general, esta lista de verificación de propiedades de compra es maravillosamente adecuado. Además, las ventajas de comprar una propiedad quedaron claras: no sólo se puede habitar usted mismo, sino también alquilarla y entenderla como una inversión o un paso en la construcción de activos.

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