Precios inmobiliarios, análisis de ubicación y previsión Ciudad Dresde
Inversiones Inmobiliarias Dresde 2021: Excelentes ofertas
Dresde Continuamente crecimiento:
Ubicación
Dresden
Desde el cambio político, la capital sajona se ha convertido en un lugar inmobiliario codiciado. La combinación de fortaleza económica, oferta cultural y turismo asegura un auge sostenido de la inversión y la construcción, desde la inversión y la propiedad de la vivienda hasta la oficina y los bienes raíces comerciales.
Inversiones inmobiliarias Dresde - propiedad hotelera para turismo, propiedad de oficina para servicios
El turismo de Dresde es también un pilar indispensable de la economía urbana a principios de la década de 2020 en términos de interacción con la gastronomía y la industria hotelera. El desarrollo de los últimos diez años ha sido extremadamente positivo para los inversores institucionales con su inversión en propiedades hoteleras, edificios de oficinas y también en los parques empresariales de Dresde con un rendimiento lucrativo.
El agente inmobiliario Dresde ayuda con esto con su fuerte conocimiento del mercado inmobiliario urbano. El corredor de bienes raíces e inversiones ideal tiene décadas de experiencia las inversiones inmobiliarias Dresde. Fue testigo del crecimiento y el ascenso de la ciudad de 330 km2 con sus casi 560.000 habitantes y acompañó activamente el desarrollo de las inversiones inmobiliarias Dresde, ya sea como corredor de clientes o como corredor de bienes raíces.
Perfil de la ciudad- Análisis de ubicación para inversiones inmobiliarias Dresde
Las inversiones inmobiliarias Dresde son el foco de la conurbación económica de la duodécima ciudad más grande de Alemania como bienes raíces comerciales y comerciales. Incluso hoy, tres décadas después del cambio político, es aconsejable recomendar una inversión inmobiliaria si el retorno vale la pena.
¿Por qué elegir E1 Holding?
E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones hasta la fecha supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y se beneficie de la venta.
Envíenos un correo electrónico para obtener más información.
Esto se demuestra por algunos hechos y cifras como base para el análisis de ubicación Dresden
– Precio de compra de terrenos de construcción desarrollados desde casi 200 hacia arriba hasta unos 350 euros/m2, en la ubicación superior sin límite superior
– Costos de propiedad residencial desde 1.500 euros/m2 hasta el rango medio y alto de cuatro dígitos en una ubicación residencial 1A
– Tasa de vacante constante en dos por ciento más menos
– Alquiler en frío para el apartamento de varias habitaciones comienza para edificio medio y antiguo en ubicación residencial normal a ocho euros/m2
– El alquiler de nueva construcción para primera o segunda compra es muy superior a 12 euros/m2
– Poder adquisitivo por residente de Dresde visible más de 20.000 euros
– Tasa de desempleo que dura entre el cinco y el seis por ciento
– alto estilo de vida con una amplia gama de destinos culturales, de ocio y recreación en la ciudad y sus alrededores
Dresde cuenta conla infraestructura perfecta para inversiones inmobiliarias
Dresde es el centro cultural y administrativo indiscutible en el Estado Libre de Sajonia. Las propiedades comerciales, como los aparcamientos en el centro de la ciudad o los centros de jardinería de la periferia, como las propiedades comerciales y de oficina y las propiedades hoteleras, están renovadas y modernizadas energéticamente. Esto tiene un impacto positivo en los precios de la propiedad y en los rendimientos. En el transporte por carretera y por ferrocarril, Dresde es uno de los centros de transporte más importantes de Alemania Oriental.
Contacte con nuestros expertos en bienes raíces para sus inversiones inmobiliarias Dresde!
¿Tiene una oferta inmobiliaria atractiva en Dresde?
Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.
Datos clave requeridos:
Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …
Investment Seniors and Hotel Real estate - Recomendación del agente inmobiliario Dresde
Se recomienda a los inversores institucionales invertir en personas de la tercera edad y propiedades hoteleras. El virus Corona puede causar temporalmente un estancamiento temporal en el turismo, los hoteles y los restaurantes; Sin embargo, no puede haber ninguna cuestión de una crisis de vivienda prolongada. Y la atención de inversión o propiedad de alto nivel garantiza un rendimiento prometedor sin ninguna vacante simplemente sobre la base del operador a largo plazo y el arrendamiento.
Inversión en Dresde en los principales complejos residenciales de Loschwitz a Blasewitz
Las principales ubicaciones residenciales en distritos como Loschwitz, B’hlau, Wei’er Hirsch o Blasewitz son adecuados para vivir y vivir en su propia propiedad de Dresde. Blasewitz tiene 15 km2 de tamaño y con casi 90.000 habitantes dentro de la gran ciudad una ciudad con cómodas y lujosas propiedades residenciales en compra y alquiler. El suburbio de Radeberg, en el distrito de Neustadt, se considera una ubicación residencial exclusiva.
Todavía no hay frenos en los precios de alquiler de Dresde Immobilien, por lo que el retorno de las propiedades de inversión no está restringido. El casco antiguo de Dresde, así como las zonas de la ciudad nueva exterior e interior se caracterizan por propiedades residenciales catalogadas restauradas. En barrios como el de Lubtau o Cotta, se está creando viviendas en propiedades existentes convertidas y modernizadas. El mercado inmobiliario de Dresde tiende más generalmente hacia la propiedad residencial en el edificio de apartamentos cerca de la ciudad que hacia la casa de campo independiente en el campo.
Previsión inmobiliaria Dresde 2030
• Los precios inmobiliarios y los alquileres inmobiliarios se mantienen estables con una tendencia al alza en el rango permanente de un solo dígito
• El crecimiento de la población y la escasez de vivienda, el dinamismo económico y la vacante absolutamente baja son las mejores oportunidades para una inversión rentable en bienes raíces residenciales y comerciales
El apodo de “Elbflorenz Dresden – Das Florenz an der Elbe” también se aplica a la diversidad de bienes raíces de Dresde desde el período fundacional hasta la década de 2030.
¡Háblanos sobre sus inversiones inmobiliarias Dresde!
Como agente de bienes raíces, permítanos recibir su oferta y asegurar su comisión!
Inversiones inmobiliarias Dresde
Compra
Dresden
Ya sean bienes raíces residenciales, terrenos no desarrollados, propiedades comerciales alquiladas a largo plazo, edificios de apartamentos que necesitan renovación o propiedades residenciales especiales, E1 Investments es el primer punto de contacto para la compra de todo tipo de propiedades a nivel nacional e internacional.
E1 International Investment Holding
Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) 710 97 36
Fax: +49 (611) 710 97 37
Móvil: +49 (175) 911 6885
Compra de Bienes Raíces Dresde
Criterios de Inversiones Inmobiliarias Dresde
¿Tiene alguna pregunta o desea hacernos una oferta en Dresde?
¡Esperamos sus inversiones inmobiliarias Dresde!
¡Mantengámonos en contacto!
Nuestras ubicaciones
E1 Inversiones Inmobiliarias AHLEN
Carmen Lutkehaus
Weststraée 117, 59227 Ahlen
Teléfono: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901
E1 Inversiones Inmobiliarias AUrich
Andreas Boyken
Arentestr. 15, 26607 Aurich
Teléfono: +49 (4941) – 950 13 113
Móvil: +49 (171) – 124 53 20
E1 Inversiones Inmobiliarias Berlín I
Bernd Steidl
Fl’tnerweg 26, 13437 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 32 60 11 71
Móvil: +49 (176) – 221 37 206
E1 Inversiones Inmobiliarias BERLIN II
Hans Bamberger
Nuevo Kantstr. 15, 14457 Berlín
Teléfono.: +49 (30) – 322 00 410
Móvil: +49 (177) – 308 39 67
E1 Inversiones Inmobiliarias Bielefeld
Járn Clasen
Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Teléfono: +49 (5206) 70 77 417
Fax: +49 (5206) 70 51 384
Móvil: +49 (152) 54 21 71 14
E1 Inversiones Inmobiliarias Coburg
Markus Hesch
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Teléfono: +49 (9561) – 853 44 44
Móvil: +49 (171) – 466 14 19
E1 Inversiones Inmobiliarias DORTMUND
El G-kay G'ndz
Von-Der-Tann Strasse 18, 44143 Dortmund
Teléfono: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Móvil: +49 (162) – 2000 886
E1Real Estate Investments Erfurt
Rolf Heller
Liebknechtstra-e 8, 99085 Erfurt
Teléfono: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Móvil: +49 (1520) 188 94 25
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS EROLZHEIM
Anton Mang
Schillerstraée 27, 88453 Erolzheim
Teléfono: +49 (7354) – 937 400
Móvil: +49 (163) – 309 77 51
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS FRANKFURT
Peter Schless
Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18
E1 Inversiones Inmobiliarias HAMBURG
Gerd Kr'gel
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburgo
Teléfono: +49 (4841) – 77 99 25
Móvil: +49 (173) – 750 69 32
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS K-LN
Sylvia Klein
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Teléfono: +49 (2271) – 981 565
Móvil: +49 (1525) – 42 44 776
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS KARLSRUHE
Peter Wohlwend
Carretera de guerra 5, 76137 Karlsruhe
Teléfono: +49 (721) – 204 964 91
Móvil: +49 (172) – 713 40 65
E1 Inversiones Inmobiliarias KINGSHEIM
Andreas Piwowarski
En el Nunnwiese 7, 55278 K’ngernheim
Teléfono: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS MANNHEIM
Patrick Klee
Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Móvil: +49 (151) – 588 196 27
E1 Inversiones Inmobiliarias MANNHEIM II
Gonter Rosenberger
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Teléfono: +49 (621) 49 499 521
Móvil: +49 (176) 40 598 552
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS M-HNESEE
Astrid Felder
En el Steinern 19, 59519
Teléfono: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Móvil: +49 (170) 588 53 70
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS NúREMBERG
Robby Dobler
Ostendstr. 159, 90482 Núremberg
Teléfono: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Móvil: +49 (151) 232 92 670
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS OSNABR-CK
Joachim B. M'ller
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrick
Teléfono: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Móvil: +49 (172) 264 5850
E1 Inversiones Inmobiliarias RADEBEUL
Steffen Voigt
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Teléfono: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Móvil: +49 (171) 931 39 37
E1 Inversiones Inmobiliarias RHEINGAU-TAUNUS
Alexander M'nch
Asternweg 7, 65510 H-nstetten
Teléfono: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Móvil: +49 (176) 626 048 48
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS RENCHEN
Siegfried Ockenfu
Goethestr. 11, 77871 Renchen
Teléfono: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Móvil: +49 (170) 528 93 50
E1 INVERSIONES INMOBILIARIAS SCHWETZINGEN
Nick Kunze
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Teléfono: +49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Móvil: +49 (172) 76 52 132
E1 Inversiones Inmobiliarias ST. Ingbert
Vladimir Bernhart
En la Isla del Diablo 28, 66386 St. Ingbert
Teléfono: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Móvil: +49 (176) 238 63 270
E1 Inversiones Inmobiliarias STEYERBERG
Uwe Hinz
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Teléfono: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Móvil: +49 (172) 511 38 79
E1 Inversiones Inmobiliarias SWEET
Helmut Dick
Robert-Bosch-Straée 11, 73079
Teléfono: +49 (7162) – 30 50 642
Móvil: +49 (160) – 906 578 28
E1 Inversiones Inmobiliarias TRIER
Norbert Scherf
Christophstraée 24, 54290 Trier
Teléfono: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78
E1 Inversiones Inmobiliarias Wiesbaden II
Onur Candogan
Erich-Ollenhauer-Straée 33, 65187 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (152) – 23 04 19 25
E1 Inversiones Inmobiliarias ESTAMBUL
Orcun Tork
“Brahim Karao’lano-lu Cad” (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Estambul-Ka’thane
Teléfono: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Móvil: +90 (544) – 324 60 77
Manténgase al día
Nuestros comunicados de prensa
Ley de la Agencia desde diciembre de 2020
Nueva Ley Inmobiliaria a partir de diciembre de 2020 ¿Cuáles aspectos de la nueva Ley Inmobiliaria deben tener en cuenta los agentes inmobiliarios desde 23.12.2020? Ley Inmobiliaria Información para brokers y licenciatarios de E1: Poco antes de Navidad, hubo un cambio en la comisión de corretaje: la nueva ley inmobiliaria de la comisión de corretaje
Mercado inmobiliario Boomt
Expansión Inmobiliaria de E1 Holding Ubicaciones 2 x Berlín y 1x Colonia Expansión inmobiliaria E1 Holding 3 nuevas ubicaciones A pesar de Corona, el mercado inmobiliario está en auge, y E1 Holding sigue su expansión inmobiliaria con éxito. En Alemania, ahora se agregan tres nuevas ubicaciones a las 43 ubicaciones existentes. Dos de ellos se
Tema Fin de año negocio en bienes raíces
Negocio de bienes raíces en Fin de año Negocio de bienes raíces en fin de año Negocios de Bienes Raíces en fin de año – High Noon para agentes inmobiliarios, inversores y propietarios de propiedades Es bien sabido que, en términos de volumen de negocios anual promedio, la mayoría de las transacciones tienen lugar en
Burbuja inmobiliaria Alemania
Burbuja inmobiliaria Alemania ¿Amenaza con Masivo estruendo? Los precios de la propiedad en Alemania han aumentado significativamente en los últimos años. Después de la crisis mundial de la vivienda hace poco más de una década, se están planteando de nuevo temores de que pueda haber una burbuja inmobiliaria en Alemania. Los expertos advierten que en
Cuando atrapa los precios inmobiliarios
Los Precios Inmobiliarios ¿Se espera una caída significativa? El mercado inmobiliario sigue diferentes reglas El mercado inmobiliario sigue reglas diferentes de los mercados de otros productos. ¿Quién se refiere simplemente a la ley de la oferta y la demanda en respuesta a la pregunta “¿Cuándo caen los precios inmboliarios?” definitivamente se queda corto. Por ejemplo,
Encontrar agentes inmobiliarios
Encontrar agentes inmobiliarios Una pequeña casa unifamiliar Comprar o vender una pequeña casa unifamiliar o condominio – la forma más fácil y segura de hacerlo es a través de la mediación de un agente de bienes raíces local. Usted puede encontrar el mejor agente de bienes raíces si usted hace una comparación exhaustiva por adelantado.
Exitoso incluso en tiempos de crisis con bienes raíces
Mercado Inmobiliario exitoso incluso en tiempos de crisis Crisis del coronavirus y el mercado inmobiliario La crisis de Corona ha llegado hace mucho tiempo al mercado inmobiliario. Esto plantea la interesante pregunta de si un agente de bienes raíces o un inversor inmobiliario es en realidad uno de los ganadores o los perdedores de esta
¡Los inversores están buscando bienes raíces como nunca antes!
¡Los inversores en busca de bienes raíces como nunca antes! Inversores en bienes raíces afectados por el Coranavirus No es una nueva visión de crisis corona que los inversores huyen en tiempos de crisis en activos tangibles como los bienes raíces. Esto no es diferente durante la crisis de Corona. Sin embargo, como propietario de
El futuro de los agentes inmobiliarios
Agentes inmobiliarios: Piezas Claves en Bienes Raíces Futuro de los Agentes inmobiliarios El gobierno federal ha estado apuntando a agentes inmobiliarios por algún tiempo. Los precios de compra y los alquileres para los consumidores privados han aumentado considerablemente en los últimos años, especialmente en las zonas urbanas. Con el fin de frenar de alguna manera