Inversor inmobiliario para edificios de apartamentos y complejos residenciales
Compra de inmuebles residenciales - Inversor inmobiliario
Inversor inmobiliario
Inmuebles Residenciales
Nuestro E1 International Investment Holding ya se ha hecho un nombre en la industria inmobiliaria. De esta manera, ponemos en común toda nuestra amplia experiencia en la construcción a gran escala y actividades inmobiliarias, ¡y en toda Alemania e internacionalmente! Especialmente cuando se trata de proyectos a gran escala en el área de compra de propiedad parcial de residencial, convencemos con servicios y servicios de primera clase. Tome el examen ahora y envíenos una consulta no vinculante para comprar su propiedad residencial. ¡Nuestro equipo especializado está listo para usted!
¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios beneficiar a los corredores experimentados?
Franquicia inmobiliaria n. ° 1: lograr un alto rendimiento con poco capital. La mejor franquicia de bienes raíces sin costo de entrada atrae a corredores experimentados de larga data que desean ganar mucho dinero con propiedades de inversión fuera del mercado. Como franquiciado, puede lograr un alto rendimiento con poco capital gracias a una sólida red y excelentes ofertas en todo el país, en Europa o internacionalmente.
Si desea obtener más información, puede comunicarse con nosotros completando el siguiente formulario.
Nuestro perfil de requisitos con respecto a la compra de inmuebles residenciales
Propiedad Residencial Inversor Inmobiliario (Inmobiliaria Inversor Propiedad Residencial) Como inversor inmobiliario activo a nivel nacional, generalmente adquirimos propiedades con un volumen de 1 millón de euros o más. Al hacerlo, tenemos la intención de mantenerlos en nuestro stock durante el mayor tiempo posible. También compramos edificios de apartamentos para privatizarlos. ¿Está implementando actualmente un nuevo proyecto residencial? Entonces usted puede ser capaz de ganarnos como un inversor de bienes raíces solvente.
Nuestros corredores de E1 también están deseando ponerse en contacto con usted si posee una parcela de tierra en Alemania que es adecuada para la construcción residencial. Parte de nuestros criterios de compra es también que la propiedad se encuentra en una ciudad con al menos 10.000 habitantes. Además, una compra de complejos residenciales es posible si la rentabilidad esperada es del 3 por ciento o superior.
Criterios de compra Bienes Raíces - Inmuebles Residenciales y Comerciales
Como inversor inmobiliario activo a nivel nacional, generalmente adquirimos propiedades con un volumen de 1 millón de euros o más. Al hacerlo, tenemos la intención de mantenerlos en nuestro stock durante el mayor tiempo posible. También compramos edificios de apartamentos para privatizarlos. ¿Está implementando actualmente un nuevo proyecto residencial? Entonces usted puede ser capaz de ganarnos como un inversor de bienes raíces solvente. Nuestros corredores de E1 también están deseando ponerse en contacto con usted si posee una parcela de tierra en Alemania que es adecuada para la construcción residencial.
Parte de nuestros criterios de compra es también que la propiedad se encuentra en una ciudad con al menos 10.000 habitantes. Además, una compra de complejos residenciales es posible si la rentabilidad esperada es del 3 por ciento o superior.
hasta 50 millones de euros por inversión
Ubicaciones de 10.000 habitantes
Rendimiento mín. 3%
Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
Como inversor en EKZ Real Estate, así como en centros de mercado especializados y proveedores locales, E1 Holding está cada vez más interesado en una compra a nivel nacional e internacional. Ya sea comprando centros comerciales en el estilo clásico o comprando centros comerciales especializados como tiendas de bricolaje o centros de jardinería, siempre estamos interesados como inversores si los criterios de compra son adecuados para propiedades comerciales especializadas.
Como inversor serio con previsión, nuestra máxima prioridad es la compra de acciones a largo plazo en la compra de centros comerciales y otras propiedades comerciales como mercados especializados y proveedores locales. Estamos buscando principalmente inquilinos o inquilinos de alta calidad para contratos de alquiler y arrendamiento a largo plazo. Somos activos a nivel nacional como inversionistas para bienes raíces EKZ y también somos activos internacionalmente en el área de bienes raíces comerciales. Para más información, los expertos de E1 Holding en el área de compra de centros comerciales están disponibles en cualquier momento.
hasta 25 millones de euros por inversión
Ubicaciones de 5.000 habitantes
Con potencial de desarrollo
(Contrato de alquiler a plazo 0-5 años)Como objetos de retorno e inversión
(contrato de alquiler a plazo 5-15 años)Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Con E1 Investments, una decisión de compra es posible sólo dos días después de visitar su propiedad de hotel. Compramos propiedades hoteleras de todos los colores que tienen un potencial de desarrollo. El perfil de compra de hoteles en E1 es el siguiente: Idealmente, la ubicación se encuentra en o cerca de la agregación urbana (al menos 300.000 habitantes) o tiene una corta distancia de destinos turísticos populares. El valor de compra debe ser superior a un millón de euros. También compramos propiedades ubicadas en el extranjero. Por supuesto, se prefieren operadores reconocidos, de modo que el negocio pueda seguir funcionando sin interrupciones y con éxito durante la transacción.
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hasta 150 millones de euros por inversión
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Ubicaciones de 100.000 habitantes
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Como objetos de retorno e inversión
(plazo de arrendamiento 10-15 años) -
Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
La definición general para la planificación de proyectos, por ejemplo para la compra del parque de oficinas de planificación de proyectos o para el proyecto de hotel de compra, es la fase desde la preparación hasta la implementación. El perfil de compra de la planificación de proyectos siempre está directamente relacionado con esto. En esta fase de diseño, se analizan la ubicación, la ubicación, la infraestructura, el coste y la devolución. Esto se aplica tanto a la propiedad en sí como a los terrenos con planificación del proyecto, por ejemplo, para la posterior compra del proyecto hotelero o para la compra del nuevo edificio del parque de oficinas.
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hasta 50 millones de euros por inversión
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Ubicaciones de 100.000 habitantes
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Permiso de construcción sujeto a
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Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
Preferimos locales inmobiliarios comerciales en ciudades con al menos 10.000 habitantes. Una excepción son las propiedades hoteleras, donde preferimos ubicaciones en grandes ciudades con al menos 300.000 habitantes. En particular, nuestro interés es en propiedades para las que existen arrendamientos o arrendamientos a largo plazo. Por lo tanto, nuestros criterios de compra incluyen bienes inmuebles de oficina además de una ubicación favorable a las empresas industriales, idealmente también los arrendamientos existentes, que ya han demostrado ser estables a largo plazo. Al comprar propiedades de hoteles, residencias de ancianos, residencias de ancianos u hospitales, también nos aseguramos de que los operadores ofrezcan garantías a largo plazo de una operación exitosa. Idealmente, los operadores ya han proporcionado esta prueba en otros lugares.
hasta 50 millones de euros por inversión
Ubicaciones de 10.000 habitantes
Rendimiento mín. 5%
Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
En nuestra función como desarrollador de bienes raíces residenciales, nuestro enfoque es comprar terrenos de 50 unidades hacia arriba. El perfil de requisitos para una vivienda de parcela de construcción se basa en condiciones locales como el uso del suelo o, como un plan de desarrollo. Las unidades residenciales son auto-ocupados o alquilados como una inversión. Otro perfil de requisitos de la vivienda terrestre se refiere a residencias de ancianos, así como residencias de ancianos en el segmento de lujo.
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hasta 15 millones de euros por inversión
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Ubicaciones de 5.000 habitantes
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Permiso de construcción sujeto a
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Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
Las compras y la planificación de proyectos de viviendas subvencionadas suelen estar asociadas a inversiones para la renovación y modernización. Por otro lado, la compra de parcelas de construcción con una obligación social y precios fijos de alquiler incluye la construcción de un edificio de apartamentos o un complejo residencial. A menudo esto implica la compra de propiedades residenciales con la ley de herencia. La parcela del edificio se encuentra en una nueva zona de construcción, en el prado verde o en la brecha de construcción más grande de una zona residencial. La compra de viviendas subvencionadas bien puede estar vinculada a la privatización.
El interés de E1 Holding, dependiendo de la ubicación local, se centra principalmente en arrendamientos a largo plazo con inquilinos de alta calidad para la
compra de propiedades
con precios de alquiler fijos.
hasta 25 millones de euros por inversión
Ubicaciones de 5.000 habitantes
Vacante máx. 20%
Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
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Las inversiones en propiedades hospitalarias, de enfermería y de jubilación, hasta la compra de la vida asistida, son, se dice, un negocio seguro. El cambio demográfico en Alemania a la estructura general de edad de la población muestra claramente que con la edad y con la atención sanitaria asociada, el alojamiento en residencias de ancianos o residencias de ancianos, en propiedades de jubilación hasta la vida asistida es urgentemente necesario. Si vives, necesitas un hogar o, simplemente, un techo sobre tu cabeza. Algunos eligen la propiedad, otros viven en alquiler. Con su inversión, el inversor crea vivienda, que puede utilizar como sus propias necesidades en la era posterior.
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hasta 50 millones de euros por inversión
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Ubicaciones de 5.000 habitantes
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Como objetos de retorno e inversión
(contrato de alquiler a plazo 5-15 años) -
Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
Como
inversor
comprometido en la conversión de costura comercial en residencial, la gestión de acciones a largo plazo suele tener prioridad para E1 Holding. Esto también se aplica a nuestros proyectos a gran escala en el área de bienes raíces comerciales que necesitan reformas, que hemos
ampliado
a nuestra cartera y se expandirán aún más en el futuro. Estamos encantados de aliviar a los propietarios privados, comerciales y públicos, especialmente de las propiedades comerciales vacías no utilizadas, de esta carga y hacerle una oferta atractiva al comprar bienes raíces comerciales para
su conversión
en residencial.
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hasta 25 millones de euros por inversión
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Ubicaciones de 5.000 habitantes
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desde 50 unidades
- Min. 5.000 m2 GFS
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Desarrollos de proyectos
(independientemente del nivel de desarrollo) para la adquisición de la
Información detallada: haga clic aquí
Inversor inmobiliario: ¡Compramos discretos bienes raíces residenciales en todo el país!
¿Tiene un atractivo edificio de apartamentos o un complejo residencial?
Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.
Datos clave requeridos:
Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …
Nacional e internacional: ¡Su especialista en el área de compra de bienes raíces residenciales!
¿Quieres jugar con la idea de vender tu condominio de manera oportuna? En este caso, ¡se encuentra en la dirección correcta en nuestra E1 International Investment Holding GmbH! Nuestros agentes inmobiliarios profesionales se han centrado en el área de compra de complejos residenciales, entre otras cosas. A partir de un volumen de compra de 1 millón de euros, estaremos encantados de hacerle una oferta interesante. Si usted está considerando vender una propiedad residencial, usted como inversionista inmobiliario se beneficiará de numerosas ventajas exclusivas. Nuestro cualificado equipo de especialistas en bienes raíces es particularmente conocido por su manejo rápido y concienzudo.
Compra de vivienda de propiedad parcial: el proceso
En primer lugar, inspeccionaremos su complejo residencial para su venta en detalle. Dado que nuestro experimentado equipo opera en todo el país, lo encontraremos en cualquier lugar deseado en Alemania. Si desea vender una gran propiedad residencial en la UE o Turquía, también somos el primer punto de contacto. Después de la cita de visualización, le informaremos de nuestra decisión de compra en un plazo de 2 días. Como inversor inmobiliario solvente, también le enviaremos inmediatamente una confirmación de financiación de una entidad de crédito con sede en Alemania. Como puede ver, al comprar propiedades residenciales, usted está en el lado seguro con nosotros como comprador.
En el sector inmobiliario, somos una de las empresas más reconocidas de Alemania
Si desea vender su condominio tan fácilmente como rápidamente, confíe en nuestra experiencia. Simplemente llámenos y envíenos los datos clave de su propiedad residencial. Alternativamente, los interesados también pueden utilizar el formulario de contacto en nuestro sitio web. Posteriormente, uno de nuestros expertos se pondrá en contacto con usted y le explicará, entre otras cosas, nuestro perfil de compra. Como parte de una cita de visualización conjunta, obtendremos una impresión completa de su propiedad residencial.
Basándose en varios criterios de compra, nuestro equipo internacional realiza una valoración inmobiliaria calificada. Sobre esta base, le haremos una oferta individual con respecto a la compra de complejos residenciales. Si está de acuerdo con esto, organizaremos una cita notataria para firmar el contrato de manera oportuna.
¡Tu inversor inmobiliario para bienes raíces de todo tipo!
Como agente de bienes raíces, permítanos recibir su oferta y asegurar su comisión!
Inversor inmobiliario para bienes raíces residenciales
Compra
Inmobiliaria
Ya sean bienes raíces residenciales, terrenos no desarrollados, propiedades comerciales alquiladas a largo plazo, edificios de apartamentos que necesitan renovación o propiedades residenciales especiales, E1 Investments es el primer punto de contacto para la compra de todo tipo de propiedades a nivel nacional e internacional.
E1 International Investment Holding
Kaiser-Friedrich-Ring 96
65185
Wiesbaden Tel.: +49 (611)
710 97 36Fax: +49
(611) 710 97 37 Móvil: +49 (175) 911 6885
inversor inmobiliario para el Compra de inmuebles de todo tipo
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E1 Holding ofrece análisis de ubicación para bienes raíces para casi 100 ciudades en todo el país en todos los estados federales. Nuestros expertos bien capacitados para bienes raíces e inversiones, así como bienes raíces fuera del mercado en varias ubicaciones y tamaños, tienen una mirada profesional y auténtica en el mercado inmobiliario en la ubicación respectiva. Al hacerlo, determinamos precios inmobiliarios realistas y continuamente actualizados dependiendo de la situación del mercado, así como una previsión inmobiliaria correspondiente. Estamos constantemente ampliando la lista de ubicaciones ordenadas alfabéticamente y ampliando intensamente la base de datos para más y más ciudades. Además de los inversores e inversores con presupuestos de todos los tamaños, nuestros análisis de ubicación a nivel nacional también son valiosos para los constructores de casas al decidir sobre una ubicación. Haga clic aquí
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