Inmobiliaria internacional

  • 17. noviembre 2020

Inmobiliaria Internacional
Alternativas de Inversión E1

Inmobiliaria Internacional:
¿cómo ubicar mercados interesantes?

El mercado inmobiliario internacional ofrece a los inversores muchas alternativas para oportunidades de inversión lucrativas. Se hace una distinción entre los mercados regionales y las propiedades de inversión en las que se puede invertir internacionalmente en el sector inmobiliario. También existen criterios de decisión importantes para la estrategia de inversión respectiva:

  • ¿Cuál es el desarrollo económico en los respectivos mercados?
  • ¿Son estables las condiciones políticas en el país investigado?
  • ¿Cuáles son las perspectivas de desarrollo de la población?
  • ¿Qué perspectivas futuras ofrece cada país para una decisión de inversión?

Dependiendo de cómo se evalúen estas perspectivas, esto afectará a la

decisión final para una inversión en bienes raíces internacionales.

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Leer más sobre la Internacional de Bienes Raíces en Statista

¿Qué mercados regionales son atractivos para la inmobiliaria internacional?

Las economías asiáticas se encuentran entre los mercados de más rápido crecimiento en el mundo.

Estos son, por ejemplo, principalmente estos países:

  • Armenia
  • China
  • India
  • Kazajstán
  • Vietnam

particularmente para mencionar.

En Europa también hay regiones que valen la pena para los inversores internacionales. Estas ubicaciones en el campo de los bienes raíces a nivel internacional incluyen, por ejemplo:

  • Francia
  • Gran Bretaña
  • Letonia
  • Lituania
  • Rusia

Además de elegir la ubicación para la inversión respectiva en bienes raíces, también es importante considerar qué tipo de propiedad es la más adecuada para una inversión lucrativa para los inversores con mentalidad internacional.

¡Los agentes de bienes raíces le asesorarán sobre su inversión en la inmobiliaria internacional!


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Inmobiliaria internacional – ¿qué propiedades de inversión son de interés para compradores y vendedores?

En el área de oportunidades de inversión, hay muchas alternativas que son posibles para una decisión de inversión. Estos incluyen, por ejemplo:

  • Bienes inmuebles para inversores privados
  • Casas plurifamiliares en forma de complejos residenciales
  • Comercial
  • Inmobiliaria industrial
  • Hoteles y propiedades de ocio

Bienes inmuebles para inversores privados:

En el campo de los bienes raíces a nivel internacional, se trata principalmente de propiedades de lujo para las necesidades personales del comprador respectivo. Además, la compra de segundas residencias en una atractiva zona vacacional es un gran mercado para el comercio inmobiliario internacional con particulares.

Casas plurifamiliares en forma de complejos residenciales:

Aquí, los inversores internacionalmente activos invierten directamente en complejos residenciales completos con atractivas perspectivas de rentabilidad. En algunos casos, los fondos de inversión también están representados en este segmento de mercado, que están buscando complejos residenciales adecuados para sus inversores de fondos.

Bienes inmuebles comerciales:

Las propiedades comerciales que están interesadas en invertir en la inmobiliaria internacional  incluyen, por ejemplo, centros comerciales completos en atractivas grandes ciudades. Otras propiedades comerciales lucrativas se pueden encontrar en las áreas de reenvío y logística.

Inmobiliaria industrial:

Los grandes inversores y fondos de inversión a menudo compran activos industriales enteros para sus clientes como parte de la inmobiliaria internacional. La ventaja aquí es que los operadores de las inversiones subcontratan los activos inmobiliarios del balance y luego los alquilan a los inversores internacionales.

Hoteles y propiedades de ocio:

Muchas cadenas hoteleras y operadores de ocio se están moviendo para externalizar sus carteras inmobiliarias de los balances de las respectivas empresas. Para los inversores, estos son objetos de inversión interesantes. Los ingresos de alquiler seguro se pueden generar a través de arrendamientos a largo plazo con los operadores de las plantas.

Esto hace de la inmobiliaria internacional un área muy atractiva y de alto rendimiento en todo el universo de oportunidades de inversión para bienes raíces.

¿Tiene alguna pregunta o le gustaría probar la franquicia inmobiliaria?

¡Esperamos saber de usted!

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