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E1 posee Alemania, el principal bróker fuera del mercado de Europa

E1 representa una asociación de agencias inmobiliarias de renombre,

E1 representa una asociación de agencias inmobiliarias de renombre, repartidas por todo el territorio alemán y en el extranjero. Estas agencias están conectadas por una licencia y unidas por el ardiente deseo de proporcionar una correduría confiable y eficaz para la compra y venta de propiedades en Alemania e internacionalmente. Dicen que dos cabezas son mejores que una, y nos hemos unido para lograr metas más grandes e incluso más complejas, cosas que no podríamos haber hecho individualmente.

Los inversores, propietarios de propiedades y agentes inmobiliarios se han beneficiado continuamente de la gran experiencia y experiencia que nuestro equipo tiene para ofrecer. Nuestras áreas principales son corretaje de bienes raíces, compra de bienes raíces, ventas de bienes raíces e inventario de bienes raíces. Como un equipo de agentes y corredores con más de 83 años de experiencia combinada en inversión inmobiliaria, nuestra artesanía en todas estas áreas es impecable, y nuestros servicios son insuperables. Somos una exitosa empresa de franquicias inmobiliarias, habiendo surgido de la antigua “Erdogdu real estate”.

Purchase criteria of residential real estate |
¡Empezó desde abajo ahora que estamos aquí!

Nuestro pequeño comienzo

El viaje de mil millas, dicen, comienza con un paso, y estamos eternamente agradecidos a Muharrem Erdogdu,que sin miedo dio un paso hacia la creación de lo que se ha convertido en la potencia inmobiliaria de Alemania.

Muharrem Erdogdu, fundador y propietario de las explotaciones de E1,fundó una oficina inmobiliaria en el área Rin-Main en el año 2007. En ese momento, el interés del empresario con sede en Wiesbaden estaba en los compradores y vendedores de propiedades de la zona del Rin-Meno.

Dado el éxito y el aumento del crecimiento de este pequeño establecimiento, poco a poco se abrieron nuevos campos de negocio. La compañía luego extendió sus operaciones para cubrir una vasta área en el negocio inmobiliario, incluyendo inversiones inmobiliarias y transacciones inmobiliarias que involucran bienes raíces comerciales y casas multifamiliares. En este punto, una expansión se hizo inevitable, y en 2011, la transición a la intermediación exclusiva de activos de inversión de capital se completó. Esto incluía las tenencias inmobiliarias de una de las mayores empresas de reenviación de Alemania. Esta transición condujo al nacimiento de las principales participaciones de E1 de la bróker fuera del mercado de Alemania.

La ideología que condujo a esta transición tiene y será siempre nuestra motivación, “Simplemente el número uno”. Esto no es sólo un eslogan, es nuestro objetivo y filosofía, sabemos exactamente dónde empezamos, dónde estamos ahora y hacia dónde nos dirigimos; la parte superior es nuestro destino.

Algunos de los eventos clave que marcaron un punto de inflexión en nuestro crecimiento fueron en 2014 cuando ayudamos a un grupo de inversores de Estambul a comprar amplias instalaciones industriales en Fráncfort del Meno, una transacción que resumió la gama de millones de dos dígitos y también cuando manejamos la venta extensiva de fábricas para Passavant-Geiger, una fundición de acero de renombre.

Desde entonces, la compañía se ha centrado exclusivamente en órdenes de corretaje de más de un millón de euros en volumen.

¿Hasta dónde hemos llegado?

Las participaciones de E1 se han expandido a nivel nacional e internacional para convertirse en franquiciadores para empresas en Alemania y en el extranjero. Esto muestra claramente lo grandes que hemos llegado a ser. El negocio sigue siendo administrado por el fundador y director general Muharrem Erdogdu de Wiesbaden. En la Oficina Alemana de Patentes y Marcas, E1 Holdings es una marca examinada y registrada con el número de expediente 3020152181282.

Hoy en día, las participaciones de E1 han llevado a numerosos propietarios de negocios y directores gerentes de agencias en varios lugares, y han hecho posible que todos colaboren bajo una sola marca con una estrategia de marca con éxito. Ya sea en Berlín, Dortmund, Frankfurt, Hamburgo, Stuttgart y todas las demás ciudades donde se encuentran nuestros clientes, cuentan con el apoyo de nuestros agentes inmobiliarios dedicados; un equipo compuesto por hombres y mujeres cosmopolitas y orientados a objetivos.

¡Los agentes inmobiliarios experimentados de larga data querían cuidar de los clientes existentes!

Nuestro famoso impacto en los bienes raíces

A lo largo de los años, los bienes raíces han experimentado un enorme crecimiento y desarrollo. El desarrollo social y la globalización también han pasado factura en el mercado inmobiliario. Anteriormente, los apartamentos y casas eran principalmente para la habitacion del propietario o conservados para los hijos del propietario. Avance rápido hasta hoy, las mismas propiedades que se consideraron adecuadas para la habitación del propietario por sí solas se han convertido en un tipo de inversión rentable y libre de riesgos.

El requisito previo para esto es que estas propiedades no se deprecian, sino que siguen aumentando en valor.

Entre las diversas opciones de inversión en la industria inmobiliaria, las propiedades fuera del mercado son particularmente muy atractivas y muy buscadas por la mayoría de los inversores debido a su potencial de rendimiento de altos ingresos. El término “fuera del mercado” se refiere a las propiedades que están a la venta, pero ocultas de los medios de comunicación y portales de Internet, así como de cualquier otra plataforma para la publicación. Pueden ser complejos residenciales, centros comerciales, áreas logísticas y terrenos con permiso de planificación. Este tipo de propiedades no son tan fáciles de conseguir, ya que sus propietarios están estrictamente buscando para obtener una venta discreta. Sin embargo, estas propiedades fuera del mercado son nuestra especialidad, y sus propietarios confían en gran medida en nosotros debido a nuestra capacidad para reunir a compradores y vendedores de esta propiedad y asegurar que se venden silenciosa y rápidamente, gracias a nuestra excepcional red de inversores solventes y verificados. Utilizando nuestra red confiable, manejamos la venta de estas propiedades de una manera única que deja a los vendedores y a los compradores completamente satisfechos al final de cada transacción.

A través de esta red, alertamos a nuestros inversores de larga data, establecidos y verificados de una oferta fuera del mercado, y la información clave como la dirección y los propietarios de la propiedad sólo puede ser revelada después de que hayamos verificado el interés del inversionista. También proporcionamos una comunicación eficaz y la garantía de que no nos detendremos ante nada para garantizar que obtenemos sólo un resultado favorable para ambas partes. La base de nuestras actividades inmobiliarias fuera del mercado es de larga creación y cooperación de confianza con los consejos de administración y los consejos de supervisión de varias empresas. Nos vemos como un socio que busca continuamente proyectos adecuados a gran escala.

A lo largo de los años, tenemos con nuestras estrategias únicas para ventas efectivas de propiedades fuera del mercado, estableciéndo un alto estándar en la industria inmobiliaria tanto a nivel local como internacional. Aquí está un desglose de algunos de los beneficios que nuestros clientes, inversores y socios, disfrutan eligiendo las participaciones de E1.

  • Asesoramiento discreto con una amplia experiencia
  • Generación de perfiles con detalles relevantes
  • Exámenes previos que coincidan con sus ideas y criterios
  • Una preselección exacta de objetos que coincidan con su perfil de búsqueda
  • Contactos con propietarios y documentos completos
  • Cooperación fiable y fiable

Dónde encontrarnos

Con más de 43 oficinas en todo el país, las tenencias E1 están debidamente representadas en Alemania,por lo que dondequiera que se encuentre, siempre hay una oficina de tenencias E1 cerca de usted. Habiendo adquirido con éxito 42 propiedades de inversión en 10 países y con más de 120.000 clientes registrados a nivel internacional, participamos activamente en transacciones inmobiliarias fuera de Alemania.

Cada inversor inmobiliario sabe que la ubicación es una de las principales claves para desbloquear los máximos beneficios. Antes de comprar una propiedad, se deben aclarar algunos hallazgos sobre la ubicación de la propiedad. ¿Está la propiedad deseada en una ubicación verde central, bien conectada o seleccionada? ¿Está bien comunicado por transporte público? ¿Qué pasa con la infraestructura: ¿son fáciles llegar a los empleadores, las escuelas, los médicos y las tiendas?

Ciudades como M’nich, Berlín, Frankfurt, Stuttgart y Hamburgo son las principales en la categoría de ciudades con un potencial de crecimiento escandaloso y esto se debe básicamente a sus impresionantes avances en los negocios, la ciencia y la tecnología. Con las numerosas ubicaciones estratégicas de estas ciudades, ha demostrado ser un muy buen negocio invertir en ellas.

También es imprescindible mantener los ojos en ciudades como Karlsruhe. Con su Universidad de Excelencia, también está ganando más popularidad y disfrutando del aumento de los precios inmobiliarios. éste es bueno para los inversores, ya que el aumento de las rentas significa un aumento de los rendimientos.

Sea cual sea la ubicación que prefiera, estamos bien representados en todos ellos y le guiaremos en cada paso del camino para garantizar que obtenga el mejor resultado posible de sus inversiones inmobiliarias.

Además, es ventajoso comprar bienes raíces cuando los tipos de interés a largo plazo y favorables son posibles. Nuestra compañía inmobiliaria le mostrará si vale la pena comprar una inversión como una segura por adelantado.

Por qué E1 es excepcional

No somos meros agentes y corredores; también somos titulares de bienes raíces inteligentes. Con nuestro amplio conocimiento, adquirimos inversiones con un potencial significativo de valor añadido, para nosotros y nuestros clientes. Nuestro objetivo es desarrollar propiedades de inversión sostenibles, y nuestra capacidad de adquirir bienes raíces altamente rentables se desprende de nuestros clientes porque implementamos nuestras visiones durante nuestra asociación con ellos. Esto se aplica tanto a la privatización de bienes inmuebles como a la compra. Así que cuando interactuamos con usted, lo hacemos como otros inversores, y con nuestro amplio conocimiento y experiencia, establecemos los pasos para que usted siga como inversionista en otros para lograr el éxito; los mismos pasos que llevaron a nuestro éxito sin precedentes.

Entendemos todos los entres y otros aspectos de las inversiones inmobiliarias y el hecho de que las condiciones del marco en constante cambio requieren una acción previsión, a largo plazo y proactiva. Con nuestro red de empleados competentes y experimentados, somos los socios más adecuados para ayudarle a actualizar sus diferentes sueños en inversión inmobiliaria.

Ya sea comprando bienes raíces

de inversores, vendiendo bienes raíces

o manteniendo acciones inmobiliarias, proporcionamos a nuestros clientes métodos de trabajo eficaces que van de la mano con el progreso tecnológico y la globalización. Con una fusión estratégica en Wiesbaden, procesos innovadores y estrategia de trabajo adaptada, ofrecemos métodos de trabajo modernos y eficaces al más alto nivel. Y estos son accesibles prácticamente en cualquier lugar de Alemania y en todo el mundo.

Entonces, ¿a qué esperas? Pulsa el botón de abajo y aprovecha esta oportunidad única.

¿Tiene alguna pregunta o le gustaría probar la franquicia inmobiliaria?

¡Esperamos su contacto!

NUESTRAS ACTIVIDADES Y SERVICIOS

E1 International Investment Holdings Ltd. | Una de las principales razones del éxito de E1 es nuestra comprensión y aplicación del principio de minimización de riesgos. Nuestro amplio posicionamiento, no sólo en las categorías de propiedades ofrecidas, sino también en nuestra representación internacional, es un aspecto esencial de este principio. Nuestra importante cartera de bienes raíces ofrece a nuestros inversores locales y extranjeros una amplia gama de oportunidades de inversión en todo el mundo. Esto otorga a cada inversionista la oportunidad única de ajustar sus principales niveles de Riesgo, Tiempo y Capital. Nuestros
clientes existentes
valoran mucho esta libertad de elección y siempre pueden confiar en nosotros para adquirir las propiedades adecuadas. En función de su perfil de compra almacenado, solo ofrecemos las ofertas más adecuadas a nuestros clientes.

El siguiente gráfico muestra la distribución media de las respectivas inversiones del mercado de inversión en las siguientes categorías inmobiliarias: parques, propiedades logísticas, bienes raíces industriales, bienes raíces hoteleros, bienes raíces comerciales e inmuebles residenciales.

NUESTRA ESTRATEGIA Y ENFOQUES

Nuestras estrategias y enfoques

Debido a
la extensa red
de inversores y proveedores de servicios, los empleados de E1 están en el intercambio diario para que nuestras estrategias y enfoques puedan ser adaptados e implementados de acuerdo con la situación económica actual. El intercambio y la observación de diferentes mercados en el país y en el extranjero distinguen a la empresa de todas las formas de competencia que existen en la industria. Con un gran número de empleados de nuestras diversas áreas de especialización, es posible ofrecer asistencia profesional a nuestros clientes de larga data en el
análisis,
procesamiento y soporte de sus inversiones.

Diversificación del sector

Las empresas de corretaje tradicionales son 95 en el negocio del usuario final, por lo que la corretaje de propiedades de inversión se logra un máximo de 1-2 veces al año. Esto no es suficiente para que un mercado de rápido crecimiento pueda asesorar a
los inversores inmobiliarios
hasta el más mínimo detalle. Debido al hecho de que E1 se especializa sólo en propiedades de inversión, puede apoyar a sus inversores inmobiliarios en la selección de la inversión adecuada y profesionalmente en la búsqueda de soluciones a los desafíos cotidianos de todo tipo.

Combinación de propiedades de inversión, proyectos de desarrollo e inversiones de las otras empresas

Los inversores y sus objetivos difieren enormemente entre sí, ya sea en el país o en el extranjero. Entre los más de 140.000 inversores inmobiliarios de nuestra red, asesoramos desde recién llegados hasta inversores inmobiliarios profesionales que han influido particularmente en nuestra empresa. Sin embargo, todo el mundo tiene un objetivo idéntico; para invertir el dinero correctamente!

Los siguientes consejos le ayudarán a lograr ese objetivo;

  • Para los márgenes de alto beneficio, recomendamos comprar bienes inmuebles para la privatización
  • Para devoluciones seguras a largo plazo, recomendamos comprar bienes raíces con contratos de arrendamiento a largo plazo.
  • Para inversiones a prueba de inflación, recomendamos comprar propiedades en ubicaciones AAA+.

Enfoque: Gestión Estratégica de Activos

Con el fin de soportar con éxito el mercado a largo plazo, le recomendamos que tenga su
gestión de activos
llevada a cabo por empresas de renombre para que pueda concentrarse en su negocio principal. Seguramente, las propiedades pueden estar a varios kilómetros de su ubicación, siempre que pueda financiar la gestión de sus propiedades desde el excedente. En este punto, le recomendamos que al seleccionar el administrador de activos y el administrador de la propiedad, asegúrese de revisar cuidadosamente cada uno de ellos y mantener los contratos a corto plazo para que pueda tomar decisiones rápidas en caso de insatisfacción. Estaremos encantados de apoyarle por separado en este punto, ya que es sólo con su progreso a largo plazo que se pueden generar transacciones de seguimiento, y esto es una parte esencial de nuestro éxito.

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