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Precios inmobiliarios, análisis de ubicación y previsión Ingese Dresden

Mercado inmobiliario Ciudad de Dresde 2020

Continuamente en curso para el crecimiento:

Ubicación
Dresden

Desde el cambio político, la capital sajona se ha convertido en un lugar inmobiliario codiciado. La combinación de fortaleza económica, oferta cultural y turismo asegura un auge sostenido de la inversión y la construcción, desde la inversión y la propiedad de la vivienda hasta la oficina y los bienes raíces comerciales.

Propiedades de inversión Dresde - propiedad hotelera para turismo, propiedad de oficina para servicios

El turismo de Dresde es también un pilar indispensable de la economía urbana a principios de la década de 2020 en términos de interacción con la gastronomía y la industria hotelera. El desarrollo de los últimos diez años ha sido extremadamente positivo para los inversores institucionales con su inversión en propiedades hoteleras, edificios de oficinas y también en los parques empresariales de Dresde con un rendimiento lucrativo.

El agente inmobiliario Dresde ayuda con esto con su fuerte conocimiento del mercado inmobiliario urbano. El corredor de bienes raíces e inversiones ideal tiene décadas de experiencia en el mercado inmobiliario y de inversión en Dresde. Fue testigo del crecimiento y el ascenso de la ciudad de 330 km2 con sus casi 560.000 habitantes y acompañó activamente el desarrollo del mercado inmobiliario de Dresde, ya sea como corredor de clientes o como corredor de bienes raíces.

Perfil de la ciudad Dresden- Análisis de ubicación con hechos poderosos

El sector inmobiliario de Dresde es el foco de la conurbación económica de la duodécima ciudad más grande de Alemania como bienes raíces comerciales y comerciales. Incluso hoy, tres décadas después del cambio político, es aconsejable recomendar una inversión inmobiliaria si el retorno vale la pena.

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones hasta la fecha supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y se beneficie de la venta.
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Esto se demuestra por algunos hechos y cifras como base para el análisis de ubicación Dresden

– Precio de compra de terrenos de construcción desarrollados desde casi 200 hacia arriba hasta unos 350 euros/m2, en la ubicación superior sin límite superior
– Costos de propiedad residencial desde 1.500 euros/m2 hasta el rango medio y alto de cuatro dígitos en una ubicación residencial 1A
– Tasa de vacante constante en dos por ciento más menos
– Alquiler en frío para el apartamento de varias habitaciones comienza para edificio medio y antiguo en ubicación residencial normal a ocho euros/m2
– El alquiler de nueva construcción para primera o segunda compra es muy superior a 12 euros/m2
– Poder adquisitivo por residente de Dresde visible más de 20.000 euros
– Tasa de desempleo que dura entre el cinco y el seis por ciento
– alto estilo de vida con una amplia gama de destinos culturales, de ocio y recreación en la ciudad y sus alrededores

Infraestructura perfecta para el transporte, bienes raíces residenciales y comerciales Dresden

Dresde es el centro cultural y administrativo indiscutible en el Estado Libre de Sajonia. Las propiedades comerciales, como los aparcamientos en el centro de la ciudad o los centros de jardinería de la periferia, como las propiedades comerciales y de oficina y las propiedades hoteleras, están renovadas y modernizadas energéticamente. Esto tiene un impacto positivo en los precios de la propiedad y en los rendimientos. En el transporte por carretera y por ferrocarril, Dresde es uno de los centros de transporte más importantes de Alemania Oriental.

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Investment Seniors and Hotel Real estate - Recomendación del agente inmobiliario Dresde

Se recomienda a los inversores institucionales invertir en personas de la tercera edad y propiedades hoteleras. El virus Corona puede causar temporalmente un estancamiento temporal en el turismo, los hoteles y los restaurantes; Sin embargo, no puede haber ninguna cuestión de una crisis de vivienda prolongada. Y la atención de inversión o propiedad de alto nivel garantiza un rendimiento prometedor sin ninguna vacante simplemente sobre la base del operador a largo plazo y el arrendamiento.

Inversión en Dresde en los principales complejos residenciales de Loschwitz a Blasewitz

Las principales ubicaciones residenciales en distritos como Loschwitz, B’hlau, Wei’er Hirsch o Blasewitz son adecuados para vivir y vivir en su propia propiedad de Dresde. Blasewitz tiene 15 km2 de tamaño y con casi 90.000 habitantes dentro de la gran ciudad una ciudad con cómodas y lujosas propiedades residenciales en compra y alquiler. El suburbio de Radeberg, en el distrito de Neustadt, se considera una ubicación residencial exclusiva.

Todavía no hay frenos en los precios de alquiler de Dresde Immobilien, por lo que el retorno de las propiedades de inversión no está restringido. El casco antiguo de Dresde, así como las zonas de la ciudad nueva exterior e interior se caracterizan por propiedades residenciales catalogadas restauradas. En barrios como el de Lubtau o Cotta, se está creando viviendas en propiedades existentes convertidas y modernizadas. El mercado inmobiliario de Dresde tiende más generalmente hacia la propiedad residencial en el edificio de apartamentos cerca de la ciudad que hacia la casa de campo independiente en el campo.

Previsión inmobiliaria Dresde 2030

• Los precios inmobiliarios y los alquileres inmobiliarios se mantienen estables con una tendencia al alza en el rango permanente de un solo dígito

• El crecimiento de la población y la escasez de vivienda, el dinamismo económico y la vacante absolutamente baja son las mejores oportunidades para una inversión rentable en bienes raíces residenciales y comerciales

El apodo de “Elbflorenz Dresden – Das Florenz an der Elbe” también se aplica a la diversidad de bienes raíces de Dresde desde el período fundacional hasta la década de 2030.

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Compra de Bienes Raíces Dresde

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