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Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Chemnitz

El mercado inmobiliario en Chemnitz

Precios inmobiliarios Chemnitz

Ubicación
Chemnitz

Para muchos inversores, Chemnitz es menos interesante a primera vista. En algunos casos, los titulares negativos y la imagen de estar entre los lugares menos modernos de la República Federal están reduciendo el interés de muchos inversores potenciales. Hay algunas cosas sobre Chemnitz que son positivas. A menudo, se suprimen hechos notables sobre Chemnitz. Aunque el Este no tiene la mejor reputación económica, Chemnitz tiene los ingresos más altos en la República Federal. Del mismo modo, la afluencia a Chemnitz con más de 10.000 nuevos ciudadanos en los últimos años ha sido más que notable. Entre otras cosas, la Universidad Técnica atrae a muchas personas jóvenes y bien financiadas a esta ciudad.

Residentes Figuras Claves Chemnitz para Inversiones Inmobiliarias

Chemnitz es el hogar de 246.353 personas en 221,05 km2. Son 1.114 personas en una milla cuadrada ( En comparación con el año anterior, la población de Chemnitz ha caído ligeramente, a un mínimo de 0,92. Esta ciudad en Sajonia alcanzó el estatus de gran ciudad en 1883.

La infraestructura Chemnitz - ideal para propiedades de inversión

Chemnitz está bien comunicado con dos autopistas. La A4 conecta Aquisgrán, Eisenach y Leipzig. Chemnitz también se encuentra en la A72, que es un enlace entre Hof y Leipzig. Esto proporciona buenas conexiones a todas las direcciones.

¿Por qué elegir E1 Holding?

E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones hasta la fecha supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y se beneficie de venderla.
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Economía y Tasa de Desempleo Chemnitz

Chemnitz ha sido una importante ciudad industrial desde la década de 1870. Desde mediados de la década de 1990, Chemnitz ha visto un gran número de start-ups e inversiones. Muchas corporaciones internacionales han establecido sucursales aquí, incluyendo IBM y Continental. Las industrias importantes en esta ciudad son la ingeniería mecánica, la industria automotriz, el procesamiento de metales, la tecnología de recubrimiento, la tecnología de materiales y la tecnología de microsistemas. Además, la tecnología sanitaria en esta región está muy en estoy en juego. La tasa de desempleo es de aproximadamente 8,4 en el promedio nacional.

Datos inmobiliarios básicos para el sitio Chemnitz

Las principales ubicaciones residenciales en Chemnitz son Adelsberg, Schlosschemnitz, Kapellenberg, Kasberg, Altendorf, Rabenstein y Reichbrand. La tasa de vacantes en Chemnitz es relativamente grande en 9.2. Para un apartamento de alquiler con una buena relación residencial tienes que gastar 5 – 7 euros/m2, que es un precio muy razonable.

Estadísticas de edificios y viviendas para el yacimiento de Chemnitz

En Chemnitz hay 32.155 edificios que retienen espacio habitable. Estos se dividen en 31.170 edificios residenciales, sin incluir dormitorios. Hay otros 943 edificios en los que se encuentra la sala de estar, de nuevo no se incluyen dormitorios. En Chemnitz hay 24 dormitorios y finalmente otros 18 alojamientos que están habitados.

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Datos sobre casas unifamiliares en Chemnitz

Hay 4.187 edificios residenciales divididos en condominios, que afectan a 13,43 de todos los edificios residenciales. En 1990, los edificios residenciales son propiedad del municipio o de las empresas municipales de vivienda. Eso es 6.38 de todos los apartamentos en Chemnitz. Antes de 1919, se construyeron 19,89 de todos los edificios residenciales. 10.04 de todos los edificios residenciales fueron construidos en 1950-1969 y finalmente como resultado de una actividad de construcción relativamente extensa 10.64 edificios residenciales en 2000 o más tarde.

Inversión en bienes raíces: previsión para Chemnitz

Hay muchas razones para invertir en bienes raíces en Chemnitz. Por un lado, hay muchos encantadores apartamentos a la antigua que se pueden considerar verdaderas gangas, pero se pueden alquilar bien. Al mismo tiempo, hay un gran número de proyectos en nuevas áreas de desarrollo que prometen atractivos complejos residenciales. Debido al atractivo de la ubicación – hay muchas empresas comerciales nacionales e internacionales con sede aquí – todavía es de esperar que los inquilinos solventes y los posibles compradores de propiedades residenciales continúen en la mudanza.

Evaluación del mercado inmobiliario - Chemnitz

Si desea invertir en bienes raíces en Chemnitz, usted debe decidir ahora, porque esta ubicación sigue siendo una verdadera información privilegiada. Los alquileres son actualmente baratos y la vivienda seguirá siendo en la demanda. Pero uno debe contener, poco a poco se habla entre los inversores potenciales que el futuro también promete rendimientos muy interesantes en Chemnitz.

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Rolf Heller

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