Consejos de expertos en bienes raíces: E1 Holding su asesor financiero
Siete consejos de expertos en bienes raíces
Comprar una propiedad como inversión es una decisión consecuente. Ya sea un edificio residencial, un hotel o un edificio de oficinas: una transacción de compra implica enormes inversiones, porque una propiedad cuesta dinero, tiempo, paciencia y, a veces, nervios. Por lo tanto, el paso quiere estar bien pensado y planificado. Los corredores profesionales de E1 International Investment Holding GmbH de Wiesbaden revelan los siete mejores consejos de expertos en bienes raíces que deben prestar atención los inversores al comprar bienes raíces para su inversión. Estos son los siete consejos de expertos de bienes raíces más importantes.
Consejos de expertos en bienes raíces
Consejo N° 1: Establecer el marco financiero
Desea comprar una propiedad como una inversión de capital y prometer un rendimiento lucrativo. Esto significa que su propiedad sólo puede costar tanto que los ingresos exceden significativamente los gastos de compra y mantenimiento a largo plazo. Antes de buscar una propiedad, se recomienda un
plan de financiación sin barnizar. Anotación: ¿Hay capital disponible (al menos diez, mejor veinte por ciento del importe de la compra), qué costos de funcionamiento tiene que tener en cuenta, ¿existen riesgos previsibles? Una vez que haya aclarado estos puntos, puede continuar con el segundo paso.
Consejo 2: ¿Qué propiedad le conviene?
Conoces tu marco financiero y ahora puedes pensar en una propiedad adecuada. ¿Debería ser un edificio de apartamentos en alquiler o un edificio de oficinas? Es importante que el inmueble cumpla su propósito. Los apartamentos solo se pueden alquilar si la ubicación, el estado y la infraestructura son correctos. Por lo tanto: ¡Dedos lejos de supuestas gangas!
Consejo 3: Contratar a un corredor confiable
Cuando busque la propiedad adecuada, un agente de bienes raíces con experiencia le ayudará con asesoramiento y escrituras. Los expertos de E1 International Investment Holding GmbH, por ejemplo, le ofrecen acceso a más de 2.100 propiedades atractivas en el país y en el extranjero. Puede introducir un perfil de compra con unos pocos clics y dejar que los corredores experimentados busquen su propiedad de ensueño.
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Consejo 4: Sólo la tranquilidad al planificar sus finanzas
Ahora tiene varios objetos interesantes para elegir y conocer los costes reales. Esto le permite crear el
plan de financiación– blanco y negro. Deje que los profesionales experimentados lo apoyen.
Consejo 5: Chequea de tambor que se une para siempre
Hay varios objetos para elegir y tienes que tomar una decisión. ¡Tómate tu tiempo! Comparar todos los pros y los contras, y lo más importante: Asignar una valoración de las propiedades. De esta manera evitarás una desagradable sorpresa, por ejemplo con respecto a los costos de compra adicionales.
Consejo 6: Dar la señal de inicio
Han elegido su propiedad de ensueño y han puesto el plan de financiación a través de sus pasos. Felicidades, ahora podemos empezar. Antes de que finalmente dar el visto bueno y ordenar la compra de la propiedad, por supuesto, puede dormir sobre ella por una noche más.
Consejo 7: La anticipación es la alegría más hermosa
La compra ha pasado de la línea – ahora está en posesión de una propiedad de inversión. Ahora puedes disfrutar de la anticipación de ingresos lucrativos. Los corredores experimentados de E1 Holding, por supuesto, continuarán ayudándole con todas las preguntas, por ejemplo con respecto a la gestión de mantenimiento o alquiler.
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