Precios inmobiliarios y análisis de ubicación Wuppertal
Bienes inmuebles Wuppertal. La ciudad del ferrocarril suspendido
Bienes inmuebles Wuppertal 2021
Ubicación
Wuppertal
La ciudad de Wuppertal ocupa el puesto 17 en el ranking de ciudades alemanas con 362.463 habitantes. La ciudad se encuentra en el Bergisches Land al sur de la zona del Ruhr y pertenece al distrito administrativo de Dusseldorf. La capital del estado de Renania del Norte-Westfalia está a sólo un tiro de piedra de Wuppertal con alrededor de 40 kilómetros. Colonia está a 50 kilómetros. Wuppertal forma parte de las regiones metropolitanas de Renania-Ruhr y Renania. Internacionalmente conocida es la ciudad en el Wupper por su ferrocarril suspendido y el teatro de danza Pina Bausch.
Wuppertal: Entre la zona del Ruhr y Renania
En vista del desarrollo de la población, el crecimiento en Wuppertal se está estancado. Los expertos predicen que la población disminuirá alrededor del 4,8 por ciento para 2030. Wuppertal ofrece una excelente infraestructura. La ciudad se encuentra entre el Ruhr y Renania; la conurbación con alrededor de doce millones de personas está bien desarrollada. Ya sea en tren, en coche en avión: Wuppertal se puede llegar en corta distancia. La ciudad de Bergisch también tiene una universidad para ofrecer. En la Universidad Bergische, se ofrecen los cursos de ingeniería tradicional de ingeniería mecánica e ingeniería eléctrica, entre otras cosas, así como el curso de estudio bastante raro en tecnología de seguridad.
La economía: factor necesario para invertir en bienes inmuebles Wuppertal
La ubicación comercial de Wuppertal se caracteriza tradicionalmente por las industrias textil y metalúrgica. Empresas de renombre internacional y líderes del mercado como Bayer AG, Vorwerk, Aptiv y Axalta Coating Systems dan a la ciudad un resplandor nacional.
Wuppertal es particularmente fuerte en las áreas de automoción, atención médica y comunicación. La tasa de desempleo está actualmente alrededor del ocho por ciento, por encima del promedio nacional. El poder adquisitivo en Wuppertal también está por debajo de la media alemana. Por ejemplo, la renta per cápita asciende a 20.759 euros, y la tendencia está disminuyendo.
¿Por qué elegir E1 Holding?
E1 International Investment Holding GmbH ha estado activa en el negocio inmobiliario desde 2007. El volumen de transacciones hasta la fecha supera los 2.400 millones de euros con más de 4.700 transacciones inmobiliarias. E1 Holding es su respuesta al negocio inmobiliario. Obtenga increíbles ofertas de inversión cuando compre una propiedad y se beneficie de la venta.
Envíenos un correo electrónico para obtener más información.
El mercado de bienes inmuebles Wuppertal
En las ciudades con tendencias demográficas estancadas, los precios de los bienes inmuebles por debajo de la media son la norma. Esto también es cierto para Wuppertal. Según el Informe del Mercado de la Vivienda, actualmente hay 198.805 apartamentos. Los precios son moderados. Para un apartamento de 30 metros cuadrados, los compradores tienen que tener en cuenta una media de 1.369,56 euros por metro cuadrado, y para un apartamento de 100 metros cuadrados a 1.535,14 euros. Los precios de compra de las casas también son significativamente más baratos en una media de 2.862,98 euros por metro cuadrado (con un tamaño de 100 metros cuadrados) que en las metrópolis A como Múnich, Dusseldorf, Colonia o Berlín.
En términos de rentas, el nivel de precios en Wuppertal también está en el segmento inferior. Por ejemplo, una propiedad de 100 metros cuadrados cuesta 7,14 euros por metro cuadrado. Entre los distritos más baratos de Wuppertal se encuentra Elberfeld-West, los más caros son los inquilinos que viven en Cronenberg-Mitte.
Wuppertal tiene mucho espacio. El área urbana cubre un área de casi 170 kilómetros cuadrados. Por ejemplo, la ciudad tiene una serie de parcelas de construcción.
Bienes inmuebles comerciales Wuppertal
Los bienes inmuebles comerciales Wuppertal están en alta demanda. El año pasado, por ejemplo, las ventas de oficinas y coescó en un cinco por ciento. Durante años, la ciudad ha estado presionando para la construcción de nuevos espacios de oficinas, atrayendo inversores. El desarrollo económico de la ciudad se ve a sí mismo como un “campeón oculto” y tiene un objetivo claro en mente: seguir creciendo.
Póngase en contacto con nuestros expertos en bienes inmuebles Wuppertal!
¿Tiene una atractiva oferta inmobiliaria en Wuppertal?
Envíenos los datos clave más importantes sobre su oferta de forma informal y asegure un examen rápido de su oferta.
Datos clave requeridos:
Precio de compra, ubicación, ingresos de alquiler, número de unidades, área lettable, tamaño del terreno, año de construcción, porcentaje de vacantes, que fue …
Pronóstico Bienes inmuebles Wuppertal 2030 - Recomendaciones para Inversores
Los expertos predicen esto para Wuppertal en 2030: la ciudad se está reduciendo, los precios de la propiedad residencial están cayendo. Si desea comprar una propiedad en Wuppertal como una inversión, usted debe considerar comprar cuidadosamente. Lo que esto sugiere: los precios comparativamente bajos, la universidad y la proximidad a la zona del Ruhr y Renania. Si el equipo y la ubicación de la propiedad son correctos, los inversores difícilmente pueden hacer nada malo. Tampoco es de esperar una posible vacante en Wuppertal. Incluso si el crecimiento de la población en el Wupper se estana, la demanda de vivienda ha estado aumentando durante años. No es de extrañar: casi una de cada cuatro personas tiene un solo hogar en Wuppertal.
¡Háblanos sobre la compra de bienes inmuebles Wuppertal!
Como agente de bienes raíces, permítanos recibir su oferta y asegurar su comisión!
Compra Bienes inmuebles Wuppertal 2021
Compra
Wuppertal
Ya sean bienes inmuebles residenciales, terrenos no desarrollados, propiedades comerciales alquiladas a largo plazo, edificios de apartamentos que necesitan renovación o propiedades residenciales especiales, E1 Investments es el primer punto de contacto para la compra de todo tipo de propiedades a nivel nacional e internacional.
E1 International Investment Holding
Sportplatzweg 4, 65201 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 36
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (175) – 911 68 85
Compra de Bienes Inmuebles Wuppertal
Criterios de compra Bienes Inmuebles Wuppertal
¿Tiene alguna pregunta o le gustaría hacer una oferta en Wuppertal?
¡Esperamos su oferta de Bienes inmuebles Wuppertal!
Análisis de precios inmobiliarios para 80 ubicaciones en toda Alemania
Análisis de ubicación
E1 Holding ofrece análisis de ubicación para bienes raíces para casi 100 ciudades en todo el país en todos los estados federales. Nuestros expertos bien capacitados para bienes raíces e inversiones, así como bienes raíces fuera del mercado en varias ubicaciones y tamaños, tienen una mirada profesional y auténtica en el mercado inmobiliario en la ubicación respectiva. Al hacerlo, determinamos precios inmobiliarios realistas y continuamente actualizados dependiendo de la situación del mercado, así como una previsión inmobiliaria correspondiente. Estamos constantemente ampliando la lista de ubicaciones ordenadas alfabéticamente y ampliando intensamente la base de datos para más y más ciudades. Además de los inversores e inversores con presupuestos de todos los tamaños, nuestros análisis de ubicación a nivel nacional también son valiosos para los constructores de casas al decidir sobre una ubicación. Haga clic aquí
¡Mantengámonos en contacto!
Nuestras ubicaciones
Agente inmobiliario AHLEN
Agente de bienes raíces Carmen Lutkehaus
Weststraée 117, 59227 Ahlen
Teléfono: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901
Agente inmobiliario Aurich
Agente inmobiliario Andreas Boyken
Arentestr. 15, 26607 Aurich
Teléfono: +49 (4941) – 950 13 113
Móvil: +49 (171) – 124 53 20
Agentes Inmobiliarios Berlín I
Agente inmobiliario Bernd Steidl
Fl’tnerweg 26, 13437 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 32 60 11 71
Móvil: +49 (176) – 221 37 206
Agente inmobiliario BERLIN II
Agente inmobiliario Hans Bamberger
Nuevo Kantstr. 15, 14457 Berlín
Teléfono.: +49 (30) – 322 00 410
Móvil: +49 (177) – 308 39 67
Agente inmobiliario Bielefeld
Agente de bienes raíces J.rn Clasen
Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Teléfono: +49 (5206) 70 77 417
Fax: +49 (5206) 70 51 384
Móvil: +49 (152) 54 21 71 14
Agente inmobiliario Coburg
Agente de bienes raíces Markus Hesch
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Teléfono: +49 (9561) – 853 44 44
Móvil: +49 (171) – 466 14 19
Agente inmobiliario DORTMUND
Agente de bienes raíces, G.kay G.
Von-Der-Tann Strasse 18, 44143 Dortmund
Teléfono: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Móvil: +49 (162) – 2000 886
Agente inmobiliario Erfurt
Agente inmobiliario Rolf Heller
Liebknechtstra-e 8, 99085 Erfurt
Teléfono: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Móvil: +49 (1520) 188 94 25
Agente inmobiliario EROLZHEIM
Agente inmobiliario Anton Mang
Schillerstraée 27, 88453 Erolzheim
Teléfono: +49 (7354) – 937 400
Móvil: +49 (163) – 309 77 51
Agentes inmobiliarios FRANKFURT
Agente inmobiliario Peter Schless
Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18
Agentes inmobiliarios HAMBURG
Agente de bienes raíces Gerd Kr'gel
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburgo
Teléfono: +49 (4841) – 77 99 25
Móvil: +49 (173) – 750 69 32
Agente de bienes raíces K-LN
Agente de bienes raíces Sylvia Klein
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Teléfono: +49 (2271) – 981 565
Móvil: +49 (1525) – 42 44 776
Agente inmobiliario KARLSRUHE
Agente inmobiliario Peter Wohlwend
Carretera de guerra 5, 76137 Karlsruhe
Teléfono: +49 (721) – 204 964 91
Móvil: +49 (172) – 713 40 65
Agente de bienes raíces K-NGERNHEIM
Agente inmobiliario Andreas Piwowarski
En el Nunnwiese 7, 55278 K’ngernheim
Teléfono: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049
Agente inmobiliario MANNHEIM
Agente inmobiliario Patrick Klee
Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Móvil: +49 (151) – 588 196 27
Agente inmobiliario MANNHEIM II
Agente de bienes raíces Gánter Rosenberger
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Teléfono: +49 (621) 49 499 521
Móvil: +49 (176) 40 598 552
Agente inmobiliario M-HNESEEE
Agente inmobiliario Astrid Felder
En el Steinern 19, 59519
Teléfono: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Móvil: +49 (170) 588 53 70
Agente de bienes raíces N-RNBERG
Agente inmobiliario Robby Dobler
Ostendstr. 159, 90482 Núremberg
Teléfono: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Móvil: +49 (151) 232 92 670
Agente inmobiliario OSNABR-CK
Agente de bienes raíces Joachim B. M'ller
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrick
Teléfono: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Móvil: +49 (172) 264 5850
Agente inmobiliario RADEBEUL
Agente inmobiliario Steffen Voigt
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Teléfono: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Móvil: +49 (171) 931 39 37
Agente inmobiliario RHEINGAU-TAUNUS
Agente de bienes raíces Alexander M'nch
Asternweg 7, 65510 H-nstetten
Teléfono: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Móvil: +49 (176) 626 048 48
Agentes inmobiliarios RENCHEN
Agente de bienes raíces Siegfried Ockenfú
Goethestr. 11, 77871 Renchen
Teléfono: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Móvil: +49 (170) 528 93 50
Agentes inmobiliarios SCHWETZINGEN
Agente inmobiliario Nick Kunze
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Teléfono: +49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Móvil: +49 (172) 76 52 132
Agente de bienes raíces ST. Ingbert
Agente inmobiliario Vladimir Bernhart
En la Isla del Diablo 28, 66386 St. Ingbert
Teléfono: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Móvil: +49 (176) 238 63 270
Agente inmobiliario Hannover
Agente inmobiliario Uwe Hinz
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Teléfono: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Móvil: +49 (172) 511 38 79
Agentes inmobiliarios S-EN
Agente de bienes raíces Helmut Dick
Robert-Bosch-Straée 11, 73079
Teléfono: +49 (7162) – 30 50 642
Móvil: +49 (160) – 906 578 28
Agente inmobiliario TRIER
Agente inmobiliario Norbert Scherf
Christophstraée 24, 54290 Trier
Teléfono: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78
Agente inmobiliario Wiesbaden II
Agente inmobiliario Onur Candogan
Erich-Ollenhauer-Straée 33, 65187 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (152) – 23 04 19 25
Agentes inmobiliarios ESTAMBUL
Agente de bienes raíces Orcun Tork
“Brahim Karao’lano-lu Cad” (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Estambul-Ka’thane
Teléfono: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Móvil: +90 (544) – 324 60 77
Manténgase al día
Nuestros comunicados de prensa
Ley de la Agencia desde diciembre de 2020
Nueva Ley Inmobiliaria a partir de diciembre de 2020 ¿Cuáles aspectos de la nueva Ley Inmobiliaria deben tener en cuenta los agentes inmobiliarios desde 23.12.2020? Ley Inmobiliaria Información para brokers y licenciatarios de E1: Poco antes de Navidad, hubo un cambio en la comisión de corretaje: la nueva ley inmobiliaria de la comisión de corretaje
Mercado inmobiliario Boomt
Expansión Inmobiliaria de E1 Holding Ubicaciones 2 x Berlín y 1x Colonia Expansión inmobiliaria E1 Holding 3 nuevas ubicaciones A pesar de Corona, el mercado inmobiliario está en auge, y E1 Holding sigue su expansión inmobiliaria con éxito. En Alemania, ahora se agregan tres nuevas ubicaciones a las 43 ubicaciones existentes. Dos de ellos se
Tema Fin de año negocio en bienes raíces
Negocio de bienes raíces en Fin de año Negocio de bienes raíces en fin de año Negocios de Bienes Raíces en fin de año – High Noon para agentes inmobiliarios, inversores y propietarios de propiedades Es bien sabido que, en términos de volumen de negocios anual promedio, la mayoría de las transacciones tienen lugar en
Burbuja inmobiliaria Alemania
Burbuja inmobiliaria Alemania ¿Amenaza con Masivo estruendo? Los precios de la propiedad en Alemania han aumentado significativamente en los últimos años. Después de la crisis mundial de la vivienda hace poco más de una década, se están planteando de nuevo temores de que pueda haber una burbuja inmobiliaria en Alemania. Los expertos advierten que en
Cuando atrapa los precios inmobiliarios
Los Precios Inmobiliarios ¿Se espera una caída significativa? El mercado inmobiliario sigue diferentes reglas El mercado inmobiliario sigue reglas diferentes de los mercados de otros productos. ¿Quién se refiere simplemente a la ley de la oferta y la demanda en respuesta a la pregunta “¿Cuándo caen los precios inmboliarios?” definitivamente se queda corto. Por ejemplo,
Encontrar agentes inmobiliarios
Encontrar agentes inmobiliarios Una pequeña casa unifamiliar Comprar o vender una pequeña casa unifamiliar o condominio – la forma más fácil y segura de hacerlo es a través de la mediación de un agente de bienes raíces local. Usted puede encontrar el mejor agente de bienes raíces si usted hace una comparación exhaustiva por adelantado.
Exitoso incluso en tiempos de crisis con bienes raíces
Mercado Inmobiliario exitoso incluso en tiempos de crisis Crisis del coronavirus y el mercado inmobiliario La crisis de Corona ha llegado hace mucho tiempo al mercado inmobiliario. Esto plantea la interesante pregunta de si un agente de bienes raíces o un inversor inmobiliario es en realidad uno de los ganadores o los perdedores de esta
¡Los inversores están buscando bienes raíces como nunca antes!
¡Los inversores en busca de bienes raíces como nunca antes! Inversores en bienes raíces afectados por el Coranavirus No es una nueva visión de crisis corona que los inversores huyen en tiempos de crisis en activos tangibles como los bienes raíces. Esto no es diferente durante la crisis de Corona. Sin embargo, como propietario de
El futuro de los agentes inmobiliarios
Agentes inmobiliarios: Piezas Claves en Bienes Raíces Futuro de los Agentes inmobiliarios El gobierno federal ha estado apuntando a agentes inmobiliarios por algún tiempo. Los precios de compra y los alquileres para los consumidores privados han aumentado considerablemente en los últimos años, especialmente en las zonas urbanas. Con el fin de frenar de alguna manera